2021年３月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年２月５日
上場会社名 株式会社日神グループホールディングス 上場取引所 東
コード番号 8881 ＵＲＬ https://www.nisshin-hd.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）堤 幸芳
問合せ先責任者 （役職名） 代表取締役専務 （氏名）黒岩 英樹 ＴＥＬ 03-5360-2016
四半期報告書提出予定日 2021年２月10日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：無
四半期決算説明会開催の有無 ：有 （アナリスト向け）
（百万円未満切捨）
１．2021年３月期第３四半期の連結業績（2020年４月１日～2020年12月31日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年３月期第３四半期 55,050 0.4 3,129 △2.0 2,918 0.1 1,928 △25.3
2020年３月期第３四半期 54,836 15.7 3,193 19.5 2,914 18.5 2,583 51.3
（注）包括利益 2021年３月期第３四半期 2,047百万円 （△28.2％） 2020年３月期第３四半期 2,852百万円 （54.0％）
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2021年３月期第３四半期 41.11 －
2020年３月期第３四半期 55.07 －
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2021年３月期第３四半期 107,636 59,959 55.6 1,275.50
2020年３月期 108,503 58,756 54.0 1,249.89
（参考）自己資本 2021年３月期第３四半期 59,828百万円 2020年３月期 58,627百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2020年３月期 － 0.00 － 18.00 18.00
2021年３月期 － 0.00 －
2021年３月期（予想） 16.00 16.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
３．2021年３月期の連結業績予想（2020年４月１日～2021年３月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 75,000 △8.7 3,800 △24.9 3,400 △28.4 2,000 △49.4 42.63
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名）、除外 －社 （社名）
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年３月期３Ｑ 46,951,260株 2020年３月期 46,951,260株
② 期末自己株式数 2021年３月期３Ｑ 45,632株 2020年３月期 45,572株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年３月期３Ｑ 46,905,662株 2020年３月期３Ｑ 46,905,731株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断
する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は
様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意
事項等については、添付資料の５ページ「１. 当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情
報に関する説明」をご覧ください。
株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… ２
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… ２
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… ５
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… ５
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… ６
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… ６
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… ８
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… ８
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… ９
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 10
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 10
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 10
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） ……………………………………………………… 10
（会計方針の変更） ………………………………………………………………………………………………… 10
（会計上の見積りの変更） ………………………………………………………………………………………… 10
（修正再表示） ……………………………………………………………………………………………………… 10
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 11
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………………………… 12
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間における我が国の経済は、新型コロナウイルス感染症の拡大により企業活動・個人
消費とも大幅な制限を受けました。緊急事態宣言の解除以降は、政府による経済対策の効果もあり緩やかな回復傾
向がみられましたが、年末にかけ感染症が再拡大しており、依然として先行きは不透明な状況にあります。
不動産業界では、マンション分譲市場において建設費の高騰により販売価格が高止まりしており、また、建設
市場においては、公共事業・民間の設備投資ともに堅調な需要に支えられているものの、受注環境に鈍化の兆しが
見られ、建設費・人件費も高騰しております。
こうした中、当社グループの当第３四半期累計期間の経営成績は、売上高が55,050百万円（前年同期比0.4％
増）、売上総利益は8,439百万円（前年同期比2.0％増）、営業利益は3,129百万円（前年同期比2.0％減）、経常利
益は2,918百万円（前年同期比0.1％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は1,928百万円（前年同期比25.3％
減）の減益となりました。
報告セグメントにて区分した場合の売上高及びセグメント損益は以下のとおりです。
① 不動産事業
中古マンション販売及び不動産証券化事業向け販売が増加した結果、売上高は16,257百万円（前年同期比
11.2％増）となりました。
また、持株会社体制移行により、株式会社日神グループホールディングスの販管費の一部が全社費用となった
結果、セグメント利益は752百万円（前年同期比145.8％増）となりました。
（不動産事業セグメントにおける営業状況）
ア．営業収入の内訳
前第３四半期累計期間 当第３四半期累計期間
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
区分 至 2019年12月31日） 至 2020年12月31日）
金額 前年同期比 金額 前年同期比
（千円） (％) （千円） (％)
不動産販売事業 14,115,000 5.2 15,613,160 10.6
不動産賃貸事業 294,134 3.7 427,016 45.2
その他附帯事業 209,065 △53.7 217,476 4.0
合計 14,618,201 3.2 16,257,653 11.2
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
イ．不動産販売事業の内訳
前第３四半期累計期間 当第３四半期累計期間
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
至 2019年12月31日） 至 2020年12月31日）
区分
金額 金額
数量 前年同期比 数量 前年同期比
（千円） （千円）
(％) (％)
新築マンション 339戸 10,888,642 19.5 328戸 10,616,775 △2.5
中古マンション（買取再販） 21戸 466,079 16.7 45戸 1,079,352 131.6
不動産証券化事業 3物件 2,349,500 △37.1 5物件 3,379,820 43.9
戸建 11戸 410,778 132.2 17戸 537,212 30.8
合計 － 14,115,000 5.2 － 15,613,160 10.6
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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ウ．販売状況の推移
ａ．新築マンション
2020年３月期
2020年４月以降
（2019年４月～2020年３月）
期間（月） ４～６ ７～９ 10～12 １～３ ４～６ ７～９ 10～12
期首在庫（戸） 121 106 200 148 200 222 142
当期完成（戸） 52 321 0 310 140 37 145
当期引渡（戸） 67 220 52 252 118 117 93
振替（戸） 0 7 0 6 0 0 0
期末在庫（戸） 106 200 148 200 222 142 194
ｂ．中古マンション（買取再販）
2020年３月期
2020年４月以降
（2019年４月～2020年３月）
期間（月） ４～６ ７～９ 10～12 １～３ ４～６ ７～９ 10～12
期首在庫（戸） 4 5 9 6 14 27 20
当期仕入（戸） 11 8 4 14 19 15 25
当期引渡（戸） 10 4 7 6 6 22 17
期末在庫（戸） 5 9 6 14 27 20 28
ｃ．戸建
2020年３月期
2020年４月以降
（2019年４月～2020年３月）
期間（月） ４～６ ７～９ 10～12 １～３ ４～６ ７～９ 10～12
期首在庫（戸） 0 8 4 2 7 12 3
当期完成（戸） 9 3 1 7 10 0 0
当期引渡（戸） 1 7 3 2 5 9 3
期末在庫（戸） 8 4 2 7 12 3 0
エ．未完成在庫（事業支出金）
2020年３月期
2020年４月以降
（2019年４月～2020年３月）
６月末 ９月末 12月末 ３月末 ６月末 ９月末 12月末
事業支出金
15,305 10,203 13,338 12,050 12,512 14,198 13,683
（百万円）
（注）１ 事業支出金は主に土地代及び建築代金の一部です。
２ 2020年12月末に計上している事業支出金にかかる物件の販売計画は、売上高約39,800百万円です。
３ 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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オ．契約状況
前第３四半期累計期間 当第３四半期累計期間
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
至 2019年12月31日） 至 2020年12月31日）
期中契約高 期末契約残高 期中契約高 期末契約残高
戸数 金額 戸数 金額 戸数 金額 戸数 金額
（戸） （千円） （戸） （千円） （戸） （千円） （戸） （千円）
新築マンション 467 15,035,763 158 5,367,763 562 17,512,909 304 9,276,952
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
② 建設事業
売上高は28,933百万円（前年同期比15.4％減）となり、セグメント利益は1,397百万円（前年同期比36.6％
減）となりました。
当第３四半期連結累計期間における多田建設株式会社の受注実績・売上（完成工事高）実績は次のとおりであ
ります。
期首繰越残高 期中受注高 期中完成工事高 期末繰越残高
（千円） （千円） （千円） （千円）
外部取引 41,375,328 24,470,488 29,177,679 36,668,137
建築工事
前第３四半期累計期間 内部取引 5,705,700 106,260 2,058,360 3,753,600
（自 2019年４月１日
至 2019年12月31日） 土木工事 664,695 813,200 864,278 613,617
計 47,745,723 25,389,948 32,100,317 41,035,354
外部取引 35,899,722 25,938,476 25,572,005 36,266,193
建築工事
当第３四半期累計期間 内部取引 3,695,050 3,233,527 2,166,677 4,761,900
（自 2020年４月１日
至 2020年12月31日） 土木工事 425,240 1,423,821 1,052,215 796,846
計 40,020,012 30,595,824 28,790,897 41,824,939
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
③ 不動産管理事業
不動産管理事業は、マンション共用部分の管理、ビル管理、賃貸物件の管理受託、これら管理業務に伴うリフ
ォームや大規模修繕等の工事及び賃貸物件の販売を行っております。
賃貸物件の販売が増加したため、売上高は12,216百万円（前年同期比52.9％増）、セグメント利益は1,352百
万円（前年同期比66.8％増）となりました。
営業収入の内訳
前第３四半期累計期間 当第３四半期累計期間
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
区分 至 2019年12月31日） 至 2020年12月31日）
金額（千円） 前年同期比(％) 金額（千円） 前年同期比(％)
不動産売上高 3,202,510 85.3 7,509,904 134.5
工事完成売上高 1,568,168 34.8 1,278,563 △18.5
受託料収入 2,465,970 2.6 2,558,291 3.7
賃借料収入 454,011 1.4 579,856 27.7
その他 300,078 8.1 289,490 △3.5
合計 7,990,739 32.7 12,216,104 52.9
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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④ その他
米国のゴルフ場であるハンターズ クリーク ゴルフコース，INC.が第２四半期連結会計期間において清算結
了したため、米国のゴルフ場賃貸事業から撤退しております。
これにより、「その他」は日神ファイナンス株式会社他１社となっております。日神ファイナンス株式会社
は、少額の新規貸付を若干行っておりますが、縮小均衡を目指しております。
売上高は46百万円（前年同期比81.6％減）、セグメント損失は27百万円（前年同期58百万円の損失）となりま
した。
（２）財政状態に関する説明
当第３四半期連結会計期間末の財政状態は次のとおりです。
① 資産
前連結会計年度末より866百万円減少し、107,636百万円（前年度末比0.8％減）となりました。
この主な原因は、受取手形・完成工事未収入金等の増加4,209百万円、販売用不動産の減少5,959百万円、不動
産事業支出金の増加1,437百万円、未収入金の減少377百万円であります。
② 負債
前連結会計年度末より2,069百万円減少し、47,676百万円（前年度末比4.2％減）となりました。
この主な原因は、支払手形・工事未払金等の減少6,784百万円、短期借入金の増加6,649百万円、長期借入金の
減少1,841百万円であります。
③ 純資産
前連結会計年度末より1,203百万円増加し、59,959百万円（前年度末比2.0％増）となりました。
この主な原因は、親会社株主に帰属する四半期純利益の計上による増加1,928百万円、剰余金の配当による減
少844百万円及び為替換算調整勘定の取崩しによる増加51百万円によるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2020年11月６日公表の2021年３月期 第２四半期決算短信に記載した数値から変更はありません。
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 第３四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年３月31日) (2020年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 46,460,863 46,975,537
受取手形・完成工事未収入金等 11,727,671 15,937,151
電子記録債権 113,000 －
販売用不動産 15,358,239 9,398,770
不動産事業支出金 16,417,738 17,855,272
未成工事支出金 42,360 114,091
商品 4,451 4,284
短期貸付金 67,180 54,320
未収入金 652,961 275,262
その他 1,565,641 1,231,844
貸倒引当金 △107,655 △102,313
流動資産合計 92,302,452 91,744,220
固定資産
有形固定資産 11,362,078 11,058,771
無形固定資産 113,157 101,572
投資その他の資産 4,725,502 4,732,192
固定資産合計 16,200,738 15,892,536
資産合計 108,503,190 107,636,756
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等 10,877,916 4,093,874
電子記録債務 3,539,580 3,309,290
短期借入金 10,759,144 17,408,494
1年内償還予定の社債 88,000 88,000
未払法人税等 291,240 210,448
引当金
賞与引当金 414,718 225,669
完成工事補償引当金 204,352 200,342
工事損失引当金 52,899 1,164
その他 3,121,648 3,685,887
流動負債合計 29,349,500 29,223,171
固定負債
社債 488,000 444,000
長期借入金 17,651,064 15,809,791
引当金
役員退職慰労引当金 351,250 373,770
債務保証損失引当金 22,728 3,391
退職給付に係る負債 1,499,150 1,451,151
その他 384,753 371,650
固定負債合計 20,396,946 18,453,755
負債合計 49,746,447 47,676,926
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 第３四半期決算短信
（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年３月31日) (2020年12月31日)
純資産の部
株主資本
資本金 10,111,411 10,111,411
資本剰余金 427,432 427,432
利益剰余金 48,119,634 49,204,006
自己株式 △25,372 △25,395
株主資本合計 58,633,106 59,717,455
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 94,391 119,377
為替換算調整勘定 △51,742 －
退職給付に係る調整累計額 △48,728 △8,451
その他の包括利益累計額合計 △6,079 110,925
非支配株主持分 129,716 131,449
純資産合計 58,756,743 59,959,830
負債純資産合計 108,503,190 107,636,756
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 第３四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
売上高 54,836,401 55,050,608
売上原価 46,560,709 46,611,575
売上総利益 8,275,691 8,439,033
販売費及び一般管理費 5,081,749 5,309,508
営業利益 3,193,942 3,129,524
営業外収益
受取利息 10,841 11,362
受取配当金 12,372 13,334
受取手数料 20,500 －
貸倒引当金戻入額 4,702 16,040
債務保証損失引当金戻入額 － 273
保険返戻金 8,125 3,808
その他 71,474 56,187
営業外収益合計 128,016 101,006
営業外費用
支払利息 273,817 288,031
支払手数料 77,751 17,546
その他 55,565 6,740
営業外費用合計 407,133 312,317
経常利益 2,914,825 2,918,212
特別利益
固定資産売却益 2,337 92,455
関係会社株式売却益 549,825 －
特別利益合計 552,162 92,455
特別損失
固定資産売却損 172,284 67,445
固定資産除却損 － 93,967
関係会社清算損 196,422 65,144
特別損失合計 368,706 226,557
税金等調整前四半期純利益 3,098,281 2,784,110
法人税、住民税及び事業税 403,932 683,828
法人税等調整額 116,713 169,759
法人税等合計 520,646 853,588
四半期純利益 2,577,635 1,930,521
非支配株主に帰属する四半期純利益又は非支配株主
△5,618 1,846
に帰属する四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純利益 2,583,253 1,928,675
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 第３四半期決算短信
（四半期連結包括利益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
四半期純利益 2,577,635 1,930,521
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △6,816 24,927
為替換算調整勘定 303,557 51,742
退職給付に係る調整額 △21,646 40,276
その他の包括利益合計 275,094 116,947
四半期包括利益 2,852,729 2,047,469
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 2,858,331 2,045,679
非支配株主に係る四半期包括利益 △5,601 1,789
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 第３四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
該当事項はありません。
（会計上の見積りの変更）
該当事項はありません。
（修正再表示）
該当事項はありません。
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 第３四半期決算短信
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
前第３四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年12月31日）
（単位：千円）
報告セグメント
四半期連結
その他
合計 調整額 損益計算書
不動産管理 （注）
不動産事業 建設事業 計 計上額
事業
売上高
外部顧客に対する
14,533,502 32,146,790 7,934,955 54,615,249 221,152 54,836,401 － 54,836,401
売上高
セグメント間の内部
84,698 2,058,360 55,783 2,198,843 29,565 2,228,408 △2,228,408 －
売上高又は振替高
計 14,618,201 34,205,151 7,990,739 56,814,092 250,717 57,064,809 △2,228,408 54,836,401
セグメント利益又は損
306,159 2,204,404 810,985 3,321,549 △58,627 3,262,921 △68,979 3,193,942
失（△）
（注） 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ゴルフ場事業、賃貸ゴルフ場事業及
び信用保証業を含んでおります。
当第３四半期連結累計期間（自 2020年４月１日 至 2020年12月31日）
（単位：千円）
報告セグメント
四半期連結
その他
合計 調整額 損益計算書
不動産管理 （注）
不動産事業 建設事業 計 計上額
事業
売上高
外部顧客に対する
16,134,207 26,766,607 12,133,965 55,034,780 15,827 55,050,608 － 55,050,608
売上高
セグメント間の内部
123,446 2,166,677 82,138 2,372,262 30,257 2,402,520 △2,402,520 －
売上高又は振替高
計 16,257,653 28,933,284 12,216,104 57,407,043 46,085 57,453,128 △2,402,520 55,050,608
セグメント利益又は損
752,416 1,397,019 1,352,965 3,502,400 △27,500 3,474,900 △345,376 3,129,524
失（△）
（注） 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、賃貸ゴルフ場事業及び信用保証業を
含んでおります。
２．報告セグメントの合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に
関する事項）
（単位：千円）
セグメント利益又は損失（△） 前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
セグメント間取引消去 △68,979 △572,258
全社収益※1 － 694,835
全社費用※2 － △467,953
合計 △68,979 △345,376
※１ 全社収益は、主に当社におけるグループ会社からの経営指導料及び受取配当金であります。
※２ 全社費用は、主に当社におけるグループ管理に係る一般管理費であります。
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 第３四半期決算短信
３．報告セグメントの変更等に関する事項
（報告セグメントの廃止）
前第３四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年12月31日）
「ゴルフ場事業」につきましては、第２四半期連結会計期間において、同事業を実質的に単独で営んで
いた株式会社平川カントリークラブの当社保有株式を全て譲渡し、連結の範囲から除外したため、当該セ
グメントを廃止しております。そのため、同セグメントの第１四半期連結会計期間までの数値を「その
他」に含めております。その結果、「その他」の区分はゴルフ場事業、賃貸ゴルフ場事業、信用保証業を
含んでおります。
４．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
前第３四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年12月31日）及び当第３四半期連結累計期間
（自 2020年４月１日 至 2020年12月31日）
該当事項はありません。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
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