■2020/8/7
三菱地所株式会社
FACT BOOK ２０２1／３ 第1四半期
お問い合せ先： 三菱地所株式会社 広報部ＩＲ室
TEL: 03-3287-5200
FAX: 03-3212-3757
https://www.mec.co.jp/j/investor/index.html
■目次
Page
Ⅰ．決算比較表 １．連結PL比較表①（２０２１年３月期１Q実績／２０２０年３月期１Q実績） 3
２．連結PL比較表②（２０２１年３月期予想／２０２０年３月期実績） 4
３．連結ＢＳ比較表 5
４．連結ＣＦ比較表 6
Ⅱ．投資データ １．投資データ 7
２．連結資産状況内訳 8
Ⅲ．ビジネスデータ １．コマーシャル事業営業収益内訳（連結） 9
２．オフィスビルデータ（連結） 9
３．オフィスビルデータ（三菱地所単体） 9
４．丸の内データ（三菱地所単体） 9
５．国内分譲マンション事業データ 10
Ⅳ．連結決算ヒストリカルデータ
１．主な財務データ 11
２．セグメント別データ 12
Ⅴ．三菱地所グループ会社の個別データ 13～15
※本資料の業績予想に関しましては、本資料の発表日現在において入手可能な情報から
得られた判断に基づいております。
実際の業績は、様々な要素により異なる結果となり得ます。
※主要プロジェクトの概要は、別資料「ASSET BOOK」をご覧ください。
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Ⅰ．決算比較表
１．連結PL比較表①（２０２１年３月期１Q実績／２０２０年３月期１Q実績）
単位：百万円（百万円未満切り捨て） 単位：百万円(百万円未満切り捨て)
2021/3 2020/3 ■特別利益内訳 2021/3 2020/3
2021/3-1Qの業績は、前年同期比で減収増益。新型コロナ 1Q実績 1Q実績
増減
1Q実績 1Q実績
増減
ウイルス感染症拡大の影響を受け、商業施設及びホテル
事業の利益が大きく落ち込んだが、新規オフィスビルの ＜新セグメント（※）＞ 特別利益合計 - - -
通期稼働及び既存ビルでの賃料増額改定等によるビル賃
貸利益の増加のほか、オフィスビルや物流施設の売却益 コマーシャル不動産事業 168,030 166,465 1,564
の増加等により増益となった。 住宅事業 58,395 69,879 △ 11,484
減収の主要因は、国内分譲マンション事業における引渡
戸数の減少。当期竣工物件の減少ならびに新型コロナウ 海外事業 19,414 18,011 1,402
イルス感染症対策にともなう販売活動の停滞による。 投資マネジメント事業 5,449 4,467 982
なお、緊急事態宣言期間中に休館対応等を実施した商業
施設やホテル等の施設については、休館対応等の期間に 設計監理・不動産サービス事業 10,465 11,434 △ 969
おける一部費用約57億円を営業原価から特別損失に振り その他の事業 2,032 1,514 518 単位：百万円(百万円未満切り捨て)
替えて計上しているが、当該調整による影響を除外して
も営業増益となっている。 （消去） △ 6,305 △ 5,890 △ 414 ■特別損失内訳 2021/3 2020/3
増減
営業収益 257,481 265,883 △ 8,401 1Q実績 1Q実績
【コマーシャル不動産事業】
＜オフィスビル＞ ＜新セグメント（※）＞ 新型感染症対応による損失 5,698 - 5,698
今年3月に実施した大手町パークビルの持分の一部売却に
コマーシャル不動産事業 53,598 44,651 8,947 特別損失合計 5,698 - 5,698
よるマイナス影響の一方、新規ビル（四谷タワー等）の通
期稼働及び既存ビル空室の埋め戻しや賃料増額改定等によ 住宅事業 270 1,344 △ 1,074
り、賃貸収入・賃貸利益が増加。
海外事業 7,192 7,278 △ 85
＜アウトレットモール等商業施設＞
緊急事態宣言期間中の休館対応や来館者数の減少等による 投資マネジメント事業 1,404 689 715
店舗売上の減少等により、賃貸収入・賃貸利益とも大幅に
設計監理・不動産サービス事業 △ 1,769 △ 431 △ 1,338
減少。
＜ホテル＞ その他の事業 △ 384 △ 702 317
緊急事態宣言期間中の休館対応や稼働率低迷等により、事
業収支が大幅に悪化。 （消去または全社） △ 6,083 △ 5,979 △ 103 ＜参考＞ 単位：百万円(十億円未満四捨五入)
営業利益 54,228 46,850 7,378 ■営業利益に含まれるキャピタルゲイン等 2021/3 2020/3
【住宅事業】 増減
営業外収益 4,951 5,348 △ 396 1Q実績 1Q実績
前年同期比減収減益。国内分譲マンションは、当期竣工物
件の減少ならびに新型コロナウイルス感染症拡大の影響に （内、持分法投資利益） 99 125 △ 25 キャピタルゲイン等
ともなう販売活動の一時休止等により売上・利益とも減少
した。国内賃貸マンションの売却によるキャピタルゲイン 営業外費用 7,848 8,219 △ 370 コマーシャル不動産事業 17,000 2,000 15,000
は前年並みとなった。 経常利益 51,331 43,978 7,352 住宅事業 3,000 3,000 0
【海外事業】 特別利益 - - - 海外事業 0 2,000 △ 2,000
前年同期比増収、利益は横ばい。キャピタルゲインは減少 特別損失 5,698 - 5,698 投資マネジメント事業 - - -
の一方、リニューアルが完了した米国基幹オフィスビル
（1271 Avenue of the Americas）を中心にインカムゲイ 税金等調整前四半期期純利益 45,633 43,978 1,654 その他の事業 - - -
ンが増加した。 法人税等 14,064 13,513 551 （消去または全社） - - -
四半期純利益 31,568 30,465 1,102 合計 20,000 7,000 13,000
非支配株主に帰属する四半期期純利益 2,304 4,045 △ 1,740 ※キャピタルゲイン等：分譲住宅を除く物件売却益や一過性利益等
親会社株主に帰属する四半期純利益 29,263 26,420 2,843
＜参考＞ 単位：百万円(百万円未満切り捨て)
■事業利益 2021/3 2020/3
※2020年4月より、下記の通り開示セグメント変更を行っております。 増減
1Q実績 1Q実績
・旧ビル事業、旧生活産業不動産事業、旧ホテル・空港事業を統合し、「コマーシャル不動産事業」を設立。
・住宅事業所管の海外住宅事業を「海外事業」に一元化。 事業利益 54,328 46,975 7,352
・旧設計監理事業と旧不動産サービス事業を集約し、「設計監理・不動産サービス事業」を設立。 ※事業利益：営業利益＋持分法投資損益
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２．連結PL比較表②（２０２１年３月期予想／２０２０年３月期実績）
※2020年5月14日に公表した予想から変更をしておりません。
単位：百万円（百万円未満切り捨て） 単位：百万円(百万円未満切り捨て)
2021/3 2020/3 ■特別利益内訳 2021/3 2020/3
新型コロナウイルス感染症の影響を見込むため、前期比 増減 増減
予想 実績 予想 実績
減収減益の見通し。国内新規オフィスビルの通期稼働、
米国基幹オフィスビルのリニューアル完了にともなう稼 ＜新セグメント（※）＞ 固定資産売却益 13,000 5,144 7,856
働率上昇等により、国内及び海外のオフィスビルの賃貸
コマーシャル不動産事業 674,000 723,712 △ 49,712 投資有価証券売却益 2,000 1,711 289
利益は増加の見通しの一方、ホテル及びアウトレット
モール等の商業施設を中心に、新型コロナウイルス感染 住宅事業 320,000 385,538 △ 65,538 負ののれん償却益 - 14,915 △ 14,915
症の影響による減益を見込む。また、物件売却の減少で
海外事業 88,000 134,175 △ 46,175 工事負担金等受入額 - 4,480 △ 4,480
キャピタルゲインも減少の見通し。
投資マネジメント事業 20,000 21,316 △ 1,316 特別利益合計 15,000 26,251 △ 11,251
【コマーシャル不動産事業】
＜オフィスビル＞ 設計監理・不動産サービス事業 58,000 57,128 872
新規ビル（四谷タワー等）の通期稼働及び既存ビル空室の その他の事業 8,000 8,743 △ 743 単位：百万円(百万円未満切り捨て)
埋め戻しや賃料増額改定による賃貸収入・賃貸利益の増加
を見込む。 （消去） △ 26,000 △ 28,418 2,418 ■特別損失内訳 2021/3 2020/3
増減
＜アウトレットモール等商業施設＞ 営業収益 1,142,000 1,302,196 △ 160,196 予想 実績
新型コロナウイルス感染症の影響にともなう賃貸収入・賃
貸利益の減少を見込む。 ＜新セグメント（※）＞ 固定資産除却関連損 8,000 5,445 2,555
＜ホテル＞ コマーシャル不動産事業 163,000 187,855 △ 24,855 投資有価証券評価損 - 2,344 △ 2,344
新型コロナウイルス感染症の影響にともなう稼働率低下や
休館により減収減益を見込む。 住宅事業 12,000 24,320 △ 12,320 事業譲渡損 - 3,240 △ 3,240
海外事業 29,000 46,156 △ 17,156 減損損失 - 10,844 △ 10,844
オフィスビルや物流施設の売却によるキャピタルゲインも
減少の見通し。 投資マネジメント事業 4,000 4,467 △ 467 その他特別損失 14,000 - 14,000
設計監理・不動産サービス事業 2,000 2,407 △ 407 特別損失合計 22,000 21,874 126
【住宅事業】
国内分譲マンションは新型コロナウイルス感染症の影響に その他の事業 △ 1,000 △ 2,018 1,018
より売上・利益の減少を見込む。賃貸マンションの売却に （消去または全社） △ 24,000 △ 22,420 △ 1,580 ＜参考＞ 単位：百万円(十億円未満四捨五入)
よるキャピタルゲインも減少の見通し。
営業利益 185,000 240,768 △ 55,768 ■営業利益に含まれるキャピタルゲイン等 2021/3 2020/3
増減
【海外事業】 営業外収益 18,000 12,377 5,623 予想 実績
米国基幹オフィスビル（1271 Avenue of the Americas）
の稼働率上昇により賃貸利益は増加を見込む。 （内、持分法投資利益） 300 229 71 キャピタルゲイン等
アジアでの分譲マンション事業は引渡戸数の増加による売 営業外費用 34,000 33,574 426 コマーシャル不動産事業 22,000 23,000 △ 1,000
上・利益の増加を見込む。
キャピタルゲインは前期の英国でのオフィスビル（8 経常利益 169,000 219,572 △ 50,572 住宅事業 6,000 10,000 △ 4,000
Finsbury Circus）売却の反動等により減少の見通し。 特別利益 15,000 26,251 △ 11,251 海外事業 3,000 28,000 △ 25,000
特別損失 22,000 21,874 126 投資マネジメント事業 - - -
税金等調整前当期純利益 162,000 223,949 △ 61,949 その他の事業 - - -
法人税等 41,000 58,533 △ 17,533 （消去または全社） - - -
当期純利益 121,000 165,415 △ 44,415 合計 31,000 61,000 △ 30,000
非支配株主に帰属する当期純利益 11,000 16,963 △ 5,963 ※キャピタルゲイン等：分譲住宅を除く物件売却益や一過性利益等
親会社株主に帰属する当期純利益 110,000 148,451 △ 38,451
＜参考＞ 単位：百万円(百万円未満切り捨て)
■事業利益 2021/3 2020/3
※2020年4月より、下記の通り開示セグメント変更を行っております。 増減
予想 実績
・旧ビル事業、旧生活産業不動産事業、旧ホテル・空港事業を統合し、「コマーシャル不動産事業」を設立。
・住宅事業所管の海外住宅事業を「海外事業」に一元化。 事業利益 185,300 240,998 △ 55,698
・旧設計監理事業と旧不動産サービス事業を集約し、「設計監理・不動産サービス事業」を設立。 ※事業利益：営業利益＋持分法投資損益
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３．連結ＢＳ比較表
単位：百万円（百万円未満切り捨て） 単位：百万円（百万円未満切り捨て）
2020/6末 2020/3末 増減 2020/6末 2020/3末 増減
（資産の部） （負債の部）
Ⅰ．流動資産 Ⅰ．流動負債
１．現金及び預金 208,973 207,896 1,077 １．支払手形及び営業未払金 32,476 66,368 △ 33,892
２．受取手形及び営業未収入金 45,053 50,340 △ 5,287 ２．短期借入金 127,669 115,306 12,363
３．有価証券 8,503 7,657 845 ３．１年内返済予定の長期借入金 172,624 156,778 15,846
４．販売用不動産 56,302 72,256 △ 15,953 ４．コマーシャルペーパー 78,000 50,000 28,000
５．仕掛販売用不動産 248,624 247,677 947 ５．１年内償還予定の社債 46,550 51,550 △ 5,000
６．開発用不動産 975 975 △ 0 ６．未払法人税等 8,389 29,773 △ 21,383
７．未成工事支出金 9,266 7,390 1,876 ７．その他の流動負債 184,225 194,225 △ 9,999
８．その他のたな卸資産 1,086 1,005 81 流動負債合計 649,936 664,001 △ 14,065
９．エクイティ出資 445,187 450,520 △ 5,332 Ⅱ．固定負債
１０．その他流動資産 81,713 70,208 11,504 １．社債 825,584 775,584 50,000
１１．貸倒引当金 △ 279 △ 294 14 ２．長期借入金 1,290,589 1,278,678 11,910
流動資産合計 1,105,409 1,115,634 △ 10,225 ３．受入敷金保証金 462,353 459,177 3,176
Ⅱ．固定資産 ４．繰延税金負債 221,525 215,852 5,673
１．有形固定資産 ５．再評価に係る繰延税金負債 264,060 264,063 △ 2
（1）建物及び構築物 1,173,841 1,174,536 △ 694 ６．退職給付に係る負債 27,316 26,919 397
（2）機械装置及び運搬具 32,336 27,712 4,623 ７．役員退職慰労引当金 585 601 △ 16
（3）土地 2,161,582 2,152,812 8,770 ８．環境対策引当金 4,555 4,556 △ 0
（4）信託土地 608,380 608,331 48 ９．負ののれん 81,011 80,251 760
（5）建設仮勘定 132,680 126,311 6,368 １０．その他の固定負債 140,764 147,343 △ 6,579
（6）その他有形固定資産 17,366 17,548 △ 181 固定負債合計 3,318,347 3,253,028 65,318
有形固定資産合計 4,126,188 4,107,252 18,935 負債合計 3,968,283 3,917,030 51,253
２．無形固定資産 （純資産の部）
（1）借地権 72,055 72,764 △ 708 Ⅰ．株主資本
（2）その他の無形固定資産 26,116 24,002 2,113 １．資本金 142,279 142,147 131
無形固定資産合計 98,172 96,767 1,405 ２．資本剰余金 164,158 164,041 117
３．投資その他の資産 ３．利益剰余金 968,054 962,840 5,214
（1）投資有価証券 255,808 236,969 18,838 ４．自己株式 △ 105,250 △ 105,282 32
（2）長期貸付金 10,915 10,924 △ 9 株主資本合計 1,169,241 1,163,746 5,495
（3）敷金及び保証金 128,048 126,092 1,956 Ⅱ．その他の包括利益累計額
（4）退職給付に係る資産 22,117 21,336 780 １．その他有価証券評価差額金 87,318 79,527 7,790
（5）繰延税金資産 14,722 16,266 △ 1,544 ２．繰延ヘッジ損益 △ 2,233 △ 1,948 △ 284
（6）その他の投資 137,568 127,636 9,932 ３．土地再評価差額金 526,617 526,623 △ 6
（7）貸倒引当金 △ 661 △ 643 △ 18 ４．為替換算調整勘定 △ 49,487 △ 29,321 △ 20,165
投資その他の資産合計 568,520 538,582 29,937 ５．退職給付に係る調整累計額 △ 4,180 △ 4,163 △ 16
固定資産合計 4,792,880 4,742,602 50,278 その他の包括利益累計額合計 558,034 570,716 △ 12,682
資産合計 5,898,289 5,858,236 40,052 Ⅲ．新株予約権 269 288 △ 19
Ⅳ．非支配株主持分 202,460 206,454 △ 3,993
純資産合計 1,930,005 1,941,206 △ 11,200
負債・純資産合計 5,898,289 5,858,236 40,052
5
４．連結ＣＦ比較表
単位：百万円(百万円未満切り捨て)
①2020/3-1Q ②2021/3-1Q 増減（②-①） ③2020/3 ④2021/3(予想) 増減（④-③）
税金等調整前当期純利益 43,978 45,633 1,654 223,949 161,000 △ 62,949
特別損益等調整 1,082 1,433 351 △ 1,395 7,000 8,395
減価償却費 20,623 21,407 784 84,941 87,000 2,058
たな卸資産の増減 12,787 16,388 3,601 148,161 18,000 △ 130,161
エクイティ出資の増減 9,879 △ 2,041 △ 11,920 △ 43,217 △ 146,000 △ 102,783
その他 △ 7,615 △ 64,934 △ 57,319 △ 25,035 △ 19,000 6,035
法人税等の支払額 △ 24,756 △ 33,271 △ 8,514 △ 45,636 △ 66,000 △ 20,364
営業活動によるキャッシュ・フロー 55,979 △ 15,384 △ 71,363 341,766 42,000 △ 299,766
投資有価証券の売却による収入 403 8,388 7,984 5,275 12,000 6,725
有形固定資産の売却、有形固定資産
6,292 644 △ 5,647 105,830 55,000 △ 50,830
信託受益権の売却による収入
設備投資 △ 52,733 △ 71,345 △ 18,612 △ 331,857 △ 350,000 △ 18,143
その他 △ 6,028 △ 13,336 △ 7,308 △ 56,687 △ 16,000 40,687
投資活動によるキャッシュ・フロー △ 52,064 △ 75,648 △ 23,584 △ 277,440 △ 299,000 △ 21,560
新規調達 103,368 151,600 48,232 342,782 645,000 302,218
返済 △ 85,554 △ 71,052 14,501 △ 305,736 △ 353,000 △ 47,264
配当金の支払い △ 28,677 △ 29,173 △ 496 △ 53,846 △ 49,000 4,846
自己株式の取得及び処分 △ 14,000 13 14,014 △ 100,024 - 100,024
その他 139,521 43,691 △ 95,829 87,937 △ 49,000 △ 136,937
財務活動によるキャッシュ・フロー 114,657 95,080 △ 19,577 △ 28,886 194,000 222,886
現金及び現金同等物の期末残高 298,698 215,014 △ 83,684 213,008 147,000 △ 66,008
フリーキャッシュ・フロー 3,914 △ 91,032 △ 94,947 64,326 △ 257,000 △ 321,326
6
Ⅱ．投資データ
１．投資データ
設備投資 主な内訳 単位：百万円(百万円未満切り捨て) エクイティ出資 主な内訳 単位：百万円(百万円未満切り捨て)
2021/3-1Q 2021/3（予想） 2021/3-1Q 2021/3（予想）
合計 71,345 合計 350,000 合計 8,058 合計 168,000
三菱地所単体 34,099 三菱地所単体 178,000 三菱地所単体 1,065 三菱地所単体 3,000
（主な内訳） （主な内訳） （主な内訳） （主な内訳）
オフィス オフィス 海外 1,057 海外 2,000
新規・再開発ビル 新規・再開発ビル
(丸の内再開発等) 14,358 (丸の内再開発等) 90,000
リニューアルほか 6,368 リニューアルほか 20,000
ホテル 7,436 ホテル 21,000
物流施設 4,014 商業施設 21,000
物流施設 18,000
連結子会社 37,245 連結子会社 172,000 連結子会社 6,992 連結子会社 165,000
（主な内訳） （主な内訳） （主な内訳） （主な内訳）
三菱地所ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ 17,530 ﾒｯｸｸﾞﾙｰﾌﾟｲﾝﾀｰﾅｼｮﾅﾙ社 57,000 米国 3,662 アジア・オセアニア 43,000
三菱地所・ｻｲﾓﾝ 6,094 三菱地所ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ 40,000 アジア・オセアニア 3,329 米国 31,000
三菱地所ﾖｰﾛｯﾊﾟ 3,947 三菱地所ﾖｰﾛｯﾊﾟ 30,000 欧州 1,000
ﾒｯｸｸﾞﾙｰﾌﾟｲﾝﾀｰﾅｼｮﾅﾙ社*2 3,586 三菱地所・ｻｲﾓﾝ 16,000 新規投資 90,000
丸の内熱供給 1,970 ｻﾝｼｬｲﾝｼﾃｨ 7,000
ｻﾝｼｬｲﾝｼﾃｨ 1,763 連結TMK（国内） 8,000
連結TMK（国内） 1,176 丸の内熱供給 6,000
ﾛｲﾔﾙﾊﾟｰｸﾎﾃﾙｽﾞ&ﾘｿﾞｰﾂ 2,000
* 上記内訳の内、重要性のある内部取引については、連結消去後の金額を掲載しています。
*2 2020年1月1日付でロックフェラーグループ社から商号変更しております。
7
２．連結資産状況内訳
連結資産状況内訳
単位：百万円（百万円未満切り捨て）
2020/6末 2020/3末 増減
棚卸資産
国内分譲マンション 263,269 262,090 1,179
海外 - 2,028 △ 2,028
米国 - 2,028 △ 2,028
欧州 - - -
アジア - - -
その他 52,988 65,187 △ 12,199
棚卸資産合計 316,257 329,305 △ 13,048
エクイティ出資
国内（オフィスビル） 61,738 61,842 △ 104
国内（その他） 34,091 34,890 △ 799
海外 349,358 353,788 △ 4,430
米国 174,844 172,424 2,420
欧州 31,975 34,238 △ 2,263
アジア 142,538 147,124 △ 4,586
エクイティ出資合計 445,187 450,520 △ 5,333
有形固定資産
オフィスビル 3,120,307 3,111,799 8,508
アウトレットモール 137,941 132,724 5,217
物流施設 78,099 72,853 5,246
商業施設（ｱｳﾄﾚｯﾄﾓｰﾙ以外） 139,709 142,161 △ 2,452
賃貸住宅 84,168 80,908 3,260
海外 377,593 390,761 △ 13,168
米国 171,335 171,339 △ 4
欧州 126,437 130,872 △ 4,435
アジア 79,820 88,548 △ 8,728
その他 188,371 176,046 12,325
有形固定資産合計 4,126,188 4,107,252 18,936
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Ⅲ．ビジネスデータ
１．コマーシャル事業営業収益内訳（連結）(※1) 単位：百万円（百万円未満切り捨て）
2018/3 2019/3 2020/3-1Q 2020/3 2021/3-1Q 2021/3(予想)
不動産賃貸
丸の内オフィスビル - - 60,780 243,689 61,175 -
東京オフィスビル（丸の内以外） - - 30,946 123,607 33,667 -
オフィスビル（東京以外） - - 15,611 69,862 14,372 -
アウトレットモール - - 11,613 46,386 5,740 -
その他(※2) - - 10,897 40,919 7,237 -
不動産賃貸合計 - - 129,848 524,464 122,193 -
物件売却 - - 12,000 91,030 19,280 -
その他 - - 24,616 108,217 26,555 -
合計 - - 166,465 723,712 168,030 -
※1 営業収益には、セグメント間の内部営業収益又は振替高を含めています。
※2 単館型ショッピングセンター、物流施設など
２．オフィスビルデータ（連結）
2018/3 2019/3 2019/6 2020/3 2020/6
貸付面積 3,822 千㎡ 3,968 千㎡ 3,949 千㎡ 4,120 千㎡ 4,140 千㎡
（所有） 2,404 千㎡ 2,536 千㎡ 2,532 千㎡ 2,592 千㎡ 2,593 千㎡
（転貸） 1,418 千㎡ 1,432 千㎡ 1,417 千㎡ 1,528 千㎡ 1,547 千㎡
３．オフィスビルデータ（三菱地所単体）
2018/3 2019/3 2019/6 2020/3 2020/6 2021/3(予想)
①営業延床面積
当社保有面積 3,556 千㎡ 3,729 千㎡ 3,729 千㎡ 3,736 千㎡ 3,716 千㎡ 3,747 千㎡
当社借受面積 2,013 千㎡ 2,016 千㎡ 2,021 千㎡ 2,133 千㎡ 2,167 千㎡ 2,284 千㎡
営業延床面積合計 5,570 千㎡ 5,745 千㎡ 5,750 千㎡ 5,869 千㎡ 5,882 千㎡ 6,031 千㎡
②貸付有効面積 3,475 千㎡ 3,631 千㎡ 3,638 千㎡ 3,726 千㎡ 3,752 千㎡ 3,827 千㎡
③空室率（全国全用途※） 1.87 ％ 1.80 ％ 2.29 ％ 1.07 ％ 1.13 ％ 2.0 ％
④平均賃料（全国全用途※） 26,193 円 26,702 円 26,910 円 27,177 円 27,361 円 28,000 円
※ オフィスビルを主用途とするビルの全用途
４．丸の内データ（三菱地所単体）
2018/3 2019/3 2019/6 2020/3 2020/6
営業延床面積 2,784 千㎡ 2,915 千㎡ 2,915 千㎡ 2,915 千㎡ 2,915 千㎡
貸付有効面積 1,665 千㎡ 1,755 千㎡ 1,755 千㎡ 1,751 千㎡ 1,755 千㎡
事務所空室率 1.65 ％ 2.19 ％ 2.69 ％ 0.69 ％ 0.66 ％
ビル賃貸売上高 221,674 百万円 235,119 百万円 61,124 百万円 243,457 百万円 61,201 百万円
＜各用語の定義＞ 貸付有効面積…テナント企業宛てに貸付が可能な面積 営業延床面積…貸付有効面積に共用部面積を加えた面積
貸付面積 …テナント企業宛てに実際に貸付けている面積（貸付有効面積－空室面積） 空室面積 …貸付有効面積のうち、空室となっている面積
空室率 …空室面積÷貸付有効面積
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５．国内分譲マンション事業データ
2018/3 2019/3 2020/3-1Q 2020/3 2021/3-1Q 2021/3(予想)
売上 254,140 百万円 238,924 百万円 31,736 百万円 202,876 百万円 20,841 百万円 -
売上計上戸数 3,938 戸 4,007 戸 546 戸 3,214 戸 312 戸 -
粗利益率 19.7 ％ 17.0 ％ 16.5 ％ 17.8 ％ 19.0 ％ -
完成在庫 460 戸 542 戸 585 戸 373 戸 348 戸 -
新規発売戸数 3,615 戸 3,966 戸 977 戸 2,924 戸 76 戸 -
マンション契約残高 156,944 百万円 144,970 百万円 225,874 百万円 162,141 百万円 176,757 百万円 -
内当期売上計上分 - 百万円 - 百万円 143,339 百万円 - 百万円 142,348 百万円 -
内来期売上計上分 141,408 百万円 104,242 百万円 70,987 百万円 130,195 百万円 34,409 百万円 -
内再来期以降売上計上分 15,536 百万円 40,728 百万円 11,546 百万円 31,946 百万円 - 百万円 -
※「分譲マンション粗利益率」は、マンション売上から原価（土地取得費、造成工事費、建築工事費）を差し引いた「粗利益」の対売上比率として、算出しています。
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Ⅳ．連結決算ヒストリカルデータ
１．主な財務データ
2018/3 2019/3 2020/3-1Q 2020/3 2021/3-1Q 2021/3(予想)
営業収益 1,194,049 百万円 1,263,283 百万円 265,883 百万円 1,302,196 百万円 257,481 百万円 1,142,000 百万円
営業利益 213,047 百万円 229,178 百万円 46,850 百万円 240,768 百万円 54,228 百万円 185,000 百万円
PL
経常利益 190,506 百万円 206,587 百万円 43,978 百万円 219,572 百万円 51,331 百万円 169,000 百万円
親会社株主に帰属する四半期/当期純利益 120,443 百万円 134,608 百万円 26,420 百万円 148,451 百万円 29,263 百万円 110,000 百万円
総資産 5,801,450 百万円*1 5,774,193 百万円 5,876,275 百万円 5,858,236 百万円 5,898,289 百万円 6,000,000 百万円
棚卸資産 434,638 百万円 361,455 百万円 352,500 百万円 329,305 百万円 316,257 百万円 -
有形無形固定資産 4,076,113 百万円 4,183,212 百万円 4,208,064 百万円 4,204,019 百万円 4,224,360 百万円 -
BS 有利子負債 2,481,675 百万円 2,319,597 百万円 2,477,752 百万円 2,429,883 百万円 2,542,951 百万円 2,610,000 百万円
ネット有利子負債（有利子負債－現金及び現金同等物） 2,194,815 百万円 2,140,288 百万円 2,179,054 百万円 2,216,874 百万円 2,327,937 百万円 2,460,000 百万円
平均金利（支払利息/期中平均有利子負債） 0.95 ％ 0.98 ％ 0.92 ％ 0.93 ％ 0.90 ％ 0.93 ％
自己資本（純資産-新株予約権-非支配株主持分） 1,698,348 百万円 1,770,643 百万円 1,754,997 百万円 1,734,462 百万円 1,727,275 百万円 1,790,000 百万円
営業活動によるCF 293,338 百万円 345,954 百万円 55,979 百万円 341,766 百万円 △ 15,384 百万円 42,000 百万円
内、減価償却費 77,545 百万円 80,336 百万円 20,623 百万円 84,941 百万円 21,407 百万円 87,000 百万円
投資活動によるCF △ 286,841 百万円 △ 271,083 百万円 △ 52,064 百万円 △ 277,440 百万円 △ 75,648 百万円 △ 299,000 百万円
CF
内、設備投資 △ 289,570 百万円 △ 285,089 百万円 △ 52,733 百万円 △ 331,857 百万円 △ 71,345 百万円 △ 350,000 百万円
財務活動によるCF 37,203 百万円 △ 192,473 百万円 114,657 百万円 △ 28,886 百万円 95,080 百万円 194,000 百万円
フリーCF 6,497 百万円 74,871 百万円 3,914 百万円 64,326 百万円 △ 91,032 百万円 △ 257,000 百万円
事業利益（営業利益＋持分法投資損益） 213,467 百万円 229,442 百万円 46,975 百万円 240,998 百万円 54,328 百万円 185,300 百万円
EBITDA*2 302,424 百万円 320,641 百万円 71,969 百万円 336,784 百万円 77,658 百万円*3 289,800 百万円
ROA（事業利益/総資産（期首期末平均）） 3.8 ％ 4.0 ％ -％ 4.1 ％ -％ 3.1 ％
ROE 7.3 ％ 7.8 ％ -％ 8.5 ％ -％ 6.2 ％
指標 EPS 86.78 円 96.97 円 19.07 円 108.64 円 21.86 円 82.18 円
ネット有利子負債／EBITDA倍率 7.3 倍 6.7 倍 -倍 6.6 倍 -倍 8.5 倍
ハイブリッド考慮後*4 6.7 倍 6.1 倍 -倍 6.1 倍 -倍 7.9 倍
D/Eレシオ（有利子負債/自己資本） 1.46 1.31 1.41 1.40 1.47 1.46
ハイブリッド考慮後*4 1.23 1.10 1.19 1.18 1.24 1.24
支払利息 23,122 百万円 23,503 百万円 5,512 百万円 22,100 百万円 5,564 百万円 23,000 百万円
インタレストカバレッジレシオ（ICR）*5 9.5 倍 10.1 倍 -倍 11.3 倍 -倍 8.7 倍
一株あたりの配当 26 円 30 円 -円 33 円 -円 25 円
配当性向 30.0 ％ 30.9 ％ -％ 30.4 ％ -％ 30.4 ％
賃貸等不動産時価 7,383,415 百万円 7,941,134 百万円 - 百万円 8,270,844 百万円 - 百万円 -
その他
賃貸等不動産含み益 3,422,832 百万円 3,898,413 百万円 - 百万円 4,222,505 百万円 - 百万円 -
期中平均為替レート（円／ドル）/PL 112.16 円／ドル 110.44 円／ドル 110.22 円／ドル 109.03 円／ドル 108.86 円／ドル 106.00 円／ドル
期中平均為替レート（円／ポンド）/PL 144.49 円／ポンド 147.41 円／ポンド 143.74 円／ポンド 139.19 円／ポンド 139.33 円／ポンド 138.00 円／ポンド
期末為替レート（円／ドル）/BS 113.00 円／ドル 111.00 円／ドル 110.99 円／ドル 109.56 円／ドル 108.83 円／ドル 106.00 円／ドル
期末為替レート（円／ポンド）/BS 151.95 円／ポンド 140.46 円／ポンド 144.98 円／ポンド 143.48 円／ポンド 133.32 円／ポンド 138.00 円／ポンド
*1 2019年3月期第1四半期より、2018年2月16日公表の税効果会計基準の改正（企業会計基準第28号）を適用しており、2018年3月末時点の総資産も本改正適用後の数値に修正しています。
*2 EBITDA=営業利益＋受取利息・配当＋持分法投資損益＋減価償却費＋のれん償却費
*3 2021/3-1Qの減価償却費は、減価償却費総額から新型感染症対応による損失(特別損失)に含まれる減価償却費1,976百万円を差し引いた19,431百万円として計算しております。
*4 劣後債、劣後ローンの内、格付機関より資本性を認められた部分（調達額の50%相当）を控除して計算したもの。
*5 インタレストカバレッジレシオ(ICR)＝（営業利益＋受取利息＋受取配当＋持分法投資損益）／（支払利息＋コマーシャルペーパー利息）
11
２．セグメント別データ
単位：百万円（百万円未満切り捨て）
2018/3 2019/3 2020/3-1Q 2020/3 2021/3-1Q 2021/3(予想)
コマーシャル不動産事業 - - 166,465 723,712 168,030 674,000
住宅事業 - - 69,879 385,538 58,395 320,000
海外事業 - - 18,011 134,175 19,414 88,000
投資マネジメント事業 - - 4,467 21,316 5,449 20,000
営業収益
設計監理・不動産サービス事業 - - 11,434 57,128 10,465 58,000
その他の事業 - - 1,514 8,743 2,032 8,000
全社・消去 - - △ 5,890 △ 28,418 △ 6,305 △ 26,000
合計 1,194,049 1,263,283 265,883 1,302,196 257,481 1,142,000
コマーシャル不動産事業 - - 44,651 187,855 53,598 163,000
住宅事業 - - 1,344 24,320 270 12,000
海外事業 - - 7,278 46,156 7,192 29,000
投資マネジメント事業 - - 689 4,467 1,404 4,000
営業利益
設計監理・不動産サービス事業 - - △ 431 2,407 △ 1,769 2,000
その他の事業 - - △ 702 △ 2,018 △ 384 △ 1,000
全社・消去 - - △ 5,979 △ 22,420 △ 6,083 △ 24,000
合計 213,047 229,178 46,850 240,768 54,228 185,000
コマーシャル不動産事業 - - 44,735 188,099 53,686 163,255
住宅事業 - - 1,385 24,305 281 12,044
海外事業 - - 7,278 46,156 7,192 29,000
投資マネジメント事業 - - 689 4,467 1,404 4,000
事業利益*
設計監理・不動産サービス事業 - - △ 431 2,407 △ 1,769 2,000
その他の事業 - - △ 702 △ 2,018 △ 384 △ 1,000
全社・消去 - - △ 5,979 △ 22,420 △ 6,083 △ 24,000
合計 213,467 229,442 46,975 240,998 54,328 185,300
コマーシャル不動産事業 - - 17,134 70,927 17,245 -
住宅事業 - - 1,013 3,946 1,026 -
海外事業 - - 1,684 6,646 1,993 -
減価 投資マネジメント事業 - - 340 1,333 343 -
償却費 設計監理・不動産サービス事業 - - 190 868 219 -
その他の事業 - - 23 98 31 -
全社・消去 - - 235 1,119 548 -
合計 77,545 80,336 20,623 84,941 21,407 87,000
コマーシャル不動産事業 - - 18 75 18 -
住宅事業 - - 117 386 89 -
海外事業 - - 16 66 16 -
のれん 投資マネジメント事業 - - 491 1,929 482 -
償却費 設計監理・不動産サービス事業 - - 150 208 94 -
その他の事業 - - - - - -
全社・消去 - - - - - -
合計 5,561 3,282 794 2,666 701 3,000
コマーシャル不動産事業 - - 26,113 169,163 46,307 -
住宅事業 - - 15,252 45,079 16,547 -
海外事業 - - 9,467 113,755 7,617 -
投資マネジメント事業 - - 101 328 2 -
設備投資
設計監理・不動産サービス事業 - - 285 948 48 -
その他の事業 - - 403 411 173 -
全社・消去 - - 1,109 2,172 648 -
合計 289,570 285,089 52,733 331,857 71,345 350,000
コマーシャル不動産事業 - - 4,108,982 4,135,091 4,138,011 -
住宅事業 - - 610,238 570,282 567,876 -
海外事業 - - 793,107 887,179 877,241 -
投資マネジメント事業 - - 67,221 71,829 68,430 -
総資産
設計監理・不動産サービス事業 - - 50,654 55,737 51,128 -
その他の事業 - - 13,228 13,270 24,949 -
全社・消去 - - 232,841 124,847 170,651 -
合計 5,801,450 5,774,193 5,876,275 5,858,236 5,898,289 6,000,000
* 事業利益：営業利益+持分法投資損益
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Ⅴ．三菱地所グループ会社の個別データ
三菱地所
2018/3 2019/3 2020/3-1Q 2020/3 2021/3-1Q 2021/3(予想)
営業収益 472,486 百万円 498,273 百万円 123,418 百万円 549,362 百万円 142,164 百万円 -
営業利益 109,715 百万円 110,803 百万円 25,381 百万円 117,176 百万円 42,643 百万円 -
経常利益 127,288 百万円 126,115 百万円 50,763 百万円 131,431 百万円 64,451 百万円 -
当期純利益 108,813 百万円 100,980 百万円 43,510 百万円 109,251 百万円 51,408 百万円 -
総資産 4,708,269 百万円 4,749,852 百万円 4,891,882 百万円 4,782,507 百万円 4,842,127 百万円 -
減価償却費 44,494 百万円 47,579 百万円 12,435 百万円 51,121 百万円 12,555 百万円 -
三菱地所プロパティマネジメント
2018/3 2019/3 2020/3-1Q 2020/3 2021/3-1Q 2021/3(予想)
持株比率 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ -
営業収益 71,666 百万円 79,547 百万円 18,333 百万円 80,683 百万円 18,750 百万円 -
営業利益 5,509 百万円 5,950 百万円 1,095 百万円 5,960 百万円 875 百万円 -
経常利益 5,495 百万円 5,936 百万円 1,093 百万円 5,960 百万円 875 百万円 -
当期純利益 3,882 百万円 4,282 百万円 748 百万円 4,101 百万円 605 百万円 -
総資産 69,761 百万円 77,146 百万円 68,384 百万円 77,633 百万円 71,018 百万円 -
減価償却費 113 百万円 227 百万円 47 百万円 201 百万円 48 百万円 -
管理棟数 167 棟 172 棟 -棟 184 棟 -棟 -
管理面積 8,000,277 ㎡ 8,124,226 ㎡ -㎡ 8,615,266 ㎡ -㎡ -
丸の内熱供給
2018/3 2019/3 2020/3-1Q 2020/3 2021/3-1Q 2021/3(予想)
持株比率 64.16 ％ 64.16 ％ 64.16 ％ 65.59 ％ 65.59 ％ -
営業収益 13,894 百万円 14,833 百万円 3,545 百万円 15,766 百万円 3,518 百万円 -
営業利益 1,387 百万円 1,855 百万円 392 百万円 2,037 百万円 237 百万円 -
経常利益 1,270 百万円 1,837 百万円 378 百万円 1,982 百万円 189 百万円 -
当期純利益 974 百万円 1,712 百万円 261 百万円 4,327 百万円 130 百万円 -
総資産 32,684 百万円 33,255 百万円 33,064 百万円 39,631 百万円 38,559 百万円 -
減価償却費 2,384 百万円 2,600 百万円 667 百万円 2,732 百万円 834 百万円 -
サンシャインシティ
2018/3 2019/3 2020/3-1Q 2020/3 2021/3-1Q 2021/3(予想)
持株比率 63.20 ％ 63.20 ％ 63.20 ％ 63.20 ％ 63.20 ％ -
営業収益 29,212 百万円 28,121 百万円 6,875 百万円 26,926 百万円 5,186 百万円 -
営業利益 8,352 百万円 6,933 百万円 1,548 百万円 5,213 百万円 1,450 百万円 -
経常利益 7,260 百万円 5,690 百万円 1,124 百万円 3,473 百万円 1,214 百万円 -
当期純利益 5,016 百万円 3,954 百万円 791 百万円 2,372 百万円 336 百万円 -
総資産 114,641 百万円 111,663 百万円 107,912 百万円 106,081 百万円 106,353 百万円 -
減価償却費 5,298 百万円 5,265 百万円 1,381 百万円 5,686 百万円 1,389 百万円 -
三菱地所・サイモン
2018/3 2019/3 2020/3-1Q 2020/3 2021/3-1Q 2021/3(予想)
持株比率 60.00 ％ 60.00 ％ 60.00 ％ 60.00 ％ 60.00 ％ -
営業収益 45,462 百万円 46,659 百万円 11,613 百万円 46,393 百万円 5,740 百万円 -
営業利益 18,940 百万円 19,673 百万円 5,202 百万円 18,963 百万円 1,454 百万円 -
経常利益 19,211 百万円 19,952 百万円 5,196 百万円 19,219 百万円 1,524 百万円 -
当期純利益 13,143 百万円 13,572 百万円 3,551 百万円 13,165 百万円 425 百万円 -
総資産 109,485 百万円 108,913 百万円 100,741 百万円 110,754 百万円 113,133 百万円 -
減価償却費 5,176 百万円 5,035 百万円 1,261 百万円 5,197 百万円 1,334 百万円 -
店舗面積 308,500 ㎡ 314,600 ㎡ -㎡ 315,300 ㎡ -㎡ -
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東京流通センター
2018/3 2019/3 2020/3-1Q 2020/3 2021/3-1Q 2021/3(予想)
持株比率 56.41 ％ 58.22 ％ 58.22% ％ 60.03 ％ 60.03 ％ -
営業収益 8,679 百万円 10,349 百万円 2,593 百万円 10,361 百万円 2,824 百万円 -
営業利益 2,451 百万円 3,223 百万円 901 百万円 3,238 百万円 1,159 百万円 -
経常利益 2,193 百万円 2,874 百万円 823 百万円 2,976 百万円 1,085 百万円 -
当期純利益 1,517 百万円 2,543 百万円 565 百万円 2,037 百万円 748 百万円 -
総資産 65,517 百万円 65,560 百万円 64,761 百万円 65,166 百万円 65,020 百万円 -
減価償却費 1,973 百万円 2,686 百万円 651 百万円 2,617 百万円 642 百万円
ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ
2018/3 2019/3 2020/3-1Q 2020/3 2021/3-1Q 2021/3(予想)
持株比率 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ -
営業収益 24,096 百万円 25,388 百万円 6,469 百万円 24,266 百万円 824 百万円 -
営業利益 553 百万円 549 百万円 313 百万円 △ 992 百万円 △ 1,872 百万円 -
経常利益 503 百万円 505 百万円 318 百万円 △ 1,004 百万円 △ 1,878 百万円 -
当期純利益 324 百万円 432 百万円 219 百万円 △ 1,304 百万円 △ 4,053 百万円 -
総資産 11,950 百万円 12,327 百万円 11,352 百万円 10,366 百万円 11,202 百万円 -
減価償却費 796 百万円 928 百万円 242 百万円 1,220 百万円 284 百万円 -
三菱地所レジデンス
2018/3 2019/3 2020/3-1Q 2020/3 2021/3-1Q 2021/3(予想)
持株比率 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ -
営業収益 306,379 百万円 302,180 百万円 46,046 百万円 269,660 百万円 36,229 百万円 -
営業利益 25,454 百万円 26,260 百万円 2,290 百万円 24,729 百万円 1,385 百万円 -
経常利益 23,907 百万円 24,777 百万円 1,952 百万円 23,184 百万円 1,034 百万円 -
当期純利益 16,875 百万円 17,692 百万円 1,416 百万円 16,429 百万円 695 百万円 -
総資産 556,464 百万円 583,392 百万円 589,947 百万円 570,960 百万円 569,491 百万円 -
減価償却費 1,668 百万円 1,853 百万円 526 百万円 2,218 百万円 596 百万円 -
三菱地所ホーム
2018/3 2019/3 2020/3-1Q 2020/3 2021/3-1Q 2021/3(予想)
持株比率 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ -
営業収益 28,005 百万円 34,578 百万円 3,379 百万円 35,474 百万円 2,943 百万円 -
営業利益 148 百万円 341 百万円 △ 1,272 百万円 54 百万円 △ 962 百万円 -
経常利益 162 百万円 347 百万円 △ 1,262 百万円 68 百万円 △ 962 百万円 -
当期純利益 106 百万円 197 百万円 △ 1,262 百万円 △ 29 百万円 △ 965 百万円 -
総資産 12,805 百万円 11,506 百万円 9,798 百万円 11,232 百万円 9,833 百万円 -
減価償却費 250 百万円 312 百万円 89 百万円 402 百万円 93 百万円 -
三菱地所コミュニティ
2018/3 2019/3 2020/3-1Q 2020/3 2021/3-1Q 2021/3(予想)
持株比率 71.47 ％ 71.47 ％ 71.47 ％ 71.47 ％ 71.47 ％ -
営業収益 50,359 百万円 52,563 百万円 12,717 百万円 55,514 百万円 12,833 百万円 -
営業利益 3,029 百万円 3,170 百万円 826 百万円 3,353 百万円 894 百万円 -
経常利益 3,106 百万円 3,237 百万円 837 百万円 3,427 百万円 908 百万円 -
当期純利益 2,032 百万円 2,101 百万円 534 百万円 2,222 百万円 587 百万円 -
総資産 17,758 百万円 19,440 百万円 18,157 百万円 20,851 百万円 18,460 百万円 -
減価償却費 403 百万円 393 百万円 96 百万円 401 百万円 99 百万円 -
マンション管理戸数 342,691 戸 349,572 戸 -戸 352,365 戸 -戸 -
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メックグループインターナショナル社*
2017/12 2018/12 2019/12-1Q 2019/12 2020/12-1Q 2020/12(予想)
持株比率 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ -
営業収益 89,759 百万円 107,952 百万円 16,118 百万円 91,990 百万円 17,154 百万円 -
営業利益 23,300 百万円 28,143 百万円 5,674 百万円 24,861 百万円 5,654 百万円 -
経常利益 22,780 百万円 26,119 百万円 5,241 百万円 22,874 百万円 5,077 百万円 -
当期純利益 6,237 百万円 13,339 百万円 2,686 百万円 12,654 百万円 4,241 百万円 -
総資産 447,459 百万円 410,801 百万円 418,351 百万円 429,135 百万円 444,118 百万円 -
減価償却費 7,531 百万円 5,535 百万円 1,173 百万円 4,762 百万円 1,458 百万円 -
三菱地所ヨーロッパ社
2017/12 2018/12 2019/12-1Q 2019/12 2020/12-1Q 2020/12(予想)
持株比率 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ -
営業収益 7,320 百万円 7,912 百万円 2,083 百万円 43,672 百万円 2,174 百万円 -
営業利益 2,895 百万円 4,320 百万円 1,318 百万円 20,361 百万円 1,139 百万円 -
経常利益 2,534 百万円 3,612 百万円 748 百万円 19,060 百万円 1,052 百万円 -
当期純利益 △ 4,511 百万円 2,910 百万円 534 百万円 16,982 百万円 650 百万円 -
総資産 145,608 百万円 156,852 百万円 169,836 百万円 189,954 百万円 180,775 百万円 -
減価償却費 2,083 百万円 1,876 百万円 529 百万円 1,834 百万円 517 百万円 -
三菱地所アジア社
2017/12 2018/12 2019/12-1Q 2019/12 2020/12-1Q 2020/12(予想)
持株比率 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ -
営業収益 830 百万円 2,918 百万円 347 百万円 1,905 百万円 507 百万円 -
営業利益 236 百万円 1,502 百万円 89 百万円 381 百万円 164 百万円 -
経常利益 785 百万円 1,625 百万円 170 百万円 558 百万円 502 百万円 -
当期純利益 743 百万円 1,647 百万円 178 百万円 534 百万円 486 百万円 -
総資産 34,948 百万円 36,599 百万円 37,294 百万円 38,802 百万円 37,397 百万円 -
減価償却費 119 百万円 133 百万円 29 百万円 130 百万円 49 百万円 -
三菱地所設計
2018/3 2019/3 2020/3-1Q 2020/3 2021/3-1Q 2021/3(予想)
持株比率 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ -
営業収益 18,887 百万円 21,552 百万円 3,098 百万円 18,838 百万円 3,047 百万円 -
営業利益 2,894 百万円 3,474 百万円 △ 11 百万円 2,446 百万円 61 百万円 -
経常利益 2,875 百万円 3,496 百万円 △ 3 百万円 2,394 百万円 63 百万円 -
当期純利益 1,955 百万円 2,374 百万円 △ 12 百万円 1,617 百万円 40 百万円 -
総資産 24,826 百万円 25,859 百万円 22,110 百万円 25,053 百万円 23,307 百万円 -
減価償却費 110 百万円 239 百万円 74 百万円 312 百万円 81 百万円 -
三菱地所リアルエステートサービス
2018/3 2019/3 2020/3-1Q 2020/3 2021/3-1Q 2021/3(予想)
持株比率 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ 100.00 ％ -
営業収益 25,584 百万円 27,524 百万円 6,162 百万円 27,117 百万円 4,474 百万円 -
営業利益 1,617 百万円 2,741 百万円 △ 302 百万円 1,031 百万円 △ 1,074 百万円 -
経常利益 1,684 百万円 2,797 百万円 △ 304 百万円 1,367 百万円 △ 1,094 百万円 -
当期純利益 885 百万円 1,838 百万円 △ 232 百万円 755 百万円 △ 772 百万円 -
総資産 21,343 百万円 26,359 百万円 24,769 百万円 25,047 百万円 23,590 百万円 -
減価償却費 347 百万円 397 百万円 92 百万円 416 百万円 86 百万円 -
仲介取扱高 234,366 百万円 307,369 百万円 - 百万円 450,048 百万円 - 百万円 -
仲介取扱件数 1,162 件 1,129 件 - 百万円 1,095 件 -件 -
駐車場管理台数 5,737 台 50,540 台 - 百万円 55,379 台 -台 -
* 2020年1月1日付でロックフェラーグループ社から商号変更しております。
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