8848 レオパレス２１ 2019-10-04 15:00:00
固定資産の譲渡に関するお知らせ [pdf]
2019 年 10 月 4 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 レ オ パ レ ス 21
代表者名 代表取締役社長 宮尾 文也
(コード番号 8848 東証第一部)
問合せ先 執 行 役 員 新 井 清
(TEL 050-2016-2907)
固定資産の譲渡に関するお知らせ
当社は、2019 年 10 月 4 日開催の取締役会において、下記の通り当社が所有する固定資産を譲渡する事と
しましたのでお知らせいたします。
記
Ⅰ.ホテル物件の譲渡
1. 譲渡の理由
当社経営資源の効率的な活用並びに財務体質の強化を図る為。
2. 譲渡資産の内容
資産内容及び所在地 譲渡価額 帳簿価額 譲渡益 現況
ホテルレオパレス札幌
札幌市中央区南二条西 8 丁目 6 番 1 号
土地 2,274.81 ㎡ 建物 14,055.24 ㎡
ホテルレオパレス仙台
仙台市宮城野区榴岡 4 丁目 6 番 28 号 16,000 百万円 10,128 百万円 5,285 百万円 ホテル
土地 1,633.15 ㎡ 建物 6,596.15 ㎡
ホテルレオパレス博多
福岡市博多区博多駅東 2 丁目 5 番 33 号
土地 1,459.77 ㎡ 建物 9,248.46 ㎡
※ 譲渡益は、譲渡価額から帳簿価額及び譲渡に係わる費用等の見積額を控除した概算額です。
3. 譲渡先の概要
譲渡先については、 譲渡先との取決めにより 詳細につきましては公表を控えさせていただきます。
なお、譲渡先と当社との間には、特筆すべき資本関係、人的関係、及び取引関係はなく、また、譲
渡先は当社の関連当事者には該当いたしません。併せて譲渡先が反社会的勢力ではないことを確認
しております。
4. 譲渡の日程
(1) 取締役会決議 2019 年 10 月 4 日
(2) 売買契約締結及び所有権移転 2019 年 10 月 31 日迄 (予定)
5. 業績への影響
上記の固定資産の譲渡に伴い、2020 年 3 月期の連結決算及び個別決算において固定資産売却益約 53
億円を特別利益として計上する予定です。なお、2020 年 3 月期の業績予想につきましては、他の要
因も含め現在精査中であり、業績予想の修正が必要となった場合は速やかにお知らせいたします。
6. ホテルの営業
(1) 営業の終了
本譲渡後も対象ホテル 3 棟の営業は 2020 年 4 月頃までは当社にて運営致しますが、詳細が決ま
り次第ホームページにてご案内致します。
(2) 株主優待のお取扱い
9 月末権利確定分の株主優待につきましては、国内ホテル 50％割引宿泊券の利用可能期間を、ホ
テルレオパレス名古屋を含めまして 2020 年 1 月 1 日から同年 3 月末日までとさせて頂きます。
なお、翌年 3 月末以降権利確定分の株主優待につきましても、国内ホテル 50％割引宿泊券はご
ざいません。
Ⅱ.賃貸用住宅等の譲渡
当社が所有する賃貸用レジデンス 14 棟及び賃貸用オフィス 1 棟を譲渡いたしました。本件譲渡によ
る固定資産の譲渡益 約 26 億円につきましても、特別利益「固定資産売却益」として計上する予定
です。譲渡先につきましては、譲渡先の意向により非開示といたしますが、当社との間に記載すべ
き人的、資本的及び取引関係はなく、また当社の関連当事者にも該当いたしません。なお、本件及
びホテル 3 棟を併せて約 305 億円の譲渡価額、約 78 億円の譲渡益となります。
① 譲渡資産の内容
資産内容 譲渡価額 帳簿価額 譲渡益
賃貸用住宅及びオフィス合計 15 棟 14,500 百万円 11,302 百万円 2,573 百万円
※譲渡益は、譲渡価額から帳簿価額及び譲渡に係わる費用等の見積額を控除した概算額です。
② 譲渡の日程
売買契約締結 2019 年 9 月 3 日
所有権移転 2019 年 9 月 26 日
以 上