2020年３月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2019年８月８日
上 場 会 社 名 リゾートトラスト株式会社 上場取引所 東・名
コ ー ド 番 号 4681 URL https://www.resorttrust.co.jp
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 伏見 有貴
問合せ先責任者 (役職名) 専務取締役 業務部門管掌 兼CCO (氏名) 井内 克之 (TEL) (052)933-6519
四半期報告書提出予定日 2019年８月９日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：有
四半期決算説明会開催の有無 ：有 ( 機関投資家・アナリスト向け )ＩＲ電話会議
(百万円未満切捨て)
１．2020年３月期第１四半期の連結業績（2019年４月１日～2019年６月30日）
（１）連結経営成績(累計) (％表示は、対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
売上高 営業利益 経常利益
する四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年３月期第１四半期 39,258 △1.6 2,442 14.0 2,557 6.8 1,492 8.1
2019年３月期第１四半期 39,897 18.0 2,143 32.6 2,394 14.2 1,380 20.2
(注) 包括利益 2020年３月期第１四半期 1,489百万円( －％) 2019年３月期第１四半期 △764百万円( －％)
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2020年３月期第１四半期 13.95 12.81
2019年３月期第１四半期 12.92 11.86
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2020年３月期第１四半期 401,095 130,998 31.5
2019年３月期 401,426 132,050 31.7
(参考) 自己資本 2020年３月期第１四半期 126,398百万円 2019年３月期 127,430百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2019年３月期 － 23.00 － 23.00 46.00
2020年３月期 －
2020年３月期(予想) 23.00 － 23.00 46.00
(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
３．2020年３月期の連結業績予想（2019年４月１日～2020年３月31日）
(％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
第２四半期(累計) 85,800 10.9 8,000 31.7 8,000 22.9 5,000 25.1 46.72
通期 171,400 △4.5 16,000 △15.2 16,000 △18.1 10,000 △19.1 93.43
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ：無
(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規 社 （社名） 、 除外 社 （社名）
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2020年３月期１Ｑ 108,520,799株 2019年３月期 108,520,799株
② 期末自己株式数 2020年３月期１Ｑ 1,485,650株 2019年３月期 1,493,010株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2020年３月期１Ｑ 107,030,863株 2019年３月期１Ｑ 106,873,841株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
・本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると
判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想
の前提となる仮定及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料３ページをご覧ください。
・決算補足説明資料については、本日、当社ホームページ（投資家情報-ＩＲ資料）に「決算説明資料」を掲載い
たします。（https://www.resorttrust.co.jp/ir/）
リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第１四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………３
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………５
（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………５
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………７
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………10
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………10
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………10
（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………10
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第１四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
①当第１四半期連結累計期間の概況
四半期連結累計期間の概況
※当第１四半期連結累計期間の「計画」については、2019年５月15日付の公表数値に基づいております。
前第１四半期 当第１四半期 当第１四半期
連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 前年同期比 計画比
(実績) (実績) (計画)
売 上 高 39,897百万円 39,258百万円 40,090百万円 △1.6％ △2.1％
営 業 利 益 2,143百万円 2,442百万円 2,460百万円 +14.0％ △0.7％
経 常 利 益 2,394百万円 2,557百万円 2,470百万円 +6.8％ +3.6％
親会社株主に帰属する
1,380百万円 1,492百万円 1,480百万円 +8.1％ +0.9％
四半期純利益
当第１四半期連結累計期間におけるわが国経済は、雇用環境や企業収益の改善が持続し、景気は緩やかな回復基
調で推移しました。一方で、通商問題が世界経済に与える影響が懸念されるなど先行き不透明な状況であります。
このような状況下、当社グループの当第１四半期連結累計期間の状況は、2019年３月に開業した「ラグーナベイ
コート倶楽部」のホテル運営収益が業績貢献したほか、メディカル事業、シニアライフ事業が成長を続けているこ
と、収益性の高い既存物件を中心にホテル会員権販売が好調に推移したことなどにより、売上高は39,258百万円
（前年同期比1.6％減）、営業利益は2,442百万円（前年同期比14.0％増）、経常利益は2,557百万円（前年同期比
6.8％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は1,492百万円（前年同期比8.1％増）となりました。
セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。
②セグメントの業績概況
セグメントの業績概況
【会員権事業】
前第１四半期 当第１四半期 当第１四半期
連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 前年同期比 計画比
(実績) (実績) (計画)
売 上 高 12,431百万円 10,431百万円 9,540百万円 △16.1％ +9.3％
セグメント利益 2,942百万円 3,278百万円 3,050百万円 +11.4％ +7.5％
会員権事業におきましては、前連結累計期間では新規ホテルの開業に伴う不動産収益の一括計上がありましたが、
当連結累計期間には新規開業が無いというマイナス要因があった一方で、既存物件を中心にホテル会員権の販売が
好調に推移したことなどにより減収増益となりました。
【ホテルレストラン等事業】
前第１四半期 当第１四半期 当第１四半期
連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 前年同期比 計画比
(実績) (実績) (計画)
売 上 高 19,271百万円 19,917百万円 21,350百万円 +3.4％ △6.7％
セグメント利益 305百万円 12百万円 210百万円 △95.8％ △93.9％
ホテルレストラン等事業におきましては、2019年３月に開業した「ラグーナベイコート倶楽部」のホテル運営収
益が寄与しましたが、一般ホテル開業に向けた開業関連費用や、更なるＩＴ・テクノロジー活用による生産性の向
上、有休取得義務化を含めた休日数増加など多様な働き方の推進等の先行費用が増加したこと、施設修繕や減価償
却費等の費用が増加したことなどにより増収減益となりました。
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第１四半期決算短信
【メディカル事業】
前第１四半期 当第１四半期 当第１四半期
連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 前年同期比 計画比
(実績) (実績) (計画)
売 上 高 8,025百万円 8,744百万円 9,050百万円 +9.0％ △3.4％
セグメント利益 1,068百万円 1,206百万円 1,300百万円 +12.9％ △7.2％
メディカル事業におきましては、総合メディカルサポート倶楽部「グランドハイメディック倶楽部」の会員増加
に伴う年会費収入等の増加のほか、シニアレジデンスの運営や、健診事業等が拡大したことなどにより増収増益と
なりました。
【その他】
前第１四半期 当第１四半期 当第１四半期
連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 前年同期比 計画比
(実績) (実績) (計画)
売 上 高 169百万円 164百万円 150百万円 △2.7％ +9.7％
セグメント利益 61百万円 75百万円 70百万円 +22.7％ +8.0％
その他におきましては、連結子会社であるアール・ティー開発㈱において賃貸物件が減少したことに伴い、オフ
ィスビルの賃貸料収入が減少した一方で、固定資産税、減価償却費等の費用が減少したことなどにより減収増益と
なりました。
（２）財政状態に関する説明
四半期連結会計期間末の資産、負債、純資産等の状況に関する分析
四半期連結会計期間末の資 純資産等の状況に関する分
（資産）
当第１四半期連結会計期間末の総資産は401,095百万円（前連結会計年度比0.1％の減少）となりました。これ
は、前連結会計年度末に比べ、現金及び預金が 2,291百万円増加した一方で、販売用不動産が 2,958百万円、投
資有価証券が 602百万円、それぞれ減少したことなどによるものであります。
（負債）
当第１四半期連結会計期間末の負債合計は270,096百万円(前連結会計年度比0.3％の増加）となりました。これ
は、前連結会計年度末に比べ、未払金が 9,564百万円減少した一方で、短期借入金が 9,492百万円増加したこと
などによるものであります。
（純資産）
純資産
当第１四半期連結会計期間末における純資産合計は130,998百万円（前連結会計年度比0.8％の減少）となりま
した。これは、前連結会計年度末に比べ、利益剰余金が 999百万円減少したことなどによるものであります。そ
の結果、当第１四半期連結会計期間末における自己資本比率は31.5％となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2019年５月15日に公表した当期の業績予想に変更はありません。通期連結業績予想は以下のとおりです。
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第１四半期決算短信
2020年３月期 通期連結業績予想数値（2019年４月１日～2020年３月31日）
前連結会計年度 当連結会計年度
(実績) (計画) 増減比
売 上 高 179,542百万円 171,400百万円 △4.5％
営 業 利 益 18,877百万円 16,000百万円 △15.2％
経 常 利 益 19,528百万円 16,000百万円 △18.1％
親会社株主に帰属する
12,358百万円 10,000百万円 △19.1％
当期純利益
通期業績見通しについては、2019年３月に開業した「ラグーナベイコート倶楽部」が通期稼動するほか、メディ
カル事業において、総合メディカルサポート倶楽部「グランドハイメディック倶楽部」の会員数の増加に伴う、会
費収入の増加のほか、2019年８月に「トラストガーデン荻窪」が開業するなど、シニアレジデンスの運営施設拡大
や、健診事業や化粧品、サプリ等物販事業の拡大が見込まれる一方で、2019年９月（予定）に「ホテルトラスティ
プレミア日本橋浜町」、2019年10月（予定）に「ホテルトラスティプレミア熊本」がそれぞれ開業を迎えることに
伴い、開業準備費用など先行投資を行うこと、さらには、前2018年度（2019年３月期）には、会員制ホテルの新規
開業に伴い、繰延べられてきた不動産の販売収益が一括計上されましたが、当2019年度（2020年３月期）は、新規
開業が無いことなどから、当社グループ全体として売上高 171,400百万円（前年同期比 4.5％減）、営業利益
16,000百万円（同 15.2％減）、経常利益 16,000百万円（同 18.1％減）、親会社に帰属する当期純利益 10,000百
万円（同 19.1％減）と減収減益を見込んでおります。
なお、配当金の予想については、年間配当金46円（予想）と、据え置く見込みであります。
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第１四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：百万円)
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2019年３月31日) (2019年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 26,742 29,033
受取手形及び売掛金 8,891 8,421
営業貸付金 46,623 47,626
有価証券 4,647 4,224
商品 1,082 1,077
販売用不動産 30,049 27,091
原材料及び貯蔵品 1,429 1,432
仕掛販売用不動産 11,845 12,035
その他 5,380 6,845
貸倒引当金 △937 △1,020
流動資産合計 135,754 136,768
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 101,777 101,697
機械装置及び運搬具（純額） 2,889 2,780
コース勘定 7,591 7,591
土地 38,649 38,759
リース資産（純額） 6,227 6,055
建設仮勘定 17,920 18,123
その他（純額） 4,945 4,558
有形固定資産合計 180,001 179,566
無形固定資産
のれん 3,637 3,490
ソフトウエア 4,534 5,084
その他 3,634 2,990
無形固定資産合計 11,806 11,566
投資その他の資産
投資有価証券 43,599 42,997
関係会社株式 1,313 1,319
長期貸付金 6,120 6,065
退職給付に係る資産 725 692
繰延税金資産 8,234 7,878
その他 14,624 14,879
貸倒引当金 △755 △638
投資その他の資産合計 73,862 73,194
固定資産合計 265,671 264,326
資産合計 401,426 401,095
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第１四半期決算短信
(単位：百万円)
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2019年３月31日) (2019年６月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 1,471 1,241
短期借入金 5,000 14,492
1年内返済予定の長期借入金 1,839 1,814
1年内償還予定の社債 250 250
リース債務 875 874
未払金 22,389 12,825
未払法人税等 3,608 564
未払消費税等 997 1,584
前受金 12,209 13,857
前受収益 14,327 16,912
債務保証損失引当金 63 52
その他 7,731 11,542
流動負債合計 70,764 76,011
固定負債
社債 450 450
新株予約権付社債 29,813 29,802
長期借入金 39,123 38,713
リース債務 5,806 5,621
繰延税金負債 638 696
役員退職慰労引当金 2,133 2,020
株式給付引当金 1,697 1,762
退職給付に係る負債 1,959 2,005
長期預り保証金 32,757 32,507
償却型長期預り保証金 68,838 65,175
その他 15,392 15,330
固定負債合計 198,611 194,084
負債合計 269,375 270,096
純資産の部
株主資本
資本金 19,590 19,590
資本剰余金 22,192 22,192
利益剰余金 86,144 85,144
自己株式 △1,852 △1,844
株主資本合計 126,074 125,082
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 821 447
為替換算調整勘定 858 1,169
退職給付に係る調整累計額 △323 △299
その他の包括利益累計額合計 1,355 1,316
新株予約権 292 308
非支配株主持分 4,326 4,291
純資産合計 132,050 130,998
負債純資産合計 401,426 401,095
6
リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第１四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間
(単位：百万円)
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年６月30日) 至 2019年６月30日)
売上高 39,897 39,258
売上原価 8,278 6,165
売上総利益 31,619 33,093
販売費及び一般管理費
給料及び賞与 11,233 11,648
役員退職慰労引当金繰入額 131 18
修繕維持費 836 1,053
貸倒引当金繰入額 65 85
水道光熱費 1,225 1,370
減価償却費 2,025 2,306
その他 13,959 14,168
販売費及び一般管理費合計 29,476 30,650
営業利益 2,143 2,442
営業外収益
受取利息 450 328
受取配当金 3 2
負ののれん償却額 30 －
持分法による投資利益 5 5
為替差益 11 －
貸倒引当金戻入額 54 118
債務保証損失引当金戻入額 － 11
その他 61 42
営業外収益合計 617 509
営業外費用
支払利息及び社債利息 164 111
債務保証損失引当金繰入額 44 －
前受金保証料 7 5
控除対象外消費税等 124 142
為替差損 － 110
その他 24 24
営業外費用合計 365 393
経常利益 2,394 2,557
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第１四半期決算短信
(単位：百万円)
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年６月30日) 至 2019年６月30日)
特別利益
固定資産売却益 63 －
投資有価証券売却益 311 2
関係会社株式売却益 4 －
その他 6 －
特別利益合計 385 2
特別損失
固定資産除却損 2 1
減損損失 104 －
投資有価証券売却損 302 －
役員退職慰労金 40 30
その他 23 0
特別損失合計 473 32
税金等調整前四半期純利益 2,307 2,528
法人税、住民税及び事業税 413 430
法人税等調整額 431 568
法人税等合計 845 999
四半期純利益 1,461 1,528
非支配株主に帰属する四半期純利益 80 35
親会社株主に帰属する四半期純利益 1,380 1,492
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第１四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間
(単位：百万円)
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年６月30日) 至 2019年６月30日)
四半期純利益 1,461 1,528
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △132 △373
為替換算調整勘定 △2,092 310
退職給付に係る調整額 △1 23
その他の包括利益合計 △2,225 △39
四半期包括利益 △764 1,489
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 △845 1,453
非支配株主に係る四半期包括利益 80 35
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第１四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第１四半期連結累計期間（自 2018年４月１日 至 2018年６月30日）
１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント
その他
合計
ホテルレスト メディカル (注)
会員権事業 計
ラン等事業 事業
売上高
外部顧客への売上高 12,431 19,271 8,025 39,728 169 39,897
セグメント間の内部売上
2 642 32 677 189 866
高又は振替高
計 12,433 19,914 8,057 40,405 358 40,764
セグメント利益 2,942 305 1,068 4,316 61 4,377
(注) 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業、別荘管理業等を含ん
でおります。
２ 報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容
（差異調整に関する事項）
（単位：百万円）
利 益 金 額
報告セグメント計 4,316
「その他」の区分の利益 61
全社費用（注） △2,234
四半期連結損益計算書の営業利益 2,143
(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３ 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
(固定資産に係る重要な減損損失)
「ホテルレストラン等事業」セグメントにおいて、施設の閉鎖等に伴い、第１四半期連結累計期間に104百万円の
減損損失を計上しております。
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2020年３月期 第１四半期決算短信
Ⅱ 当第１四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年６月30日）
１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント
その他
合計
ホテルレスト メディカル (注)
会員権事業 計
ラン等事業 事業
売上高
外部顧客への売上高 10,431 19,917 8,744 39,093 164 39,258
セグメント間の内部売上
10 516 60 587 363 950
高又は振替高
計 10,442 20,434 8,805 39,681 527 40,209
セグメント利益 3,278 12 1,206 4,497 75 4,573
(注) 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業、別荘管理業等を含ん
でおります。
２ 報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容
（差異調整に関する事項）
（単位：百万円）
利 益 金 額
報告セグメント計 4,497
「その他」の区分の利益 75
全社費用（注） △2,130
四半期連結損益計算書の営業利益 2,442
(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
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