6093 エスクローＡＪ 2021-01-08 15:00:00
2021年２月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結) [pdf]
2021年2月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年1月8日
上場会社名 株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン 上場取引所 東
コード番号 6093 URL http://www.ea-j.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 本間 英明
問合せ先責任者 （役職名） 取締役執行役員 管理本部長 （氏名） 太田 昌景 TEL 03-6703-0500
四半期報告書提出予定日 2021年1月8日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1. 2021年2月期第3四半期の連結業績（2020年3月1日∼2020年11月30日）
(1) 連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する四
売上高 営業利益 経常利益
半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年2月期第3四半期 2,327 △1.0 410 34.8 462 47.8 302 43.9
2020年2月期第3四半期 2,350 2.3 304 2.1 313 1.7 210 △10.7
（注）包括利益 2021年2月期第3四半期 337百万円 （60.1％） 2020年2月期第3四半期 210百万円 （△10.5％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益
円銭 円銭
2021年2月期第3四半期 7.13 7.09
2020年2月期第3四半期 5.08 4.91
(2) 連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 1株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円銭
2021年2月期第3四半期 3,677 3,097 84.2 71.53
2020年2月期 3,311 2,665 80.2 64.29
（参考）自己資本 2021年2月期第3四半期 3,097百万円 2020年2月期 2,654百万円
2. 配当の状況
年間配当金
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭
2020年2月期 ― 0.00 ― 3.50 3.50
2021年2月期 ― 0.00 ―
2021年2月期（予想） ― ―
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 2021年 2月期の連結業績予想（2020年 3月 1日∼2021年 2月28日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属する 1株当たり当期
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益 純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
通期 3,482 8.7 489 12.8 490 10.7 323 12.6 7.46
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名） 、 除外 ― 社 （社名）
(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
(4) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年2月期3Q 45,597,183 株 2020年2月期 42,521,884 株
② 期末自己株式数 2021年2月期3Q 2,291,635 株 2020年2月期 1,226,852 株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年2月期3Q 42,465,078 株 2020年2月期3Q 41,387,707 株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達
成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び
業績予想のご利用に当たっての注意事項等については、添付資料Ｐ．３「１．当四半期決算に関する定性的情報 （３）連結業績予想などの将来予測情報に関
する説明」をご参照ください。
㈱エスクロー・エージェント・ジャパン(6093) 2021 年２月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 5
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 5
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 6
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 7
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 7
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 7
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 7
－ 1 －
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間（2020年３月１日～2020年11月30日）における我が国経済は、新型コロナウイルス感染
症の影響により依然として厳しい状況が続きました。今後も新型コロナウイルス感染症拡大による社会経済活動への
影響が内外経済を下振れさせるリスクに十分注意する必要があります。
このような経済状況の下、住宅ローン実行に係る当社サービスの利用件数が堅調に推移しているほか、不動産流通
市場においても、新型コロナウイルス禍で非対面スタイルが強みに転じ、当社グループが提供するサービスへの引き
合いも増加しております。
当第３四半期連結累計期間においては、不動産オークション事業が低調となったものの、エスクローサービス事業
が堅調に推移いたしました。また、業務の効率化を推進して人件費の削減に努めたほか、投資事業組合運用益により、
営業利益および経常利益、四半期純利益はいずれも前年同期比で増益となりました。
以上の結果、当第３四半期連結累計期間における当社グループの業績は、売上高は2,327,529千円（前年同期比
1.0％減）、営業利益は410,195千円（前年同期比34.8％増）、また、営業外収益に投資事業組合運用益49,807千円を
計上したことにより経常利益は462,847千円（前年同期比47.8％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は302,633
千円（前年同期比43.9％増）となりました。
セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。
（エスクローサービス事業）
エスクローサービス事業においては、不動産取引に係る司法書士をはじめとした専門家、金融機関、不動産事業者
に対し、取引の効率性、利便性、安全性の向上に寄与するASPサービス等の各種支援システム等により、業務の効率
化を提案しております。また株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン信託での信託サービス、相続手続き代行
サービスでは信託口座の利用による決済の安全確保、財産保全等のニーズに対応しております。
当第３四半期連結累計期間においては、新型コロナウイルス感染症の拡大で、個人のインターネットバンキングの
利用が拡大傾向にあり受注が増加いたしました。また、非対面決済サービス「H'OURS（アワーズ）」についても前年
と比較して利用件数が大幅に増加しております。
以上の結果、セグメント売上高は740,524千円（前年同期比11.6％増）、セグメント利益は576,951千円（前年同期
比11.5％増）となりました。
（BPO事業）
BPO事業においては、金融機関における住宅ローン融資に係る事務の受託をはじめとした、金融機関等の業務上の
課題を解決するための事務合理化及びコスト節減ニーズに応じたサービスの提供をしております。また、子会社の株
式会社中央グループでは、建築設計サービスや不動産鑑定サービス、連携する司法書士、土地家屋調査士等の専門家
への業務支援や、建設事業者向けに様々なコンサルティングサービスを提供しております。
当第３四半期連結累計期間においては、連結子会社の株式会社中央グループにおける専門家支援業務が減少した一
方、当社の不動産・建設事業者向けサービスにおいて新規取引先からの受注が伸長いたしました。
以上の結果、セグメント売上高は1,423,526千円（前年同期比4.1％増）、セグメント利益は302,630千円（前年同
期比12.1％増）となりました。
（不動産オークション事業）
不動産オークション事業においては、主に税理士等の専門家からの依頼に応じ、不動産の調査から取引決済まで安
全性の高い不動産取引の機会の場を提供しております。これにより売買後のトラブルや紛争を未然に回避することが
でき、取引価格については入札方式を採用することによって、透明性の高い価格形成が可能となり、不動産取引の効
率性、利便性、安全性の向上に寄与しております。
当第３四半期連結累計期間においては、新型コロナウイルス感染拡大の影響により、営業活動が制限されたことで
案件進捗に遅れが生じ、オークションによる決済は低調な推移となりました。
以上の結果、セグメント売上高は163,479千円（前年同期比48.8％減）、セグメント利益は12,835千円（前年同期
比79.3％減）となりました。
－ 2 －
㈱エスクロー・エージェント・ジャパン(6093) 2021 年２月期 第３四半期決算短信
（２）財政状態に関する説明
（資産）
当第３四半期連結会計期間末における流動資産は3,149,553千円となり、前連結会計年度末と比較して453,505千円
の増加となりました。これは主に、現金及び預金が415,853千円増加したことによるものであります。固定資産は
527,980千円となり、前連結会計年度末と比較して87,467千円の減少となりました。これは主に、長期預金100,000千
円が流動資産へ振替となったことに加え、繰延税金資産が22,180千円減少した一方、保有する投資有価証券の時価が
上昇したことにより投資有価証券が34,817千円増加したこと、またソフトウエア開発に係るソフトウエア仮勘定の計
上が23,260千円増加したことによるものであります。
以上の結果、総資産は3,677,533千円となり、前連結会計年度末と比較して366,037千円の増加となりました。
（負債）
当第３四半期連結会計期間末における流動負債は438,625千円となり、前連結会計年度末と比較して71,722千円の
減少となりました。これは主に、買掛金が21,175千円、賞与引当金が24,380千円減少したこと等によるものでありま
す。固定負債は141,306千円となり、前連結会計年度末と比較して5,387千円の増加となりました。
以上の結果、負債合計は579,932千円となり、前連結会計年度末と比較して66,334千円の減少となりました。
（純資産）
当第３四半期連結会計期間末における純資産合計は3,097,601千円となり、前連結会計年度末と比較して432,372千
円の増加となりました。これは主に、自己株式の取得が194,682千円、剰余金の配当が144,532千円あった一方、新株
予約権の行使及び譲渡制限付株式報酬の付与による新株発行により資本金が222,417千円、資本準備金が222,417千円
増加したほか、その他有価証券評価差額金が34,522千円増加したこと、また親会社株主に帰属する四半期純利益が
302,633千円であったことによるものです。
以上の結果、自己資本比率は84.2％（前連結会計年度末は80.2％）となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年２月期の連結通期業績予想につきましては、2020年４月９日公表の「2020年２月期 決算短信〔日本基準〕
(連結)」で公表いたしました通期の連結業績予想に変更はありません。
－ 3 －
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年２月29日) (2020年11月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 2,235,059 2,650,913
売掛金 371,978 418,551
その他 90,812 81,778
貸倒引当金 △1,802 △1,690
流動資産合計 2,696,048 3,149,553
固定資産
有形固定資産 101,121 89,108
無形固定資産 144,006 156,830
投資その他の資産 370,319 282,041
固定資産合計 615,447 527,980
資産合計 3,311,495 3,677,533
負債の部
流動負債
買掛金 114,560 93,384
未払法人税等 103,144 93,071
賞与引当金 50,316 25,936
その他 242,326 226,233
流動負債合計 510,348 438,625
固定負債
資産除去債務 34,622 34,622
退職給付に係る負債 35,976 37,468
その他 65,319 69,215
固定負債合計 135,918 141,306
負債合計 646,266 579,932
純資産の部
株主資本
資本金 422,379 644,797
資本剰余金 537,219 759,637
利益剰余金 2,048,518 2,206,618
自己株式 △353,589 △548,271
株主資本合計 2,654,528 3,062,782
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 296 34,819
その他の包括利益累計額合計 296 34,819
新株予約権 10,404 －
純資産合計 2,665,229 3,097,601
負債純資産合計 3,311,495 3,677,533
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㈱エスクロー・エージェント・ジャパン(6093) 2021 年２月期 第３四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年３月１日 (自 2020年３月１日
至 2019年11月30日) 至 2020年11月30日)
売上高 2,350,354 2,327,529
売上原価 1,220,519 1,204,697
売上総利益 1,129,835 1,122,832
販売費及び一般管理費 825,518 712,636
営業利益 304,316 410,195
営業外収益
受取利息 191 24
受取賃貸料 12,884 12,000
投資事業組合運用益 － 49,807
違約金収入 8,820 －
その他 3,866 3,737
営業外収益合計 25,762 65,569
営業外費用
支払利息 200 117
賃貸費用 11,408 9,890
投資事業組合運用損 4,983 －
株式交付費 206 1,743
その他 119 1,166
営業外費用合計 16,917 12,918
経常利益 313,161 462,847
特別利益
新株予約権戻入益 － 238
特別利益合計 － 238
税金等調整前四半期純利益 313,161 463,085
法人税、住民税及び事業税 106,485 144,700
法人税等調整額 △3,587 15,750
法人税等合計 102,897 160,451
四半期純利益 210,264 302,633
親会社株主に帰属する四半期純利益 210,264 302,633
－ 5 －
（四半期連結包括利益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年３月１日 (自 2020年３月１日
至 2019年11月30日) 至 2020年11月30日)
四半期純利益 210,264 302,633
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 266 34,522
その他の包括利益合計 266 34,522
四半期包括利益 210,531 337,155
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 210,531 337,155
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㈱エスクロー・エージェント・ジャパン(6093) 2021 年２月期 第３四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
当社は、2020年４月16日開催の取締役会決議に基づき、2020年４月17日から2020年６月４日までに自己株式
1,000,000株の取得を行いました。この結果、当第３四半期連結累計期間において自己株式が194,682千円増加し、
当第３四半期連結会計期間末において自己株式が548,271千円となっております。
また、新株予約権の行使に伴い、資本金および資本剰余金がそれぞれ222,417千円増加した結果、資本金が
644,797千円、資本剰余金が759,637千円となっております。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自2019年３月１日 至2019年11月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント 四半期連結
調整額 損益計算書
エスクロー 不動産オー （注）１ 計上額
BPO 計
サービス クション （注）２
売上高
外部顧客への売上高 663,807 1,367,253 319,294 2,350,354 － 2,350,354
セグメント間の内部
売上高 － － － － － －
又は振替高
計 663,807 1,367,253 319,294 2,350,354 － 2,350,354
セグメント利益 517,635 269,855 62,136 849,627 △545,311 304,316
（注）１．セグメント利益の調整額△545,311千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用でありま
す。全社費用は、報告セグメントに帰属しない本社部門で生じた販売費及び一般管理費であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益との調整を行っております。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自2020年３月１日 至2020年11月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント 四半期連結
調整額 損益計算書
エスクロー 不動産オー （注）１ 計上額
BPO 計
サービス クション （注）２
売上高
外部顧客への売上
740,524 1,423,526 163,479 2,327,529 － 2,327,529
高
セグメント間の内
部売上高 － － － － － －
又は振替高
計 740,524 1,423,526 163,479 2,327,529 － 2,327,529
セグメント利益 576,951 302,630 12,835 892,417 △482,221 410,195
（注）１．セグメント利益の調整額△482,221千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用でありま
す。全社費用は、報告セグメントに帰属しない本社部門で生じた販売費及び一般管理費であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益との調整を行っております。
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