2019年３月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
2019年５月15日
上 場 会 社 名 リゾートトラスト株式会社 上場取引所 東・名
コ ー ド 番 号 4681 URL https://www.resorttrust.co.jp
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 伏見 有貴
専務取締役 業務部門管掌 兼
問合せ先責任者 (役職名) (氏名) 井内 克之 (TEL) (052)933-6519
CCO
定時株主総会開催予定日 2019年６月27日 配当支払開始予定日 2019年６月28日
有価証券報告書提出予定日 2019年６月28日
決算補足説明資料作成の有無 ： 有
決算説明会開催の有無 ： 有 （ 証券アナリスト・機関投資家向け ）
(百万円未満切捨て)
１．2019年３月期の連結業績（2018年４月１日～2019年３月31日）
（１）連結経営成績 (％表示は対前期増減率)
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2019年３月期 179,542 8.5 18,877 6.4 19,528 0.5 12,358 4.5
2018年３月期 165,413 15.2 17,742 31.3 19,422 31.2 11,830 7.4
(注) 包括利益 2019年３月期 11,653百万円( 2.8％) 2018年３月期 11,337百万円( 8.6％)
潜在株式調整後
１株当たり 自己資本 総資産 売上高
１株当たり
当期純利益 当期純利益率 経常利益率 営業利益率
当期純利益
円 銭 円 銭 ％ ％ ％
2019年３月期 115.53 106.42 10.0 4.7 10.5
2018年３月期 110.82 101.99 10.1 4.6 10.7
(参考) 持分法投資損益 2019年３月期 17百万円 2018年３月期 15百万円
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2019年３月期 401,426 132,050 31.7 1,190.63
2018年３月期 421,440 125,190 28.7 1,130.11
(参考) 自己資本 2019年３月期 127,430百万円 2018年３月期 120,762百万円
（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物
キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー 期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2019年３月期 16,674 △2,057 △23,198 23,895
2018年３月期 8,456 △7,282 △9,177 32,469
２．配当の状況
年間配当金 純資産
配当金総額 配当性向
配当率
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計 (合計) (連結)
(連結)
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 百万円 ％ ％
2018年３月期 － 23.00 － 23.00 46.00 4,984 41.5 4.2
2019年３月期 － 23.00 － 23.00 46.00 4,984 39.8 4.0
2020年３月期
－ 23.00 － 23.00 46.00 49.2
(予想)
３．2020年３月期の連結業績予想（2019年４月１日～2020年３月31日）
(％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
第２四半期(累計) 85,800 10.9 8,000 31.7 8,000 22.9 5,000 25.1 46.74
通 期 171,400 △4.5 16,000 △15.2 16,000 △18.1 10,000 △19.1 93.48
※ 注記事項
（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動) ： 無
新規 社 (社名) 、 除外 社 (社名)
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2019年３月期 108,520,799株 2018年３月期 108,520,799株
② 期末自己株式数 2019年３月期 1,493,010株 2018年３月期 1,662,070株
③ 期中平均株式数 2019年３月期 106,971,298株 2018年３月期 106,747,321株
(参考) 個別業績の概要
１．2019年３月期の個別業績（2018年４月１日～2019年３月31日）
（１）個別経営成績 (％表示は対前期増減率)
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2019年３月期 134,535 8.8 11,568 1.9 12,872 △5.4 8,652 △6.3
2018年３月期 123,677 16.2 11,350 51.6 13,605 42.1 9,234 23.3
１株当たり 潜在株式調整後
当期純利益 １株当たり当期純利益
円 銭 円 銭
2019年３月期 80.89 74.43
2018年３月期 86.51 79.55
（２）個別財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2019年３月期 328,740 100,054 30.3 932.11
2018年３月期 349,689 95,804 27.3 894.40
(参考) 自己資本
2019年３月期 99,762百万円 2018年３月期 95,574百万円
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
・本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると
判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想
の前提となる仮定及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料４ページをご覧ください。
・決算補足説明資料については、本日、当社ホームページ（投資家情報-ＩＲ資料）に「決算説明資料」を掲載い
たします。(https://www.resorttrust.co.jp/ir/)
リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………２
（１）当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………２
（２）当期の財政状態の概況 …………………………………………………………………………３
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ……………………………………………………………３
（４）今後の見通し ……………………………………………………………………………………４
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………６
３．連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………７
（１）連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………７
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ……………………………………………………９
（３）連結株主資本等変動計算書 ……………………………………………………………………12
（４）連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………13
（５）連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………15
（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………15
（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項） …………………………………………15
（表示方法の変更） …………………………………………………………………………………15
（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………15
（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………18
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
１．経営成績等の概況
（１）当期の経営成績の概況
※当連結会計年度の「計画」については、2018年５月14日付の公表数値に基づいております。
前連結会計年度 当連結会計年度 当連結会計年度
前年同期比 計画比
(実績) (実績) (計画)参考
売 上 高 165,413百万円 179,542百万円 183,600百万円 +8.5％ △2.2％
営 業 利 益 17,742百万円 18,877百万円 19,000百万円 +6.4％ △0.6％
経 常 利 益 19,422百万円 19,528百万円 19,500百万円 +0.5％ +0.1％
親会社株主に帰属する
11,830百万円 12,358百万円 12,400百万円 +4.5％ △0.3％
当期純利益
当連結会計年度におけるわが国経済は、雇用・所得環境や企業収益の改善が持続し、景気は緩やかな回復基調で
推移しました。
このような状況下、当社グループの当連結会計年度の状況は、2018年２月に開業した「芦屋ベイコート倶楽部」、
並びに、2018年４月に開業した「エクシブ六甲サンクチュアリ・ヴィラ」のホテル運営収益が業績貢献したほか、
2016年８月に販売を開始した「ラグーナベイコート倶楽部」の会員権販売が好調に推移した中で、2019年３月に当
該ホテルが開業を迎えたことで、これまで繰延べてきた不動産収益を一括収益計上したことなどにより、売上高は
179,542百万円（前年同期比8.5％増）、営業利益は18,877百万円（前年同期比6.4％増）、経常利益は19,528百万円
（前年同期比0.5％増）、親会社株主に帰属する当期純利益は12,358百万円（前年同期比4.5％増）と、増収増益で、
「売上高」と「営業利益」については、過去最高となりました。
セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。なお、報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値
であります。また、第１四半期連結会計期間より、組織変更に伴い、事業セグメントの区分方法を見直しておりま
す。前連結会計年度のセグメント情報は変更後の区分方法で算出しております。
【会員権事業】
前連結会計年度 当連結会計年度 当連結会計年度
(実績) (実績) (計画)参考 前年同期比 計画比
売 上 高 54,114百万円 64,029百万円 61,240百万円 +18.3％ +4.6％
セグメント利益 16,179百万円 19,004百万円 16,890百万円 +17.5％ +12.5％
会員権事業におきましては、2017年12月に販売を開始した「横浜ベイコート倶楽部」等の会員権販売が好調に推
移したこと、2018年４月に「エクシブ六甲サンクチュアリ・ヴィラ」、2019年３月に「ラグーナベイコート倶楽
部」が、それぞれ開業したことで、それまで繰り延べられてきた不動産収益が一括収益計上されたことなどにより
増収増益となりました。
【ホテルレストラン等事業】
前連結会計年度 当連結会計年度 当連結会計年度
(実績) (実績) (計画)参考 前年同期比 計画比
売 上 高 79,601百万円 80,383百万円 84,970百万円 +1.0％ △5.4％
セグメント利益 3,731百万円 2,624百万円 4,170百万円 △29.7％ △37.1％
ホテルレストラン等事業におきましては、2018年２月に開業した「芦屋ベイコート倶楽部」、並びに、2018年４
月に開業した「エクシブ六甲サンクチュアリ・ヴィラ」のホテル運営収益が業績へ寄与した一方で、減価償却費等
の費用が増加したことなどにより増収減益となりました。
【メディカル事業】
前連結会計年度 当連結会計年度 当連結会計年度
(実績) (実績) (計画)参考 前年同期比 計画比
売 上 高 30,990百万円 34,478百万円 36,710百万円 +11.3％ △6.1％
セグメント利益 5,276百万円 6,144百万円 5,980百万円 +16.4％ +2.7％
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
メディカル事業におきましては、総合メディカルサポート倶楽部「グランドハイメディック倶楽部」の会員増加
に伴う年会費収入等の増加のほか、シニアレジデンスの運営施設拡大、健診事業や化粧品、サプリ等物販事業が拡
大したことなどにより増収増益となりました。
【その他】
前連結会計年度 当連結会計年度 当連結会計年度
(実績) (実績) (計画)参考 前年同期比 計画比
売 上 高 707百万円 651百万円 680百万円 △7.9％ △4.2％
セグメント利益 554百万円 572百万円 570百万円 +3.3％ +0.4％
その他におきましては、連結子会社であるアール・ティー開発㈱において賃貸物件が減少したことに伴い、オフ
ィスビルの賃貸料収入が減少した一方で、固定資産税、減価償却費等の費用が減少したことなどにより減収増益と
なりました。
（２）当期の財政状態の概況
（資産）
流動資産は、前連結会計年度に比べて7.1％減少し、135,754百万円となりました。これは、主に販売用不動産が
7,273百万円増加した一方で、現金及び預金が2,624百万円、仕掛販売用不動産が16,270百万円、それぞれ減少した
ことなどによるものであります。
固定資産は、前連結会計年度に比べて3.5％減少し、265,671百万円となりました。これは、主にホテルの新規開
業により建物及び構築物が6,946百万円増加したことや、建設中の「ザ・カハラ・ホテル＆リゾート 横浜」などの
物件開発に伴い建設仮勘定が2,220百万円増加した一方で、投資有価証券が21,124百万円減少したことなどによるも
のであります。
この結果、総資産は、前連結会計年度に比べて4.7％減少し、401,426百万円となりました。
（負債）
流動負債は、前連結会計年度に比べて33.3％減少し、70,764百万円となりました。これは、主に一年内返済予定
長期借入金が17,280百万円、前受金が16,355百万円、それぞれ減少したことなどによるものであります。
固定負債は、前連結会計年度に比べて4.5％増加し、198,611百万円となりました。これは、主に長期借入金が
7,054百万円、その他が1,916百万円、それぞれ増加したことなどによるものであります。
この結果、負債合計は、前連結会計年度に比べて9.1％減少し、269,375百万円となりました。
（純資産）
純資産
純資産合計は、前連結会計年度に比べて5.5％増加し、132,050百万円となりました。これは、主に利益剰余金が
7,373百万円増加したことなどによるものであります。
（３）当期のキャッシュ・フローの概況
（キャッシュ・フロー）
キャッシュ フロー
前連結会計年度(実績) 当連結会計年度(実績)
営業活動によるキャッシュ・フロー 8,456百万円 16,674百万円
投資活動によるキャッシュ・フロー △7,282百万円 △2,057百万円
財務活動によるキャッシュ・フロー △9,177百万円 △23,198百万円
現金及び現金同等物の期末残高 32,469百万円 23,895百万円
当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べて8,573百万
円減少し、23,895百万円（前連結会計年度比26.4％減少）となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次の通りであります。
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度における営業活動による資金は、前連結会計年度と比べ、たな卸資産の増減額の増加、未払金の
増減額の増加、前受金の増減額の減少などにより16,674百万円の増加（前連結会計年度比8,217百万円の増加）とな
りました。当連結会計年度の資金の増加は、主に税金等調整前当期純利益19,049百万円、減価償却費9,678百万円な
どによるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度における投資活動による資金は、前連結会計年度と比べ、有形固定資産の取得による支出の減少
などにより2,057百万円の減少（前連結会計年度比5,225百万円の増加）となりました。当連結会計年度の資金の減
少は、有形固定資産の取得による支出16,019百万円などによるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度における財務活動による資金は、前連結会計年度と比べ、長期借入金の返済による支出の増加な
どにより23,198百万円の減少（前連結会計年度比14,021百万円の減少）となりました。当連結会計年度の資金の減
少は、主に長期借入金の返済による支出19,457百万円、配当金の支払額4,984百万円などによるものであります。
なお、当連結会計年度における資本の財源および資金の流動性の重要な変更はありません。
(参考) キャッシュ・フロー関連指標の推移
2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
３月期 ３月期 ３月期 ３月期 ３月期
自己資本比率（％） 25.5 26.6 27.0 28.6 31.7
時価ベースの自己資本比率
82.9 66.0 49.6 56.6 40.0
（％）
キャッシュ・フロー対有利子
3.8 29.3 2.6 7.5 2.8
負債比率（年）
インタレスト・カバレッジ・
43.9 5.3 44.9 13.0 24.0
レシオ（倍）
自己資本比率：自己資本／総資産
時価ベースの自己資本比率：株式時価総額／総資産
キャッシュ・フロー対有利子負債比率：有利子負債／キャッシュ・フロー
インタレスト・カバレッジ・レシオ：キャッシュ・フロー／利払い
（注１）いずれも連結ベースの財務数値により計算しています。
（注２）株式時価総額は、自己株式を除く発行済株式数をベースに計算しています。
（注３）キャッシュ・フローは、営業キャッシュ・フローを利用しています。営業キャッシュ・フロー及び利払
いは、連結キャッシュ・フロー計算書に計上されている「営業活動によるキャッシュ・フロー」及び「利息
の支払額」を用いております。
（注４）有利子負債は、連結貸借対照表に計上されている負債のうち利子を支払っている全ての負債を対象とし
ています。
（４）今後の見通し
※業績予想は、現時点で入手可能な情報に基づき作成しております。従いまして予想に内在する不確定要素や今後の
事業運営における状況変化等により、実際の売上高及び利益は当該予想と異なる数値となる可能性があります。
当連結会計年度 翌連結会計年度
増減比
(実績) (計画)
売 上 高 179,542百万円 171,400百万円 △4.5％
営 業 利 益 18,877百万円 16,000百万円 △15.2％
経 常 利 益 19,528百万円 16,000百万円 △18.1％
親会社に帰属する
12,358百万円 10,000百万円 △19.1％
当期純利益
わが国における今後の経済情勢につきましては、国内景気は緩やかな回復基調が続くとみられるものの、国内外
の政治情勢には、様々な懸念材料があり、引き続き不透明な経営環境となることが予想されます。
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
観光産業の動向においては、直近の「ゴールデンウィーク10連休」や「ラグビーワールドカップ2019日本大会」
をはじめ「2020 東京オリンピック・パラリンピック競技大会」など大規模イベント開催やインバウンドの拡大に向
け、国内観光の環境整備が推進されることで、ビジネス機会は増大し、市場拡大が見込まれます。一方で、少子高
齢化、労働人口減少による人材不足は喫緊の課題であり、観光産業の基幹産業化のために、女性や高齢者の活躍、
外国人労働者受入れのほか、様々な観光政策が推進されております。
このような環境に即し、当社グループは、2018年４月～2023年３月の５年間を対象とした、中期経営計画
「Connect 50 ～ご一緒します、いい人生～」を策定し、実行しております。
本中期経営計画においては、各事業で築き上げた「唯一無二のブランド」をしっかりと守りつつ、グループのシ
ナジー効果を最大限に発揮することでより強固でハイグレードなグループブランドを実現する「グループ経営」を
基盤として、お客様がより良い人生を健康で楽しく、より永く過ごせるよう寄り添い、「一生涯」を通じてお付き
合いしていただけるグループになることを目指しております。その達成に向けた重点施策として、経営理念を体現
し、お客様へ最適な提案が行える「ブランド社員」の育成を目指す教育・研修投資や、お客様と向き合う時間を増
やし、社員がイキイキと楽しく働ける環境を構築することで、生産性の向上を目指す「働き方改革」へ向けたデジ
タル化投資を積極的に行ってまいります。これからも、グループの強みである「会員制らしさ」や、お客様とのつ
ながりを活かしたテーラーメイドな高付加価値サービスなど、これまで培ったノウハウをベースとして、「旅行」
「健康」分野のマーケットに拡がる事業機会を好機と捉え、更なる付加価値を創出し続けるとともに、より積極的
に展開してまいります。リゾートトラストグループは、創立50周年の節目に向かって、より一層、グループの力を
結集して取り組みながら、「環境・社会・ガバナンス」において社会的責任を果たし、持続的な成長を目指した経
営を続けてまいる所存です。
このような状況下、通期業績見通しについては、2019年３月に開業した「ラグーナベイコート倶楽部」が通期稼
動するほか、メディカル事業において、総合メディカルサポート倶楽部「グランドハイメディック倶楽部」の会員
数の増加に伴う、会費収入の増加のほか、2019年８月に「トラストガーデン荻窪」を開業する予定のシニアレジデ
ンスの運営施設拡大や、健診事業や化粧品、サプリ等物販事業の拡大が見込まれる一方で、2019年９月（予定）に
「ホテルトラスティプレミア日本橋浜町」、2019年10月（予定）に「ホテルトラスティプレミア熊本」がそれぞれ
開業を迎えることに伴い、開業準備費用など先行投資を行うこと、さらには、2018年度（2019年３月期）には、会
員制ホテルの新規開業に伴い、繰延べられてきた不動産の販売収益が一括計上されましたが、翌2019年度（2020年
３月期）は、新規開業が無いことなどから、当社グループ全体として売上高 171,400百万円（前年同期比 4.5％
減）、営業利益 16,000百万円（同 15.2％減）、経常利益 16,000百万円（同 18.1％減）、親会社に帰属する当期
純利益 10,000百万円（同 19.1％減）と減収減益を見込んでおります。
なお、配当金の予想については、年間配当金46円（予想）と、据え置く見込みであります。
セグメントの業績を示すと、次のとおりであります。なお、「セグメント利益」は「営業利益」であります。
【会員権事業】
当連結会計年度 翌連結会計年度
(実績) (計画) 増減比
売 上 高 64,029百万円 39,140百万円 △38.9％
セグメント利益 19,004百万円 13,980百万円 △26.4％
次期の会員権事業におきましては、2019年３月に「ラグーナベイコート倶楽部」が開業したことで、それまで繰
り延べられてきた不動産収益が一括収益計上されましたが、翌連結会計年度には新規開業が無いことなどにより、
減収減益を見込んでおります。
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
【ホテルレストラン等事業】
当連結会計年度 翌連結会計年度
(実績) (計画) 増減比
売 上 高 80,383百万円 90,630百万円 +12.7％
セグメント利益 2,624百万円 3,160百万円 +20.4％
次期のホテルレストラン等事業におきましては、一般ホテル開業に伴う開業関連費用や、更なるＩＴ・テクノロ
ジー活用による生産性の向上、有休取得義務化を含めた休日数増加など多様な働き方の推進等の先行費用が増加す
ることが想定されますが、その一方で、新規会員からの会費収入等の増加や「ラグーナベイコート倶楽部」の通期
稼動による収益寄与などにより、増収増益を見込んでおります。
【メディカル事業】
当連結会計年度 翌連結会計年度
(実績) (計画) 増減比
売 上 高 34,478百万円 41,020百万円 +19.0％
セグメント利益 6,144百万円 6,760百万円 +10.0％
次期のメディカル事業におきましては、総合メディカルサポート倶楽部「グランドハイメディック倶楽部」の会
員数増加に伴い、会費収入の増加が見込まれるほか、新規開業などシニアレジデンスの運営施設拡大、健診事業や
化粧品、サプリ等物販事業の拡大などにより増収増益を見込んでおります。
【その他】
当連結会計年度 翌連結会計年度
(実績) (計画) 増減比
売 上 高 651百万円 610百万円 △6.3％
セグメント利益 572百万円 590百万円 +3.1％
次期のその他におきましては、連結子会社であるアール・ティー開発㈱において、賃貸物件が減少したことに伴
い、賃貸料収入が減少する一方で、物件の管理費用が減少することなどにより、減収増益を見込んでおります。
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、連結財務諸表の期間比較可能性及び企業間の比較可能性を考慮し、当面は、日本基準で連結財務諸
表を作成する方針であります。
なお、国際会計基準の適用につきましては、国内外の諸情勢を考慮の上、適切に対応していく方針であります。
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３．連結財務諸表及び主な注記
（１）連結貸借対照表
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2018年３月31日) (2019年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 29,366 26,742
受取手形及び売掛金 7,689 8,891
営業貸付金 44,041 46,623
有価証券 6,404 4,647
商品 972 1,082
販売用不動産 22,776 30,049
原材料及び貯蔵品 1,374 1,429
仕掛販売用不動産 28,116 11,845
その他 6,303 5,380
貸倒引当金 △950 △937
流動資産合計 146,094 135,754
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物 178,956 187,241
減価償却累計額 △84,126 △85,464
建物及び構築物（純額） 94,830 101,777
機械装置及び運搬具 10,767 11,025
減価償却累計額 △8,001 △8,135
機械装置及び運搬具（純額） 2,765 2,889
コース勘定 7,591 7,591
土地 38,302 38,649
リース資産 9,157 9,328
減価償却累計額 △2,468 △3,100
リース資産（純額） 6,689 6,227
建設仮勘定 15,700 17,920
その他 20,570 22,233
減価償却累計額 △15,849 △17,287
その他（純額） 4,721 4,945
有形固定資産合計 170,600 180,001
無形固定資産
のれん 4,121 3,637
ソフトウエア 4,240 4,534
その他 2,638 3,634
無形固定資産合計 11,001 11,806
投資その他の資産
投資有価証券 64,724 43,599
関係会社株式 1,390 1,313
長期貸付金 6,163 6,120
退職給付に係る資産 1,219 725
繰延税金資産 7,596 8,234
その他 13,486 14,624
貸倒引当金 △835 △755
投資その他の資産合計 93,744 73,862
固定資産合計 275,345 265,671
資産合計 421,440 401,426
7
リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2018年３月31日) (2019年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 1,355 1,471
短期借入金 8,958 5,000
1年内返済予定の長期借入金 19,119 1,839
1年内償還予定の社債 2,750 250
リース債務 848 875
未払金 16,825 22,389
未払法人税等 4,741 3,608
未払消費税等 1,642 997
前受金 28,564 12,209
前受収益 13,975 14,327
債務保証損失引当金 179 63
その他 7,192 7,731
流動負債合計 106,153 70,764
固定負債
社債 700 450
新株予約権付社債 29,855 29,813
長期借入金 32,069 39,123
リース債務 6,343 5,806
繰延税金負債 829 638
役員退職慰労引当金 2,131 2,133
株式給付引当金 1,294 1,697
退職給付に係る負債 1,755 1,959
長期預り保証金 33,693 32,757
償却型長期預り保証金 67,847 68,838
負ののれん 100 －
その他 13,475 15,392
固定負債合計 190,096 198,611
負債合計 296,250 269,375
純資産の部
株主資本
資本金 19,590 19,590
資本剰余金 22,192 22,192
利益剰余金 78,770 86,144
自己株式 △2,212 △1,852
株主資本合計 118,341 126,074
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 661 821
為替換算調整勘定 1,814 858
退職給付に係る調整累計額 △55 △323
その他の包括利益累計額合計 2,421 1,355
新株予約権 229 292
非支配株主持分 4,198 4,326
純資産合計 125,190 132,050
負債純資産合計 421,440 401,426
8
リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
連結損益計算書
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
売上高 165,413 179,542
売上原価 33,799 42,167
売上総利益 131,614 137,374
販売費及び一般管理費
広告宣伝費 2,677 2,452
会員サービス費 709 698
修繕維持費 3,356 4,090
リネン費 3,640 3,983
貸倒引当金繰入額 20 －
役員報酬 1,114 1,130
給料及び賞与 44,570 45,747
退職給付費用 972 1,094
役員退職慰労引当金繰入額 99 208
法定福利費 6,099 6,217
福利厚生費 1,814 1,918
支払手数料 7,912 8,002
賃借料 5,972 6,555
水道光熱費 5,405 5,739
通信交通費 3,123 3,216
減価償却費 7,549 8,595
租税公課 3,169 2,954
消耗品費 3,130 3,046
のれん償却額 760 594
その他 11,773 12,253
販売費及び一般管理費合計 113,871 118,497
営業利益 17,742 18,877
営業外収益
受取利息 2,149 1,512
受取配当金 87 94
負ののれん償却額 120 100
持分法による投資利益 15 17
為替差益 32 －
受取保険金 354 33
助成金収入 75 63
貸倒引当金戻入額 5 87
その他 261 237
営業外収益合計 3,102 2,145
9
リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
営業外費用
支払利息及び社債利息 652 677
為替差損 － 1
債務保証損失引当金繰入額 56 21
シンジケートローン手数料 7 24
前受金保証料 95 70
控除対象外消費税等 432 566
その他 177 132
営業外費用合計 1,422 1,494
経常利益 19,422 19,528
特別利益
固定資産売却益 164 162
投資有価証券売却益 204 505
関係会社株式売却益 9 7
受取補償金 86 －
その他 39 9
特別利益合計 505 685
特別損失
固定資産売却損 398 27
固定資産除却損 160 53
減損損失 457 149
投資有価証券売却損 180 497
関係会社株式売却損 － 0
役員退職慰労金 34 40
寄付金 － 203
その他 110 192
特別損失合計 1,341 1,164
税金等調整前当期純利益 18,585 19,049
法人税、住民税及び事業税 7,398 7,061
法人税等調整額 △818 △730
法人税等合計 6,579 6,331
当期純利益 12,006 12,718
非支配株主に帰属する当期純利益 175 360
親会社株主に帰属する当期純利益 11,830 12,358
10
リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
連結包括利益計算書
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
当期純利益 12,006 12,718
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △345 159
為替換算調整勘定 △407 △956
退職給付に係る調整額 84 △268
その他の包括利益合計 △668 △1,064
包括利益 11,337 11,653
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 11,161 11,292
非支配株主に係る包括利益 176 360
11
リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度(自 2017年４月１日 至 2018年３月31日)
(単位：百万円)
株主資本 その他の包括利益累計額
その他の 新株予約 非支配 純資産合
その他有 退職給付
資本剰余 利益剰余 株主資本 為替換算 包括利益 権 株主持分 計
資本金 自己株式 価証券評 に係る調
金 金 合計 調整勘定 累計額合
価差額金 整累計額
計
当期首残高 19,588 22,171 71,837 △2,788 110,809 1,007 2,222 △139 3,089 － 4,480 118,379
当期変動額
新株の発行（新株予
2 2 4 4
約権の行使）
剰余金の配当 △4,984 △4,984 △4,984
親会社株主に帰属す
11,830 11,830 11,830
る当期純利益
自己株式の取得 △2 △2 △2
自己株式の処分 577 577 577
連結範囲の変動 87 87 87
連結子会社株式の取
18 18 18
得による持分の増減
株主資本以外の項目
の当期変動額（純 △345 △407 84 △668 229 △282 △720
額）
当期変動額合計 2 20 6,932 575 7,531 △345 △407 84 △668 229 △282 6,810
当期末残高 19,590 22,192 78,770 △2,212 118,341 661 1,814 △55 2,421 229 4,198 125,190
当連結会計年度(自 2018年４月１日 至 2019年３月31日)
(単位：百万円)
株主資本 その他の包括利益累計額
その他の 新株予約 非支配 純資産合
その他有 退職給付
資本剰余 利益剰余 株主資本 為替換算 包括利益 権 株主持分 計
資本金 自己株式 価証券評 に係る調
金 金 合計 調整勘定 累計額合
価差額金 整累計額
計
当期首残高 19,590 22,192 78,770 △2,212 118,341 661 1,814 △55 2,421 229 4,198 125,190
当期変動額
新株の発行（新株予
－ －
約権の行使）
剰余金の配当 △4,984 △4,984 △4,984
親会社株主に帰属す
12,358 12,358 12,358
る当期純利益
自己株式の取得 △0 △0 △0
自己株式の処分 361 361 361
連結範囲の変動 － －
連結子会社株式の取
－ －
得による持分の増減
株主資本以外の項目
の当期変動額（純 159 △956 △268 △1,065 62 128 △873
額）
当期変動額合計 － － 7,373 360 7,733 159 △956 △268 △1,065 62 128 6,860
当期末残高 19,590 22,192 86,144 △1,852 126,074 821 858 △323 1,355 292 4,326 132,050
12
リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
（４）連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益 18,585 19,049
減価償却費 8,609 9,678
減損損失 457 149
のれん及び負ののれん償却額 639 494
貸倒引当金の増減額（△は減少） △23 △93
退職給付に係る負債の増減額（△は減少） 234 297
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少） △39 1
受取利息及び受取配当金 △2,236 △1,606
支払利息及び社債利息 652 677
為替差損益（△は益） △23 △66
売上債権の増減額（△は増加） △638 △3,734
たな卸資産の増減額（△は増加） △8,553 7,982
仕入債務の増減額（△は減少） △39 120
未払金の増減額（△は減少） △3,624 3,531
前受金の増減額（△は減少） △4,967 △16,357
長期預り保証金の増減額（△は減少） △956 54
未払消費税等の増減額（△は減少） 1,532 △656
その他 3,720 3,928
小計 13,328 23,450
利息及び配当金の受取額 2,368 1,808
利息の支払額 △649 △695
法人税等の支払額 △6,590 △7,889
営業活動によるキャッシュ・フロー 8,456 16,674
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出 △3,097 △6,030
定期預金の払戻による収入 3,831 3,097
有価証券の取得による支出 △10,610 △9,644
有価証券の売却及び償還による収入 13,617 11,390
投資有価証券の取得による支出 △1,041 △3,001
投資有価証券の売却及び償還による収入 18,047 21,213
関係会社株式の取得による支出 △15 △4
関係会社株式の売却による収入 22 25
有形固定資産の取得による支出 △23,008 △16,019
無形固定資産の取得による支出 △2,131 △2,336
貸付けによる支出 △2,232 △548
貸付金の回収による収入 669 542
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得によ
△1,398 －
る支出
その他 65 △742
投資活動によるキャッシュ・フロー △7,282 △2,057
13
リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少） 241 △4,312
長期借入れによる収入 1,390 9,231
長期借入金の返済による支出 △5,075 △19,457
社債の償還による支出 △550 △2,750
自己株式の取得による支出 △2 △0
自己株式の処分による収入 436 207
配当金の支払額 △4,984 △4,984
連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得
△100 △3
による支出
関連会社預り金の純増減額（△は減少） 460 △20
その他 △991 △1,108
財務活動によるキャッシュ・フロー △9,177 △23,198
現金及び現金同等物に係る換算差額 40 8
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △7,962 △8,573
現金及び現金同等物の期首残高 40,365 32,469
連結の範囲の変更に伴う現金及び現金同等物の増減
66 －
額（△は減少）
現金及び現金同等物の期末残高 32,469 23,895
14
リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
（５）連結財務諸表に関する注記事項
(継続企業の前提に関する注記)
該当事項はありません。
(連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)
(連結の範囲の重要な変更）
連結子会社であったアクティバ㈱及びトラストグレイス㈱は、連結子会社のトラストガーデン㈱に吸収合併さ
れたことに伴い、連結の範囲から除外いたしました。
(表示方法の変更)
(「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」の適用に伴う変更)
「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号 2018年２月16日）を当連結会計年度の期
首から適用し、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債の区分に表示する方法
に変更しました。
この結果、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「流動資産」の「繰延税金資産」5,557百万円及び「固定
負債」の「繰延税金負債」のうちの75百万円を「投資その他の資産」の「繰延税金資産」7,596百万円に含めて表示
し、「固定負債」の「繰延税金負債」は829百万円として表示しております。
(セグメント情報等)
(セグメント情報)
１ 報告セグメントの概要
（1）報告セグメントの決定方法
当社グループの報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、
経営資源の配分の決定及び業績の評価をするために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、報告セグメントを「会員権事業」「ホテルレストラン等事業」「メディカル事業」の３つの事
業セグメントに分類しております。
（2）各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類
「会員権事業」は、ホテル会員権の販売及びホテル会員権購入者を対象とした金銭の貸与、会員制ホテルの建設
を行っております。
「ホテルレストラン等事業」は、ホテル・レストラン等の運営、ホテルの清掃、会員サービス（ワンダーネット
事業の売上高、継続料収入、名義変更料、旅行部門の売上高、通販売上、会員制ホテルの交換利用における手数料
収入）、損害保険代理業、ヘアアクセサリー等の製造・販売及びトータルビューティー事業を行っております。
「メディカル事業」は、メディカル会員権の販売、その管理及びメディカル会員権購入者を対象とした金銭の貸
与、医療施設経営のコンサルティング事業、医療設備賃貸業、居宅介護サービス事業を行っております。
２ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表作成において採用している会計処理の方法と
同一であります。報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。なお、資産、負債その他の項目に
ついては、決算短信における開示の必要性が大きくないと考えられるため開示を省略しております。
15
リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
３ 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2017年４月１日 至 2018年３月31日）
（単位：百万円）
報告セグメント
その他
ホテルレスト メディカル 合計
会員権事業 計 （注）
ラン等事業 事業
売上高
外部顧客への売上高 54,114 79,601 30,990 164,705 707 165,413
セグメント間の内部売
11 2,468 108 2,588 767 3,356
上高又は振替高
計 54,125 82,070 31,098 167,294 1,475 168,769
セグメント利益 16,179 3,731 5,276 25,187 554 25,741
（注）「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業、別荘管理業等を含ん
でおります。
当連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
（単位：百万円）
報告セグメント
その他
ホテルレスト メディカル 合計
会員権事業 計 （注）
ラン等事業 事業
売上高
外部顧客への売上高 64,029 80,383 34,478 178,891 651 179,542
セグメント間の内部
56 2,274 246 2,577 779 3,357
売上高又は振替高
計 64,085 82,657 34,725 181,468 1,430 182,899
セグメント利益 19,004 2,624 6,144 27,773 572 28,345
（注）「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業、別荘管理業等を含ん
でおります。
４ 報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)
（単位：百万円）
売上高 前連結会計年度 当連結会計年度
報告セグメント計 167,294 181,468
「その他」の区分の売上高 1,475 1,430
セグメント間取引消去 △3,356 △3,357
連結財務諸表の売上高 165,413 179,542
（単位：百万円）
利益 前連結会計年度 当連結会計年度
報告セグメント計 25,187 27,773
「その他」の区分の利益 554 572
全社費用（注） △7,999 △9,468
連結財務諸表の営業利益 17,742 18,877
（注）全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
５ 報告セグメントの変更等に関する事項
当連結会計年度より、組織変更に伴い、事業セグメントの区分方法を見直し、従来「会員権事業」に含めてお
りましたゴルフ会員権販売及びゴルフ事業子会社２社については「ホテルレストラン等事業」へ含め、「ホテル
レストラン等事業」に含めておりました株式会社日本スイスパーフェクションについては「メディカル事業」に
含めております。
なお、前連結会計年度のセグメント情報については、変更後の区分方法により作成したものを記載しておりま
す。
６ 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
(固定資産に係る重要な減損損失)
「ホテルレストラン等事業」セグメントにおいて、施設の閉鎖等に伴い、当連結会計年度に104百万円の減損損
失を計上しております。
(のれんの金額の重要な変動)
「メディカル事業」セグメントにおいて、当社子会社トラストガーデン株式会社が、介護付有料老人ホーム「ら
いふアシスト馬車道」を吸収分割により承継したことにより、のれんが発生しております。
なお、当該事象によるのれんの増加額は、当連結会計年度においては110百万円であります。
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リゾートトラスト株式会社(4681) 2019年３月期 決算短信
(１株当たり情報)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
１株当たり純資産額 1,130.11円 1,190.63円
１株当たり当期純利益金額 110.82円 115.53円
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額 101.99円 106.42円
（注）１ １株当たり当期純利益金額及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおり
であります。
前連結会計年度 当連結会計年度
項目 (自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
１株当たり当期純利益金額
親会社株主に帰属する当期純利益(百万円) 11,830 12,358
普通株主に帰属しない金額(百万円) － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利益
11,830 12,358
(百万円)
普通株式の期中平均株式数(千株) 106,747 106,971
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額
親会社株主に帰属する当期純利益調整額（百万
△30 △29
円）
（うち社債発行差金の償却額等
（△30） （△29）
（税額相当額控除後）（百万円））（注１）
普通株式増加数(千株) 8,944 8,884
(うち新株予約権)(千株) （－） （－）
(うち転換社債型新株予約権付社債)(千株) （8,944） （8,884）
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当 2017年６月29日取締役会決 2017年６月29日取締役会決
たり当期純利益金額の算定に含まれなかった潜在株 議による第4回新株予約権 議による第4回新株予約権
式の概要 普通株式 1,095,100株 普通株式 1,095,100株
２ １株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
項目
(2018年３月31日) (2019年３月31日)
純資産の部の合計額(百万円) 125,190 132,050
純資産の部の合計額から控除する金額(百万円) 4,427 4,619
(うち新株予約権)(百万円) （229） （292）
(うち非支配株主持分)(百万円) （4,198） （4,326）
普通株式に係る期末の純資産額(百万円) 120,762 127,430
１株当たり純資産額の算定に用いられた期末の普通
106,858 107,027
株式の数(千株)
(注) １. 社債額面金額よりも高い価額で発行したことによる当該差額に係る当期償却額及び償還差額（税額相当額控
除後）であります。
２. 株主資本において自己株式として計上されている信託に残存する自社の株式は、１株当たり当期純利益金額
の算定上、期中平均株式数の計算において控除する自己株式数に含めており、また、１株当たり純資産額の
算定上、期末発行済株式総数から控除する自己株式数に含めております。
１株当たり当期純利益金額の算定上、控除した当該自己株式の期中平均株式数は前連結会計年度1,619,074
株、当連結会計年度1,395,904株であり、１株当たり純資産額の算定上、控除した当該自己株式の期末株式
数は、前連結会計年度1,508,700株、当連結会計年度1,339,200株であります。
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