8030 中央魚 2019-03-29 15:45:00
固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ [pdf]
2019 年 3 月 29 日
各 位
会 社 名 中 央 魚 類 株 式 会 社
代表者名 代表取締役 会長 伊藤裕康
(コード番号 ８０３０ 東証第２部)
問合せ先 執行役員総務部長 山田雅之
(ＴＥＬ ０３－３５４１－２５００)
固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ
当社は、2018 年 9 月 27 日付「固定資産の譲渡に関するお知らせ」において、固定
資産の譲渡を決議した旨をお知らせしておりますが、この度、中央区から建築確認認
可がおり、譲渡資産の所有権移転が確定しましたので、お知らせいたします。
1．譲渡の理由
当社は、下記の譲渡対象不動産を社宅として活用してきましたが、老朽化に伴い譲渡す
ることを決定致しました。但し、本件契約は、売却後の跡地に建設される分譲マンション
を優先的に購入する権利を有しており、当社はそのうち１７戸を取得する契約を締結し
ました。
2．譲渡資産の内容
資産の内容及び所在地 帳簿価額 譲渡価額 譲渡益 現 況
① 東京都中央区築地 7 丁目 14 番 1
２９百万円 ７００百万円 ６７０百万円 社宅
土地(宅地)：地積 316.11 ㎡
② 東京都中央区築地 7 丁目 14 番 1
建物：床面積 1351.54 ㎡
3. 優先的に購入する権利を有する物件の概要
【計画建物】
所在 東京都中央区築地 7 丁目 11 番 9 他 14 筆
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上 12 階建
延床面積 ５,８６３．９３㎡
目的 住宅施設(８２戸)
当社はそのうち１７戸を取得する契約を締結しました。
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4. 譲渡先の概要
名称 株式会社コスモスイニシア
所在地 東京都港区芝五丁目 34 番６号
代表者の役職・氏名 代表取締役社長 高木 嘉幸
事業内容 不動産販売事業、不動産賃貸事業、不動産流通事業
資本金 5,000 百万円
設立年月日 1969 年 6 月 20 日
純資産 24,180 百万円
総資産 101,176 百万円
大株主及び持株比率 大和ハウス工業株式会社(63.19%)
GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL(1.14%)
UBS AG LONDON A/C IPB SEGREGATED CLIENT ACCOUNT (1.03%)
山路 孟(0.84%)
株式会社ＳＢＩ証券(0.69%)
上場会社と当該会社の 資本関係 特にありません。
関係 人的関係 特にありません。
取引関係 特にありません。
関連当事者へ該当 該当しません。
状況
5. 譲渡等の日程
(1)2019 年 3 月 29 日 建築確認認可
(2)2019 年 3 月 29 日 取締役会決議
(3)2019 年 3 月 29 日 譲渡資産の所有権移転登記申請・新規物件購入契約の締結
(4)2021 年 3 月下旬 新規物件引渡し（予定）
6. 今後の見通し
本件の譲渡に伴い、2019 年 3 月期第 4 四半期に 670 百万円の特別利益を計上す
る予定です。なお、2019 年 3 月期の業績予想につきましては、他の要因を含め現在
精査中であり、業績予想の修正が必要になった場合は速やかにお知らせいたします。
以上
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