6565 Ｊ－ＡＢホテル 2020-03-17 13:00:00
固定資産の譲渡に関するお知らせ [pdf]
2020 年３月 17 日
各 位
会 社 名 ＡＢホテル株式会社
代表者名 代表取締役社長 沓名 一樹
(コード：6565 東証ＪＡＳＤＡＱ・名証第二部)
問合せ先 取締役管理本部長兼経理部長 山下 裕輔
（ＴＥＬ．0566－79－3013）
固定資産の譲渡に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、固定資産を譲渡することを決議いたしましたので、
下記のとおりお知らせいたします。
記
１． 譲渡理由
当社の親会社である株式会社東祥の 100％子会社である東祥アセットマネジメント株
式会社が資産運用を受託する東海地区初の投資法人である「東祥リート投資法人（登録
番号 東海財務局長 第１号）（以下「本投資法人」という。
」 ）に対し、スポンサーサポ
ート契約に基づきホテルの譲渡を行います。
今後におきましても、スポンサー企業として、本投資法人に対し全面的にサポートし
てまいります。
２． 譲渡資産の内容
資産の名称 譲渡価額 帳簿価額 譲渡益
（所在地） （百万円） （百万円） （百万円）
ＡＢホテル三河安城新館
（愛知県安城市）
ＡＢホテル伊勢崎
1,860 1,602 258
（群馬県伊勢崎市）
ＡＢホテル宇部新川
（山口県宇部市）
３． 譲渡先の概要
１ 名 称 東祥リート投資法人
２ 所 在 地 愛知県安城市三河安城町一丁目 16 番地５
３ 代 表 者 の 役 職 ・ 氏 名 執行役員 沓名 眞裕美
４ 事 業 内 容 投資運用等
５ 出 資 総 額 200 百万円（2020 年２月末現在）※１
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６ 設 立 年 月 日 2019 年 12 月 13 日
７ 純 資 産 148 百万円（2020 年２月末現在）
８ 総 資 産 148 百万円（2020 年２月末現在）
９ 大 株 主 及 び 持 株 比 率 株式会社東祥 100％※１
10 上場会社と当該投資法人との関係 当社並びに当社の関係者から当該投資法人へは
直接・間接問わず出資はありません。また、当
社並びに当社の関係者と当該投資法人の出資者
との間に特筆すべき資本関係・人的関係はあり
ません。
当社は、本投資法人との間でスポンサーサポー
ト契約を締結し、資産取得等のサポートを行っ
ております。また当社が譲渡を予定しているビ
ジネスホテルについては、本投資法人との間に
おいて、 2020 年３月 18 日付で建物賃貸借契約を
締結し、本投資法人に対し当該ビジネスホテル
を譲渡するとともに、本投資法人から賃借する
予定であります。
※１ 東祥リート投資法人は本日付で追加出資を受ける予定であり、出資総額は 6,500 百万
円となる予定であります。なお、当該追加出資を全て受けた場合の株式会社東祥の出
資比率は、間接所有を含め 7.7％の比率となる予定であります。
４． 譲渡の日程
１ 契約締結日 2020 年３月 17 日（火）
２ 物件引渡日 2020 年３月 18 日（水）
５． 今後の見通し
このことにより、当期に特別利益及び特別損失が計上される予定であります。通期の業績
予想につきましては、上記特別利益及び特別損失による業績変化は予想されますが、経済情
勢・市場動向等、業績予想に影響を及ぼす要素が多いため、この度は業績予想を変更せず、
修正が必要な場合には適時に開示致します。
以 上
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