2022年3月期第2四半期
決算説明資料
2021年11月29日
株式会社エヌ・シー・エヌ
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目次
1. 会社概要・事業概要
2. 業績ハイライト
3. 2022年3月期前半のトピック
4. 2022年3月期 連結業績見通し
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会社の目標
日本に安心・安全な木構造を普及させる。
日本に資産価値のある住宅を提供する仕組みをつくる。
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当社が解決に取り組む課題
課題① 課題②
日本の木造建築は耐震性がない 日本の木造中古住宅は再販価値がない
→ 木造住宅の90%以上が構造 → 再販価格が著しく低い
計算されていない。
住宅投資累計額と住宅資産額
アメリカ 日本
出所：野村資本市場研究所
出所：国土交通省
「我が国の本格的なリバース・モーゲージの普及に向けて」
「住宅・建築物の耐震化について」中「住宅の耐震化率」
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なぜ日本の木造建築は耐震性がないのか？
木造住宅以外の建築物 木造住宅
木造住宅だけは
多くの構造物はその安全性を 構造計算が義務付け
証明することが義務付けられている。 られていない！
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なぜ日本の木造建築は耐震性がないのか？
日本の建築基準法では木造住宅は構造計算が義務化されていない。
建築基準法 第20条 4号特例
確認申請に構造計算が必要な建物
構造の種別 規模（階数または延べ床面積）
① 階数が3以上の建築物
② 延べ床が500㎡を超える建築物
木造
③ 高さが13ｍを超える建築物
④ 軒の高さが9ｍを超える建築物
出所：新日本法規出版「確認申請MEMO」
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なぜ木造住宅の再販価値がないのか？
理由
1. 地震・自然災害で倒壊。
2. 建築の履歴・性能の保証が無い。
3. 性能とデザインが悪い。
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課題解決
1. 科学的な構造計算
2. エビデンス
（デジタルデータ、長期優良住宅認定）
3. 性能の可視化とデザインの探求
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課題解決
社会的課題を、
全国の工務店・ハウスメーカーと解決していく。
そのためのビジネスプラットフォームが必要
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New Constructor’s Network
NCNは、
木造建築業者のビジネスプラットフォームを
展開する会社です。
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ビジネスプラットフォーム
会員 558社
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当社グループの状況
TECHNOLOGY ASSET
MUJI HOUSE
※１ SE住宅ローンサービス
木構造デザイン
MAKEHOUSE
は連結子会社
※２ MUJIHOUSE
は持分法適用会社
LIFE STYLE
※３ YADOKARI
一宮リアライズ
は出資先グループ
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２．業績ハイライト
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2022年3月期 上期連結業績
前期比で2ケタの増収・増益、業績予想比でも利益が大幅に増加。
22/3期 21/3期 業績予想 対業績予想 対業績予想
対前期 対前期
（百万円） 上期 上期
増減 増減率 （8/13発 増減 増減率
実績 実績 表）
売上高 3,651 3,211 +440 +13.7% 3,688 △36 △1.0%
売上総利益 916 767 +149 +19.5% 906 +10 +1.1%
営業利益 144 131 +13 +10.3% 103 +41 +40.4%
経常利益 154 150 +3 +2.0% 118 +35 +30.1%
親会社株主
に帰属する 110 105 +4 +4.5% 88 +21 +24.0%
当期純利益 Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 14
上期連結業績の推移
売上高、売上総利益、経常利益ともに過去最高となった。
（百万円）
売上高 売上総利益 経常利益
3,651
3,306
3,211
916
779 767
154
150
144
20/3期上期 21/3期上期 22/3期上期 20/3期上期 21/3期上期 22/3期上期 20/3期上期 21/3期上期 22/3期上期
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KPIの推移
登録工務店は新規に26社加入。構造計算出荷数は回復。
SE構法出荷数は減少。
登録施工店数（社） 構造計算出荷数（棟） SE構法出荷数（棟）
［カッコ］内は、出荷数のうち非住宅の棟数
［40］ ［30］ ［27］ ［30］ ［20］ ［30］
838 799 810
558 785
546 729 746
519
20/3期 21/3期 22/3期上期 20/3期 21/3期 22/3期 20/3期 21/3期 22/3期
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上期 上期 上期 上期 上期 上期
事業セグメントとセグメント売上高
全てのセグメントで成長。
木造耐震設計事業 住宅分野
ネットワーク展開
売上高 3,463百万円 売上高3,014百万円
前期比+13.6% 前期比+8.5%
ハウスメーカー対応
大規模木造建築
（非住宅）分野
売上高448百万円 ※大規模木造建築（非住宅）分野には
前期比+66.3% (株)木構造デザインを含む
その他 省エネルギー
計算サービス
売上高188百万円 住宅ローン事業
前期比+16.2%
BIM事業
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売上総利益の増加要因（対前期）
売上総利益も、住宅分野、大規模木造建築分野、その他ともに増加。
＋46 916
＋32
＋71
767
前期実績 住宅分野 大規模木造建築 その他 当期上期
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３．2022年3月期前半のトピック
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2022年3月期上期 トピック
1. ウッドショック下での木材の安定供給
2. 木材の高騰
3. コロナ禍での受注状況
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安定供給を可能とするサプライチェーン
構造設計を起点とした資材調達・施工までの一貫した
サプライチェーンマネジメントで正確な資材調達を可能にしている
省エネ計算
設備設計
資材調達
構造設計
構造計算
図面
受注
プレカット
プレカット図 施工
加工・配送
基本設計 実施設計 生産設計 加工流通 施工
※ 構造用集成材はすべて国内メーカーから調達しており、
現在供給遅延は発生していない Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 21
上期におけるウッドショックの影響について
供給が不安定と言われるウッドショック下において、サプライチェーンは機能し
ており、原材料（集成材）は、安定供給できている。
集成材の供給量（㎥）
（㎥）
2,000
1,000
0
2020/10
2020/11
2020/12
2021/9
2020/4
2020/5
2020/6
2020/7
2020/8
2020/9
2021/1
2021/2
2021/3
2021/4
2021/5
2021/6
2021/7
2021/8
21/3期 22/3期
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木材価格の高騰（ウッドショック）
国産木材一般流通市況
国産製材品市売り価格推移（円）
160,000
120,000
80,000
40,000
0
杉 KD3.5寸３ｍ柱 杉 KD間柱 桧 KD3.5寸３ｍ柱
出所：日刊木材新聞調べ Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 23
戸建て事業は順調に回復
コロナ禍のおいて、住宅販売会社各社集客数の減少となっているが、SE構
法における受付（引合）構造計算数は全前年を上回っている。
見積出荷数（棟） 構造計算出荷数（棟） 省エネ計算数※（戸）
1,000
1,200
1,165 1,000
916
957 772
1,000
800 800
699
800
600 600
513
600
400 400
400
200 200
200
0 0 0
21/3期上期 22/3期上期 21/3期上期 22/3期上期 21/3期上期 22/3期上期
※木造戸建住宅の省エネ計算数のみ
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４．2022年3月期 連結業績見通し
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2022年3月期 下期連結見通し
上期の構造計算出荷数の増加を受けて、下期も順調に推移する見通し
（百万円） 22/3期 21/3期
増減 増減率
下期見通し 下期実績
売上高 4,308 3,220 +1,087 +33.8%
売上総利益 1,073 846 +227 +26.9%
営業利益 163 151 ＋11 +7.7%
経常利益 170 172 △2 △1.2%
親会社株主に帰属
する当期純利益
123 120 ＋3 +3.2%
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2022年3月期 通期連結見通し
（百万円）
22/3期 21/3期 業績予想 対業績予想 対業績予想
増減 増減率 増減 増減率
見通し 実績 （5/14発表）
売上高 7,959 6,431 +1,528 +23.8% 7,365 +594 +8.1%
売上総利益 1,990 1,613 +376 +23.4% 1,938 +51 +2.7%
営業利益 308 282 +25 +8.9% 202 +105 +52.4%
経常利益 324 323 +1 +0.3% 257 +66 +26.0%
親会社株主に
帰属する当期 233 225 +8 +3.8% 200 +33 +16.8%
純利益
1株当たり
当期純利益 72.68 69.92 +2.76 +4.0％ 62.25 +10.43 +16.8%
(円)※
※ 1株当たり当期純利益の算出において分母となる期中平均株式数は、21/3期・前回予想が3,213千株、22/3期が3,217千株とな
ります。 Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 27
NCN単体と連結子会社の売上と営業利益推移
• 既存事業であるNCN単体は、売上高の増加に伴い利益も増加。
• 一方で成長分野である新規事業（連結子会社※）は投資フェーズ。
（百万円）
20/3期 21/3期 22/3期
既存事業（NCN単体）
（実績） （実績） （見通し）
売上 6,550 6,317 7,814
営業利益 218 284 372
20/3期 21/3期 22/3期
新規事業（連結子会社）
（実績） （実績） （見通し）
売上 60 115 146
営業利益 11 △1 △64
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※SE住宅ローンサービス㈱、㈱MAKE HOUSE、㈱木構造デザイン
通期連結見通し
事業セグメントとセグメント売上高
木造耐震設計事業 住宅分野
ネットワーク展開
売上高7,581百万円 売上高6,711百万円
前期比+24.9% 前期比+22.1%
ハウスメーカー対応
大規模木造建築
（非住宅）分野
売上高869百万円 ※大規模木造建築（非住宅）分野には
前期比+51.7% (株)木構造デザインを含む
その他 省エネルギー
計算サービス
売上高 378百万円 住宅ローン事業
前期比+４.6%
BIM事業
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中期計画（売上高）
売上高（億円） 上方修正 100
5
80 環境設計・BIM事業等
4 30
65 66 64 9
3 3 4 大規模木造建築
4 7 6
（非住宅）分野
67 65
58 56 55 住宅分野
19/3期 20/3期 21/3期 22/3期 23/3期
修正見通し
実績 計画
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2022年3月期の活動の方針
SE構法販売の順調な成長を続ける中で。
1. 非住宅分野への投資＝木構造デザイン
2. 環境分野（住宅の省エネルギー設計）への投資
3. 木造DXへ向けた投資
を積極的に行っていくこと。
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何故か？
2021年 COP26を受け
日本は
脱炭素社会への取組が加速していく
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カーボンニュートラル実現とは
温室効果ガスの排出量と吸収量を均衡させることを意味します
出典：環境省HP
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NCNの脱炭素社会に向けた取り組み
エヌ・シー・エヌの事業は、CO2削減に不可欠な事業である。
①木造化 ②耐震長寿命化 ③省エネ住宅化
RCビル
耐震シミュレーション 省エネ計算
木造建築 スケルトン&インフィル 高断熱パッシブ
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NCNの脱炭素社会への貢献実績は？
CO2
① 木造化によって ② 耐震化・長寿命化 ③ 省エネ住宅に変える
によって ことによって
SE構法＋
大規模木造建築
CO2を地面に固定 CO2の固定を持続させる CO2の排出量を減らす
SE構法 家庭の冷暖房消費20%削減
家の寿命を30年→100年
約25,000棟
１トン／棟・年の削減
15万炭素トン CO2放出量 70%削減 2,000棟＝2,000トン
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［木造住宅DXに向けた取り組み］
3次元の図面＝BIM
2次元の分かり難い設計図は、3次元化が進む。
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BIMによるデータ互換性の利用促進
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［木造住宅DXに向けた取り組み］
MAKE HOUSE BIM BASEの稼働開始
1F
エントランス
2F Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 40
［木造住宅DXに向けた取り組み］
「MAKE ViZ」の提供開始
10/1 Release
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［木造住宅DXに向けた取り組み］
「MAKE ViZ」の提供開始
10/1 Release
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時代のニーズ
木造化のための構造計算
省エネルギー住宅の証明
設計の技術革新⇒BIM
全ての分野を網羅している木造建築プラットフォームは日本には無い。
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Stay Home at 耐震住宅
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業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料は、発表日現在において入手可能な情報及び将来の業績に影響を与える不
確実な要因に係る仮定を前提としており、当社としてその実現を約束する趣旨のも
のではありません。
今後、実際の業績は、金融市場の動向、経済の状況、競合の状況や地価の変動の
他、様々な要因によって大きく異なる結果となる可能性があります。
なお、本資料に記載した連結業績予想につきましては、現時点で入手可能な情報
及び合理的であると判断される一定の前提に基づくものであり、実際の業績は様々
な要因により大きく異なる可能性があります。また、新型コロナウイルス感染症や
ウッドショックの収束時期、その影響の範囲等は大きく変動する可能性があり、当
社グループの業績に影響を及ぼす事象が生じた場合には速やかに公表いたします。
（本資料中の画像について）
本資料中の画像には、実物の写真のほか完成イメージ図が使用されています。
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