2020年３月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2019年７月31日
上 場 会 社 名 ヨシコン株式会社 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 5280 URL https://www.yoshicon.co.jp/
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 吉田尚洋
問合せ先責任者 (役職名) 取締役経営管理本部長(氏名) 杉本貞章 (TEL) 054-205-6363
四半期報告書提出予定日 2019年８月８日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：無
四半期決算説明会開催の有無 ：無
(百万円未満切捨て)
１．2020年３月期第１四半期の連結業績（2019年４月１日～2019年６月30日）
（１）連結経営成績(累計) (％表示は、対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
売上高 営業利益 経常利益
する四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年３月期第１四半期 2,697 △13.8 △90 － 62 791.4 35 168.8
2019年３月期第１四半期 3,128 △3.5 △1 － 6 △95.4 13 △87.7
(注) 包括利益 2020年３月期第１四半期 33百万円( 100.3％) 2019年３月期第１四半期 16百万円( △87.3％)
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2020年３月期第１四半期 4.86 －
2019年３月期第１四半期 1.81 －
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2020年３月期第１四半期 36,618 19,013 51.9
2019年３月期 35,178 19,283 54.8
(参考) 自己資本 2020年３月期第１四半期 19,009百万円 2019年３月期 19,279百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2019年３月期 － 0.00 － 42.00 42.00
2020年３月期 －
2020年３月期(予想) 0.00 － 45.00 45.00
(注)直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
３．2020年３月期の連結業績予想（2019年４月１日～2020年３月31日）
(％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
第２四半期(累計) 9,000 22.9 900 440.0 900 315.0 600 220.9 83.16
通期 23,500 7.9 2,650 12.9 2,650 4.5 1,750 7.0 242.55
(注)直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ：無
(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規 ―社 （社名） 、 除外 ―社 （社名）
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2020年３月期１Ｑ 8,030,248株 2019年３月期 8,030,248株
② 期末自己株式数 2020年３月期１Ｑ 815,107株 2019年３月期 815,107株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2020年３月期１Ｑ 7,215,141株 2019年３月期１Ｑ 7,215,177株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると
判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等はさまざまな要因により大きく異なる可能性があります。業績
予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、四半期決算短信（添付資料）３
ページ「（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………2
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………2
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………4
（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………6
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………8
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………8
（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………8
（重要な後発事象） ……………………………………………………………………………………9
1
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間におけるわが国経済は、一部に弱めの動きが見られるものの、雇用・所得環境の改善
や底堅い企業収益を背景に、景気は緩やかな回復基調が続いておりましたが、米中貿易摩擦に端を発する海外経済
の動向に関する不確実性などから、先行き不透明な状況で推移いたしました。
当社グループが属する不動産業界では、企業の設備投資意欲は比較的安定した状況で推移したものの、建設コス
トの上昇などによる分譲マンションの割高感や、不正融資問題を受けた金融機関の融資姿勢の厳格化などもあり、
特に個人においては慎重な傾向が見られました。このような環境下にあって、当社グループの不動産事業分野では、
企業誘致物件や宅地造成物件など流動性の高い不動産の確保や提案力の高い営業活動を積極的に推進してまいりま
した。また、前連結会計年度の不動産投資法人の資産運用会社の設立を機に不動産証券化事業への取り組みを一層
強化してまいりました。
建設土木業界に属するマテリアル事業分野では、建築の大規模開発物件や継続出荷が見込める建築部材へ製品群
を絞り込み、それら製品群の受注活動を強化推進してまいりました。
この結果、当第１四半期連結累計期間における売上高は26億97百万円（前年同四半期比13.8％減）、営業損失は
90百万円（前年同四半期は１百万円の営業損失）、経常利益は62百万円（前年同四半期比791.4％増）、親会社株主
に帰属する四半期純利益は35百万円（前年同四半期比168.8％増）となりました。
セグメントの業績は次のとおりであります。
①レジデンス事業
レジデンス事業におきましては、在庫分譲マンションの引渡しが行われましたが、新規引渡の分譲マンション
がなかったことなどにより、減収減益となりました。
この結果、売上高は５億24百万円（前年同四半期比60.3％減）、セグメント損失(営業損失)は０百万円（前年
同四半期は１億25百万円のセグメント利益）となりました。
②不動産開発事業
不動産開発事業におきましては、商・工業施設用地などの引渡しが実現したことなどにより増収増益(セグメン
ト損失)となりました。
この結果、売上高は４億78百万円（前年同四半期比249.1％増）、セグメント損失(営業損失)は７百万円（前年
同四半期は36百万円のセグメント損失）となりました。
③賃貸・管理等事業
賃貸・管理等事業におきましては、工事請負売上の増加により増収増益となりました。
この結果、売上高は４億93百万円（前年同四半期比21.6％増）、セグメント利益(営業利益）は67百万円（前年
同四半期比1.3％増）となりました。
④マテリアル事業
マテリアル事業におきましては、製品群の絞り込みや原価低減努力などもあり減収増益(セグメント損失)とな
りました。
この結果、売上高は７億37百万円（前年同四半期比21.1％減）、セグメント損失(営業損失）は91百万円（前年
同四半期は１億10百万円のセグメント損失）となりました。
⑤その他
その他事業におきましては、飲料製造事業において新規顧客開拓を積極的に進めたことに伴い売上高が増加し
たものの、それに伴う初期費用等も発生し、増収減益となりました。
この結果、売上高は４億63百万円（前年同四半期比40.5％増）、セグメント利益(営業利益）は41百万円（前年
同四半期比6.1％減）となりました。
なお、記載金額には消費税等は含まれておりません。
2
（２）財政状態に関する説明
（資産）
当第１四半期連結会計期間末における総資産は366億18百万円（前連結会計年度比4.1％増）となりました。
流動資産は、現金及び預金などが減少したものの、販売用不動産や未成工事支出金などが増加したことにより、
283億67百万円（前連結会計年度比5.5％増）となりました。固定資産は、投資有価証券の減少などにより、82億51
百万円（前連結会計年度比0.4％減）となりました。
（負債）
流動負債は、短期借入金の増加などにより、154億29百万円（前連結会計年度比13.4％増）となりました。固定負
債は、長期借入金の減少などにより、21億75百万円（前連結会計年度比4.7％減）となりました。
（純資産）
当第１四半期連結会計期間末における純資産は190億13百万円（前連結会計年度比1.4％減）となりました。純資
産の減少の主な要因は、配当金の支払により利益剰余金が減少したことなどによるものであります。
（自己資本比率）
当第１四半期連結会計期間末における自己資本比率は51.9％（前連結会計年度比2.9ポイント減）となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2020年３月期の連結業績予想につきましては、現時点で、2019年４月26日公表の業績予想に変更はございませ
ん。
3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2019年３月31日) (2019年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 3,244,783 1,362,145
受取手形及び売掛金 1,418,623 899,400
商品及び製品 311,754 390,071
仕掛品 3,859 3,859
原材料及び貯蔵品 66,757 67,093
販売用不動産 20,350,667 23,249,507
未成工事支出金 973,291 1,628,011
その他 531,497 770,783
貸倒引当金 △5,100 △3,667
流動資産合計 26,896,135 28,367,205
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 607,086 727,538
土地 2,225,402 2,230,271
その他（純額） 356,362 284,439
有形固定資産合計 3,188,850 3,242,248
無形固定資産 121,129 116,722
投資その他の資産
投資有価証券 4,466,591 4,372,755
繰延税金資産 210,115 223,779
その他 364,377 364,517
貸倒引当金 △68,991 △68,991
投資その他の資産合計 4,972,093 4,892,061
固定資産合計 8,282,073 8,251,032
資産合計 35,178,208 36,618,238
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 1,560,712 578,856
短期借入金 7,441,772 11,408,170
1年内返済予定の長期借入金 770,008 764,998
未払法人税等 868,286 17,227
賞与引当金 61,747 33,506
役員賞与引当金 120,000 －
その他 2,789,383 2,626,440
流動負債合計 13,611,910 15,429,199
固定負債
長期借入金 1,569,934 1,473,262
その他 713,251 702,384
固定負債合計 2,283,185 2,175,646
負債合計 15,895,096 17,604,845
4
(単位：千円)
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2019年３月31日) (2019年６月30日)
純資産の部
株主資本
資本金 100,000 100,000
資本剰余金 3,463,731 3,463,731
利益剰余金 16,112,008 15,844,018
自己株式 △487,320 △487,320
株主資本合計 19,188,419 18,920,429
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 90,974 89,202
その他の包括利益累計額合計 90,974 89,202
非支配株主持分 3,718 3,760
純資産合計 19,283,112 19,013,392
負債純資産合計 35,178,208 36,618,238
5
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年６月30日) 至 2019年６月30日)
売上高 3,128,911 2,697,873
売上原価 2,618,763 2,359,588
売上総利益 510,148 338,285
販売費及び一般管理費 511,709 428,698
営業損失（△） △1,560 △90,413
営業外収益
受取利息 38 535
受取配当金 3,899 3,979
仕入割引 6,270 6,050
不動産取得税還付金 3,430 －
匿名組合投資利益 － 151,781
受取手数料 1,292 1,121
その他 7,991 4,986
営業外収益合計 22,923 168,455
営業外費用
支払利息 14,250 15,657
その他 113 －
営業外費用合計 14,363 15,657
経常利益 6,998 62,384
特別利益
固定資産売却益 － 3,969
特別利益合計 － 3,969
特別損失
固定資産除却損 673 13,403
特別損失合計 673 13,403
税金等調整前四半期純利益 6,325 52,950
法人税、住民税及び事業税 19,718 30,180
法人税等調整額 △26,429 △12,317
法人税等合計 △6,711 17,863
四半期純利益 13,036 35,087
非支配株主に帰属する四半期純利益 － 42
親会社株主に帰属する四半期純利益 13,036 35,045
6
四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年６月30日) 至 2019年６月30日)
四半期純利益 13,036 35,087
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 3,561 △1,771
繰延ヘッジ損益 38 －
その他の包括利益合計 3,599 △1,771
四半期包括利益 16,636 33,316
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 16,636 33,274
非支配株主に係る四半期包括利益 － 42
7
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
当第１四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年６月30日）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第１四半期連結累計期間（自 2018年４月１日 至 2018年６月30日）
１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント
その他
合計
レジデンス 不動産開発 賃貸・管理等 マテリアル (注)
計
事業 事業 事業 事業
売上高
外部顧客への売上高 1,321,831 137,049 405,995 933,992 2,798,868 330,043 3,128,911
セグメント間の内部売
－ － 1,518 133,894 135,412 26,684 162,097
上高又は振替高
計 1,321,831 137,049 407,513 1,067,886 2,934,280 356,728 3,291,009
セグメント利益又は損失
125,993 △36,673 67,032 △110,855 45,496 44,298 89,794
（△)
(注) 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、飲料製造事業、飲食事業、衣料品事業
及び保険代理店事業等を含んでおります。
２ 報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容
（差異調整に関する事項）
（単位：千円）
利 益 金 額
報告セグメント計 45,496
「その他」の区分の利益 44,298
セグメント間取引消去 14,936
全社費用（注） △106,291
四半期連結損益計算書の営業損失（△) △1,560
(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
8
Ⅱ 当第１四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年６月30日）
１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント
その他
合計
レジデンス 不動産開発 賃貸・管理等 マテリアル (注)
計
事業 事業 事業 事業
売上高
外部顧客への売上高 524,663 478,504 493,554 737,379 2,234,101 463,772 2,697,873
セグメント間の内部売
－ － 1,500 34,077 35,577 19,253 54,831
上高又は振替高
計 524,663 478,504 495,054 771,456 2,269,679 483,026 2,752,705
セグメント利益又は損失
△111 △7,029 67,937 △91,119 △30,323 41,604 11,281
（△)
(注) 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、飲料製造事業、飲食事業、衣料品事業
及び保険代理店事業等を含んでおります。
２ 報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容
（差異調整に関する事項）
（単位：千円）
利 益 金 額
報告セグメント計 △30,323
「その他」の区分の利益 41,604
セグメント間取引消去 4,580
全社費用（注） △106,274
四半期連結損益計算書の営業損失（△) △90,413
(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
（重要な後発事象）
（譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分）
当社は、2019年７月８日開催の取締役会において、当社の取締役（社外取締役を除く。）に対する譲渡制限付株式
報酬としての自己株式処分を行うことを決議いたしました。
１．処分の概要
（１）払込期日 2019年８月７日
（２）処分する株式の種類及び数 当社普通株式 181,400株
（３）処分価額 １株につき1,102円
（４）処分総額 199,902,800円
（５）処分予定先 当社の取締役（※） ２名 181,400株 ※社外取締役を除く。
（６）その他 本自己株式処分については、金融商品取引法に基づく有価証券届出書の効力発
生を条件とします。
9
２．処分の目的及び理由
当社は、2019年５月８日開催の当社取締役会において、当社の取締役（社外取締役を除く。）が、株価変動のメリ
ットとリスクを株主の皆様と共有し、株価上昇及び企業価値向上への貢献意欲を従来以上に高めることを目的として、
当社の取締役（社外取締役を除く。）に対し、譲渡制限付株式を交付する株式報酬制度（以下、「本制度」とい
う。）を導入することを決議し、また、2019年６月18日開催の当社第51期定時株主総会において、本制度に基づき、
当社の取締役（社外取締役を除く。）に対する譲渡制限付株式に関する報酬等として支給する金銭報酬債権の総額を
年額200,000千円以内として設定すること、当社の取締役（社外取締役を除く。）に対して各事業年度において割り当
てる譲渡制限付株式の総数は200,000株を上限とすること及び譲渡制限付株式の譲渡制限期間を３年間とすること等に
つき、ご承認をいただいております。
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