2021年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年５月７日
上場会社名 株式会社日神グループホールディングス 上場取引所 東
コード番号 8881 ＵＲＬ https://www.nisshin-hd.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）堤 幸芳
問合せ先責任者 （役職名） 代表取締役専務 （氏名）黒岩 英樹 ＴＥＬ 03-5360-2016
定時株主総会開催予定日 2021年６月25日 配当支払開始予定日 2021年６月28日
有価証券報告書提出予定日 2021年６月28日
決算補足説明資料作成の有無：有
決算説明会開催の有無 ：有 (動画配信を予定）
（百万円未満切捨て）
１．2021年３月期の連結業績（2020年４月１日～2021年３月31日）
（１）連結経営成績 （％表示は対前期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年３月期 80,815 △1.6 5,266 4.1 5,004 5.5 3,422 △13.3
2020年３月期 82,116 3.2 5,058 △19.0 4,745 △20.5 3,949 △5.7
（注）包括利益 2021年３月期 3,654百万円 （△9.7％） 2020年３月期 4,048百万円 （△7.9％）
１株当たり 潜在株式調整後 自己資本 総資産 売上高
当期純利益 １株当たり当期純利益 当期純利益率 経常利益率 営業利益率
円 銭 円 銭 ％ ％ ％
2021年３月期 72.97 － 5.7 4.6 6.5
2020年３月期 84.19 － 6.9 4.5 6.2
（参考）持分法投資損益 2021年３月期 －百万円 2020年３月期 －百万円
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2021年３月期 107,461 61,566 57.2 1,309.64
2020年３月期 108,503 58,756 54.0 1,249.89
（参考）自己資本 2021年３月期 61,429百万円 2020年３月期 58,627百万円
（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物
キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー 期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2021年３月期 11,975 △7,276 △1,087 36,990
2020年３月期 545 4,808 △174 33,378
２．配当の状況
年間配当金 配当金総額 配当性向 純資産配当
(合計) （連結） 率（連結）
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 百万円 ％ ％
2020年３月期 － 0.00 － 18.00 18.00 844 21.4 1.5
2021年３月期 － 0.00 － 18.00 18.00 844 24.7 1.4
2022年３月期（予想） － 0.00 － 18.00 18.00 24.8
３．2022年３月期の連結業績予想（2021年４月１日～2022年３月31日）
（％表示は対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益 する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 83,000 2.7 5,300 0.6 5,000 △0.1 3,400 △0.7 72.48
※ 注記事項
（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名）、除外 －社 （社名）
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年３月期 46,951,260株 2020年３月期 46,951,260株
② 期末自己株式数 2021年３月期 45,632株 2020年３月期 45,572株
③ 期中平均株式数 2021年３月期 46,905,653株 2020年３月期 46,905,720株
（参考）個別業績の概要
１．2021年３月期の個別業績（2020年４月１日～2021年３月31日）
（１）個別経営成績 （％表示は対前期増減率）
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年３月期 7,816 △58.8 1,062 65.2 1,074 15.9 792 △31.8
2020年３月期 18,982 △28.2 643 △64.1 927 △48.2 1,162 △12.3
１株当たり 潜在株式調整後
当期純利益 １株当たり当期純利益
円 銭 円 銭
2021年３月期 16.90 －
2020年３月期 24.77 －
（２）個別財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2021年３月期 36,638 32,387 88.4 690.47
2020年３月期 39,975 32,375 81.0 690.21
（参考）自己資本 2021年３月期 32,387百万円 2020年３月期 32,375百万円
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等
は様々な要因により大きく異なる可能性があります。詳細は、添付資料７ページ「１．当期の経営成績の概況（４）
今後の見通し」をご覧ください。
（決算説明会内容の入手方法について）
当社は、2021年５月下旬に決算説明会を動画配信形式で行う予定です。決算説明会資料は動画配信後速やかに当社
ウェブサイトに掲載する予定です。
株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 決算短信
○添付資料の目次
１．経営成績等の概況……………………………………………………………………………………………………… ２
（１）当期の経営成績の概況……………………………………………………………………………………………… ２
（２）当期の財政状態の概況……………………………………………………………………………………………… ５
（３）当期のキャッシュ・フローの概況………………………………………………………………………………… ６
（４）今後の見通し………………………………………………………………………………………………………… ７
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方…………………………………………………………………………… ７
３．連結財務諸表及び主な注記…………………………………………………………………………………………… ８
（１）連結貸借対照表……………………………………………………………………………………………………… ８
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書………………………………………………………………………… 10
連結損益計算書……………………………………………………………………………………………………………… 10
連結包括利益計算書………………………………………………………………………………………………………… 12
（３）連結株主資本等変動計算書………………………………………………………………………………………… 13
（４）連結キャッシュ・フロー計算書…………………………………………………………………………………… 15
（５）連結財務諸表に関する注記事項…………………………………………………………………………………… 17
（継続企業の前提に関する注記）………………………………………………………………………………………… 17
（会計方針の変更）………………………………………………………………………………………………………… 17
（追加情報）………………………………………………………………………………………………………………… 17
（セグメント情報等）……………………………………………………………………………………………………… 18
（１株当たり情報）………………………………………………………………………………………………………… 20
（重要な後発事象）………………………………………………………………………………………………………… 20
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 決算短信
１．経営成績等の概況
（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度（自 2020年４月１日 至 2021年３月31日）におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染
症の世界的な流行により、飲食業・観光業を中心に経済活動が多く制限されました。昨年５月の緊急事態宣言解除
後からは緩やかな回復基調にあるものの、年初には再度の緊急事態宣言が発出されるなど、先行きは不透明な状況
にあります。
不動産業界では、首都圏における2020年度の分譲マンションの供給戸数は29,032戸（前年度比1.7％増）となり、
前年度より増加したものの２年連続で３万戸割れとなりました（不動産調査機関調べ）。
建設業界で、2020年の全国の受注高は、79兆6,578億円（前年比7.0%減）となりました。公共工事は増加傾向にあ
るものの、民間工事は新型コロナウイルス感染症拡大の影響を受け、減少傾向となっております（国土交通省 建
設工事受注動態統計調査報告）。
当社グループは、2021年４月１日付で長期ビジョン及び2021年～2023年を対象期間とする中期経営計画を発表し
ました。
長期ビジョンでは、安定的に連結売上高1,000億円超を生み出す企業グループを目指すこととし、中期経営計画
は、長期ビジョン達成のための人材育成を中心とした基盤づくりの期間として位置付けます。
こうした中、当社グループの当連結会計年度の売上高は80,815百万円（前年同期比1.6％減）となりました。
売上高は減少しましたが、売上総利益率が改善したため、売上総利益が12,985百万円（前年同期比6.5％増）、営
業利益が5,266百万円（前年同期比4.1％増）、経常利益が5,004百万円（前年同期比5.5％増）、親会社株主に帰属
する当期純利益は3,422百万円（前年同期比13.3％減）となりました。
報告セグメントにて区分した場合の売上高は以下のとおりです。
① 不動産事業
不動産販売事業の売上が数量・金額ともに前期を上回ったことにより、売上高は、30,874百万円（前年同期比
30.1％増）となりました。また、ホールディングス体制移行により、株式会社日神グループホールディングスの
販売費及び一般管理費の一部がセグメント費用から全社費用となったため、セグメント利益は2,647百万円（前
年同期比148.8％増）となりました。
（不動産事業セグメントにおける営業状況）
ア．営業収入の内訳
前事業年度 当事業年度
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
区分 至 2020年３月31日） 至 2021年３月31日）
金額 前年同期比 金額 前年同期比
（千円） (％) （千円） (％)
不動産販売事業 22,860,511 △15.8 29,915,910 30.9
不動産賃貸事業 448,808 22.5 580,600 29.4
その他附帯事業 426,785 △33.5 377,504 △11.6
合計 23,736,104 △15.7 30,874,015 30.1
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 決算短信
イ．不動産販売事業の内訳
前事業年度 当事業年度
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
至 2020年３月31日） 至 2021年３月31日）
区分
金額 金額
数量 前年同期比 数量 前年同期比
（千円） （千円）
(％) (％)
新築マンション 591戸 18,774,140 △20.6 735戸 22,922,728 22.1
中古マンション（買取再販） 27戸 567,102 23.4 74戸 1,899,406 234.9
不動産証券化事業 4物件 3,039,500 5.6 7物件 4,479,020 47.4
戸建 13戸 479,768 171.2 19戸 614,755 28.1
合計 － 22,860,511 △15.8 － 29,915,910 30.9
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
ウ．販売状況の推移
ａ．新築マンション
2020年３月期 2021年３月期
（2019年４月～2020年３月） （2020年４月～2021年３月）
期間（月） ４～６ ７～９ 10～12 １～３ ４～６ ７～９ 10～12 １～３
期首在庫（戸） 121 106 200 148 200 222 142 194
当期完成（戸） 52 321 0 310 140 37 145 277
当期引渡（戸） 67 220 52 252 118 117 93 407
振替（戸） 0 7 0 6 0 0 0 14
期末在庫（戸） 106 200 148 200 222 142 194 50
ｂ．中古マンション（買取再販）
2020年３月期 2021年３月期
（2019年４月～2020年３月） （2020年４月～2021年３月）
期間（月） ４～６ ７～９ 10～12 １～３ ４～６ ７～９ 10～12 １～３
期首在庫（戸） 4 5 9 6 14 27 20 28
当期仕入（戸） 11 8 4 14 19 15 25 29
当期引渡（戸） 10 4 7 6 6 22 17 29
期末在庫（戸） 5 9 6 14 27 20 28 28
ｃ．戸建
2020年３月期 2021年３月期
（2019年４月～2020年３月） （2020年４月～2021年３月）
期間（月） ４～６ ７～９ 10～12 １～３ ４～６ ７～９ 10～12 １～３
期首在庫（戸） 0 8 4 2 7 12 3 0
当期完成（戸） 9 3 1 7 10 0 0 3
当期引渡（戸） 1 7 3 2 5 9 3 2
期末在庫（戸） 8 4 2 7 12 3 0 1
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エ．未完成在庫（事業支出金）
2020年３月期 2021年３月期
（2019年４月～2020年３月） （2020年４月～2021年３月）
６月末 ９月末 12月末 ３月末 ６月末 ９月末 12月末 ３月末
事業支出金
15,305 10,203 13,338 12,050 12,512 14,198 13,683 10,259
（百万円）
（注）１ 事業支出金は主に土地代及び建築代金の一部です。
２ 2021年３月末に計上している事業支出金にかかる物件の販売計画は、売上高約37,200百万円です。
３ 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
オ．契約状況
前事業年度 当事業年度
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
至 2020年３月31日） 至 2021年３月31日）
期中契約高 期末契約残高 期中契約高 期末契約残高
戸数 戸数 戸数 戸数
金額（千円） 金額（千円） 金額（千円） 金額（千円）
（戸） （戸） （戸） （戸）
分譲マンション 676 21,013,669 115 3,460,171 770 24,072,157 76 2,710,193
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
② 建設事業
多田建設株式会社の建設受注は新型コロナウイルス感染症拡大の影響により工事の受注及び工事の進捗に遅れ
が生じたため、売上高は38,972百万円（前年同期比18.3％減）となりました。また、当期より退職給付債務の計
算方法を簡便法から原則法へ変更したことにより発生した退職給付費用の増加額326百万円を営業費用に計上し
たため、セグメント利益は1,698百万円（前年同期比43.8％減）となりました。
当事業年度における多田建設株式会社の受注実績・売上（完成工事高）実績は次のとおりであります。
期首繰越残高 期中受注高 期中完成工事高 期末繰越残高
（千円） （千円） （千円） （千円）
外部取引 41,375,328 33,632,551 39,108,157 35,899,722
建築工事
前事業年度 内部取引 5,705,700 730,176 2,740,826 3,695,050
（自 2019年４月１日
至 2020年３月31日） 土木工事 664,695 1,112,400 1,351,855 425,240
計 47,745,723 35,475,127 43,200,838 40,020,012
外部取引 35,899,722 32,937,564 33,529,819 35,307,467
建築工事
当事業年度 内部取引 3,695,050 4,169,117 3,223,747 4,640,420
（自 2020年４月１日
至 2021年３月31日） 土木工事 425,240 1,818,651 1,682,368 561,523
計 40,020,012 38,925,332 38,435,934 40,509,410
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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③ 不動産管理事業
不動産管理事業は、マンションの共用部分の管理、ビル管理、賃貸物件の管理受託、これら管理業務に伴うリ
フォームや大規模修繕等の工事及び賃貸物件の販売を行っております。賃貸物件の販売が増加したため、売上高
は14,435百万円（前年同期比7.8％増）、セグメント利益は1,542百万円（前年同期比11.3％増）となりました。
営業収入の内訳
前事業年度 当事業年度
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
区分 至 2020年３月31日） 至 2021年３月31日）
金額（千円） 前年同期比(％) 金額（千円） 前年同期比(％)
不動産売上高 6,652,870 9.3 7,742,091 16.4
工事完成売上高 2,358,336 5.6 2,076,794 △11.9
受託料収入 3,306,077 0.2 3,475,703 5.1
賃借料収入 637,946 4.5 731,644 14.7
その他 431,578 16.1 409,548 △5.1
合計 13,386,810 6.2 14,435,783 7.8
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
④ その他
米国のゴルフ場のハンターズ クリーク ゴルフ コース，INC．が第2四半期連結会計期間において清算結了
しているため、米国のゴルフ場賃貸事業から撤退しております。
これにより、「その他」は日神ファイナンス株式会社他１社となっております。日神ファイナンス株式会社
は、少額の新規貸付を若干行っておりますが、縮小均衡を目指しております。
売上高は63百万円（前年同期比81.3％減）、セグメント損失は38百万円（前年同期70百万円の損失）となりま
した。
（２）当期の財政状態の概況
（当連結会計年度末の資産、負債、純資産の状況）
金額 構成比 前年比増減
百万円 ％ 百万円
総資産 107,461 100.0 △1,041
負債 45,894 42.7 △3,851
純資産 61,566 57.3 2,810
有利子負債 29,242 27.2 △162
Ｄ／Ｅレシオ 0.5 ― ―
（注） Ｄ／Ｅレシオ：有利子負債／自己資本
① 総資産
前連結会計年度末より1,041百万円減少し、107,461百万円（前年度末比1.0％減）となりました。
この主な原因は、現金及び預金の増加11,413百万円、販売用不動産の減少9,432百万円、受取手形・完成工事
未収入金等の減少339百万円、不動産事業支出金の減少2,057百万円、未収入金の減少558百万円であります。
② 負債
前連結会計年度末より3,851百万円減少し、45,894百万円（前年度末比7.7％減）となりました。
この主な原因は、支払手形・工事未払金等の減少5,840百万円、長期借入金の減少3,760百万円、電子記録債務
の増加1,065百万円、短期借入金の増加3,754百万円、未払法人税等の増加694百万円であります。
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③ 純資産
前連結会計年度末より2,810百万円増加し、61,566百万円（前年度末比4.8％増）となりました。
この主な原因は、親会社株主に帰属する当期純利益の計上による増加3,422百万円、その他有価証券評価差額
金の増加128百万円、為替換算調整額の取崩しによる増加51百万円、退職給付に係る調整累計額の増加43百万
円、剰余金の配当による減少844百万円によるものであります。
（３）当期のキャッシュ・フローの概況
（キャッシュ・フローの状況）
当連結会計年度における連結ベースの現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前連結会計年度に比
べて3,611百万円増加して36,990百万円となりました。
当連結会計年度末における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりです。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果増加した資金は11,975百万円となりました。これは主に、税金等調整前当期純利益4,869百万
円、仕入債務の減少額4,789百万円、たな卸資産の減少額10,535百万円、法人税等の支払額729百万円によるもの
です。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果使用した資金は7,276百万円となりました。これは主に定期預金の払戻しによる収入31,355百
万円、定期預金の預入による支出39,157百万円、投資有価証券の取得による支出526百万円、有形及び無形固定
資産の売却による収入644百万円によるものです。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果使用した資金は1,087百万円となりました。これは主に借入による収入26,154百万円、借入金
の返済による支出26,160百万円及び配当金の支払額844百万円によるものです。
（キャッシュ・フロー指標の推移）
2018年３月期 2019年３月期 2020年３月期 2021年３月期
自己資本比率 51.6％ 53.3％ 54.0％ 57.2％
時価ベースの自己資本比率 35.9％ 20.9％ 17.1％ 21.3％
債務償還年数 7.3年 4.6年 53.9年 2.4年
インタレスト・ガバレッジ・レシオ 11.4倍 14.9倍 1.4倍 29.9倍
（注）１．自己資本比率 ： 自己資本／総資産
時価ベースの自己資本比率 ： 株式時価総額／総資産
債務償還年数 ： 有利子負債／営業キャッシュ・フロー
インタレスト・ガバレッジ・レシオ ： 営業キャッシュ・フロー／利払い
２．各指標はいずれも連結ベースの財務数値を用いています。
３．株式時価総額は、期末株価終値×自己株式控除後の期末発行株式数により算出しています。
４．有利子負債は、連結貸借対照表に計上されている負債のうち、利子を支払っているすべての負債を対象として
います。
５．営業キャッシュ・フロー及び利払いは、連結キャッシュ・フロー計算書に計上されている「営業活動によるキ
ャッシュ・フロー」及び「利息の支払額」を使用しています。
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（４）今後の見通し
翌連結会計年度におけるわが国の経済は、新型コロナウイルス感染症のワクチンの普及が進むにつれて、平常
化し、緩やかに回復基調に向かうことが期待されますが、国内外の経済環境は依然として先行きが不透明な状況が
続くものと思われます。
こうした環境のもと、2022年３月期の見通しにつきましては、連結売上高83,000百万円、経常利益5,000百万
円、親会社株主に帰属する当期純利益3,400百万円を見込んでいます。実際の業績は今後様々な要因によって大き
く異なる可能性があります。
今後とも、株主の皆様のご要望、ご期待に沿えるよう努力いたす所存でありますので、引き続き変わらぬご支
援を賜りますよう、お願い申し上げます。
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、当面日本基準により連結財務諸表を作成する方針です。IFRSの導入については、国内他社の採用状
況その他を考慮したうえで検討する方針です。
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 決算短信
３．連結財務諸表及び主な注記
（１）連結貸借対照表
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(2020年３月31日) (2021年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 46,460,863 57,874,450
受取手形・完成工事未収入金等 11,727,671 11,388,596
電子記録債権 113,000 311,840
販売用不動産 15,358,239 5,925,878
不動産事業支出金 16,417,738 14,360,079
未成工事支出金 42,360 131,391
商品 4,451 3,837
短期貸付金 67,180 14,320
未収入金 652,961 93,978
その他 1,565,641 1,008,102
貸倒引当金 △107,655 △72,529
流動資産合計 92,302,452 91,039,946
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物 7,054,458 7,241,264
減価償却累計額 △2,119,497 △2,186,835
建物及び構築物（純額） 4,934,960 5,054,428
土地 5,944,637 5,875,808
コース勘定 53,664 －
リース資産 510,391 515,000
減価償却累計額 △179,799 △222,526
リース資産（純額） 330,591 292,473
その他 419,465 460,487
減価償却累計額 △321,240 △285,548
その他（純額） 98,224 174,938
有形固定資産合計 11,362,078 11,397,649
無形固定資産
リース資産 78,051 60,565
その他 35,105 33,507
無形固定資産合計 113,157 94,073
投資その他の資産
投資有価証券 3,329,261 3,537,045
長期貸付金 623,019 288,491
繰延税金資産 608,884 571,574
その他 663,709 671,859
貸倒引当金 △499,372 △138,980
投資その他の資産合計 4,725,502 4,929,991
固定資産合計 16,200,738 16,421,714
資産合計 108,503,190 107,461,660
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（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(2020年３月31日) (2021年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等 10,877,916 5,037,443
電子記録債務 3,539,580 4,605,403
短期借入金 10,759,144 14,513,961
１年内償還予定の社債 88,000 88,000
リース債務 127,791 123,175
未払法人税等 291,240 985,486
賞与引当金 414,718 455,121
完成工事補償引当金 204,352 174,904
工事損失引当金 52,899 －
株主優待引当金 － 31,993
前受金 709,988 262,278
未成工事受入金 188,829 434,464
預り金 1,398,364 1,331,952
その他 696,674 848,974
流動負債合計 29,349,500 28,893,158
固定負債
社債 488,000 400,000
長期借入金 17,651,064 13,890,208
リース債務 290,859 226,684
役員退職慰労引当金 351,250 590,970
債務保証損失引当金 22,728 3,102
退職給付に係る負債 1,499,150 1,744,039
その他 93,894 146,737
固定負債合計 20,396,946 17,001,742
負債合計 49,746,447 45,894,900
純資産の部
株主資本
資本金 10,111,411 10,111,411
資本剰余金 427,432 427,432
利益剰余金 48,119,634 50,698,293
自己株式 △25,372 △25,395
株主資本合計 58,633,106 61,211,742
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 94,391 222,660
為替換算調整勘定 △51,742 －
退職給付に係る調整累計額 △48,728 △4,738
その他の包括利益累計額合計 △6,079 217,922
非支配株主持分 129,716 137,095
純資産合計 58,756,743 61,566,759
負債純資産合計 108,503,190 107,461,660
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（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
（連結損益計算書）
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
売上高 82,116,184 80,815,338
売上原価 69,917,556 67,829,489
売上総利益 12,198,627 12,985,849
販売費及び一般管理費
広告宣伝費 229,897 264,283
支払手数料 177,661 243,070
貸倒引当金繰入額 67,341 8,236
債務保証損失引当金繰入額 1,363 －
株主優待引当金繰入額 － 31,993
役員報酬 369,610 402,300
給料及び手当 2,554,915 2,637,351
賞与 325,468 321,283
賞与引当金繰入額 280,112 330,204
退職給付費用 86,604 482,167
役員退職慰労引当金繰入額 27,000 246,220
減価償却費 239,424 158,910
租税公課 512,102 529,035
その他 2,268,572 2,064,349
販売費及び一般管理費合計 7,140,075 7,719,406
営業利益 5,058,552 5,266,442
営業外収益
受取利息 43,572 16,744
受取配当金 14,490 15,206
違約金収入 100 5,959
受取手数料 20,500 －
貸倒引当金戻入額 4,034 47,151
債務保証損失引当金戻入額 － 523
保険返戻金 15,291 4,240
その他 93,392 70,463
営業外収益合計 191,381 160,290
営業外費用
支払利息 368,209 395,304
支払手数料 78,666 17,917
その他 57,145 8,539
営業外費用合計 504,021 421,761
経常利益 4,745,912 5,004,971
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（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
特別利益
固定資産売却益 3,602 92,455
関係会社株式売却益 549,825 －
その他 36 －
特別利益合計 553,463 92,455
特別損失
固定資産売却損 173,539 68,913
固定資産除却損 13,779 93,967
関係会社清算損 196,422 65,144
投資有価証券評価損 11,604 －
特別損失合計 395,345 228,026
税金等調整前当期純利益 4,904,031 4,869,401
法人税、住民税及び事業税 1,027,727 1,411,910
法人税等調整額 △74,482 27,018
法人税等合計 953,244 1,438,929
当期純利益 3,950,786 3,430,472
非支配株主に帰属する当期純利益 1,739 7,510
親会社株主に帰属する当期純利益 3,949,046 3,422,961
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（連結包括利益計算書）
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
当期純利益 3,950,786 3,430,472
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △125,279 128,245
為替換算調整勘定 300,712 51,742
退職給付に係る調整額 △77,590 43,990
その他の包括利益合計 97,842 223,978
包括利益 4,048,629 3,654,450
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 4,046,844 3,646,963
非支配株主に係る包括利益 1,784 7,487
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（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
（単位：千円）
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 10,111,411 427,432 44,844,941 △25,306 55,358,479
当期変動額
剰余金の配当 △750,493 △750,493
連結範囲の変更に
伴う増減
76,138 76,138
親会社株主に帰属
する当期純利益
3,949,046 3,949,046
自己株式の取得 △65 △65
株主資本以外の項
目の当期変動額
（純額）
当期変動額合計 － － 3,274,692 △65 3,274,626
当期末残高 10,111,411 427,432 48,119,634 △25,372 58,633,106
その他の包括利益累計額
非支配株主持分 純資産合計
その他有価証券評 退職給付に係る調 その他の包括利益
価差額金
為替換算調整勘定
整累計額 累計額合計
当期首残高 219,716 △352,455 28,862 △103,877 125,587 55,380,189
当期変動額
剰余金の配当 △750,493
連結範囲の変更に
伴う増減
76,138
親会社株主に帰属
する当期純利益
3,949,046
自己株式の取得 △65
株主資本以外の項
目の当期変動額 △125,324 300,712 △77,590 97,797 4,129 101,926
（純額）
当期変動額合計 △125,324 300,712 △77,590 97,797 4,129 3,376,553
当期末残高 94,391 △51,742 △48,728 △6,079 129,716 58,756,743
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当連結会計年度（自 2020年４月１日 至 2021年３月31日）
（単位：千円）
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 10,111,411 427,432 48,119,634 △25,372 58,633,106
当期変動額
剰余金の配当 △844,302 △844,302
連結範囲の変更に
伴う増減
親会社株主に帰属
する当期純利益
3,422,961 3,422,961
自己株式の取得 △23 △23
株主資本以外の項
目の当期変動額
（純額）
当期変動額合計 － － 2,578,659 △23 2,578,635
当期末残高 10,111,411 427,432 50,698,293 △25,395 61,211,742
その他の包括利益累計額
非支配株主持分 純資産合計
その他有価証券評 退職給付に係る調 その他の包括利益
価差額金
為替換算調整勘定
整累計額 累計額合計
当期首残高 94,391 △51,742 △48,728 △6,079 129,716 58,756,743
当期変動額
剰余金の配当 △844,302
連結範囲の変更に
伴う増減
－
親会社株主に帰属
する当期純利益
3,422,961
自己株式の取得 △23
株主資本以外の項
目の当期変動額 128,268 51,742 43,990 224,002 7,378 231,380
（純額）
当期変動額合計 128,268 51,742 43,990 224,002 7,378 2,810,016
当期末残高 222,660 － △4,738 217,922 137,095 61,566,759
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（４）連結キャッシュ・フロー計算書
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益 4,904,031 4,869,401
減価償却費 401,022 341,243
貸倒引当金の増減額（△は減少） 242,496 △33,614
賞与引当金の増減額（△は減少） 3,057 40,402
退職給付に係る負債の増減額（△は減少） △72,295 293,618
その他の引当金の増減額（△は減少） △101,427 169,740
受取利息及び受取配当金 △58,062 △31,951
保険返戻金 △15,291 △4,240
支払利息 368,209 395,304
支払手数料 78,666 17,917
有形及び無形固定資産除却損 13,779 93,967
有形及び無形固定資産売却損益（△は益） 169,936 △23,541
投資有価証券評価損益（△は益） 11,604 －
関係会社株式売却損益（△は益） △549,825 －
関係会社清算損益（△は益） 196,422 65,144
売上債権の増減額（△は増加） △1,106,555 140,234
たな卸資産の増減額（△は増加） △3,935,915 10,535,625
その他の資産の増減額（△は増加） △889,518 920,389
仕入債務の増減額（△は減少） 3,319,054 △4,789,675
その他の負債の増減額（△は減少） 47,200 △99,311
その他の固定負債の増減額（△は減少） 54,372 △266
その他 △31,345 △22,722
小計 3,049,617 12,877,666
法人税等の還付額 5,528 166,429
法人税等の支払額 △2,156,444 △729,462
利息及び配当金の受取額 30,264 61,297
利息の支払額 △382,994 △400,749
営業活動によるキャッシュ・フロー 545,971 11,975,181
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（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出 △40,239,929 △39,157,503
定期預金の払戻による収入 45,343,262 31,355,262
投資有価証券の売却及び償還による収入 943,746 550,412
投資有価証券の取得による支出 △849,000 △526,046
貸付けによる支出 － △5,000
貸付金の回収による収入 2,625 5,610
有形及び無形固定資産の取得による支出 △711,413 △114,067
有形及び無形固定資産の売却による収入 199,313 644,894
保険積立金の払戻による収入 32,236 27,025
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による
33,553 －
収入
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による
△95,805 －
支出
関係会社株式の有償減資による収入 118,118 －
その他の支出 △99,403 △133,101
その他の収入 131,358 76,168
投資活動によるキャッシュ・フロー 4,808,662 △7,276,344
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入 10,281,680 13,747,027
短期借入金の返済による支出 △8,723,300 △11,359,772
長期借入れによる収入 16,247,200 12,407,700
長期借入金の返済による支出 △16,914,490 △14,800,994
配当金の支払額 △750,442 △844,231
自己株式の取得による支出 △65 △23
リース債務の返済による支出 △148,165 △131,279
社債の償還による支出 △88,000 △88,000
その他の支出 △78,666 △17,917
財務活動によるキャッシュ・フロー △174,251 △1,087,490
現金及び現金同等物に係る換算差額 △320 －
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 5,180,061 3,611,346
現金及び現金同等物の期首残高 28,198,631 33,378,693
現金及び現金同等物の期末残高 33,378,693 36,990,040
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（５）連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
該当事項はありません。
（追加情報）
(退職給付に係る負債）
当社の連結子会社の一部において、当連結会計年度末より退職給付債務の計算方法を簡便法から原則法に変更
しております。この変更は、従業員数の増加により退職給付債務の金額に重要性が生じたため、その算定の精度
を高め、退職給付費用の期間損益計算をより適正化するために行ったものであります。
この変更に伴い、当連結会計年度末における退職給付に係る負債が326,751千円増加し、同額を退職給付費用
として営業費用に計上しております。
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（セグメント情報等）
【セグメント情報】
１ 報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締
役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているもので
あります。
当社グループは、マンション分譲等を行う不動産事業、建設工事の企画、設計、監理及び施工を行う建
設事業及びマンションの共用部分の管理、ビル管理、賃貸物件の管理受託、これら管理業務に伴うリフォ
ームや大規模修繕等の工事及び賃貸物件の販売を行う不動産管理事業を報告セグメントとしております。
２ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事
項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部収益及び振替高は市
場実勢価格に基づいております。
３ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
（単位：千円）
報告セグメント
その他 連結財務諸表
合計 調整額
不動産 （注） 計上額
不動産事業 建設事業 計
管理事業
売上高
外部顧客に対する売上高 23,608,899 44,963,242 13,314,766 81,886,908 229,276 82,116,184 － 82,116,184
セグメント間の内部売上
127,205 2,744,429 72,043 2,943,678 111,997 3,055,675 △3,055,675 －
高又は振替高
計 23,736,104 47,707,671 13,386,810 84,830,586 341,273 85,171,859 △3,055,675 82,116,184
セグメント利益又は損失
1,064,011 3,023,161 1,386,748 5,473,921 △70,884 5,403,036 △344,483 5,058,552
（△）
セグメント資産 30,967,630 35,049,396 20,141,161 86,158,188 541,353 86,699,542 21,803,648 108,503,190
セグメント負債 19,215,317 15,806,285 12,548,029 47,569,631 109,589 47,679,221 2,067,226 49,746,447
その他の項目
減価償却費 172,442 155,493 47,237 375,173 24,065 399,238 1,783 401,022
有形固定資産及び無形固定
531,390 768,085 28,696 1,328,171 － 1,328,171 － 1,328,171
資産の増加額
（注） 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ゴルフ場事業、賃貸ゴルフ場事業、
信用保証業から成っております。
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 決算短信
当連結会計年度（自 2020年４月１日 至 2021年３月31日）
（単位：千円）
報告セグメント
その他 連結財務諸表
合計 調整額
不動産 （注） 計上額
不動産事業 建設事業 計
管理事業
売上高
外部顧客に対する売上高 30,711,032 35,748,693 14,332,271 80,791,997 23,341 80,815,338 － 80,815,338
セグメント間の内部売上
162,983 3,223,747 103,511 3,490,242 40,404 3,530,646 △3,530,646 －
高又は振替高
計 30,874,015 38,972,441 14,435,783 84,282,240 63,745 84,345,985 △3,530,646 80,815,338
セグメント利益又は損失
2,647,067 1,698,578 1,542,826 5,888,472 △38,761 5,849,711 △583,268 5,266,442
（△）
セグメント資産 30,467,729 35,661,774 16,870,681 83,000,185 583,318 83,583,503 23,878,156 107,461,660
セグメント負債 21,219,028 15,687,343 8,358,861 45,265,232 123,955 45,389,187 505,713 45,894,900
その他の項目
減価償却費 180,007 118,053 44,592 342,653 1,859 344,512 △3,268 341,243
有形固定資産及び無形固定
632,283 125,697 555,580 1,313,562 － 1,313,562 － 1,313,562
資産の増加額
（注） 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、賃貸ゴルフ場事業、信用保証業から
成っております。
４ 報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事
項）
（単位：千円）
セグメント利益又は損失（△） 前連結会計年度 当連結会計年度
セグメント間取引消去 △112,033 △440,751
全社収益※ － 725,260
全社費用※ △232,450 △867,777
合計 △344,483 △583,268
※全社収益は、主に報告セグメントからの経営指導料、受取配当金であります。
※全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
（単位：千円）
セグメント資産 前連結会計年度 当連結会計年度
セグメント間取引消去 △3,069,920 △4,645,607
全社資産※ 24,873,568 28,523,763
合計 21,803,648 23,878,156
※全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない当社管理部門に係る資産であります
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 決算短信
（単位：千円）
セグメント負債 前連結会計年度 当連結会計年度
セグメント間取引消去 △1,725,785 △3,614,802
全社負債※ 3,793,011 4,120,515
合計 2,067,226 505,713
※全社負債は、主に報告セグメントに帰属しない負債であります。
（単位：千円）
減価償却費 前連結会計年度 当連結会計年度
セグメント間取引消去 1,783 △3,268
合計 1,783 △3,268
（１株当たり情報）
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
至 2020年３月31日） 至 2021年３月31日）
１株当たり純資産額 1,249円89銭 1,309円64銭
１株当たり当期純利益金額 84円19銭 72円97銭
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額 － －
（注）１ 前連結会計年度及び当連結会計年度における潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株
式が存在しないため記載しておりません。
２ １株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は以下のとおりで
す。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
至 2020年３月31日） 至 2021年３月31日）
１株当たり当期純利益金額
親会社株主に帰属する当期純利益（千円） 3,949,046 3,422,961
普通株主に帰属しない金額（千円） － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利益
3,949,046 3,422,961
（千円）
普通株式に係る期中平均株式数（株） 46,905,720 46,905,653
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額
親会社株主に帰属する当期純利益調整額（千円） － －
普通株式増加数（株） － －
（うち新株予約権）（株） （－） （－）
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当
たり当期純利益の算定に含めなかった潜在株式の概 ――――― ―――――
要
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
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