2020年３月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
2020年５月14日
上 場 会 社 名 京阪神ビルディング株式会社 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 8818 URL http://www.keihanshin.co.jp/
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 社長執行役員 (氏名) 南 浩 一
問合せ先責任者 (役職名) 執行役員 経理部長 (氏名) 田渕 稔規 (TEL) 06-6202-7331
定時株主総会開催予定日 2020年６月16日 配当支払開始予定日 2020年６月17日
有価証券報告書提出予定日 2020年６月26日
決算補足説明資料作成の有無 ： 有
決算説明会開催の有無 ： 無 （ 新型コロナウイルス感染拡大防止のため ）
(百万円未満切捨て)
１．2020年３月期の連結業績（2019年４月１日～2020年３月31日）
（１）連結経営成績 (％表示は対前期増減率)
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年３月期 15,319 2.2 5,414 △0.7 5,214 0.0 3,919 △2.0
2019年３月期 14,995 1.3 5,451 2.9 5,214 3.4 3,998 11.5
(注) 包括利益 2020年３月期 2,449百万円( △39.6％) 2019年３月期 4,054百万円( △6.0％)
潜在株式調整後
１株当たり 自己資本 総資産 売上高
１株当たり
当期純利益 当期純利益率 経常利益率 営業利益率
当期純利益
円 銭 円 銭 ％ ％ ％
2020年３月期 74.63 74.37 6.1 3.9 35.3
2019年３月期 74.63 74.41 6.3 4.1 36.4
(参考) 持分法投資損益 2020年３月期 －百万円 2019年３月期 －百万円
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2020年３月期 136,605 64,377 47.0 1,236.50
2019年３月期 132,780 64,228 48.3 1,217.26
(参考) 自己資本 2020年３月期 64,256百万円 2019年３月期 64,133百万円
（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物
キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー 期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2020年３月期 6,693 △9,705 298 13,205
2019年３月期 5,259 △1,619 5,227 15,918
２．配当の状況
年間配当金 純資産
配当金総額 配当性向
配当率
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計 (合計) (連結)
(連結)
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 百万円 ％ ％
2019年３月期 － 10.00 － 13.00 23.00 1,222 30.8 1.9
2020年３月期 － 11.50 － 15.50 27.00 1,411 36.2 2.2
2021年３月期(予想) － 13.50 － 13.50 27.00 35.1
３．2021年３月期の連結業績予想（2020年４月１日～2021年３月31日）
(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり当期純
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通 期 15,300 △0.1 5,400 △0.3 5,100 △2.2 4,000 2.1 76.97
※ 注記事項
（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動) ： 無
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2020年３月期 52,882,298株 2019年３月期 53,998,798株
② 期末自己株式数 2020年３月期 916,057株 2019年３月期 1,312,174株
③ 期中平均株式数 2020年３月期 52,516,869株 2019年３月期 53,572,647株
(参考) 個別業績の概要
１．2020年３月期の個別業績（2019年４月１日～2020年３月31日）
（１）個別経営成績 (％表示は対前期増減率)
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年３月期 14,954 2.8 5,263 △0.3 5,174 0.4 3,926 △1.6
2019年３月期 14,548 0.8 5,279 2.6 5,153 3.1 3,992 11.3
１株当たり 潜在株式調整後
当期純利益 １株当たり当期純利益
円 銭 円 銭
2020年３月期 74.77 74.51
2019年３月期 74.52 74.31
（２）個別財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2020年３月期 136,200 64,057 46.9 1,230.35
2019年３月期 132,410 63,901 48.2 1,211.04
(参考) 自己資本
2020年３月期 63,936百万円 2019年３月期 63,805百万円
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると
判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想
の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料の３ページ「１．経営成績
等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。
京阪神ビルディング株式会社(8818) 2020年３月期 決算短信
○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………２
（１）当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………２
（２）当期の財政状態の概況 …………………………………………………………………………２
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ……………………………………………………………２
（４）今後の見通し ……………………………………………………………………………………３
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………３
３．連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………４
（１）連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………４
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ……………………………………………………６
（３）連結株主資本等変動計算書 ……………………………………………………………………８
（４）連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………10
（５）連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………11
（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………11
（セグメント情報） …………………………………………………………………………………11
（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………13
（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………14
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１．経営成績等の概況
（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におけるわが国経済は、海外経済や貿易の減速と消費税率引上げによる民間消費の落ち込み等で弱含
みであったところへ、2020年１月以降、新型コロナウイルス感染症の国内外での拡大により景気が大幅かつ急激に下振
れし、厳しい状況になりました。
不動産賃貸業界におきましても、今後影響が及んでくるものと思われますが、当期は期全般にわたり都心部の優良オ
フィスビルを中心に空室率・賃料水準とも無難に推移してきました。
このような環境の中、当社においては営業活動に注力した結果、空室率は前期末の0.8％からさらに低下し、当期末に
は満室稼働となりました。また、当期は新中期経営計画「ここからの挑戦～新たな成長のステージへ～」を策定し、東
京都港区虎ノ門でのオフィスビル開発および大阪市内でのデータセンタービル開発を同時並行で進めてまいりました。
当期の連結業績は、既存ビルの稼働率向上などにより、売上高は15,319百万円と前期比323百万円（2.2％）の増収と
なりました。つれて、売上総利益は6,831百万円と前期比60百万円（0.9％）の増益、営業利益は5,414百万円と前期比37
百万円（0.7％）の減益、経常利益は5,214百万円と前期比0百万円（0.0％）の増益となりました。また、親会社株主に
帰属する当期純利益は3,919百万円と前期比79百万円（2.0％）の減益となりました。
セグメントの業績（営業利益は連結決算調整前）は、次のとおりであります。
①土地建物賃貸事業
売上高は15,220百万円（前期比277百万円、1.9％増）、営業利益は6,155百万円（前期比33百万円、0.5％減）とな
りました。
②その他
売上高は98百万円（前期比46百万円増）、営業損失は４百万円となりました。
（２）当期の財政状態の概況
①資産
当連結会計年度末における総資産は136,605百万円となり、前連結会計年度末に比べ3,824百万円（2.9％）増加し
ました。新規投資物件への支払い等により現金及び預金が2,713百万円、株価下落等により投資有価証券が2,475百万
円各々減少したものの、新規物件の開発等に伴い有形固定資産が9,059百万円増加したことが主な要因であります。
②負債
負債合計は72,227百万円となり、前連結会計年度末比3,675百万円（5.4％）増加しました。投資有価証券の評価
替えにより繰延税金負債が702百万円減少したものの、長期借入金による資金調達のため有利子負債が2,692百万円、
設備関係未払金が796百万円、長期預り敷金保証金が578百万円各々増加したことが主な要因であります。
③純資産
純資産合計は64,377百万円となり、前連結会計年度末比148百万円（0.2％）増加しました。その他有価証券評価
差額金が1,541百万円、資本剰余金は自己株式の消却等により586百万円各々減少しましたが、利益剰余金が親会社株
主に帰属する当期純利益の計上等により2,252百万円増加したことが主因であります。
（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度末における現金及び現金同等物は13,205百万円となり、前連結会計年度末比2,713百万円減少しま
した。各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであります。
①営業活動によるキャッシュ・フロー
営業活動により得られた資金は6,693百万円（前連結会計年度は5,259百万円の収入）となりました。税金等調整前
当期純利益5,741百万円および減価償却費2,183百万円により主要な資金を得ましたが、法人税等の支払1,821百万円、
投資有価証券売却益696百万円の控除要因がありました。
②投資活動によるキャッシュ・フロー
投資活動により使用した資金は9,705百万円（前連結会計年度は1,619百万円の支出）となりました。収入の主な要
因は投資有価証券の売却784百万円であり、支出の主な要因は有形固定資産の取得10,432百万円によるものでありま
す。
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③財務活動によるキャッシュ・フロー
財務活動により得られた資金は298百万円（前連結会計年度は5,227百万円の収入）となりました。収入の主な要因
は長期借入れ5,000百万円であり、支出の主な要因は長期借入金の返済2,307百万円、配当金の支払額1,289百万円、
自己株式の取得1,046百万円によるものであります。
（４）今後の見通し
次期の業績につきましては、新型コロナウィルスの感染拡大により、不動産賃貸業界におきましても先行きが不透
明な状況が続いております。2021年３月期の売上高は一部施設売却の影響により、前期比19百万円（0.1％）減収の
15,300百万円を見込んでおります。また営業利益は5,400百万円（前期比14百万円、0.3％減）、経常利益は営業外費
用の増加を見込んでいるため5,100百万円（同114百万円、2.2％減）、親会社株主に帰属する当期純利益は、固定資
産売却による特別利益の計上もあり4,000百万円（同80百万円、2.1％増）と見込んでおります。
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、経年での比較可能性を確保するため、当面は日本基準に基づき連結財務諸表を作成する方針であり
ます。ＩＦＲＳ（国際財務報告基準）の適用につきましては、今後、他社の採用状況を踏まえて検討を進めていく所存
であります。
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３．連結財務諸表及び主な注記
（１）連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2019年３月31日) (2020年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 15,918,547 13,205,088
受取手形及び売掛金 473,037 408,750
その他 128,934 129,071
流動資産合計 16,520,519 13,742,910
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物 65,973,619 67,041,896
減価償却累計額 △36,788,019 △38,143,867
建物及び構築物（純額） 29,185,600 28,898,029
土地 52,640,231 52,664,231
信託建物 3,343,060 3,343,060
減価償却累計額 △1,077,013 △1,250,372
信託建物（純額） 2,266,046 2,092,687
信託土地 11,038,280 11,038,280
建設仮勘定 3,118,301 12,614,237
その他 791,084 811,357
減価償却累計額 △638,642 △658,187
その他（純額） 152,441 153,170
有形固定資産合計 98,400,902 107,460,636
無形固定資産 79,357 116,323
投資その他の資産
投資有価証券 15,104,819 12,629,349
敷金及び保証金 2,192,699 2,193,232
繰延税金資産 13,289 12,111
その他 468,760 450,550
投資その他の資産合計 17,779,568 15,285,244
固定資産合計 116,259,828 122,862,203
資産合計 132,780,347 136,605,113
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(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2019年３月31日) (2020年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 7,746 8,356
1年内償還予定の社債 5,000,000 －
短期借入金 4,422,900 4,146,000
未払法人税等 1,006,190 1,013,600
賞与引当金 33,990 32,972
その他 2,007,542 3,177,760
流動負債合計 12,478,369 8,378,689
固定負債
社債 35,000,000 40,000,000
長期借入金 11,286,850 14,255,950
長期預り敷金保証金 5,634,743 6,212,865
繰延税金負債 2,674,052 1,971,127
再評価に係る繰延税金負債 1,214,541 1,142,377
退職給付に係る負債 66,704 75,349
資産除去債務 113,827 114,198
その他 82,400 76,800
固定負債合計 56,073,119 63,848,668
負債合計 68,551,488 72,227,357
純資産の部
株主資本
資本金 9,827,611 9,827,611
資本剰余金 9,786,093 9,199,840
利益剰余金 43,029,004 45,281,222
自己株式 △1,126,658 △1,200,452
株主資本合計 61,516,050 63,108,221
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 7,385,655 5,844,230
土地再評価差額金 △4,768,378 △4,696,213
その他の包括利益累計額合計 2,617,277 1,148,016
新株予約権 95,530 121,518
純資産合計 64,228,858 64,377,755
負債純資産合計 132,780,347 136,605,113
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（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
連結損益計算書
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
売上高 14,995,099 15,319,075
売上原価 8,224,683 8,487,813
売上総利益 6,770,416 6,831,262
販売費及び一般管理費 1,318,820 1,416,881
営業利益 5,451,595 5,414,380
営業外収益
受取利息 629 1,124
受取配当金 282,021 301,475
その他 20,936 9,064
営業外収益合計 303,587 311,664
営業外費用
支払利息 170,948 164,979
社債利息 260,982 295,755
社債発行費 97,161 35,720
その他 11,383 14,661
営業外費用合計 540,476 511,116
経常利益 5,214,706 5,214,928
特別利益
固定資産売却益 523,812 1,833
投資有価証券売却益 138,927 696,084
受取補償金 2,200 －
特別利益合計 664,940 697,917
特別損失
固定資産除却損 9,032 23,778
投資有価証券評価損 87,822 147,080
特別損失合計 96,854 170,858
税金等調整前当期純利益 5,782,792 5,741,987
法人税、住民税及び事業税 1,742,993 1,826,083
法人税等調整額 41,667 △3,188
法人税等合計 1,784,660 1,822,895
当期純利益 3,998,131 3,919,092
親会社株主に帰属する当期純利益 3,998,131 3,919,092
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連結包括利益計算書
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
当期純利益 3,998,131 3,919,092
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 56,482 △1,541,425
土地再評価差額金 － 72,164
その他の包括利益合計 56,482 △1,469,261
包括利益 4,054,614 2,449,830
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 4,054,614 2,449,830
非支配株主に係る包括利益 － －
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（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度(自 2018年４月１日 至 2019年３月31日)
(単位：千円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 9,827,611 9,786,472 40,187,902 △97,244 59,704,742
当期変動額
剰余金の配当 △1,049,398 △1,049,398
親会社株主に帰属する
3,998,131 3,998,131
当期純利益
土地再評価差額金の
△107,631 △107,631
取崩
自己株式の取得 △1,039,614 △1,039,614
自己株式の処分 △378 10,200 9,821
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計 － △378 2,841,101 △1,029,414 1,811,308
当期末残高 9,827,611 9,786,093 43,029,004 △1,126,658 61,516,050
その他の包括利益累計額
その他有価証券 その他の包括利益 新株予約権 純資産合計
土地再評価差額金
評価差額金 累計額合計
当期首残高 7,329,172 △4,876,010 2,453,162 69,249 62,227,153
当期変動額
剰余金の配当 △1,049,398
親会社株主に帰属する
3,998,131
当期純利益
土地再評価差額金の
△107,631
取崩
自己株式の取得 △1,039,614
自己株式の処分 9,821
株主資本以外の項目の
56,482 107,631 164,114 26,281 190,396
当期変動額（純額）
当期変動額合計 56,482 107,631 164,114 26,281 2,001,704
当期末残高 7,385,655 △4,768,378 2,617,277 95,530 64,228,858
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当連結会計年度(自 2019年４月１日 至 2020年３月31日)
(単位：千円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 9,827,611 9,786,093 43,029,004 △1,126,658 61,516,050
当期変動額
剰余金の配当 △1,290,563 △1,290,563
親会社株主に帰属する
3,919,092 3,919,092
当期純利益
自己株式の取得 △1,046,095 △1,046,095
自己株式の処分 △3,913 13,652 9,738
自己株式の消却 △958,649 958,649 －
利益剰余金から資本剰
376,309 △376,309 －
余金への振替
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計 － △586,253 2,252,218 △73,794 1,592,171
当期末残高 9,827,611 9,199,840 45,281,222 △1,200,452 63,108,221
その他の包括利益累計額
その他有価証券 その他の包括利益 新株予約権 純資産合計
土地再評価差額金
評価差額金 累計額合計
当期首残高 7,385,655 △4,768,378 2,617,277 95,530 64,228,858
当期変動額
剰余金の配当 △1,290,563
親会社株主に帰属する
3,919,092
当期純利益
自己株式の取得 △1,046,095
自己株式の処分 9,738
自己株式の消却 －
利益剰余金から資本剰
－
余金への振替
株主資本以外の項目の
△1,541,425 72,164 △1,469,261 25,987 △1,443,273
当期変動額（純額）
当期変動額合計 △1,541,425 72,164 △1,469,261 25,987 148,897
当期末残高 5,844,230 △4,696,213 1,148,016 121,518 64,377,755
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（４）連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益 5,782,792 5,741,987
減価償却費 2,210,187 2,183,777
株式報酬費用 36,085 35,709
退職給付に係る負債の増減額（△は減少） 10,136 8,645
賞与引当金の増減額（△は減少） 4,943 △1,018
受取利息及び受取配当金 △282,650 △302,600
支払利息 170,948 164,979
社債利息 260,982 295,755
社債発行費 97,161 35,720
投資有価証券売却損益（△は益） △138,927 △696,084
投資有価証券評価損益（△は益） 87,822 147,080
有形固定資産売却損益（△は益） △523,812 △1,833
有形固定資産除却損 9,032 23,778
受取補償金 △2,200 －
営業債権の増減額（△は増加） △233,238 79,020
営業債務の増減額（△は減少） △214,533 845,904
未払消費税等の増減額（△は減少） △177,123 105,742
その他 7,201 9,149
小計 7,104,807 8,675,715
利息及び配当金の受取額 282,650 302,600
利息の支払額 △416,709 △463,894
法人税等の支払額 △1,711,575 △1,821,043
営業活動によるキャッシュ・フロー 5,259,173 6,693,378
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出 △3,096,908 △10,432,128
有形固定資産の売却による収入 1,228,543 1,833
無形固定資産の取得による支出 △61,722 △59,850
投資有価証券の売却による収入 351,033 784,490
長期未払金支払による支出 △42,300 －
その他 1,555 －
投資活動によるキャッシュ・フロー △1,619,799 △9,705,655
財務活動によるキャッシュ・フロー
長期借入れによる収入 － 5,000,000
長期借入金の返済による支出 △2,542,800 △2,307,800
社債の発行による収入 15,000,000 5,000,000
社債の償還による支出 △5,000,000 △5,000,000
社債の発行による支出 △140,314 △57,695
自己株式の取得による支出 △1,039,614 △1,046,095
配当金の支払額 △1,049,365 △1,289,606
その他 17 15
財務活動によるキャッシュ・フロー 5,227,922 298,818
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 8,867,296 △2,713,458
現金及び現金同等物の期首残高 7,051,250 15,918,547
現金及び現金同等物の期末残高 15,918,547 13,205,088
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（５）連結財務諸表に関する注記事項
(継続企業の前提に関する注記)
該当事項はありません。
(セグメント情報)
１ 報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務諸表が入手可能であり、取締役会が、経営資源
の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、土地建物賃貸事業を主体事業としており、大阪府その他の地域において賃貸用不動産を保有しておりま
す。
従って、当社は「土地建物賃貸事業」を報告セグメントとしております。
「土地建物賃貸事業」では、土地建物の賃貸、建物・機械設備の維持管理、清掃等を主な事業の内容としており
ます。
２ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表作成において採用している会計処理の方法と
概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
３ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
(単位：千円)
報告セグメント 連結財務諸表
その他 調整額
合計 計上額
土地建物 （注）１ （注）２
（注）３
賃貸事業
売上高
外部顧客への売上高 14,942,514 52,585 14,995,099 － 14,995,099
セグメント間の内部
－ － － － －
売上高又は振替高
計 14,942,514 52,585 14,995,099 － 14,995,099
セグメント利益又は損失(△) 6,189,598 △10,173 6,179,424 △727,829 5,451,595
セグメント資産 101,530,557 17,514 101,548,071 31,232,275 132,780,347
その他の項目
減価償却費 2,195,492 412 2,195,904 14,282 2,210,187
有形固定資産及び
3,702,863 1,176 3,704,039 30,638 3,734,677
無形固定資産の増加額
（注）１．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、建築請負業を含んでおります。
２．セグメント利益又は損失の調整額△727,829千円は、報告セグメントに配分していない全社費用でありま
す。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
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京阪神ビルディング株式会社(8818) 2020年３月期 決算短信
当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
(単位：千円)
報告セグメント 連結財務諸表
その他 調整額
合計 計上額
土地建物 （注）１ （注）２
（注）３
賃貸事業
売上高
外部顧客への売上高 15,220,482 98,593 15,319,075 － 15,319,075
セグメント間の内部
－ － － － －
売上高又は振替高
計 15,220,482 98,593 15,319,075 － 15,319,075
セグメント利益又は損失(△) 6,155,637 △4,059 6,151,578 △737,197 5,414,380
セグメント資産 110,513,945 13,404 110,527,349 26,077,763 136,605,113
その他の項目
減価償却費 2,162,230 693 2,162,924 20,853 2,183,777
有形固定資産及び
10,591,730 1,258 10,592,988 46,703 10,639,692
無形固定資産の増加額
（注）１．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、建築請負業を含んでおります。
２．セグメント利益又は損失の調整額△737,197千円は、報告セグメントに配分していない全社費用でありま
す。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
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(１株当たり情報)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
１株当たり純資産額 1,217.26円 1,236.50円
１株当たり当期純利益 74.63円 74.63円
潜在株式調整後
74.41円 74.37円
１株当たり当期純利益
（注）１ １株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであ
ります。
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益(千円) 3,998,131 3,919,092
普通株主に帰属しない金額(千円) － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する
3,998,131 3,919,092
当期純利益(千円)
普通株式の期中平均株式数(千株) 53,572 52,516
潜在株式調整後１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益調整額(千円) － －
普通株式増加数(千株) 156 181
(うち新株予約権(千株)) (156) (181)
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり
―
当期純利益の算定に含めなかった潜在株式の概要
２ １株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度末 当連結会計年度末
(2019年３月31日) (2020年３月31日)
純資産の部の合計額(千円) 64,228,858 64,377,755
純資産の部の合計額から控除する金額(千円) 95,530 121,518
(うち新株予約権(千円)) (95,530) (121,518)
普通株式に係る期末の純資産額(千円) 64,133,327 64,256,237
１株当たり純資産額の算定に用いられた期末の普通株式の
52,686 51,966
数(千株)
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(重要な後発事象)
固定資産の譲渡
2020年３月27日開催の取締役会において、次のとおり固定資産を譲渡することを決議し、４月17日付で譲渡契約
を締結し、同日付で物件の引渡しを実施しました。
１．譲渡の理由
中期経営計画の重要施策に掲げております「既存施設の見直し」の一環として、当施設の売却を行いました。
２．譲渡資産の内容
（単位：百万円）
固定資産売却益
資産の名称、所在地及び内容 譲渡価格 現 況
（概算）
名 称：遠矢浜倉庫
所在地：兵庫県神戸市兵庫区遠矢浜町5番35号
1,300 803 賃貸用不動産
土 地：5,158.42㎡
建 物：9,046.80㎡
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