2020 年６月４日
各 位
会 社 名 エ ス リ ー ド 株 式 会 社
代 表 者 名 代 表 取 締役 社 長 荒牧 杉夫
コード番号 8 8 7 7 東 証 第 一 部
問 合 せ 先 専務取締役管理本部長 井上 祐造
（ TEL． 06－ 6345－ 1880）
親会社等の決算に関するお知らせ
当社の親会社等である森トラスト株式会社の、決算内容等が確定いたしましたので、別添
資料のとおりお知らせいたします。
記
１．開示資料
・2020 年３月期 財務諸表
連結貸借対照表
連結損益計算書
貸借対照表
損益計算書
・株式の所有者別状況
・大株主の状況
・役員の状況
２．親会社等の概要
名 称：森トラスト株式会社
所 在 地：東京都港区
代表者の役職・氏名：代表取締役社長 伊達 美和子
設 立：1970 年６月
事 業 内 容：不動産開発、ホテル経営および投資事業
資 本 金：300 億円
以 上
開 示 資 料
森トラスト株式会社 頁
・2020年３月期 財務諸表
連結貸借対照表 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 1
連結損益計算書 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 2
貸借対照表 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 3
損益計算書 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 4
・所有者別状況 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 5
・大株主の状況 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 5
・役員の状況 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 6
連結の範囲
連結子会社（29社）
主要な連結子会社の名称
森トラスト・ビルマネジメント株式会社
森トラスト・ホテルズ＆リゾーツ株式会社
ＭＴ＆ヒルトンホテル株式会社
エスリード株式会社
MORI America LLC
持分法適用関連会社（３社）
持分法を適用した関連会社の名称
森トラスト総合リート投資法人
森トラスト・ホテルリート投資法人
愛知道路コンセッション株式会社
連 結 貸 借 対 照 表
2020年３月31日現在
森トラスト株式会社
（単位：百万円）
科 目 金 額 科 目 金 額
( 資 産 の 部 ） ( 負 債 の 部 ）
流動資産 391,887 流動負債 170,455
現 金 及 び 預 金 55,186 支払手形及び営業未払金 18,526
受取手形及び営業未収入金 14,478 短 期 借 入 金 23,619
有 価 証 券 2,451 一年内返済予定長期借入金 15,714
販 売 用 不 動 産 238,970 未 払 金 81,882
仕 掛 不 動 産 48,821 未 払 法 人 税 等 14,775
開 発 用 不 動 産 618 未 払 費 用 964
その他のたな卸資産 2,176 前 受 金 11,266
そ の 他 29,205 預 り 金 2,394
貸 倒 引 当 金 △ 22 賞 与 引 当 金 886
そ の 他 424
固定資産 779,478
有形固定資産 728,631 固定負債 534,707
建 物 及 び 構 築 物 245,219 長 期 借 入 金 394,695
機 械 装 置 及 び 運 搬 具 6,664 預 り 敷 金 62,870
工 具 器 具 備 品 2,091 預 託 金 49,451
土 地 468,036 長 期 預 り 金 423
建 設 仮 勘 定 4,958 繰 延 税 金 負 債 18,385
そ の 他 1,661 退職給付に係る負債 2,453
無形固定資産 9,094 資 産 除 去 債 務 5,744
借 地 権 3,378 そ の 他 684
の れ ん 112
そ の 他 5,603 負 債 合 計 705,163
投資その他の資産 41,752 （純資産の部）
投 資 有 価 証 券 26,712 株主資本 443,959
長 期 貸 付 金 42 資 本 金 30,000
繰 延 税 金 資 産 950 資 本 剰 余 金 9,755
退職給付に係る資産 852 利 益 剰 余 金 404,203
差 入 保 証 金 6,506 評価・換算差額等 △ 3,416
そ の 他 6,707 その他有価証券評価差額金 272
貸 倒 引 当 金 △ 18 繰 延 ヘ ッ ジ 損 益 △ 1
為 替 換 算 調 整 勘 定 △ 3,946
退職給付に係る調整累計額 259
非支配株主持分 25,659
純 資 産 合 計 466,202
資 産 合 計 1,171,365 負債及び純資産合計 1,171,365
（注）記載金額は、百万円未満を切り捨てて表示しております。
- 1 -
連 結 損 益 計 算 書
自 2019年４月１日
至 2020年３月31日
森トラスト株式会社
（単位：百万円）
科 目 金 額
営 業 収 益 233,638
営 業 原 価 156,914
営 業 総 利 益 76,724
販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 17,932
営 業 利 益 58,791
営 業 外 収 益
受 取 利 息 及 び 配 当 金 512
有 価 証 券 売 却 益 2,273
投 資 事 業 組 合 等 運 用 益 1,327
持 分 法 に よ る 投 資 利 益 241
そ の 他 1,473 5,828
営 業 外 費 用
支 払 利 息 2,938
有 価 証 券 評 価 損 1,065
そ の 他 428 4,431
経 常 利 益 60,188
特 別 利 益
固 定 資 産 売 却 益 125
投 資 有 価 証 券 売 却 益 2,615
そ の 他 81 2,822
特 別 損 失
固 定 資 産 除 却 損 134
投 資 有 価 証 券 評 価 損 176
そ の 他 5 316
税 金 等 調 整 前 当 期 純 利 益 62,695
法人税、住民税及び事業税 20,357
法 人 税 等 調 整 額 △ 640
当 期 純 利 益 42,978
非支配株主に帰属する当期純利益 2,620
親会社株主に帰属する当期純利益 40,357
（注）記載金額は、百万円未満を切り捨てて表示しております。
- 2 -
貸 借 対 照 表
2020年３月31日現在
森トラスト株式会社
（単位：百万円）
科 目 金 額 科 目 金 額
（ 資 産 の 部 ） （ 負 債 の 部 ）
流 動 資 産 265,736 流 動 負 債 113,894
現 金 及 び 預 金 18,349 営 業 未 払 金 3,004
営 業 未 収 入 金 6,483 短 期 借 入 金 10,000
有 価 証 券 2,451 未 払 金 78,553
販 売 用 不 動 産 226,650 未 払 費 用 5
開 発 用 不 動 産 618 未 払 法 人 税 等 11,744
前 渡 金 1,353 未 払 消 費 税 等 245
未 収 入 金 9,568 前 受 金 8,215
そ の 他 273 賞 与 引 当 金 185
貸 倒 引 当 金 △ 13 そ の 他 1,938
固 定 資 産 776,263 固 定 負 債 513,636
有形固定資産 615,800 長 期 借 入 金 376,500
建 物 144,623 預 り 敷 金 62,484
構 築 物 6,819 預 託 金 49,451
機 械 及 び 装 置 2,773 長 期 預 り 金 39
工具、器具及び備品 1,756 繰 延 税 金 負 債 18,022
土 地 453,830 退 職 給 付 引 当 金 1,398
建 設 仮 勘 定 4,714 資 産 除 去 債 務 5,739
そ の 他 1,281 そ の 他 0
無形固定資産 3,743 負 債 合 計 627,531
借 地 権 3,378 （ 純 資 産 の 部 ）
ソ フ ト ウ ェ ア 135 株 主 資 本 414,207
そ の 他 230 資 本 金 30,000
投資その他の資産 156,719 資 本 剰 余 金 10,000
投 資 有 価 証 券 23,700 資 本 準 備 金 10,000
関 係 会 社 株 式 等 120,344 利 益 剰 余 金 374,207
長 期 貸 付 金 40 利 益 準 備 金 2,500
差 入 保 証 金 6,129 そ の 他 利 益 剰 余 金 371,707
そ の 他 6,523 買換資産積立金 53,928
貸 倒 引 当 金 △ 18 圧 縮 積 立 金 44
別 途 積 立 金 278,628
繰越利益剰余金 39,106
評価・換算差額等 261
その他有価証券評価差額金 261
純 資 産 合 計 414,468
資 産 合 計 1,041,999 負 債 及 び 純 資 産 合 計 1,041,999
(注)記載金額は、百万円未満を切り捨てて表示しております。
-3-
損 益 計 算 書
自 2019年４月１日
至 2020年３月31日
森トラスト株式会社
（単位：百万円）
科 目 金 額
営 業 収 益 117,413
営 業 原 価 66,472
営 業 総 利 益 50,941
販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 6,355
営 業 利 益 44,586
営 業 外 収 益
受 取 利 息 及 び 配 当 金 5,240
有 価 証 券 売 却 益 2,273
投 資 事 業 組 合 等 運 用 益 1,327
そ の 他 984 9,826
営 業 外 費 用
支 払 利 息 2,323
有 価 証 券 評 価 損 1,065
そ の 他 356 3,745
経 常 利 益 50,666
特 別 利 益
固 定 資 産 売 却 益 125
投 資 有 価 証 券 売 却 益 64
そ の 他 0 190
特 別 損 失
固 定 資 産 除 却 損 114
投 資 有 価 証 券 評 価 損 176 290
税 引 前 当 期 純 利 益 50,566
法人税、住民税及び事業税 15,545
法 人 税 等 調 整 額 △ 1,178
当 期 純 利 益 36,198
(注)記載金額は、百万円未満を切り捨てて表示しております。
-4-
森トラスト株式会社
【株式の所有者別状況】
2020年３月31日現在
株式の状況
区分 政府及び地 その他 外国法人等
金融機関 証券会社 個人その他 計
方公共団体 の法人 個人以外 個人
株主数（人） － － － 1 － － － 1
所有株式数（株） － － － 20,000,000 － － － 20,000,000
所有株式数の割合（％） － － － 100.00% － － － 100.00%
【大株主の状況】
2020年３月31日現在
所有株式数 発行済株式総数に対する
氏名又は名称 住所
（株） 所有株式数の割合（％）
株式会社森トラスト・ホールディングス 東京都港区虎ノ門２丁目３番17号 20,000,000 100.00%
計 20,000,000 100.00%
-5-
森トラスト株式会社【役員の状況】
2020年３月31日現在
所有株式数
役名 職名 氏名 生年月日 略歴 任期
（株）
1955年5月 泰成㈱（現・㈱森トラスト・ホール
ディングス）取締役
1960年4月 安田信託銀行㈱（現・みずほ信託
銀行㈱）入行
1972年4月 森ビル㈱取締役
1973年7月 当社取締役
1975年2月 泰成㈱（現・㈱森トラスト・ホール
ディングス）代表取締役
1979年4月 森ビル㈱常務取締役
1987年7月 森ビル観光㈱（合併により現・森ト
ラスト㈱）代表取締役社長
1993年1月 当社代表取締役社長
1995年6月 森ビル観光㈱（合併により現・森ト
代表取締役会長 森 章 1936年７月12日生 ラスト㈱）取締役会長 （注１） －
2002年5月 ＭＴファシリティサービス㈱（現・
森トラスト・ビルマネジメント㈱）代
表取締役会長
2006年4月 森観光トラスト㈱（現・森トラスト・ホ
テルズ＆リゾーツ㈱）取締役会長
2006年8月 ㈱森トラスト・ホールディングス代
表取締役社長（現任）
2007年6月 森観光トラスト㈱（現・森トラスト・ホ
テルズ＆リゾーツ㈱）取締役
2007年6月 ＭＴファシリティサービス㈱（現・
森トラスト・ビルマネジメント㈱）取
締役
2016年6月 当社代表取締役会長（現任）
1996年4月 ㈱長銀総合研究所入社
1998年10月 当社入社
1999年6月 ㈱森泰コーポレーション（現・㈱森
トラスト・ホールディングス）取締役
（現任）
2000年9月 当社取締役
2003年3月 当社常務取締役
2008年6月 当社専務取締役
2008年6月 森観光トラスト㈱（現・森トラスト・ホ
代表取締役社長 伊達 美和子 1971年５月７日生 テルズ＆リゾーツ㈱）専務取締役 （注１） －
2009年6月 ㈱万平ホテル代表取締役会長
（現任）
2010年5月 森観光トラスト㈱（現・森トラスト・ホ
テルズ＆リゾーツ㈱）代表取締役
専務
2011年6月 同社代表取締役社長（現任）
2016年6月 森トラスト・ビルマネジメント㈱取締
役（現任）
2016年6月 当社代表取締役社長（現任）
1973年4月 森ビル㈱入社
1998年11月 当社常務取締役
取締役副社長 吉田 武 1950年１月10日生 （注１） －
2000年7月 当社専務取締役
2007年6月 当社取締役副社長（現任）
1978年4月 森ビル㈱入社
1996年7月 当社財務経理部部長
1997年7月 当社取締役
2000年7月 当社常務取締役
2002年7月 当社専務取締役
2004年3月 アーバンライフ㈱取締役
2007年3月 同社取締役会長
取締役副社長 内村 賢一 1952年10月12日生 2008年4月 同社取締役 （注１） －
2008年6月 ＭＴファシリティサービス㈱（現・
森トラスト・ビルマネジメント㈱）代
表取締役社長
2016年4月 ㈱森トラスト・ホールディングス執
行役員経営管理部長
2016年6月 同社取締役（現任）
2016年6月 当社取締役副社長（現任）
1976年4月 日本開発銀行(現・日本政策投資
銀行)入行
2004年7月 当社顧問
2006年6月 森トラスト・アセットマネジメント㈱
代表取締役社長
取締役副社長 堀野 郷 1953年10月28日生 2007年7月 森トラスト総合リート投資法人執行 （注1） －
役員
2017年6月 当社取締役副社長（現任）
2019年6月 ㈱森トラスト・ホールディングス取
締役（現任）
-6-
森トラスト株式会社【役員の状況】
2020年３月31日現在
所有株式数
役名 職名 氏名 生年月日 略歴 任期
（株）
1988年4月 森ビル㈱入社
2011年5月 ㈱パルコ取締役
2011年7月 当社投資事業本部部長
2012年6月 アーバンライフ㈱取締役
2012年7月 当社執行役員投資事業本部部長
2013年6月 当社取締役
専務取締役 高橋 信 1965年３月19日生 2015年6月 当社常務取締役 （注1） －
2017年6月 当社専務取締役（現任）
2018年3月 ＭＴ＆ヒルトンホテル㈱代表取締
役社長（現任）
2018年6月 フォレセーヌ㈱代表取締役社長
（現任）
2019年6月 ＭＴ＆Ｍホテルマネジメント㈱代
表取締役社長（現任）
1981年4月 森ビル㈱入社
2009年7月 当社執行役員人事部長
2011年6月 当社取締役
常務取締役 秋庭 隆 1957年９月９日生 （注1） －
2013年6月 当社常務取締役（現任）
2019年6月 城山熱供給㈱代表取締役社長
(現任)
1990年4月 森ビル㈱入社
2010年5月 当社営業本部ビル営業第２部長
2013年7月 当社執行役員営業本部ビル営業
第１部長
常務取締役 浅野 一雄 1967年６月29日生 （注1） －
2015年3月 ＭＴ＆ヒルトンホテル㈱ 代表取
締役社長
2015年6月 当社取締役
2019年6月 当社常務取締役（現任）
1990年4月 森ビル㈱入社
2011年7月 当社発注部長
2013年7月 当社執行役員発注部長
常務取締役 丸山 一真 1965年７月８日生 2015年6月 当社取締役 （注1） －
2016年6月 森トラスト・ホテルズ＆リゾーツ㈱
取締役
2019年6月 当社常務取締役（現任）
1989年4月 大和ハウス工業㈱入社
2002年9月 当社入社
2013年7月 当社コンストラクションマネジメント
部長
2015年7月 当社執行役員コンストラクションマ
常務取締役 増永 義彦 1966年８月12日生 ネジメント部長 （注1） －
2015年8月 当社執行役員不動産開発本部ア
セットマネジメント部長 兼 同本
部コンストラクションマネジメント部
長
2016年6月 当社取締役
2019年6月 当社常務取締役（現任）
1988年4月 森ビル観光株式会社（合併により
現・森トラスト株式会社）入社
2007年7月 当社入社
2018年7月 当社執行役員経理部長
取締役 舟山 英樹 1964年11月2日生 2019年6月 当社取締役（現任） （注1） -
2019年6月 森トラスト・ビルマネジメント㈱常務
取締役（現任）
2019年6月 森トラスト・ホテルズ＆リゾーツ㈱
常務取締役（現任）
1977年4月 森ビル㈱入社
2006年8月 当社総務部文書審査課次長
2008年6月 当社内部監査室長
2011年6月 森トラスト・アセットマネジメント㈱
監査役 高居 貴美 1954年２月28日生 （注２） -
コンプライアンス・オフィサー
2012年6月 当社監査役（現任）
2014年6月 ㈱森トラスト・ホールディングス監
査役（現任）
1974年1月 森ビル㈱入社
2006年8月 当社総務部長
2007年7月 当社執行役員総務部長
2011年6月 城山熱供給㈱代表取締役社長
監査役 笠原 正英 1952年2月24日生 （注３） -
2013年6月 当社取締役
2019年6月 ㈱森トラスト・ホールディングス監
査役（現任）
2019年6月 当社監査役（現任）
計 －
（注１） 2019年３月期に係る定時株主総会終結のときから2020年３月期に係る定時株主総会終結のときまでであります。
（注２） 2016年３月期に係る定時株主総会終結のときから2020年３月期に係る定時株主総会終結のときまでであります。
（注３） 2019年３月期に係る定時株主総会終結のときから2023年３月期に係る定時株主総会終結のときまでであります。
（注４） 代表取締役社長伊達美和子は、代表取締役会長森章の長女であります。
-7-