6439 中日鋳工 2020-06-30 15:20:00

収益用不動産の取得及び借入に関するお知らせ [pdf]

                                              2020 年 6 月 30 日
 各     位
                                   会 社 名 中日本鋳工株式会社
                                   代表者名 取締役社長 鳥 居 良 彦
                                   （コード番号 6439 名証第 2 部）
                                   問合せ先 常務取締役 加 藤 俊 哉
                                   （TEL． 0563－55－4477）

              収益用不動産の取得及び借入に関するお知らせ


 当社は、東京都葛飾区新小岩において、下記のとおり収益用不動産の取得をいたしましたのでお知らせ致
します。本物件の購入にあたって、「西尾信用金庫」より新規の融資（取得価額の 67％）を受ける予定であ
ります。

                             記

１．収益用不動産の概要
(1) 取得の理由
   本物件は、都心の中枢「東京」駅まで 13 分、「品川」駅まで 23 分、「新宿」駅まで 35 分でダイレクト
 アクセスを実現する、ＪＲ中央・総武線、  「新小岩」駅南口のロータリー沿いに位置しております。大小
 のスーパーをはじめショッピングエリア、飲食店が点在して生活利便施設を有しながらの商業地域、駅か
 ら 10 分ほど離れると閑静な住宅街となっております。このような好立地を活かしたリノベーション開発
 も視野に入れた幅広い事業計画が当社の事業戦略と合致したため取得いたしました。

(2) 物件概要
  【土 地】
     所 在 地 東京都葛飾区新小岩一丁目 44 番 4 号
     交 通       ＪＲ中央・総武線「新小岩」駅 徒歩 1 分
     敷地面積 397.55 ㎡（登記簿面積）区分所有割
  【建 物】
     構     造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 地下１階付地上 7 階建
     物 件 名 VORT 新小岩
     部屋区分 地下１階・地上１階（区分所有店舗）
     現     況 テナント使用
     延床面積 512.68 ㎡（登記簿面積）
  【購入価格】
     1,792,966,700 円

(3) 相手先概要
     名称       株式会社ボルテックス
     所在地      東京都千代田区富士見 2-10-2
     代表者      代表取締役社長 宮沢 文彦
              収益不動産を核とした資産形成コンサルティング
  事業内容        収益不動産の組成、売買及び仲介、賃貸、管理
              マンション管理適正化法に基づく管理業務   損害保険の代理業
  資本金         140,848,000 円
  設立年月日       1999 年 4 月 13 日
  なお、当社と相手先の間には、記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はなく、属性について問題
 はありません。

(4) 取得の日程
     契約日 2020 年６月 30 日（予定）
     取得日 2020 年８月(予定)

２．業績に与える影響
 上記収益用不動産取得が当社の財務及び業績等に影響を与える場合には、速やかに開示してまいります。
                                             以 上