4777 Ｊ－ガーラ 2021-04-02 15:00:00
（新規事業）ツリーハウスリゾート事業資料 [pdf]
新規事業
ツリーハウス
リゾート事業
株式会社ガーラ
JQ: 4777
1. 株式会社ツリーフルの第三者
割当増資の引受（子会社化）
2. ツリーハウスリゾートとは
3. 市場分析
4. 今後について
© 2021株式会社ガーラ。全著作権所有。 2
１．株式会社ツリーフルの第三者割当増資の引受
（子会社化）
１．株式会社ツリーフルの第三者割当増資の引受（子会社化）
当社は、2021年４月２日開催の取締役会において、株式会社ツリーフルが実施する第三者割当増資の引受
（以下、本新株式の引受という）及び子会社化することについて決議いたしました。
沖縄県名護市に所在する株式会社ツリーフルは、ツリーハウスリゾートの開発・運営を目的として2020年３
月に設立されました。当社は、新しい事業による安定的な収益基盤を確立するために本新株式の引受（引受額
160百万円）を決議いたしました。株式会社ツリーフルを連結子会社化することにより、ツリーハウスリゾー
ト事業について成長戦略を見出し、グループの企業価値向上を目指してまいります。
２．子会社化の理由
株式会社ツリーフルの大株主は、当社代表取締役グループCEO 菊川 曉であり、当社と同一の内容の議決権を
行使すると認められる緊密者にあたると判断いたしました。当社は、本新株式の引受により株式会社ツリーフ
ルの議決権の8.8％を所有することになりますが、当社と緊密者の議決権割合を合わせると過半数を超えるた
め、株式会社ツリーフルを子会社化することについて決議いたしました。
なお、2021年４月26日開催予定の株式会社ツリーフルの臨時株主総会において、当社代表取締役グループ
CEO 菊川 曉が株式会社ツリーフルの代表取締役に就任する予定であります。
３．連結範囲について
株式会社ツリーフルは2022年3月期から連結範囲に含まれることになることから、株式会社ツリーフルの損
益及び資産・負債は株式会社ガーラの連結財務諸表に含まれることになります。但し、株式会社ガーラが所有
する議決権以外の議決権に係る持分は、非支配株主持分となるため、株式会社ツリーフルの損益のうち、非支
配株主持分相当額は、非支配株主に帰属する当期純利益として、株式会社ガーラが所有する議決権に係る持分
相当額は、親会社株主に帰属する当期純利益として計上されます。
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1. 株式会社ツリーフルの第三者
割当増資の引受（子会社化）
2. ツリーハウスリゾートとは
3. 市場分析
4. 今後について
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２．ツリーハウスリゾートとは
ツリーフルツリーハウス
Treeful Treehouse (ツリーフル ツリーハウス)
は、沖縄本島北部・名護市にあり、コンセプトは
「サステイナブル(持続可能な)リゾート」。
化石燃料を使用せず、代わりに電気を使用し、使
用量よりも多くを太陽光で発電することにより、
持続可能な社会を構築することを目的としていま
す。
ツリーハウスリゾートでは、ツリーハウス及び宿
泊施設としてのエアロハウスを１つのセットにし
て宿泊者に提供していきます。
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２．ツリーハウスリゾートとは
ツリーフルツリーハウス
沖縄一と言われる清流源河川畔に立つ木の上に
完全に空中に浮き、360度自然を見渡せる窓で
囲まれたスタイリッシュなツリーハウスには、
木の上ながらエアコンなど快適な環境と洗練さ
れたインテリアで施されています。
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２．ツリーハウスリゾートとは
ツリーハウス紹介①ツリーハウス2号棟
木の上でせせらぎを聴き、蛍を見て自然に
生かされている事を実感しながら宿泊が出来る
リゾートです。
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２．ツリーハウスリゾートとは
ツリーハウス紹介②EGG（卵型ツリーハウス）
卵型ツリーハウスは日本では小型船舶とし
て登録されています。
12馬力のエンジンを搭載。
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２．ツリーハウスリゾートとは
ツリーハウス紹介③トロフィー
日本の伝統的な鼓構造をモチーフにしてい
ます。
屋根には和紙を使用しています。
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２．ツリーハウスリゾートとは
ツリーハウスまでの通路～空中回廊～
木の上にある12角形の空中回廊。
脊椎動物の骨からインスパイアされました。
バリアフリー対応
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２．ツリーハウスリゾートとは
エアロハウス～宿泊施設～
●エアロハウス設計：村井正
https://www.aerohouse.net/what-is-aerohouse
(200万回再生）
●インテリアデザイン 小市康弘 http://www.ds-spin.com/
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２．ツリーハウスリゾートとは
メディア掲載情報
■アメリカ経済雑誌「Forbes」 アメリカ経済雑誌「Forbes」をはじめ、海外の様々なメディアに掲載され
web版掲載
ています。
Forbes：
https://www.forbes.com/sites/annabel/2020/12/21/hello-hotels-16-gorgeous-newcomers-for-trave
l-in-2021-and-beyond/?sh=9e7b035aba98
National Geographic uk：
https://www.nationalgeographic.co.uk/travel/2020/11/best-of-the-world-2021-family
Metro：
https://metro.co.uk/2020/12/21/travel-trends-2021-treehouses-wellness-stays-and-workations-137
73542/
Telegraph：
https://www.telegraph.co.uk/travel/hotels/articles/new-hotels-2021/
Om Magazine：
https://www.ommagazine.com/tree-huggers/
Condé Nast Traveler：
https://www.cntraveler.com/gallery/best-new-treehouse-hotels
Luxury Travel Magazine(Beau Monde Traveler)：
https://beaumondetraveler.com/content/top-10-hidden-luxury-glamping-retreats-part-i/
TTN(Travel & Tourism News Middle East)：
https://www.ttnworldwide.com/Article/314584/Hoping-for-Recovery
(GLOBALの項目にTreeful Treehouseが紹介されています。)
Luxury Travel Magazine：
https://www.luxurytravelmagazine.com/news-articles/treehouses-samurai-homes-kimono-retreats-
japans-most-surprising-new-hotels
Forbesフランス：
https://www.forbes.fr/lifestyle/exclusif-seize-magnifiques-nouveaux-hotels-pour-voyager-en-2021/
(ASIEの項目にTreeful Treehouseが紹介されています。)
Irish Examiner（アイルランドで有名なメディア）：
https://www.irishexaminer.com/lifestyle/travel/arid-40194570.html
Dlmag：
https://dlmag.com/sustainable-luxury-hotels-opening-in-2021/
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２．ツリーハウスリゾートとは
メディア掲載情報
■テレビCM
・サントリーCRAFT BOSS withサテライトオフィス篇
・キャスティング：
◇トミー・リー・ジョーンズ ＜TOMMY LEE JONES＞
◇堺 雅人
◇成田 凌
◇杉咲 花
◇ゆりやんレトリィバァ
◇藤岡 弘、
・放送開始2019年5月～
https://www.suntory.co.jp/softdrink/news/pr/article/SBF0855.html
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２．ツリーハウスリゾートとは
特許権
水漏れを防ぐための特許
ツリーハウスは、生きた樹木がツリーハウス室内を貫通しているため、雨が降ると雨水
が樹皮を伝って室内に入り込んでしまいます。そこで、不織布を使用して室内に水が漏
れないように施工しました。
株式会社ツリーフルは、この方法について2020年8月に国内特許を取得いたしました。
国外については、国際特許出願中です。
不織布使用前 不織布使用後
樹皮から水漏れします。 雨水は不織布に吸収され、木幹
から離れていきます。
特許権 第6744644号「ツリーハウスの雨漏り防止構造及び雨漏り防止構造に用いる二層防水シート」
国際特許出願中（PCT/JP2020/030077）
特許部分を屋上から見たところ
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２．ツリーハウスリゾートとは
ツリーフルツリーハウス
■ツリーハウスの法律的な位置づけについて
ツリーハウスは、生きた樹木を基礎として活用する木の上に構築された工作物であり、当
社はツリーハウスの法律的な位置付けを以下のように考えております。
建築基準法における建築物の定義は「土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは
壁を有するもの」とされております。
ツリーフルツリーハウスは、土地ではなく生きた樹木に定着しており、「土地に定着す
る」という要件に該当しないため、建築物とはみなされず建築基準法適用外となると考え
ております。
他方、樹木は土地の一部であるという主張も考えられますが、土地に付属する立木の取り
扱いについて定めた法律である「立木ニ関スル法律（明治42年法律第22号）」は、立木
について、所有権保存登記の対象とし、立木を土地とは別個の不動産として扱うことを定
めており、樹木は土地の一部であるという解釈は正しくないと考えております。
上記よりツリーフルツリーハウスは建築基準法適用外であると考えております。
但し、ツリーフルツリーハウスは、独自の安全基準に基づき設計されており、高い安全性
を確保して構築しております。
株式会社ツリーフルは、ツリーハウスリゾート事業を通じてより安全なツリーハウスを提
供してまいります。
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３．市場分析
沖縄県への観光客数推移
※沖縄タイムズより
■沖縄への観光客数は年々増加。コロナの影響で2020年は減少。
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３．市場分析
沖縄への旅行目的
休養・リフレッシュ53.5％
美しい海やビーチ45.8％
森・川などの自然6.3％
沖縄の年間観光客約1,000万人のうち、
6.3%の63万人が森や川などを目的に来
沖。コロナの影響で373万人に減ったと
してもその6.3%が23.5万人なので市場
は十分に大きい。
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４．今後について
ツリーハウスリゾートは、2021年春にオープン（自社運営）を予定しており、中
期経営計画において、国内及び海外でのフランチャイズ展開を計画しております。
「サステイナブル(持続可能な)リゾート」として、化石燃料を使用せず、使用量よ
りも多くを太陽光で発電することにより、持続可能な社会を構築し、地球環境問題
にも取り組んでいきます。 20
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