8737 あかつき本社 2021-08-25 15:25:00
ＥＷアセットマネジメント株式会社における有料老人ホーム開発用地取得に関するお知らせ [pdf]
2021 年８月 25 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 あ か つ き 本 社
代表者名 代表取締役社長 島 根 秀 明
（コード ８７３７ 東証第２部）
問合せ先 取締役執行役員社長室長 北 野 道 弘
（ TEL 03－ 6821－ 0606）
ＥＷアセットマネジメント㈱における有料老人ホーム開発用地取得
に関するお知らせ
連結子会社であるＥＷアセットマネジメント株式会社（以下「ＥＷ社」といいます。）は、
「合同会社かみだいら」を設立し、京都市において有料老人ホーム開発用地（所在地：京都市
伏見区竹田中島町240番、他）を取得しましたので、お知らせいたします。
記
１．取得の理由
ＥＷ社では、合同会社かみだいらを通じて、有料老人ホーム開発用地として京都市伏見区の
土地を取得致しました。取得した開発用地は京都駅から地下鉄で５分という利便性の高い場
所に位置し、そこに住宅型有料老人ホーム「サニーライフ京都伏見」
（112 床（予定） 以下
。 「本
施設」といいます。
）を建設いたします。竣工後は介護事業者である株式会社川島コーポレー
ション（千葉県君津市、代表取締役 川島輝雄）と本施設に関する長期賃貸借契約を締結する
予定で、その基本合意書を締結しております。
株式会社川島コーポレーションは、
「サニーライフ」などのブランド名で、関東を中心に全
国 140 か所以上の高齢者施設の運営を行う業界大手の運営会社であり、本施設においても早
期の安定的な稼働が見込まれると考えております。
２．子会社の概要
（１） 名 称 ＥＷアセットマネジメント株式会社
（２） 所 在 地 東京都中央区日本橋小舟町８番１号
（３） 代表者の役職・氏名 代表取締役社長 大内 裕人
（４） 事 業 内 容 高齢者施設開発ファンドの運営
（５） 資 本 金 112 百万円
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３．取得した土地及び建設予定物件の概要
（１） 名 称 住宅型有料老人ホーム「サニーライフ京都伏見」
（２） 所 在 地 京都市伏見区竹田中島町 240 番、241 番、242 番
（３） 敷 地 面 積 1,461 ㎡〔442 坪〕
（４） 法 延 床 面 積 4,209 ㎡〔1,275 坪〕(予定)
（５） 構 造 ・ 階 数 鉄骨造６階建
（６） 竣 工 年 月 2022 年７月（予定）
土地の取得価額は、相手先（売主）との合意により、非開示とさせて頂きます。
４．相手先の概要
相手先（売主）との合意により、概要は非開示とさせて頂きます。
なお、売主は個人であり、当社と資本関係、人的関係及び取引関係は無く、関連当事者取引
には該当致しません。
５．取得の日程
（１） 取 締 役 会 決 議 日 2021 年３月 25 日
（２） 売 買 契 約 締 結 日 2021 年３月 26 日
（３） 物 件 引 渡 日 2021 年８月 25 日
2021 年３月に取締役会決議及び売買契約締結を行っておりましたが、本件は東京証券取引
所の定める適時開示基準には該当せず、また物件引渡の停止条件が付されておりましたので、
2021 年３月時点では開示は行っておりません。この度、物件引渡の停止条件が充足し、本日
決済を行いましたので、開示を行うものです。
６．今後の見通し
本施設の竣工は 2022 年７月を予定しており、2022 年３月期の連結業績に与える影響は軽
微であります。なお、介護事業者である株式会社川島コーポレーションと長期賃貸借契約を
締結する予定であり、竣工後には賃料収入を安定的に見込めます。
また、将来的には、建物竣工後の出口戦略として、ヘルスケアリートなどへの売却による
譲渡益を見込んでおります。
以 上
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