2021年３月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年11月６日
上場会社名 株式会社日神グループホールディングス 上場取引所 東
コード番号 8881 ＵＲＬ https://www.nisshin-hd.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）堤 幸芳
問合せ先責任者 （役職名） 代表取締役専務 （氏名）黒岩 英樹 ＴＥＬ 03-5360-2016
四半期報告書提出予定日 2020年11月12日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：有 （機関投資家、アナリスト向け）
百万円未満切捨
１．2021年３月期第２四半期の連結業績（2020年４月１日～2020年９月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年３月期第２四半期 33,196 △9.5 1,510
△31.3 1,387 △30.6 828 △59.4
2020年３月期第２四半期 36,700 11.1 2,198 23.5 1,997 20.9 2,040 68.0
（注）包括利益 2021年３月期第２四半期 921百万円 （△60.4％） 2020年３月期第２四半期 2,325百万円 （65.6％）
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2021年３月期第２四半期 17.66 －
2020年３月期第２四半期 43.49 －
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2021年３月期第２四半期 109,580 58,833 53.6 1,251.67
2020年３月期 108,503 58,756 54.0 1,249.89
（参考）自己資本 2021年３月期第２四半期 58,710百万円 2020年３月期 58,627百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2020年３月期 － 0.00 － 18.00 18.00
2021年３月期 － 0.00
2021年３月期（予想） － 16.00 16.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：有
３．2021年３月期の連結業績予想（2020年４月１日～2021年３月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 75,000 △8.7 3,800 △24.9 3,400 △28.4 2,000 △49.4 42.63
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：有
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名）、除外 －社 （社名）
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年３月期２Ｑ 46,951,260株 2020年３月期 46,951,260株
② 期末自己株式数 2021年３月期２Ｑ 45,632株 2020年３月期 45,572株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年３月期２Ｑ 46,905,678株 2020年３月期２Ｑ 46,905,748株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断
する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は
様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意
事項等については、添付資料の６ページ「１. 当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予想情
報に関する説明」をご覧ください。
株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 第２四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… ２
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… ２
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… ６
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… ６
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… ７
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… ７
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… ９
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… ９
四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 10
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 11
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 11
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 11
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） ……………………………………………………… 11
（会計方針の変更） ………………………………………………………………………………………………… 11
（会計上の見積りの変更） ………………………………………………………………………………………… 11
（修正再表示） ……………………………………………………………………………………………………… 11
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 12
（追加情報） ………………………………………………………………………………………………………… 13
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 第２四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間における我が国の経済は、緊急事態宣言の解除により緩やかな回復傾向にある一方
で、新型コロナウイルス感染症の再拡大の兆しも見られることから、先行きは依然として不透明な状況にありま
す。
不動産業界では、マンション分譲市場において建設費の高騰により販売価格が高止まりしており、また、建設市
場においては、公共事業・民間の設備投資ともに堅調な需要に支えられているものの、受注環境に鈍化の兆しが見
られ、資材費・人件費も高騰しております。
こうした中、当社グループの当第２四半期累計期間の経営成績は、売上高が33,196百万円（前年同期比9.5％
減）、売上総利益は4,981百万円（前年同期比12.1％減）、営業利益は1,510百万円（前年同期比31.3％減）、経常
利益は1,387百万円（前年同期比30.6％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益は828百万円（前年同期比59.4％
減）となりました。
報告セグメントにて区分した場合の売上高及びセグメント損益は以下のとおりです。
① 不動産事業
新築マンションの引渡戸数が減少した結果、売上高は10,779百万円（前年同期比12.7％減）となりました。セグ
メント利益は446百万円（前年同期比29.1％減）となりました。
（不動産事業の営業状況）
ア．営業収入の内訳
前第２四半期累計期間 当第２四半期累計期間
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
区分 至 2019年９月30日） 至 2020年９月30日）
金額（千円） 金額（千円）
不動産販売事業 11,967,996 10,349,297
不動産賃貸事業 182,107 290,561
その他附帯事業 200,654 139,584
合計 12,350,757 10,779,443
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
イ．不動産販売事業の内訳
前第２四半期累計期間 当第２四半期累計期間
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
区分 至 2019年９月30日） 至 2020年９月30日）
金額（千円） 金額（千円）
新築マンション 9,045,523 7,455,597
中古マンション（買取再販） 284,376 650,473
不動産証券化事業 2,349,500 1,796,620
戸建 288,596 446,606
合計 11,967,996 10,349,297
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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ウ．販売状況の推移
ａ．新築マンション
2020年３月期
2020年４月以降
（2019年４月～2020年３月）
期間（月） ４～６ ７～９ 10～12 １～３ ４～６ ７～９
期首在庫（戸） 121 106 200 148 200 222
当期完成（戸） 52 321 0 310 140 37
当期引渡（戸） 67 220 52 252 118 117
振替（戸） 0 7 0 6 0 0
期末在庫（戸） 106 200 148 200 222 142
ｂ．中古マンション（買取再販）
2020年３月期
2020年４月以降
（2019年４月～2020年３月）
期間（月） ４～６ ７～９ 10～12 １～３ ４～６ ７～９
期首在庫（戸） 4 5 9 6 14 27
当期仕入（戸） 11 8 4 14 19 14
当期引渡（戸） 10 4 7 6 6 22
期末在庫（戸） 5 9 6 14 27 19
ｃ．戸建
2020年３月期
2020年４月以降
（2019年４月～2020年３月）
期間（月） ４～６ ７～９ 10～12 １～３ ４～６ ７～９
期首在庫（戸） 0 8 4 2 7 12
当期完成（戸） 9 1 1 7 10 0
当期引渡（戸） 1 5 3 2 5 9
期末在庫（戸） 8 4 2 7 12 3
エ．未完成在庫（事業支出金）
2020年３月期
2020年４月以降
（2019年４月～2020年３月）
６月末 ９月末 12月末 ３月末 ６月末 ９月末
事業支出金
15,305 10,203 13,338 12,050 12,512 14,198
（百万円）
（注）１ 事業支出金は主に土地代及び建築代金の一部です。
２ 2020年９月末に計上している事業支出金にかかる物件の販売計画は、売上高約43,000百万円です。
３ 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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オ．契約状況
前第２四半期累計期間 当第２四半期累計期間
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
至 2019年９月30日） 至 2020年９月30日）
期中契約高 期末契約残高 期中契約高 期末契約残高
戸数 戸数 戸数 戸数
金額（千円） 金額（千円） 金額（千円） 金額（千円）
（戸） （戸） （戸） （戸）
新築マンション 340 10,852,005 87 3,144,123 363 10,758,488 215 6,112,589
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
② 建設事業
売上高は16,664百万円（前年同期比20.7％減）となり、売上高の減少を受け、セグメント利益は679百万円（前
年同期比43.8％減）となりました。
当第２四半期連結累計期間における多田建設株式会社の受注実績・売上（完成工事高）実績は次のとおりであ
ります。
期首繰越残高 期中受注高 期中完成工事高 期末繰越残高
（千円） （千円） （千円） （千円）
外部取引 41,375,328 12,996,567 17,919,320 36,452,575
建築工事
前第２四半期累計期間 内部取引 5,705,700 85,805 2,057,605 3,733,900
（自 2019年４月１日
至 2019年９月30日） 土木工事 664,695 471,900 469,200 667,395
計 47,745,723 13,554,272 20,446,125 40,853,870
外部取引 35,899,722 13,751,013 16,001,871 33,648,864
建築工事
当第２四半期累計期間 内部取引 3,695,050 1,205,520 143,670 4,756,900
（自 2020年４月１日
至 2020年９月30日） 土木工事 425,240 922,160 433,091 914,309
計 40,020,012 15,878,693 16,578,632 39,320,073
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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③ 不動産管理事業
不動産管理事業は、マンション共用部分の管理、ビル管理、賃貸物件の管理受託、これら管理業務に伴うリフォ
ームや大規模修繕等の工事及び賃貸物件の販売を行っております。
賃貸物件の販売の増加により、売上高は6,007百万円（前年同期比13.9％増）、セグメント利益は641百万円（前
年同期比32.3％増）となりました。
営業収入の内訳
前第２四半期累計期間 当第２四半期累計期間
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
区分 至 2019年９月30日） 至 2020年９月30日）
金額（千円） 金額（千円）
不動産売上高 2,017,461 2,823,455
工事完成売上高 1,118,361 878,122
受託料収入 1,650,478 1,679,557
賃借料収入 292,183 430,365
その他 197,287 196,375
合計 5,275,772 6,007,876
（注）上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
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④ その他
米国ゴルフ場であるハンターズ クリーク ゴルフコース，INC.が当第２四半期会計期間において清算結了し
たため、米国のゴルフ場賃貸事業から撤退しております。
これにより、「その他」は日神ファイナンス株式会社他１社となっております。日神ファイナンス株式会社は、
少額の新規貸付を若干行っておりますが、縮小均衡を目指しております。
売上高は42百万円（前年同期比82.1％減）、セグメント損失は20百万円（前年同期49百万円の損失）となりまし
た。
（２）財政状態に関する説明
当第２四半期連結会計期間末の財政状態は次のとおりです。
① 資産
前連結会計年度末より1,077百万円増加し、109,580百万円（前年度末比1.0％増）となりました。
この主な原因は、受取手形・完成工事未収入金等の増加1,042百万円、販売用不動産の減少2,959百万円、不動産
事業支出金の増加2,999百万円であります。
② 負債
前連結会計年度末より1,000百万円増加し、50,747百万円（前年度末比2.0％増）となりました。
この主な原因は、支払手形・工事未払金等の減少6,310百万円、短期借入金の増加5,645百万円、長期借入金の増
加1,784百万円であります。
③ 純資産
前連結会計年度末より76百万円増加し、58,833百万円（前年度末比0.1％増）となりました。
この主な原因は、親会社株主に帰属する四半期純利益の計上による増加828百万円、剰余金の配当による減少844
百万円および為替換算調整勘定の取崩しによる増加51百万円であります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年３月期の業績予想につきましては、連結売上高75,000百万円、経常利益3,800百万円、親会社株主に帰属
する当期純利益2,000百万円を見込んでおります。この業績予想は、新型コロナウイルス感染症の影響が少なくと
も当連結会計年度中は継続することを前提として算定しております。実際の業績は今後様々な要因によって大きく
異なる結果となる可能性があります。
また、2021年３月期の配当予想につきましては、１株当たり16円を見込んでおります。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：千円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2020年３月31日) (2020年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 46,460,863 47,186,238
受取手形・完成工事未収入金等 11,727,671 12,770,663
電子記録債権 113,000 70,320
販売用不動産 15,358,239 12,398,751
不動産事業支出金 16,417,738 19,417,138
未成工事支出金 42,360 120,341
商品 4,451 4,312
短期貸付金 67,180 64,320
未収入金 652,961 236,076
その他 1,565,641 1,430,424
貸倒引当金 △107,655 △90,758
流動資産合計 92,302,452 93,607,827
固定資産
有形固定資産 11,362,078 11,167,902
無形固定資産 113,157 98,051
投資その他の資産 4,725,502 4,706,854
固定資産合計 16,200,738 15,972,808
資産合計 108,503,190 109,580,636
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等 10,877,916 4,567,572
電子記録債務 3,539,580 3,090,371
短期借入金 10,759,144 16,405,134
1年内償還予定の社債 88,000 88,000
未払法人税等 291,240 248,110
引当金
賞与引当金 414,718 415,433
完成工事補償引当金 204,352 198,268
工事損失引当金 52,899 18,452
その他 3,121,648 3,622,526
流動負債合計 29,349,500 28,653,869
固定負債
社債 488,000 444,000
長期借入金 17,651,064 19,435,253
引当金
役員退職慰労引当金 351,250 367,110
債務保証損失引当金 22,728 3,661
退職給付に係る負債 1,499,150 1,453,175
その他 384,753 389,968
固定負債合計 20,396,946 22,093,168
負債合計 49,746,447 50,747,037
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（単位：千円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2020年３月31日) (2020年９月30日)
純資産の部
株主資本
資本金 10,111,411 10,111,411
資本剰余金 427,432 427,432
利益剰余金 48,119,634 48,104,022
自己株式 △25,372 △25,395
株主資本合計 58,633,106 58,617,471
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 94,391 109,968
為替換算調整勘定 △51,742 －
退職給付に係る調整累計額 △48,728 △16,903
その他の包括利益累計額合計 △6,079 93,064
非支配株主持分 129,716 123,063
純資産合計 58,756,743 58,833,598
負債純資産合計 108,503,190 109,580,636
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第２四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年９月30日) 至 2020年９月30日)
売上高 36,700,748 33,196,886
売上原価 31,036,426 28,215,338
売上総利益 5,664,322 4,981,547
販売費及び一般管理費 3,465,838 3,471,394
営業利益 2,198,483 1,510,153
営業外収益
受取利息 6,948 7,881
受取配当金 8,034 8,719
受取手数料 20,500 －
貸倒引当金戻入額 3,305 18,746
債務保証損失引当金戻入額 － 3
保険返戻金 8,125 3,808
その他 54,959 40,671
営業外収益合計 101,874 79,830
営業外費用
支払利息 196,944 181,413
支払手数料 73,709 15,792
その他 32,006 5,479
営業外費用合計 302,660 202,685
経常利益 1,997,697 1,387,298
特別利益
固定資産売却益 1,464 41,330
関係会社株式売却益 549,825 －
特別利益合計 551,289 41,330
特別損失
固定資産売却損 170,889 67,445
固定資産除却損 － 40,467
関係会社清算損 196,422 65,144
特別損失合計 367,311 173,057
税金等調整前四半期純利益 2,181,675 1,255,571
法人税、住民税及び事業税 166,191 332,265
法人税等調整額 △27,214 101,154
法人税等合計 138,976 433,420
四半期純利益 2,042,698 822,150
非支配株主に帰属する四半期純利益又は非支配株主
2,381 △6,539
に帰属する四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純利益 2,040,317 828,690
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（四半期連結包括利益計算書）
（第２四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年９月30日) 至 2020年９月30日)
四半期純利益 2,042,698 822,150
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 37 15,518
為替換算調整勘定 297,275 51,742
退職給付に係る調整額 △14,431 31,824
その他の包括利益合計 282,882 99,086
四半期包括利益 2,325,581 921,237
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 2,323,184 927,834
非支配株主に係る四半期包括利益 2,396 △6,597
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 第２四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
該当事項はありません。
（会計上の見積りの変更）
該当事項はありません。
（修正再表示）
該当事項はありません。
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 第２四半期決算短信
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
前第２四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年９月30日）
（単位：千円）
報告セグメント
その他 連結財務諸表
合計 調整額
不動産 （注） 計上額
不動産事業 建設事業 計
管理事業
売上高
外部顧客に対する売上高 12,293,825 18,951,317 5,241,841 36,486,983 213,764 36,700,748 － 36,700,748
セグメント間の内部売上
56,932 2,057,605 33,931 2,148,468 20,313 2,168,782 △2,168,782 －
高又は振替高
計 12,350,757 21,008,922 5,275,772 38,635,452 234,078 38,869,530 △2,168,782 36,700,748
セグメント利益又は損失
629,632 1,209,069 485,237 2,323,939 △49,996 2,273,943 △75,460 2,198,483
（△）
（注） 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ゴルフ場事業、賃貸ゴルフ場事業及
び信用保証業を含んでおります。
当第２四半期連結累計期間（自 2020年４月１日 至 2020年９月30日）
（単位：千円）
報告セグメント
その他 連結財務諸表
合計 調整額
不動産 （注） 計上額
不動産事業 建設事業 計
管理事業
売上高
外部顧客に対する売上高 10,695,276 16,520,821 5,968,843 33,184,941 11,944 33,196,886 － 33,196,886
セグメント間の内部売上
84,167 143,670 39,032 266,869 30,061 296,930 △296,930 －
高又は振替高
計 10,779,443 16,664,491 6,007,876 33,451,810 42,005 33,493,816 △296,930 33,196,886
セグメント利益又は損失
446,528 679,633 641,730 1,767,892 △20,797 1,747,095 △236,942 1,510,153
（△）
（注） 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、賃貸ゴルフ場事業及び信用保証業を
含んでおります。
２．報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事
項）
（単位：千円）
セグメント利益又は損失（△） 前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
セグメント間取引消去 △75,460 △566,225
全社収益※1 － 664,410
全社費用※2 － △335,126
合計 △75,460 △236,942
※１ 全社収益は、主に当社におけるグループ会社からの経営指導料及び受取配当金であります。
※２ 全社費用は、主に当社におけるグループ管理に係る一般管理費であります。
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株式会社日神グループホールディングス（8881）2021年３月期 第２四半期決算短信
３．報告セグメントの変更等に関する事項
（報告セグメントの廃止）
前第２四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年９月30日）
「ゴルフ場事業」につきましては、当第２四半期連結会計期間において、同事業を実質的に単独で営ん
でいた株式会社平川カントリークラブの当社保有株式を全て譲渡し、連結の範囲から除外したため、当該
セグメントを廃止しております。そのため、同セグメントの第１四半期連結会計期間までの数値を「その
他」に含めております。その結果、「その他」の区分はゴルフ場事業、賃貸ゴルフ場事業、信用保証業を
含んでおります。
４．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
前第２四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年９月30日）及び当第２四半期連結累計期間
（自 2020年４月１日 至 2020年９月30日）
該当事項はありません。
（追加情報）
該当事項はありません。
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