6625 Ｊ－ＪＡＬＣＯ ＨＤ 2019-02-28 15:00:00
連結子会社における収益不動産取得に関するお知らせ [pdf]
2019年２月28日
各 位
会 社 名 JALCO ホールディングス株式会社
代表者名 代表取締役社長 田辺 順一
（ＪＡＳＤＡＱ・コード 6625）
問合せ先
役 職・氏 名 管理本部長 松島 正道
電 話 050－5536－9824
連結子会社における収益不動産取得に関するお知らせ
当社連結子会社である株式会社ジャルコ（以下、「ジャルコ」と記載します。）は、本日開催の臨時
取締役会において、下記のとおり、収益不動産を取得することについて決議いたしましたので、お知ら
せいたします。
記
１．取得理由
ジャルコは、パチンコホール及び三菱ふそうトラック・バス株式会社の店舗以外での新たな業種のポー
トフォリオを形成するために、商業施設向けの収益不動産に関しての取得を検討してまいりました。
その結果、この度商業施設向けの収益不動産の取得を検討し、長期・安定的な収益貢献が見込めると判
断し、取得することといたしました。
当該不動産の取得価額は 21 億円であり、不動産賃貸事業における保有不動産残高は第３四半期実績よ
り＋17.36％増加し、合計 141 億 96 百万円となります。
当社は、今後とも、収益性、安全性について多角的な検討を踏まえた上で、強固な収益基盤構築および
事業規模拡大に資する収益不動産については、積極的に取得していく予定です。
当該不動産取得後の不動産賃貸事業に関する主要な保有資産内容は以下の通りとなります。
〈主要な保有資産〉
取得（予定）価額
取得年月日 所在地 資産の内容 賃貸先
（百万円）
2013 年 11 月 神奈川県川崎市 土地 1,598 株式会社マルハン
2016 年６月 高知県高知市 土地 324 株式会社マルハン
2016 年 12 月 青森県弘前市 土地 486 株式会社マルハン
2017 年９月 富山県富山市 土地、建物 1,939 三菱ふそう社 富山支店
2017 年９月 島根県松江市 土地、建物 1,420 三菱ふそう社 松江支店
2017 年 10 月 兵庫県神戸市 土地、建物 1,832 三菱ふそう社 明石支店
2017 年 11 月 三重県津市 土地、建物 672 三菱ふそう社 津支店
2017 年 12 月 東北地方 土地 1,288 株式会社ガイア
2018 年１月 山口県山口市 土地、建物 1,616 三菱ふそう社 山口支店
2018 年 11 月 東北地方 建物 800 株式会社ガイア
2019 年３月 青森県 土地、建物 2,100 商業施設
合計 14,075
※新規取得のため取得価額で表示しておりますが、今後、取得に係る諸費用等を精査し、投資額の調
整をいたします。
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２．収益不動産の概要
資産の内容及び所在地 取得価額 現況
(百万円)
＜土地＞ 2,100 商業施設が賃借している土地
所在地 青森県 及び建物
地目 宅地
地積 14,505.55 ㎡
＜建物＞
所在地 青森県
種類 店舗、事務所
延床 9,280.79 ㎡
※取得の相手先の意向により所在地の詳細は控えさせて頂きます。
３．取得の相手先の概要
契約上の守秘義務等の都合により、本件の相手先（国内法人）の概要については開示を控えさせていた
だいております。なお、当社と相手先との間には、記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はありま
せん。
４．取得の日程
（１）取締役会決議日：2019 年 2 月 28 日
（２）契約締結日 ：2019 年 2 月 28 日
（３）取得予定日 ：2019 年 3 月 28 日
５．今後の見通し等について
本件による 2019 年３月期業績予想への影響は軽微であり、今後公表すべき事項が生じた場合には速や
かに開示いたします。
なお、2019 年 3 月期の業績予想に変更はなく、また、2017 年 5 月 19 日に発表している中期経営計画は
計画通りに推移していることをお知らせ致します。
以 上
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