8031 三井物産 2021-10-28 08:45:00
米国MBK Real Estate LLCによる賃貸住宅(固定資産)の売却について [pdf]
2021年10月28日
関係各位
会社名：三井物産株式会社
代表者名：代表取締役社長 堀 健一
（コード番号：8031）
本社所在地：東京都千代田区大手町
一丁目 2 番１号
米国 MBK Real Estate LLC による賃貸住宅(固定資産)の売却について
三井物産株式会社（本社：東京都千代田区、社長：堀 健一、以下「三井物産」）の 100％連結子会社で
ある MBK Real Estate LLC（以下「MRE 社」
）は、自社が開発した大型物件である Artesa at Menifee
Town Center（在米国カリフォルニア州メニフィー市）を、MG Properties Group に 1 億 5,600 万米ドル
（約 180 億円）で売却することを本年 9 月 1 日に決定し、本年 10 月 28 日に売却完了しました。本売却
価格は本物件が所在する Inland Empire 地域の賃貸住宅物件に於いて、過去最大級の大型取引です。
MRE 社は 2012 年に賃貸住宅事業に参入して以来、米国カリフォルニア州で累計 11 案件・2,900 室での
取組実績を有しており、そのうち本件を含めて 5 件の開発済み物件を売却完了しております。MRE 社は
良質な住まいの提供を通じて、今後も社会的なニーズに応えてまいります。
尚、本件に関する利益は本年 8 月 3 日に公表した 2022 年 3 月期通期連結業績予想に概ね織り込まれて
います。
1． 物件概要
物件名称 Artesa at Menifee Town Center
所在地 米国カリフォルニア州メニフィー市
室数 330 室
敷地面積 12.71 Acres
規模構造 木造、地上 2・3 階（全 37 棟）
延床面積 350,460 sf.
竣工年月 2020 年 10 月
売却価格 1 億 5,600 万米ドル
2. MRE 社概要
名称 MBK Real Estate LLC
所在地 米国カリフォルニア州アーバイン市
設立年月 1990 年 1 月
代表者 山中克夫 President
不動産業：シニア住宅の保有・運営、賃貸住宅の開発・賃貸、物流施設の開
事業内容
発・賃貸
総資産 12 億 1,977 万米ドル (2021 年 9 月末時点)
従業員数 2,124 名(2021 年 9 月末時点)
株主及び持株比率 三井物産 100％
3．MG Properties Group 概要
譲渡先名称 MG Properties Group
所在地 米国カリフォルニア州サンディエゴ市
設立年 1992 年
代表者 Mark Gleiberman (CEO)
事業内容 賃貸住宅の取得・開発・運用
以上
本件に関する問合せ先：三井物産(株)
IR 部 TEL：03(3285)7657
広報部 TEL：080(5912)0321
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