2021年3月期第2四半期
決算説明資料
2020年12月1日
株式会社エヌ・シー・エヌ
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 1
目次
1. 会社概要・事業概要
2. 業績ハイライト
3. 2021年3月期 連結業績見通し
4. 2020年以降の取り組みの変化
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 2
１．会社概要・事業概要
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 3
会社の目標
日本に安心・安全な木構造を普及させる。
日本に資産価値のある住宅を提供する仕組みをつくる。
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 4
日本に安心・安全な木構造を普及させる。
課題１:日本の建築基準法では木造住宅は構造計算が義務化されていない。
建築基準法 第20条 4号特例
確認申請に構造計算が必要な建物
構造の種別 規模（階数または延べ床面積）
① 階数が3以上の建築物
② 延べ床が500㎡を超える建築物
木造
③ 高さが13ｍを超える建築物
④ 軒の高さが9ｍを超える建築物
出所:新日本法規出版「確認申請MEMO」
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 5
地震で壊れない家をつくる。
当社独自の木造建築用の建築システム「SE構法」を開発
鉄骨造やRC造において主流だったラーメン構法を木造住宅に取り入れ、安全かつ便利に利用
できるようにシステム化
SE構法による構造躯体と部材の接合部 SE構法の特徴
すべての建物に構造計算をおこなうこと
構造品質の高い集成材を採用していること
接合部に独自開発したSE金物を使用すること
集成材とSE金物により
高い耐震性と大空間が実現すること
構造設計から部材供給・施工・検査・性能
保証まで一括管理できるシステムであること
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 6
日本に資産価値のある住宅を提供する仕組みをつくる。
課題２:日本の木造中古住宅は欧米に比べて再販価値が低い。
住宅投資累計額と住宅資産額
アメリカ 日本
出所:野村資本市場研究所「我が国の本格的なリバース・モーゲージの普及に向けて」
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 7
当社グループの状況
TECHNOLOGY ASSET
MUJI HOUSE
※１ SE住宅ローンサービス
木構造デザイン
MAKEHOUSE
は連結子会社
※２ MUJIHOUSE
は持分法適用会社
LIFE STYLE
※３ YADOKARI
一宮リアライズ
は出資先グループ
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 8
２．業績ハイライト
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 9
2021年3月期 上期連結業績
（百万円）
21/3期 20/3期
上期 上期 増減 増減率
売上高 3,211 3,306 △95 △2.9%
売上総利益 767 779 △12 △1.5%
営業利益 131 129 +1 +1.2%
経常利益 150 144 +6 +4.3%
親会社株主に帰属する
当期純利益
105 97 +7 +8.2%
1株当たり
当期純利益(円)※
32.65 30.19 +2.46 +8.1％
※ 1株当たり当期純利益の算出において分母となる期中平均株式数は、20/3期が3,198千株、21/3期が3,213千株となります。
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 10
事業セグメントとセグメント売上高
住宅分野は前年並みまで回復。一方、大規模木造建築分野は公共工事等の工期の
遅れから△23.4％となった。
木造耐震設計事業 住宅分野
ネットワーク展開
売上高3,049百万円 売上高2,779百万円
前期比△3.4% 前期比△0.9%
ハウスメーカー対応
大規模木造建築
（非住宅）分野
売上高269百万円 ※大規模木造建築（非住宅）分野には
前期比△23.4% (株)木構造デザインを含む
その他 新規事業 省エネルギー
計算サービス
売上高161百万円 住宅ローン事業
前期比+8.4%
BIM事業
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 11
上期における新型コロナウイルスの影響
• 構造計算出荷数への影響は7月までで、8月以降は順調に回復。
• SE構法出荷数は前期比3%減にとどまり、ほぼ前年並みとなった。
構造計算出荷数の前期比推移 SE構法出荷数の前期比推移
上期合計729棟 上期合計785棟
119%
（前期比87％） （前期比97％）
101% 104% 105%
99% 98% 98%
91%
83%
76%
68%
63%
4月 5月 6月 7月 8月 9月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 12
【参考】住宅業界の受注動向
大手ハウスメーカーの受注状況も8月以降は前年を上回って推移しており、
下期も回復傾向が続くことが推測される。
大手ハウスメーカー10社の受注伸率推移（棟数）
上期（4～9月）
合計90％
105% 107%
93%
100% 87%
69% 70%
4月 5月 6月 7月 8月 9月
出所:㈱住宅産業研究所「週刊住宅エクスプレス 」 Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 13
経常利益の増減要因
経常利益が前期を上回った主な要因は、販管費の減少、持分法損益の上振
れ。
（百万円）
+5 150
144 +14
△12
20/3期 売上総利益 販管費 営業外損益 21/3期
上期実績 の増加 の減少 の増加 上期実績
(持分法損益）
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 14
販管費の状況
• 販管費は、新型コロナウイルス感染症の影響により営業経費が前期に比べて減
少したものの、従業員給与など人件費については減額をおこなっていない。
• Webツールの活用も含め、販促・広告宣伝等の営業施策は必要に応じて適切に
実行している。
21/3期 20/3期
（百万円）
上期 上期 増減
販管費合計 636 650 △14
人件費 341 322 +19
営業経費
（旅費交通費等） 23 47 △24
販促費
広告宣伝費 71 61 +10
その他 201 219 △18
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 15
貸借対照表
（百万円） 21/3期
上期 20/3期 増減
現金及び預金 +166
流動資産 4,203 4,043 +159 売掛金 △13
固定資産 691 669 +22 有償支給未収入金 +17
資産合計 4,894 4,713 +181
流動負債 2,361 2,215 +146 電子記録債務 +111
固定負債 660 650 +10 買掛金 △ 5
未払法人税等 + 13
負債合計 3,022 2,865 +157
資本金 390 390 +0
資本剰余金 263 263 +0
利益剰余金 1,188 1,167 +21
その他 29 26 +2
純資産合計 1,872 1,847 +24
自己資本比率 37.4% 38.3% -
1株当たり
569.31 566.19 +3.12
純資産額（円）
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 16
CF計算書
21/3期 （百万円）
主な収入・支出
上期
• 税引前当期純利益+140
• 減価償却費+26
営業CF 280 仕入債務+105
•
• 法人税等支払△21
投資CF △ 31 • 無形固定資産の取得△28
財務CF △ 83 • 配当金の支払△83
現金等の
期末残高
2,773
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 17
健全な財務体質
ネットキャッシュ約22億円（預り保証金控除後、有利子負債なし）
※流動資産構成比率＝流動資産÷総資産
流動資産構成比率※85.8%。
在庫なしのビジネスモデル（減損が必要となる資産が極小）
資産 負債・純資産 （百万円）
流動負債
現預金 ［2,361］ 負
流動資産
［4,203］ ［2,874］ 債 固定負債のうち
預り保証金
資 ［596］
産 固定負債［660］
純
純資産 資
［1,872］ 産
固定資産［691］
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 18
３．2021年3月期 連結業績見通し
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 19
2021年3月期 下期連結見通し
（百万円） 21/3期 20/3期
増減 増減率
下期見通し 下期実績
売上高 3,492 3,303 +188 +5.7%
売上総利益 904 771 +133 +17.3%
営業利益 128 100 ＋29 +28.6%
経常利益 143 114 ＋30 +26.1%
親会社株主に帰属
する当期純利益
100 84 ＋15 +18.2%
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 20
下期連結見通し
事業セグメントとセグメント売上高
住宅分野は前期比＋1.5%、大規模木造建築分野は同+21.6％を見込む。
木造耐震設計事業 住宅分野
ネットワーク展開
売上高3,264百万円 売上高2,816百万円
前期比+3.9% 前期比+1.5%
ハウスメーカー対応
大規模木造建築
（非住宅）分野
売上高447百万円 ※大規模木造建築（非住宅）分野には
前期比+21.6% (株)木構造デザインを含む
その他 新規事業 省エネルギー
計算サービス
売上高227百万円 住宅ローン事業
前期比+41.9%
BIM事業
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 21
第3四半期以降における営業状況の見通し
構造計算の先行指数である物件受付数・見積出荷は高水準で推移しており、第3四
半期以降も活発な受注活動が続いていることから、年間の売上高は前期比100％以
上となる見込み。
物件受付数・見積出荷数の前期比推移
物件受付数 128% 126%
見積出荷数 117%
102% 117%
99% 96%
107%
103%
96%
92%
89%
4月 5月 6月 7月 8月 9月
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 22
2021年3月期 通期連結見通し
21/3期 20/3期
（百万円） 見通し 実績 増減 増減率
売上高 6,702 6,610 +92 +1.4%
売上総利益 1,671 1,550 +121 +7.8%
営業利益 259 229 +30 +13.1%
経常利益 294 258 +35 +13.8%
親会社株主に帰属する
当期純利益
204 181 +23 +12.8%
1株当たり
当期純利益(円)※
63.73 56.62 +7.11 +12.6％
年間配当金 26.00 26.00 ±0 ー
※ 1株当たり当期純利益の算出において分母となる期中平均株式数は、20/3期が3,206千株、21/3期が3,213千株となります。
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 23
通期連結見通し
事業セグメントとセグメント売上高
木造耐震設計事業 住宅分野
ネットワーク展開
売上高6,313百万円 売上高5,595百万円
前期比+0.2% 前期比+0.3%
ハウスメーカー対応
大規模木造建築
（非住宅）分野
売上高 717百万円 ※大規模木造建築（非住宅）分野には
前期比△0.4% (株)木構造デザインを含む
その他 新規事業 省エネルギー
計算サービス
売上高388百万円 住宅ローン事業
前期比+25.7%
BIM事業
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 24
KPIの推移
登録施工店数（社） 構造計算出荷数（棟） SE構法出荷数（棟）
下期 ［カッコ］内は、出荷数のうち非住宅の棟数
上期
［40］ ［85］ ［53］ ［35］ ［62］ ［60］
555 1,671 1,690 1,619 1,631 1,640
520 519 1,601
832 852 829 830 816
890
839 838 729 802 810 785
19/3期 20/3期 21/3期 19/3期 20/3期 21/3期 19/3期 20/3期 21/3期
見通し 見通し 見通し
積極的な営業活動により 新型コロナの影響により、 上期の構造計算出荷減の
登録店数は増加する見通 上 期 が 停 滞 し 13 ％ 減 と 影響で、通期で△2.4%と
し なったが、下期は前年を なる見通し
上回る見通し Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 25
売上高・経常利益の推移
売上高 経常利益 （百万円）
上期
6,516 6,610 6,702
下期
316
3,371 3,304 3,491 294
258
141
144
114
3,145 3,306 3,211
175 144 150
19/3期 20/3期 21/3期 19/3期 20/3期 21/3期
見通し 見通し
サービスメニューの増加により 営業の効率化で増益を見込む。
売上増加
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 26
新型コロナウィルスの影響まとめ
（四半期別の状況）
売上高への影響
（前期比） 新型コロナウイルスの影響と売上高の状況
• 新型コロナウィルスの影響でハウスメーカーの集
客60%減、工務店の集客10%減
1Q △
• その影響で、住宅分野の構造計算出荷数が前期比
35%程度減少
• 住宅分野は前年並みに回復:前期比約0.9%減
2Q ○ • 大規模木造建築分野は工期の遅れ等で減少:前期
比約23.4%減
3Q ○ • 構造計算数が回復
4Q ◎ • 前期を大幅に超える見込み。
通期 ○ • 通期では売上高は前期並みとなる見込み。
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 27
４．2020年以降の取り組みの変化
-コロナによる変化とDX-
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 28
環境の変化
① コロナによる変化
- 集客の変化
- 非接触型営業への移行
② DX
- 性能の「見える化」
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 29
2020年以降の取り組みの変化
① DXの推進
• デジタル住宅展示場の展開
• 住宅性能シミュレーションのサービス拡充
• BIMへの需要拡大
② 木構造デザインの進捗状況
• SE構法以外の非住宅木造建築の構造計算への取
り組み
• プレカット工場ネットワーク
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 30
①DXの推進
デジタル住宅展示場オープン
• 従来型の住宅総合展示場での集客・営業活動は制限されている。
• 「重量木骨の家」のモデルハウスや実例を集めたデジタル住宅展示場をオープ
ンし、Withコロナ時代に適した新たな集客手法を展開。
従来型の住宅総合展示場 デジタル住宅展示場
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 31
①DXの推進
デジタル住宅展示場のメリット
デジタル住宅展示場では、効率的な広告展開や再来場の促進ができるため、中小
の工務店が大企業に対抗する施策を実施することが可能。
デジタル住宅展示場
『理想の家が見つかる!重量木骨の家
ハウスコレクション』 デジタル住宅展示場のメリット
効率的な広告展開
• 地域・性別・世帯年収など、特定のセグ
メンテーションに向けた広告展開
再来場の促進
• 新着動画がアップされる度にお知らせが
届くため、再来場の促進が可能
来場者の増加
• オープン以来1日あたり約4千回※視聴さ
れており、一般的な住宅総合展示場の来
場者（1日約700組）を上回る
※視聴回数は「重量木骨の家ハウスコレクション」の10/19～ Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 32
11/16の平均値
①DXの推進
住宅性能シミュレーションのサービス拡充
• 住宅性能の「数値化」と「見える化」を実現するサービスを拡充し、登録店に
おける成約率アップにつなげる。
• これまで「契約後の安心感」から「契約前の安心感」へ。
プ 確
レ 契 認 着
ゼ 約 申 工
ン 請
［これから］ ［これまで］
契約前に住宅性能を提供 契約後に住宅性能を提供
• 簡易耐震シミュレーション • 構造計算ナビ
• 省エネルギーレポート • 省エネ性能報告書
「技術革新」と「業務のスピードアップ」により実現
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 33
①DXの推進
耐震の見える化
wallstat※を活用した耐震シミュレーションにより、プラン提案時に住宅の耐震性
能を見える化。
※ wallstatは、木造軸組構法住宅を対象とする倒壊解析ソフ
トウェア。住宅の倒壊解析に有効であるといわれる国内
唯一のシミュレーションソフト。
SE構法 在来工法
耐力壁・金物 筋交い
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 34
①DXの推進
省エネ性能の見える化
省エネルギーレポートにより、プラン提案時に住宅の省エネ性能を見える化。
省エネルギーレポート（サンプル）
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 35
①DXの推進
BIMへの需要拡大
• BIMを活用して建築設計から構造計算、部材加工までのDXを推進中。
• MUJI HOUSE物件において実証中で業界のトップランナーとして注目されている。
日刊木材新聞（2020年11月19日付） MUJI HOUSE（BIMイメージ）
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 36
②木構造デザインの進捗状況
大規模木造マッチングプラットフォーム事業の開始
• 当社のノウハウを活用して大規模木造建築の構造設計から構造部材の加工・生
産までワンストップで提供するマッチングプラットフォーム事業を開始。
• 構造設計サービスでは、建築物の用途規模等に応じて、SE構法に拘らない工法
を提案し構造計算を実施。
適切な工法を提案 構造設計と連動した
在来軸組工法／２×４工法／ プレカットデータの
集成材構造／CLT工法 提供
設計事務所 プレカット工場A
木構造 プレカット工場B
ゼネコン
構造設計 デザイン 生産設計
工務店 プレカット工場C
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 37
②木構造デザインの進捗状況
サービス概要
木構造デザインにおいて、構造設計サポート、加工サポート、広告宣伝活動、そ
して安定した生産体制構築のためプレカット工場ネットワークの組成をおこない、
大規模建築の木造化促進と市場シェア拡大を目指す。
①構造設計
サポート 大規模木構造マッチン ②加工サポート
設計事務所 グプラットフォーム プレカット工場
ゼネコン ネットワーク
工務店
木構造デザイン ③ネットワーク
④広告宣伝活動
組成・運営
①構造設計サポート ②加工サポート ③ネットワークの組 ④広告宣伝活動
• 構造相談／適切 • 構造設計と連動 成・運営 • プレカット工場
な工法の提案 したプレカット • 生産体制の整備 の情報をまとめ
• 構造チェック データの作成 • 大規模木造建築 たポータルサイ
• 構造概算見積資 （ネットイーグ 案件の紹介 トの開設・運用
料の作成 ル社製CAD限
定）
• 構造計算
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 38
②木構造デザインの進捗状況
プレカット工場ネットワーク
• プレカット工場ネットワークは、3年後に100社の加入を目指す。
• 現在までに加入した14社の加工実績は、全国の年間加工実績の13％以上。
入会プレカット工場と加工実績
エリア ネットワーク工場
年間加工実績※1
ティンバラム
東北
けせんプレカット
ハイビック
合計 171 万坪
タツミ
関東
ランバーテック
三井ﾎｰﾑｺﾝﾎﾟｰﾈﾝﾄ 全国の加工実績に占める割合※2
中部
セブン工業
山西
13 %以上
関西 岡本銘木店
銘建工業
中国
院庄林業 ※1 各社の加工実績は当社調べ
※2 全国の年間加工実績（約1,300万坪）は、
ワイテック 新設住宅着工数に住宅1棟あたりの平均坪
九州 原田木材 数を乗じて当社で算出
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 39
ランバー宮崎
住宅業界のパラダイムシフト
「総合住宅展示場」から「デジタル住宅展示場」へ
「二次元」から「三次元」へ
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 40
変化への対応力
市場の変化 当社の対応
集客のデジタル化 デジタル住宅展示場オープン
住宅性能シミュレーション
住宅性能の数値化・見える化
サービスの拡充
設計・施工プロセスのDX BIMソリューションの強化
木造建築市場は 大規模木造マッチング
住宅から非住宅分野へ拡大 プラットフォーム事業の開始
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 41
『最も強い者が生き残るのではなく、
最も賢い者が生き延びるのでもない。
唯一生き残ることが出来るのは、
変化できる者である。』
チャールズ・ダーウィン
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 42
Stay Home at 耐震住宅
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 43
業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料は、発表日現在において入手可能な情報及び将来の業績に影響を与える不
確実な要因に係る仮定を前提としており、当社としてその実現を約束する趣旨のも
のではありません。
今後、実際の業績は、金融市場の動向、経済の状況、競合の状況や地価の変動の
他、様々な要因によって大きく異なる結果となる可能性があります。
なお、本資料に記載した連結業績予想につきましては、現時点で入手可能な情報
及び合理的であると判断される一定の前提に基づくものであり、実際の業績は様々
な要因により大きく異なる可能性があります。また、今後の新型コロナウイルス感
染症の収束時期やその影響の範囲等は大きく変動する可能性があり、当社グループ
の業績に影響を及ぼす事象が生じた場合には速やかに公表いたします。
（本資料中の画像について）
本資料中の画像には、実物の写真のほか完成イメージ図が使用されています。
Copyright© New Constructor’s Network Co., Ltd. All rights reserved. 44