2021年5月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）
2021年4月12日
上場会社名 リベレステ 株式会社 上場取引所 東
コード番号 8887 URL http://www.riberesute.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 河合 純二
問合せ先責任者 （役職名） 常務取締役 （氏名） 上林 剛 TEL 048-944-1849
四半期報告書提出予定日 2020年4月13日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1. 2021年5月期第3四半期の業績（2020年6月1日～2021年2月28日）
(1) 経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
売上高 営業利益 経常利益 四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年5月期第3四半期 1,905 △52.4 21 △96.7 160 △83.1 114 △84.7
2020年5月期第3四半期 4,005 15.0 653 17.5 947 33.5 746 47.1
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益
円銭 円銭
2021年5月期第3四半期 10.81 ―
2020年5月期第3四半期 63.74 ―
(2) 財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 1株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円銭
2021年5月期第3四半期 19,181 10,366 54.0 978.92
2020年5月期 17,455 10,756 61.6 1,006.00
（参考）自己資本 2021年5月期第3四半期 10,366百万円 2020年5月期 10,756百万円
2. 配当の状況
年間配当金
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭
2020年5月期 ― 25.00 ― 20.00 45.00
2021年5月期 ― 20.00 ―
2021年5月期（予想） 20.00 40.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 2021年 5月期の業績予想（2020年 6月 1日～2021年 5月31日）
（％表示は、対前期増減率）
1株当たり当期
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
通期 6,100 38.0 800 33.6 900 38.9 625 36.3 59.01
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無： 無
※ 注記事項
(1) 四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
(2) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
(3) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年5月期3Q 10,990,000 株 2020年5月期 10,990,000 株
② 期末自己株式数 2021年5月期3Q 400,200 株 2020年5月期 297,500 株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年5月期3Q 10,595,156 株 2020年5月期3Q 11,715,931 株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
上記の予想は、本資料の発表日において入手可能な情報に基づき作成されたものであり、様々な不確定要因によって、実際の業績が上記の予想数値と異なる
可能性があります。
リベレステ株式会社(8887) 2021年5月期 第3四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………2
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………2
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………2
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………2
２．四半期財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………3
（１）四半期貸借対照表 ……………………………………………………………………………………3
（２）四半期損益計算書 ……………………………………………………………………………………5
（３）四半期財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………6
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………6
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………6
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リベレステ株式会社(8887) 2021年5月期 第3四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期累計期間におきましては、開発事業及び不動産販売事業を中心に活動いたしました。この結果、当
第３四半期累計期間における売上高は1,905百万円（前年同期比52.4％減）、営業利益は21百万円（前年同期比96.7
％減）、経常利益は160百万円（前年同期比83.1％減）となり、四半期純利益は114百万円（前年同期比84.7％減）
となりました。
セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。
（開発事業）
開発事業につきましては、収益物件（神田神保町）の引渡し（３月に引渡済み）が第４四半期にずれ込んだた
め売上高が23百万円（前年同期比97.9％減）、セグメント損失97百万円（前年同期はセグメント利益330百万
円）となりました。
（建築事業）
建築事業につきましては、型枠工事を主体とした売上高が454百万円（前年同期比20.1％増）、セグメント利
益が70百万円（前年同期比100.0％増）となりました。
（不動産販売事業）
不動産販売事業につきましては、一般不動産の販売による売上高が1,143百万円（前年同期比48.2％減）、セ
グメント利益が177百万円（前年同期比54.9％減）となりました。
（その他事業）
その他事業につきましては、賃貸住宅の仲介・管理及び不動産の売買仲介などを中心に売上高が284百万円
（前年同期比11.5％減）、セグメント利益が92百万円（前年同期比37.4％減）となりました。
（２）財政状態に関する説明
（資 産）
当第３四半期末における総資産は19,181百万円となり、前事業年度末に比べ1,726百万円増加いたしました。こ
のうち、流動資産は14,714百万円となり前事業年度末に比べ1,408百万円増加いたしました。主な要因は、たな
卸資産（3,122百万円）の増加に伴い現金及び預金（1,614百万円）が減少したことによります。また、固定資産
は4,467百万円となり前事業年度末に比べ317百万円増加いたしました。
（負 債）
当第３四半期末における負債は8,815百万円となり、前事業年度末に比べ2,116百万円増加いたしました。この
うち、流動負債は5,540百万円となり前事業年度末に比べ2,511百万円増加いたしました。主な要因は、借入金
（2,595百万円）の増加などによります。なお、固定負債は3,274百万円となり前事業年度末に比べ395百万円減
少いたしました。主な要因は、長期借入金（515百万円）の減少によります。
（純資産）
当第３四半期末における純資産は10,366百万円となり、前事業年度末に比べ390百万円減少いたしました。主な
要因は、四半期純利益（114百万円）を計上したものの、自己株式の取得（76百万円）及び配当金の支払い（425
百万円）を行ったことによるものです。
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明
2020年７月10日公表の通期業績予想に対する進捗率は売上高で31％となっているものの、もとより当期の予算が
第４四半期に集中しており、かつ既に現時点で複数物件の引渡しを完了していることから、2021年５月期の業績予
想を変更する予定はございません。具体的には、開発事業では、都内のオフィスビルを、不動産販売事業では、湾
岸エリアの物流倉庫用地等の引渡しを完了しております。引き続き顧客ニーズに沿った開発物件等の販売を展開し、
予算達成に注力していきます。なお、今後も業績予想の前提となる経営環境や販売動向に急激な変化が生じ、開示
が必要と判断された場合には速やかに開示いたします。
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リベレステ株式会社(8887) 2021年5月期 第3四半期決算短信
２．四半期財務諸表及び主な注記
（１）四半期貸借対照表
(単位：千円)
前事業年度 当第３四半期会計期間
(2020年５月31日) (2021年２月28日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 6,040,564 4,426,126
受取手形及び売掛金 2,510 18,905
リース投資資産 74,964 74,964
販売用不動産 2,676,031 5,878,061
仕掛販売用不動産 3,440,525 3,359,793
貯蔵品 27,156 28,553
その他 1,328,426 1,207,047
貸倒引当金 △284,355 △278,765
流動資産合計 13,305,823 14,714,686
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 346,245 447,805
車両運搬具（純額） 1,547 846
土地 1,676,817 1,848,570
リース資産（純額） 8,883 7,412
建設仮勘定 ― 12,547
その他（純額） 1,479 2,299
有形固定資産合計 2,034,974 2,319,481
無形固定資産 3,600 3,950
投資その他の資産
投資有価証券 391,235 283,244
関係会社株式 151,539 151,539
出資金 48,754 48,754
リース投資資産 1,354,386 1,298,163
長期貸付金 30,220 252,829
繰延税金資産 79,746 59,757
その他 77,729 80,024
貸倒引当金 △22,580 △30,464
投資その他の資産合計 2,111,031 2,143,849
固定資産合計 4,149,605 4,467,281
資産合計 17,455,429 19,181,967
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 274,505 283,202
短期借入金 1,425,000 3,410,000
1年内返済予定の長期借入金 139,200 749,200
1年内償還予定の社債 519,000 520,000
未払法人税等 138,000 6,000
賞与引当金 ― 15,000
完成工事補償引当金 3,817 1,403
リース債務 76,828 76,951
その他 452,885 479,173
流動負債合計 3,029,236 5,540,930
固定負債
社債 905,000 1,060,000
長期借入金 822,400 306,800
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リベレステ株式会社(8887) 2021年5月期 第3四半期決算短信
役員退職慰労引当金 378,125 378,125
退職給付引当金 99,332 91,905
債務保証損失引当金 2,953 2,635
リース債務 1,362,113 1,304,276
その他 99,598 130,670
固定負債合計 3,669,523 3,274,412
負債合計 6,698,760 8,815,343
純資産の部
株主資本
資本金 2,000,792 2,000,792
資本剰余金 1,972,101 1,972,101
利益剰余金 7,020,439 6,709,334
自己株式 △247,646 △324,057
株主資本合計 10,745,687 10,358,171
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金 10,981 8,453
評価・換算差額等合計 10,981 8,453
純資産合計 10,756,669 10,366,624
負債純資産合計 17,455,429 19,181,967
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リベレステ株式会社(8887) 2021年5月期 第3四半期決算短信
（２）四半期損益計算書
第３四半期累計期間
(単位：千円)
前第３四半期累計期間 当第３四半期累計期間
(自 2019年６月１日 (自 2020年６月１日
至 2020年２月29日) 至 2021年２月28日)
売上高 4,005,280 1,905,708
売上原価 2,775,471 1,418,590
売上総利益 1,229,809 487,118
販売費及び一般管理費 576,331 465,447
営業利益 653,477 21,670
営業外収益
受取利息 74,938 48,404
受取配当金 1,015 874
受取手数料 109,794 34,877
投資事業組合運用益 60,757 ―
投資有価証券評価益 ― 33,757
受取家賃 88,312 43,557
雑収入 36,945 25,441
営業外収益合計 371,762 186,912
営業外費用
支払利息 15,339 15,541
社債利息 4,269 4,576
社債発行費 3,817 9,539
貸倒引当金繰入額 18,467 2,258
賃貸費用 9,453 6,658
投資事業組合損失 ― 2,633
投資有価証券評価損 10,932 ―
雑損失 15,375 7,186
営業外費用合計 77,655 48,394
経常利益 947,584 160,188
特別利益
固定資産売却益 130,049 ―
特別利益合計 130,049 ―
特別損失
固定資産除却損 ― 14
特別損失合計 ― 14
税引前四半期純利益 1,077,633 160,174
法人税、住民税及び事業税 337,660 24,315
法人税等調整額 △6,911 21,317
法人税等合計 330,748 45,633
四半期純利益 746,884 114,540
5
リベレステ株式会社(8887) 2021年5月期 第3四半期決算短信
（３）四半期財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
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