5395 理コランダ 2020-01-22 17:00:00

特別利益・特別損失の計上及び弊社所有不動産の有効活用に関するお知らせ [pdf]

 各   位                                     2020 年 1 月 22 日
                         会 社 名    理 研 コ ラ ン ダ ム 株 式 会 社
                         代 表 者    代表取締役社長 増田 富美雄
                                  コード番号 5395     東証第二部
                         問合せ先     常 務 取 締 役     江 口   真 一
                                           電話 048−596−4411


                 特別利益・特別損失の計上
            及び弊社所有不動産の有効活用に関するお知らせ

 弊社は、所有不動産を有効活用し安定収益を確保することを目的に、所有しております
事業用不動産「東京都北区神谷三丁目 12 番 1 の 3（家屋番号）」に関し、2020 年 1 月 22 日
開催の取締役会において、下記の通り決議いたしましたのでお知らせいたします。

                          記

１．決議内容
 （１）イオンリテールストア株式会社との建物賃貸借契約の解約
     現在イオンリテールストア株式会社に建物の一棟貸しを行っておりますが、その建
     物賃貸借契約を 2020 年 6 月末で解約します。1982 年に契約を締結以来、 38 年にわ
                                              約
     たり営業を継続してまいりましたが、建物の老朽化等からイオンリテールストア株式
     会社と協議のうえ契約を解約する運びとなりました。
 （２）イオンリテール株式会社との事業用定期借地権設定契約の締結予定
     契約解約後は、弊社で建物を解体のうえ、イオンリテール株式会社との間で事業用
     定期借地権設定契約を締結する予定です。イオンリテール株式会社は借地に建物を建
     設し、新たに営業を再開する予定です。
 （３）土地概要
     ①対象地    東京都北区神谷三丁目 12 番 1（地番）
     ②敷地面積   8,624.67 ㎡（公簿面積）


２．特別利益・特別損失の計上について
      上記の事業を行う上で、見込まれる特別利益・特別損失をお知らせします
 （１）特別利益
    所有不動産を有効活用し安定収益を確保することを目的に、所有しております
     事業用不動産「東京都北区神谷３丁目 12 番１の３（家屋番号）」に関し、2020 年
     １月 22 日の取締役会にて取壊しを決議し、建物の修繕の発生見込がなくなり引当
     金の要件を満たさなくなりましたので、修繕引当金取崩益として 2019 年 12 月期
     決算において 60 百万円を特別利益に計上いたします。
（２）特別損失
   建物を解体するため、減損損失として 2019 年 12 月期決算において 610 百万円を
  特別損失として計上します。また、建物解体費用として 2020 年 12 月期決算におい
  て最大で 430 百万円を特別損失として計上予定です。



                                          以   上