2020年３月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2020年２月７日
上 場 会 社 名 リゾートトラスト株式会社 上場取引所 東・名
コ ー ド 番 号 4681 URL https://www.resorttrust.co.jp
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 伏見 有貴
問合せ先責任者 (役職名) 専務取締役 業務部門管掌 兼CCO (氏名) 井内 克之 (TEL) (052)933-6519
四半期報告書提出予定日 2020年２月７日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：有
四半期決算説明会開催の有無 ： 有 ( 証券アナリスト・機関投資家向け IR電話会議 )
(百万円未満切捨て)
１．2020年３月期第３四半期の連結業績（2019年４月１日～2019年12月31日）
（１）連結経営成績(累計) (％表示は、対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
売上高 営業利益 経常利益
する四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年３月期第３四半期 123,339 7.8 11,035 18.0 11,500 15.6 7,104 19.2
2019年３月期第３四半期 114,394 7.7 9,352 2.5 9,947 △5.5 5,959 △6.2
(注)包括利益 2020年３月期第３四半期 7,304百万円( 46.5％) 2019年３月期第３四半期 4,985百万円( △28.7％)
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2020年３月期第３四半期 66.37 61.09
2019年３月期第３四半期 55.72 51.25
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2020年３月期第３四半期 413,942 134,312 31.2
2019年３月期 401,426 132,050 31.7
(参考) 自己資本 2020年３月期第３四半期 129,173百万円 2019年３月期 127,430百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2019年３月期 － 23.00 － 23.00 46.00
2020年３月期 － 23.00 －
2020年３月期(予想) 23.00 46.00
(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
３．2020年３月期の連結業績予想（2019年４月１日～2020年３月31日）
(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 171,400 △4.5 16,000 △15.2 16,000 △18.1 10,000 △19.1 93.42
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ：無
(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規 社 （社名） 、 除外 社 （社名）
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2020年３月期３Ｑ 108,520,799株 2019年３月期 108,520,799株
② 期末自己株式数 2020年３月期３Ｑ 1,458,106株 2019年３月期 1,493,010株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2020年３月期３Ｑ 107,046,386株 2019年３月期３Ｑ 106,952,793株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
・本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると
判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想
の前提となる仮定及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料３ページをご覧ください。
・決算補足説明資料については、本日、当社ホームページ（投資家情報-ＩＲ資料）に「決算説明資料」を掲載い
たします。（https://www.resorttrust.co.jp/ir/）
リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………３
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………５
（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………５
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………７
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………10
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………10
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………10
（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………10
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
①当第３四半期連結累計期間の概況
四半期連結累計期間の概況
※当第３四半期連結累計期間の「計画」については、2019年５月15日付の公表数値に基づいております。
前第３四半期 当第３四半期 当第３四半期
連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 前年同期比 計画比
(実績) (実績) (計画)
売 上 高 114,394百万円 123,339百万円 129,920百万円 +7.8％ △5.1％
営 業 利 益 9,352百万円 11,035百万円 12,800百万円 +18.0％ △13.8％
経 常 利 益 9,947百万円 11,500百万円 12,840百万円 +15.6％ △10.4％
親会社株主に帰属する
5,959百万円 7,104百万円 8,110百万円 +19.2％ △12.4％
四半期純利益
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、雇用環境や企業収益の改善が持続し、景気は緩やかな回復基
調で推移しました。一方で、通商問題が世界経済に与える影響が懸念されるなど先行き不透明な状況であります。
このような状況下、当社グループの当第３四半期連結累計期間の状況は、2019年３月に開業した「ラグーナベイ
コート倶楽部」のホテル運営収益が業績貢献したほか、メディカル事業、シニアライフ事業が成長を続けているこ
と、収益性の高い既存物件を中心にホテル会員権販売が好調に推移したことなどにより、売上高は123,339百万円
（前年同期比7.8％増）、営業利益は11,035百万円（前年同期比18.0％増）、経常利益は11,500百万円（前年同期比
15.6％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は7,104百万円（前年同期比19.2％増）となりました。
セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。
②セグメントの業績概況
セグメントの業績概況
【会員権事業】
前第３四半期 当第３四半期 当第３四半期
連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 前年同期比 計画比
(実績) (実績) (計画)
売 上 高 26,144百万円 30,053百万円 29,050百万円 +15.0％ +3.5％
セグメント利益 6,946百万円 10,512百万円 10,310百万円 +51.3％ +2.0％
会員権事業におきましては、前連結累計期間では新規ホテルの開業に伴う不動産収益の一括計上がありましたが、
当連結累計期間には新規開業が無いというマイナス要因があった一方で、既存物件を中心にホテル会員権の販売が
好調に推移したことなどにより増収増益となりました。
【ホテルレストラン等事業】
前第３四半期 当第３四半期 当第３四半期
連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 前年同期比 計画比
(実績) (実績) (計画)
売 上 高 62,095百万円 63,607百万円 69,770百万円 +2.4％ △8.8％
セグメント利益 3,849百万円 2,130百万円 3,550百万円 △44.7％ △40.0％
ホテルレストラン等事業におきましては、2019年３月に開業した「ラグーナベイコート倶楽部」のホテル運営収
益が寄与しましたが、一般ホテル開業に向けた開業関連費用や、更なるＩＴ・テクノロジー活用による創造性、生
産性の向上、有休取得義務化を含めた休日数増加など多様な働き方の推進等の先行費用が増加したこと、施設修繕
や減価償却費等の費用が増加したことなどにより増収減益となりました。
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第３四半期決算短信
【メディカル事業】
前第３四半期 当第３四半期 当第３四半期
連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 前年同期比 計画比
(実績) (実績) (計画)
売 上 高 25,663百万円 29,177百万円 30,640百万円 +13.7％ △4.8％
セグメント利益 4,567百万円 4,441百万円 4,860百万円 △2.8％ △8.6％
メディカル事業におきましては、総合メディカルサポート倶楽部「グランドハイメディック倶楽部」の会員増加
に伴う年会費収入等の増加のほか、シニアレジデンスの運営や、健診事業等が拡大した一方で、認知度向上のため
の広告投資や人材投資、施設のバリューアップに向けた改修費用等の増加により増収減益となりました。
【その他】
前第３四半期 当第３四半期 当第３四半期
連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 前年同期比 計画比
(実績) (実績) (計画)
売 上 高 490百万円 499百万円 460百万円 +1.9％ +8.6％
セグメント利益 391百万円 427百万円 420百万円 +9.1％ +1.8％
その他におきましては、連結子会社であるアール・エフ・エス㈱において業務受託収入が増加したことなどによ
り増収増益となりました。
（２）財政状態に関する説明
四半期連結会計期間末の資産、負債、純資産等の状況に関する分析
四半期連結会計期間末の資 純資産等の状況に関する分
（資産）
当第３四半期連結会計期間末の総資産は413,942百万円（前連結会計年度比3.1％の増加）となりました。これ
は、前連結会計年度末に比べ、販売用不動産が 6,499百万円、投資有価証券が 4,693百万円、それぞれ減少した
一方で、現金及び預金が 2,254百万円、営業貸付金が 5,318百万円、建物及び構築物が 2,766百万円、リース資
産が 7,749百万円、土地が 6,168百万円、それぞれ増加したことなどによるものであります。
（負債）
当第３四半期連結会計期間末の負債合計は279,630百万円(前連結会計年度比3.8％の増加）となりました。これ
は、前連結会計年度末に比べ、未払金が 14,426百万円減少した一方で、短期借入金が 7,000百万円、前受金が
6,525百万円、前受収益が 5,504百万円、長期リース債務が 8,029百万円、それぞれ増加したことなどによるもの
であります。
（純資産）
純資産
当第３四半期連結会計期間末における純資産合計は134,312百万円（前連結会計年度比1.7％の増加）となりま
した。これは、前連結会計年度末に比べ、利益剰余金が 2,119百万円増加したことなどによるものであります。
その結果、当第３四半期連結会計期間末における自己資本比率は31.2％となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2019年５月15日に公表した当期の業績予想に変更はありません。通期連結業績予想は以下のとおりです。
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第３四半期決算短信
2020年３月期 通期連結業績予想数値（2019年４月１日～2020年３月31日）
前連結会計年度 当連結会計年度
(実績) (計画) 増減比
売 上 高 179,542百万円 171,400百万円 △4.5％
営 業 利 益 18,877百万円 16,000百万円 △15.2％
経 常 利 益 19,528百万円 16,000百万円 △18.1％
親会社株主に帰属する
12,358百万円 10,000百万円 △19.1％
当期純利益
通期業績見通しについては、2019年３月に開業した「ラグーナベイコート倶楽部」が通期稼動するほか、メディ
カル事業において、総合メディカルサポート倶楽部「グランドハイメディック倶楽部」の会員数の増加に伴う、会
費収入の増加のほか、2019年８月に「トラストガーデン荻窪」が開業するなど、シニアレジデンスの運営施設拡大
や、健診事業や化粧品、サプリ等物販事業の拡大が見込まれる一方で、2019年９月に「ホテルトラスティプレミア
日本橋浜町」、2019年10月に「ホテルトラスティプレミア熊本」がそれぞれ開業を迎え、開業準備費用など先行投
資を行ったこと、さらには、前2018年度（2019年３月期）には、会員制ホテルの新規開業に伴い、繰延べられてき
た不動産の販売収益が一括計上されましたが、当2019年度（2020年３月期）は、新規開業が無いことなどから、当
社グループ全体として売上高 171,400百万円（前年同期比 4.5％減）、営業利益 16,000百万円（同 15.2％減）、
経常利益 16,000百万円（同 18.1％減）、親会社に帰属する当期純利益 10,000百万円（同 19.1％減）と減収減益
を見込んでおります。
なお、配当金の予想については、年間配当金46円（予想）と、据え置く見込みであります。
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第３四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：百万円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2019年３月31日) (2019年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 26,742 28,997
受取手形及び売掛金 8,891 9,648
営業貸付金 46,623 51,942
有価証券 4,647 3,000
商品 1,082 1,222
販売用不動産 30,049 23,550
原材料及び貯蔵品 1,429 1,304
仕掛販売用不動産 11,845 12,322
その他 5,380 6,341
貸倒引当金 △937 △1,035
流動資産合計 135,754 137,295
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 101,777 104,543
機械装置及び運搬具（純額） 2,889 2,784
コース勘定 7,591 7,591
土地 38,649 44,818
リース資産（純額） 6,227 13,976
建設仮勘定 17,920 16,068
その他（純額） 4,945 4,539
有形固定資産合計 180,001 194,322
無形固定資産
のれん 3,637 3,243
ソフトウエア 4,534 4,973
その他 3,634 2,925
無形固定資産合計 11,806 11,142
投資その他の資産
投資有価証券 43,599 38,905
関係会社株式 1,313 1,320
長期貸付金 6,120 5,940
退職給付に係る資産 725 521
繰延税金資産 8,234 7,141
その他 14,624 17,974
貸倒引当金 △755 △622
投資その他の資産合計 73,862 71,181
固定資産合計 265,671 276,646
資産合計 401,426 413,942
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第３四半期決算短信
(単位：百万円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2019年３月31日) (2019年12月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 1,471 1,857
短期借入金 5,000 12,000
1年内返済予定の長期借入金 1,839 1,789
1年内償還予定の社債 250 200
リース債務 875 1,191
未払金 22,389 7,962
未払法人税等 3,608 890
未払消費税等 997 1,492
前受金 12,209 18,735
前受収益 14,327 19,832
債務保証損失引当金 63 61
その他 7,731 7,523
流動負債合計 70,764 73,536
固定負債
社債 450 375
新株予約権付社債 29,813 29,781
長期借入金 39,123 37,818
リース債務 5,806 13,836
繰延税金負債 638 704
役員退職慰労引当金 2,133 2,082
株式給付引当金 1,697 1,854
退職給付に係る負債 1,959 2,172
長期預り保証金 32,757 32,106
償却型長期預り保証金 68,838 68,128
その他 15,392 17,233
固定負債合計 198,611 206,093
負債合計 269,375 279,630
純資産の部
株主資本
資本金 19,590 19,590
資本剰余金 22,192 21,767
利益剰余金 86,144 88,263
自己株式 △1,852 △1,802
株主資本合計 126,074 127,819
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 821 1,257
為替換算調整勘定 858 348
退職給付に係る調整累計額 △323 △252
その他の包括利益累計額合計 1,355 1,353
新株予約権 292 313
非支配株主持分 4,326 4,825
純資産合計 132,050 134,312
負債純資産合計 401,426 413,942
6
リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第３四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：百万円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年12月31日) 至 2019年12月31日)
売上高 114,394 123,339
売上原価 17,928 19,366
売上総利益 96,465 103,972
販売費及び一般管理費
給料及び賞与 33,505 35,606
役員退職慰労引当金繰入額 189 80
修繕維持費 2,760 3,177
貸倒引当金繰入額 48 108
水道光熱費 4,210 4,426
減価償却費 6,269 7,318
その他 40,127 42,219
販売費及び一般管理費合計 87,112 92,937
営業利益 9,352 11,035
営業外収益
受取利息 1,179 993
受取配当金 58 60
負ののれん償却額 90 －
持分法による投資利益 14 12
為替差益 10 －
貸倒引当金戻入額 75 139
債務保証損失引当金戻入額 － 1
その他 238 215
営業外収益合計 1,667 1,424
営業外費用
支払利息及び社債利息 525 446
債務保証損失引当金繰入額 51 －
前受金保証料 44 22
控除対象外消費税等 353 293
為替差損 － 114
その他 98 82
営業外費用合計 1,073 960
経常利益 9,947 11,500
7
リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第３四半期決算短信
(単位：百万円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年12月31日) 至 2019年12月31日)
特別利益
固定資産売却益 146 －
投資有価証券売却益 504 147
関係会社株式売却益 4 －
その他 9 －
特別利益合計 664 147
特別損失
固定資産除却損 34 19
減損損失 104 －
固定資産売却損 27 －
投資有価証券売却損 495 144
役員退職慰労金 40 30
寄付金 203 －
その他 － 0
特別損失合計 905 195
税金等調整前四半期純利益 9,706 11,452
法人税、住民税及び事業税 2,673 3,212
法人税等調整額 806 934
法人税等合計 3,479 4,146
四半期純利益 6,226 7,306
非支配株主に帰属する四半期純利益 267 201
親会社株主に帰属する四半期純利益 5,959 7,104
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第３四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：百万円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年12月31日) 至 2019年12月31日)
四半期純利益 6,226 7,306
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △950 437
為替換算調整勘定 △286 △509
退職給付に係る調整額 △4 71
その他の包括利益合計 △1,241 △1
四半期包括利益 4,985 7,304
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 4,718 7,102
非支配株主に係る四半期包括利益 267 202
9
リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第３四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2018年４月１日 至 2018年12月31日）
１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント
その他
合計
ホテルレスト メディカル (注)
会員権事業 計
ラン等事業 事業
売上高
外部顧客への売上高 26,144 62,095 25,663 113,903 490 114,394
セグメント間の内部売上
14 1,675 122 1,812 578 2,391
高又は振替高
計 26,159 63,771 25,785 115,716 1,068 116,785
セグメント利益 6,946 3,849 4,567 15,363 391 15,755
(注) 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業、別荘管理業等を含ん
でおります。
２ 報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容
（差異調整に関する事項）
（単位：百万円）
利 益 金 額
報告セグメント計 15,363
「その他」の区分の利益 391
全社費用（注） △6,403
四半期連結損益計算書の営業利益 9,352
(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３ 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
(固定資産に係る重要な減損損失)
「ホテルレストラン等事業」セグメントにおいて、施設の閉鎖等に伴い、第３四半期連結累計期間に104百万円の
減損損失を計上しております。
(のれんの金額の重要な変動)
「メディカル事業」セグメントにおいて、当社子会社トラストガーデン㈱が、介護付有料老人ホーム「らいふア
シスト馬車道」を吸収分割により承継したことにより、のれんが発生しております。
なお、当該事象によるのれんの増加額は、第３四半期連結累計期間においては110百万円であります。
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第３四半期決算短信
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年12月31日）
１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント
その他
合計
ホテルレスト メディカル (注)
会員権事業 計
ラン等事業 事業
売上高
外部顧客への売上高 30,053 63,607 29,177 122,839 499 123,339
セグメント間の内部売上
23 1,461 274 1,759 1,229 2,988
高又は振替高
計 30,077 65,069 29,451 124,598 1,729 126,327
セグメント利益 10,512 2,130 4,441 17,083 427 17,511
(注) 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業、別荘管理業等を含ん
でおります。
２ 報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容
（差異調整に関する事項）
（単位：百万円）
利 益 金 額
報告セグメント計 17,083
「その他」の区分の利益 427
全社費用（注） △6,475
四半期連結損益計算書の営業利益 11,035
(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３ 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
(のれんの金額の重要な変動)
「メディカル事業」セグメントにおいて、当社子会社トラストガーデン㈱が、㈱シニアライフカンパニーの株式
を取得し、子会社化したことにより、のれんが発生しております。
なお、当該事象によるのれんの増加額は、当第３四半期連結累計期間においては47百万円であります。
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