2022年３月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年８月５日
上場会社名 株式会社日神グループホールディングス 上場取引所 東
コード番号 8881 ＵＲＬ https://www.nisshin-hd.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）堤 幸芳
問合せ先責任者 （役職名） 代表取締役専務 （氏名）黒岩 英樹 ＴＥＬ 03-5360-2016
四半期報告書提出予定日 2021年８月６日 配当支払開始予定日 -
四半期決算補足説明資料作成の有無：無
四半期決算説明会開催の有無 ：有 （アナリスト向け）
（百万円未満切捨）
１．2022年３月期第１四半期の連結業績（2021年４月１日～2021年６月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
売上高 営業利益 経常利益 親会社株主に帰属する
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2022年３月期第１四半期 12,524 △6.6 222 △40.1 186 △45.9 81 △45.8
2021年３月期第１四半期 13,406 △7.0 371 △43.6 344 △42.5 150 △61.3
（注）包括利益 2022年３月期第１四半期 59百万円 （△61.9％） 2021年３月期第１四半期 156百万円 （△52.2％）
潜在株式調整後
１株当たり １株当たり
四半期純利益 四半期純利益
円 銭 円 銭
2022年３月期第１四半期 1.74 －
2021年３月期第１四半期 3.21 －
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 1株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2022年３月期第１四半期 104,008 60,778 58.4 1,293.86
2021年３月期 107,461 61,566 57.2 1,309.64
（参考）自己資本 2022年３月期第１四半期 60,689百万円 2021年３月期 61,429百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2021年３月期 － 0.00 － 18.00 18.00
2022年３月期 －
2022年３月期（予想） 0.00 － 22.00 22.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：有
３．2022年３月期の連結業績予想（2021年４月１日～2022年３月31日）
（％表示は対前期増減率）
売上高 営業利益 経常利益 親会社株主に帰属 １株当たり
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 83,000 2.7 5,300 0.6 5,000 △0.1 3,400 △0.7 72.48
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 -社 （社名）、除外 -社 （社名）
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：有
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2022年３月期１Ｑ 46,951,260株 2021年３月期 46,951,260株
② 期末自己株式数 2022年３月期１Ｑ 45,632株 2021年３月期 45,632株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2022年３月期１Ｑ 46,905,628株 2021年３月期１Ｑ 46,905,688株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等
は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての
注意事項等については、添付資料の５ページ「１. 当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来
予測情報に関する説明」をご覧ください。
株式会社日神グループホールディングス（8881）2022年３月期 第１四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 5
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 5
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 6
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 6
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 8
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 10
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 10
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 10
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） ……………………………………………………… 10
（会計方針の変更） ………………………………………………………………………………………………… 10
（会計上の見積りの変更） ………………………………………………………………………………………… 10
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 11
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………………………… 12
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2022年３月期 第１四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間の我が国経済は、昨年来の新型コロナウイルス感染症の拡大の影響が続いており、
緊急事態宣言が断続的に発出されるなど先行き不透明な状況が続いております。
当社グループの属する不動産・建設業界におきましては、新型コロナウイルス感染症の影響は比較的少ないも
のの、地価の高止まりや建築資材の高騰等、事業環境は厳しいものとなっております。
こうした中、当社グループの当第１四半期連結累計期間の経営成績は、売上高が12,524百万円（前年同期比
6.6％減）、売上総利益が1,933百万円（前年同期比6.7％減）、営業利益が222百万円（前年同期比40.1％減）、経
常利益が186百万円（前年同期比45.9％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益が81百万円（前年同期比45.8％
減）となりました。
セグメントごとの経営成績は、次のとおりです。
① 不動産事業
新築マンション分譲事業において、前期からの繰越在庫及び当第１四半期連結累計期間における完成引渡物件が
いずれも前年同期より大幅に減少したため、売上高は3,244百万円（前年同期比16.2％減）、セグメント損失は71
百万円（前年同期83百万円の利益）となりました。
（不動産事業セグメントにおける営業状況）
ア．営業収入の内訳
前第１四半期累計期間 当第１四半期累計期間
（自 2020年４月１日 （自 2021年４月１日
区分 至 2020年６月30日） 至 2021年６月30日）
金額 前年同期比 金額 前年同期比
（千円） (％) （千円） (％)
不動産販売事業 3,742,237 47.6 3,107,033 △17.0
不動産賃貸事業 101,048 87.8 98,834 △2.2
その他附帯事業 26,552 △62.6 38,937 46.7
合計 3,869,838 45.5 3,244,806 △16.2
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
イ．不動産販売事業の内訳
前第１四半期累計期間 当第１四半期累計期間
（自 2020年４月１日 （自 2021年４月１日
至 2020年６月30日） 至 2021年６月30日）
区分
金額 金額
数量 前年同期比 数量 前年同期比
（千円） （千円）
(％) (％)
新築マンション 118戸 3,445,208 49.9 69戸 2,383,098 △30.8
中古マンション（買取再販） 6戸 132,128 △35.7 23戸 587,145 344.4
不動産証券化事業 － － － － － －
戸建 5戸 164,900 422.7 4戸 136,789 △17.1
合計 － 3,742,237 47.6 － 3,107,033 △17.0
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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ウ．販売状況の推移
ａ．新築マンション
2021年３月期
2021年４月以降
（2020年４月～2021年３月）
期間（月） ４～６ ７～９ 10～12 １～３ ４～６
期首在庫（戸） 200 222 142 194 50
当期完成（戸） 140 37 145 277 30
当期引渡（戸） 118 117 93 407 69
振替（戸） 0 0 0 14 4
期末在庫（戸） 222 142 194 50 7
ｂ．中古マンション（買取再販）
2021年３月期
2021年４月以降
（2020年４月～2021年３月）
期間（月） ４～６ ７～９ 10～12 １～３ ４～６
期首在庫（戸） 14 27 20 28 28
当期仕入（戸） 19 15 25 29 31
当期引渡（戸） 6 22 17 29 23
期末在庫（戸） 27 20 28 28 36
ｃ．戸建
2021年３月期
2021年４月以降
（2020年４月～2021年３月）
期間（月） ４～６ ７～９ 10～12 １～３ ４～６
期首在庫（戸） 7 12 3 0 1
当期完成（戸） 10 0 0 3 5
当期引渡（戸） 5 9 3 2 4
期末在庫（戸） 12 3 0 1 2
エ．未完成在庫（事業支出金）
2021年３月期
2021年４月以降
（2020年４月～2021年３月）
６月末 ９月末 12月末 ３月末 ６月末
事業支出金
12,512 14,198 13,683 10,259 13,258
（百万円）
（注）１ 事業支出金は主に土地代及び建築代金の一部です。
２ 2021年６月末に計上している事業支出金にかかる物件の販売計画は、売上高約39,500百万円です。
３ 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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オ．契約状況
前第１四半期累計期間 当第１四半期累計期間
（自 2020年４月１日 （自 2021年４月１日
至 2020年６月30日） 至 2021年６月30日）
期中契約高 期末契約残高 期中契約高 期末契約残高
戸数 戸数 戸数 戸数
金額（千円） 金額（千円） 金額（千円） 金額（千円）
（戸） （戸） （戸） （戸）
分譲マンション 101 3,291,778 98 3,306,741 233 8,255,822 217 7,995,772
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
② 建設事業
売上高が6,958百万円（前年同期比11.2％減）に減少、セグメント利益は176百万円（前年同期比28.3％減）とな
りました。
当第１四半期連結累計期間における多田建設株式会社の受注実績・売上（完成工事高）実績は次のとおりであ
ります。
期首繰越残高 期中受注高 期中完成工事高 期末繰越残高
（千円） （千円） （千円） （千円）
外部取引 35,899,722 3,828,724 7,596,440 32,132,006
建築工事
前第１四半期累計期間 内部取引 3,695,050 － 350 3,694,700
（自 2020年４月１日
至 2020年６月30日） 土木工事 425,240 579,159 198,322 806,077
計 40,020,012 4,407,883 7,795,112 36,632,783
外部取引 ※ 35,315,528 9,484,665 6,827,820 37,972,373
建築工事
当第１四半期累計期間 内部取引 4,640,420 369 420 4,640,369
（自 2021年４月１日
至 2021年６月30日） 土木工事 561,523 － 97,082 464,441
計 40,517,471 9,485,034 6,925,322 43,077,183
※「収益認識に関する会計基準（企業会計基準第29号 2020年３月31日）」等を当第１四半期連結会計期間の期首
から適用しております。その結果、当第1四半期累計期間の期首繰越残高が8,062千円増加しております。
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
③ 不動産管理事業
不動産管理事業は、マンション共用部分の管理、ビル管理、賃貸物件の管理受託、これら管理業務に伴うリフ
ォームや大規模修繕等の工事及び賃貸物件の販売を行っております。
賃貸物件の販売が増加したことにより、売上高は2,317百万円（前年同期比36.8％増）、セグメント利益は223
百万円（前年同期比7.2％増）となりました。
営業収入の内訳
前第１四半期累計期間 当第１四半期累計期間
（自 2020年４月１日 （自 2021年４月１日
区分 至 2020年６月30日） 至 2021年６月30日）
金額（千円） 前年同期比(％) 金額（千円） 前年同期比(％)
不動産売上高 290,636 △85.1 771,932 165.6
工事完成売上高 264,576 △32.3 427,042 61.4
受託料収入 818,936 2.4 860,360 5.1
賃借料収入 219,720 26.2 151,602 △31.0
その他 99,783 29.0 106,147 6.4
合計 1,693,653 △50.1 2,317,085 36.8
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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④ その他
日神ファイナンス株式会社は、少額の新規貸付を若干行っておりますが、縮小均衡を目指しております。
売上高は４百万円（前年同期比24.8％減）、セグメント損失は７百万円（前年同期６百万円の損失）となりまし
た。
（２）財政状態に関する説明
当第１四半期連結会計期間末の財政状態は次のとおりです。
① 総資産
前連結会計年度末より3,453百万円減少し、104,008百万円となりました。この主な原因は、現金及び預金の
減少5,786百万円、電子記録債権の減少274百万円、販売用不動産の減少903百万円及び不動産事業支出金の増加
3,512百万円であります。
② 負債
前連結会計年度末より2,664百万円減少し、43,229百万円となりました。この主な原因は、支払手形・工事未
払金等の減少938百万円、電子記録債務の減少1,264百万円、短期借入金の減少2,314百万円、未払法人税等の減
少934百万円及び長期借入金の増加2,824百万円であります。
③ 純資産
前連結会計年度末より788百万円減少し、60,778百万円となりました。この主な原因は、親会社株主に帰属す
る四半期純利益の計上による増加81百万円及び剰余金の配当による減少844百万円であります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては2021年５月７日に公表した数値から変更はありません。
また、2022年３月期の配当予想につきましては、本日公表の「配当政策の変更及び配当予想の修正（増配）に関
するお知らせ」をご覧ください。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：千円）
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2021年３月31日) (2021年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 57,874,450 52,087,622
受取手形・完成工事未収入金等 11,388,596 11,602,023
電子記録債権 311,840 37,660
販売用不動産 5,925,878 5,022,109
不動産事業支出金 14,360,079 17,873,030
未成工事支出金 131,391 28,734
商品 3,837 3,850
短期貸付金 14,320 13,320
未収入金 93,978 206,708
その他 1,008,102 1,196,617
貸倒引当金 △72,529 △73,830
流動資産合計 91,039,946 87,997,845
固定資産
有形固定資産 11,397,649 11,426,462
無形固定資産 94,073 86,284
投資その他の資産 4,929,991 4,497,773
固定資産合計 16,421,714 16,010,519
資産合計 107,461,660 104,008,364
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等 5,037,443 4,098,832
電子記録債務 4,605,403 3,340,793
短期借入金 14,513,961 12,199,440
１年内償還予定の社債 88,000 88,000
未払法人税等 985,486 51,164
引当金
賞与引当金 455,121 177,539
完成工事補償引当金 174,904 120,727
株主優待引当金 31,993 14,968
その他 3,000,845 3,878,722
流動負債合計 28,893,158 23,970,188
固定負債
社債 400,000 400,000
長期借入金 13,890,208 16,714,816
引当金
役員退職慰労引当金 590,970 －
債務保証損失引当金 3,102 2,950
退職給付に係る負債 1,744,039 1,708,091
その他 373,421 433,953
固定負債合計 17,001,742 19,259,811
負債合計 45,894,900 43,229,999
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（単位：千円）
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2021年３月31日) (2021年６月30日)
純資産の部
株主資本
資本金 10,111,411 10,111,411
資本剰余金 427,432 425,478
利益剰余金 50,698,293 49,978,461
自己株式 △25,395 △25,395
株主資本合計 61,211,742 60,489,955
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 222,660 203,168
退職給付に係る調整累計額 △4,738 △3,553
その他の包括利益累計額合計 217,922 199,614
非支配株主持分 137,095 88,794
純資産合計 61,566,759 60,778,365
負債純資産合計 107,461,660 104,008,364
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第１四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年６月30日) 至 2021年６月30日)
売上高 13,406,375 12,524,922
売上原価 11,333,601 10,590,979
売上総利益 2,072,773 1,933,942
販売費及び一般管理費 1,701,043 1,711,327
営業利益 371,729 222,615
営業外収益
受取利息 4,207 700
受取配当金 7,901 8,439
有価証券売却益 － 37,339
消費税免除益 15,870 －
貸倒引当金戻入額 15,411 2,371
債務保証損失引当金戻入額 316 152
その他 22,000 23,946
営業外収益合計 65,707 72,950
営業外費用
支払利息 86,939 87,461
支払手数料 3,972 1,369
その他 1,537 20,189
営業外費用合計 92,449 109,020
経常利益 344,986 186,545
特別利益
固定資産売却益 5,534 2,386
特別利益合計 5,534 2,386
特別損失
固定資産除却損 17,717 －
特別損失合計 17,717 －
税金等調整前四半期純利益 332,804 188,931
法人税、住民税及び事業税 8,365 18,330
法人税等調整額 184,023 92,631
法人税等合計 192,388 110,962
四半期純利益 140,415 77,969
非支配株主に帰属する四半期純損失（△） △10,223 △3,714
親会社株主に帰属する四半期純利益 150,638 81,683
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（四半期連結包括利益計算書）
（第１四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年６月30日) 至 2021年６月30日)
四半期純利益 140,415 77,969
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △2,921 △19,492
為替換算調整勘定 △4,077 －
退職給付に係る調整額 23,372 1,184
その他の包括利益合計 16,373 △18,307
四半期包括利益 156,789 59,662
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 167,088 63,376
非支配株主に係る四半期包括利益 △10,298 △3,714
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2022年３月期 第１四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
（収益認識に関する会計基準等の適用）
「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」とい
う。）等を当第１四半期連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点
で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。
これにより、請負工事に係る収益の計上について、連結会計期間末までの進捗部分について成果の確実性が認
められる工事については工事進行基準を適用し、それ以外の工事については工事完成基準を適用しておりました
が、当連結会計年度より履行義務を充足するにつれて、一定の期間にわたり収益を認識する方法に変更しており
ます。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従って
おり、当第１四半期連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当第１
四半期連結会計期間の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。ただ
し、収益認識会計基準第86項に定める方法を適用し、当第１四半期連結会計期間の期首より前までに従前の取扱
いに従ってほとんどすべての収益の額を認識した契約に、新たな会計方針を遡及適用しておりません。また、収
益認識会計基準第86項また書き(1)に定める方法を適用し、当第１四半期連結会計期間の期首より前までに行わ
れた契約変更について、すべての契約変更を反映した後の契約条件に基づき、会計処理を行い、その累積的影響
額を当第１四半期連結会計期間の期首の利益剰余金に加減しております。
この結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は122,840千円減少し、売上原価は112,316千円減少し、営業利
益、経常利益及び税金等調整前四半期純利益はそれぞれ10,524千円減少しております。また、利益剰余金の当期
首残高は7,301千円増加しております。
「四半期財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第12号 2020年３月31日）第28-15項に定める経過的な
取扱いに従って、前第１四半期連結累計期間に係る顧客との契約から生じる収益を分解した情報を記載しており
ません。
（時価の算定に関する会計基準等の適用）
「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号 2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」とい
う。）等を当第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計
基準」（企業会計基準第10号 2019年７月４日）第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基
準等が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することといたしました。当該会計基準の適用が四半期連
結財務諸表に与える影響は軽微であります。
（会計上の見積りの変更）
該当事項はありません。
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（セグメント情報等）
【セグメント情報】
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
前第１四半期連結累計期間（自 2020年４月１日 至 2020年６月30日）
（単位：千円）
報告セグメント
その他 連結財務諸表
合計 調整額
不動産 （注） 計上額
不動産事業 建設事業 計
管理事業
売上高
外部顧客に対する売上高 3,869,838 7,837,201 1,693,653 13,400,694 5,680 13,406,375 － 13,406,375
セグメント間の内部売上
72,296 350 17,904 90,551 10,032 100,583 △100,583 －
高又は振替高
計 3,942,135 7,837,551 1,711,558 13,491,245 15,713 13,506,958 △100,583 13,406,375
セグメント利益又は損失
83,944 245,621 208,485 538,052 △6,187 531,864 △160,135 371,729
（△）
（注） 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、賃貸ゴルフ場事業、信用保証業を含
んでおります。
当第１四半期連結累計期間（自 2021年４月１日 至 2021年６月30日）
（単位：千円）
報告セグメント
その他 連結財務諸表
合計 調整額
不動産 （注） 計上額
不動産事業 建設事業 計
管理事業
売上高
外部顧客に対する売上高 3,244,806 6,958,758 2,317,085 12,520,650 4,271 12,524,922 － 12,524,922
セグメント間の内部売上
39,688 540 54,368 94,596 4,672 99,268 △99,268 －
高又は振替高
計 3,284,494 6,959,298 2,371,454 12,615,247 8,943 12,624,190 △99,268 12,524,922
セグメント利益又は損失
△71,259 176,125 223,527 328,393 △7,210 321,182 △98,567 222,615
（△）
（注） 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、信用保証業を含んでおります。
２．報告セグメント合計額と四半期連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関す
る事項）
（単位：千円）
セグメント利益又は損失（△） 前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
セグメント間取引消去 △631,849 △461,895
全社収益※1 653,060 509,215
全社費用※2 △181,345 △145,887
合計 △160,135 △98,567
※１ 全社収益は、主に当社におけるグループ会社からの経営指導料及び受取配当金であります。
※２ 全社費用は、主に当社におけるグループ管理に係る一般管理費であります。
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３．報告セグメントの変更等に関する事項
前第１四半期連結累計期間（自 2020年４月１日 至 2020年６月30日）及び当第１四半期連結累計期間
（自 2021年４月１日 至 2021年６月30日）
該当事項はありません。
４．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
前第１四半期連結累計期間（自 2020年４月１日 至 2020年６月30日）及び当第１四半期連結累計期間
（自 2021年４月１日 至 2021年６月30日）
該当事項はありません。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
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