6625 Ｊ－ＪＡＬＣＯ ＨＤ 2020-02-19 16:45:00
連結子会社における収益不動産取得に関するお知らせ [pdf]
2020年２月19日
各 位
会 社 名 JALCO ホールディングス株式会社
代表者名 代表取締役社長 田辺 順一
（ＪＡＳＤＡＱ・コード 6625）
問合せ先
役 職・氏 名 管理本部長 松島 正道
電 話 050－5536－9824
連結子会社における収益不動産取得に関するお知らせ
当社連結子会社である株式会社ジャルコ（以下、「ジャルコ」と記載します。）は、2020 年２月 19 日
において、下記のとおり、収益不動産の売買契約を締結いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．取得理由
ジャルコは、中古車販売会社である株式会社ネクステージ（以下、「ネクステージ社」といいます。）
向けの賃貸用不動産を取得することといたしました。
著しい成長を遂げられているネクステージ社を新たな賃貸先として加えることにより、新たなポート
フォリオが形成でき、当社の安定的な事業基盤とバランスのとれた事業成長において不可欠と判断し、取
得に至りました。
ジャルコは引き続き、パチンコホール以外にも三菱ふそうトラック・バス株式会社の店舗（ネット商流
の拡大）、ホームセンターといったロードサイドビジネスにおけるオフバランス化のニーズに対応するた
め、賃貸先の長期の成長持続力と社会における必然性を鑑み、価額の妥当性を見極めながら積極的に取得
してまいります。
当該不動産の取得価額は合計で 7.3 億円であり、不動産賃貸事業における保有不動産残高は合計 212 億
86 百万円となります。
２．収益不動産の概要
収益物件の内容
取得価額
資産の内容及び所在地 現況
(百万円)
＜土地＞
所在地 大阪府堺市 730 ネクステージ社が賃借している
地目 宅地 土地・建物
地積 5,273.29 ㎡
＜建物＞
所在地 大阪府堺市
種類 事務所・駐車場
延床 7,044.64 ㎡
- 1 -
３．取得の相手先の概要
相手先の意向により公表を控えさせて頂きます。
４．取得の日程
（１）契約締結日：2020 年２月 19 日
（２）取得予定日：2020 年２月 28 日
５．今後の見通し等について
本件による業績への影響は 2020 年 3 月期業績予想に盛り込まれております。
〈参考〉ジャルコの主な収益不動産
取得（予定）価額
取得年月日 所在地 資産の内容 賃貸先
（百万円）
2013 年 11 月 神奈川県川崎市 土地 1,598 株式会社マルハン
2016 年６月 高知県高知市 土地 324 株式会社マルハン
2016 年 12 月 青森県弘前市 土地 486 株式会社マルハン
2017 年９月 富山県富山市 土地、建物 1,939 三菱ふそう社 富山支店
2017 年９月 島根県松江市 土地、建物 1,420 三菱ふそう社 松江支店
2017 年 10 月 兵庫県神戸市 土地、建物 1,832 三菱ふそう社 明石支店
2017 年 11 月 三重県津市 土地、建物 672 三菱ふそう社 津支店
2017 年 12 月 東北地方 土地 1,288 株式会社ガイア
2018 年１月 山口県山口市 土地、建物 1,616 三菱ふそう社 山口支店
2018 年 11 月 東北地方 建物 800 株式会社ガイア
2019 年３月 青森県 土地、建物 2,100 商業施設
2019 年３月 石川県、富山県 土地 2,450 株式会社マルハン
2019 年５月 山口県 土地 1,000 商業施設
2019 年９月 岡山県岡山市 土地・建物 2,750 商業施設
2019 年 10 月 北海道登別市 土地・建物 156 三菱ふそう社 室蘭支店
2019 年 10 月 北海道砂川市 土地・建物 125 三菱ふそう社 空知支店
2020 年２月 大阪府堺市 土地・建物 730 株式会社ネクステージ
合計 21,286
以 上
- 2 -