4389 Ｍ－プロパティＤＢＫ 2019-07-30 17:30:00
2020年３月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（非連結） [pdf]
2020年３月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）
2019年７月30日
上場会社名 プロパティデータバンク株式会社 上場取引所 東
コード番号 4389 ＵＲＬ http://www.propertydbk.com
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）板谷 敏正
問合せ先責任者 （役職名） 常務取締役 管理部門管掌 （氏名）大田 武 ＴＥＬ 03-5777-3468
四半期報告書提出予定日 2019年８月14日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：無
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2020年３月期第１四半期の業績（2019年４月１日～2019年６月30日）
（１）経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
売上高 営業利益 経常利益 四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年３月期第１四半期 386 3.9 8 △84.9 7 △83.6 4 △84.7
2019年３月期第１四半期 371 － 56 － 48 － 31 －
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2020年３月期第１四半期 0.83 0.82
2019年３月期第１四半期 6.32 6.20
（注）１．2018年３月期第１四半期においては、四半期財務諸表を作成していないため、2019年３月期第１四半期の対前
年同四半期増減率を記載しておりません。
２．当社は、2018年６月27日に東京証券取引所マザーズに上場したため、2019年３月期第１四半期の潜在株式調整
後１株当たり四半期純利益は、新規上場日から当該年度第１四半期会計期間末までの平均株価を期中平均株価
とみなして算定しております。
３．2018年４月18日付で普通株式１株につき700株、2019年４月１日付で普通株式１株につき３株の株式分割を行
っております。前事業年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり四半期純利益及び潜在株式
調整後１株当たり四半期純利益を算定しております。
（２）財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2020年３月期第１四半期 2,204 1,713 77.7
2019年３月期 2,251 1,757 78.1
（参考）自己資本 2020年３月期第１四半期 1,713百万円 2019年３月期 1,757百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2019年３月期 － 0.00 － 25.00 25.00
2020年３月期 －
2020年３月期（予想） － － 8.34 8.34
（注）１．直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
２．2019年４月１日付で普通株式１株につき３株の株式分割を行っております。2019年３月期については、当該株
式分割前の実際の配当金の金額を記載しております。また、2020年３月期（予想）については、当該株式分割
を行った影響を考慮して配当金額を記載しております。
３．2020年３月期の業績予想（2019年４月１日～2020年３月31日）
（％表示は、対前期増減率）
１株当たり
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 1,827 13.0 311 3.0 310 5.1 210 0.8 35.84
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無
※ 注記事項
（１）四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：有
（注）詳細は、添付資料Ｐ.７「２．四半期財務諸表及び主な注記（３）四半期財務諸表に関する注記事項（四半
期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）」をご覧ください。
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2020年３月期１Ｑ 5,884,200株 2019年３月期 5,884,200株
② 期末自己株式数 2020年３月期１Ｑ -株 2019年３月期 -株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2020年３月期１Ｑ 5,884,200株 2019年３月期１Ｑ 5,058,231株
（注）当社は、2018年４月18日付で普通株式１株につき700株、2019年４月１日付で普通株式１株につき３株の株
式分割を行っております。前事業年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して発行済株式数（普通株
式）を算定しております。
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等
は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての
注意事項等については、添付資料Ｐ.３「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）業績予想などの将来予測情報
に関する説明」をご覧ください。
プロパティデータバンク株式会社（4389） 2020年３月期 第１四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………………………… 3
２．四半期財務諸表及び主な注記 ………………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期貸借対照表 ………………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期損益計算書 ………………………………………………………………………………………………… 6
第１四半期累計期間 ……………………………………………………………………………………………… 6
（３）四半期財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………………………… 7
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 7
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 7
（四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） …………………………………………………………… 7
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………………………… 7
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プロパティデータバンク株式会社（4389） 2020年３月期 第１四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当社は、資産・施設・不動産に関する業務を一元的に支援する不動産クラウド「＠プロパティ」を提供しており
ます。
IDC Japan株式会社の調査によると、2018年の国内パブリッククラウドサービスの市場規模は、前年比27.2％増
の6,688億円となり、今後も成長を続けるものと見られ、2023年には2018年比2.5倍の１兆6,940億円に達すると予
測しております（出典：IDC Japan株式会社プレスリリース「国内パブリッククラウドサービス市場予測を発表」
（2019年３月27日））。
最近では、クラウド・モバイル・AI・IoT・ビッグデータ等の先端技術を活用し、経営のあり方やビジネスプロ
セスを改革するという、いわゆるデジタルトランスフォーメーションの動きも活発化しており、当社は、今後もこ
の動きは継続すると考えております。
このような環境下、当社は、不動産投資運用会社、多くの不動産を所有する大手企業及び総合ビル管理会社等の
不動産に関わる様々な業種・業態の顧客に支えられ、クラウドサービスにおける登録建物棟数を着実に増やし、事
業規模を拡大してまいりました。
当第１四半期累計期間においては、顧客業務の現状及び問題点を理解し、その解決方法を的確に示す提案型営業
の推進により、新規顧客の獲得に努めました。また、利用状況の把握、提供する機能の紹介、バージョンアップの
周知、オプション機能紹介といった既存顧客のフォローを実施し、顧客満足の向上と顧客の利用拡大を図りまし
た。
この結果、当第１四半期累計期間の売上高は386,328千円（前年同期比 14,604千円増、3.9％増）、営業利益は
8,512千円（前年同期比 47,970千円減、84.9％減）、経常利益は7,873千円（前年同期比 40,206千円減、83.6％
減）、四半期純利益は4,876千円（前年同期比 27,067千円減、84.7％減）となりました。
営業利益が前年同期と比べ減益となった主な要因は、売上原価の増加と販売費及び一般管理費の増加によるもの
です。売上原価は、ソリューションサービスの大型案件において、外注加工費等が前年同期比で大幅に増加いたし
ました。また、販売費及び一般管理費は、事業拡大に対応するための積極的な採用活動、従業員数等の増加に伴う
オフィスレイアウト改修、IR活動の強化により増加いたしました。これに伴い、経常利益、四半期純利益も前年同
期と比べ減益となっております。
当第１四半期累計期間において営業利益等が前年同期と比べ減益となることは、当期初に策定した年度計画にお
ける見込みどおりであり、業績予想については、「（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明」にて記載の
とおり変更はありません。
なお、当社は不動産クラウド「＠プロパティ」を国内中心に事業展開する単一セグメントであるため、売上高の
概要をサービス別に記載しております。
（クラウドサービス）
クラウドサービスの売上高は257,022千円（前年同期比 6,814千円増、2.7％増）となりました。クラウドサービ
スは、ストック型売上のビジネスを展開しており、新規顧客の獲得及び既存顧客の利用拡大が堅調に推移した結
果、増収となりました。
（ソリューションサービス）
ソリューションサービスの売上高は129,306千円（前年同期比 7,789千円増、6.4％増）となりました。前事業年
度より継続している大型案件が順調に進捗しており、前年同期で増収となりました。また、受注活動も順調に進捗
しており、当事業年度の売上高計画720,000千円を達成する見通しです。
（２）財政状態に関する説明
（資産の部）
当第１四半期会計期間末における流動資産は1,455,695千円（前事業年度末比 96,212千円の減少）となりまし
た。これは主に仕掛品が26,116千円、売掛金が21,681千円増加する一方、現金及び預金が146,634千円減少したこ
とによるものです。
当第１四半期会計期間末における固定資産は749,057千円（前事業年度末比 49,846千円の増加）となりました。
これは主に保険積立金が35,069千円、ソフトウェアが7,581千円、リース資産（純額）が7,381千円増加したことに
よるものです。
この結果、当第１四半期会計期間末における資産合計は2,204,752千円（前事業年度末比 46,366千円の減少）と
なりました。
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プロパティデータバンク株式会社（4389） 2020年３月期 第１四半期決算短信
（負債の部）
当第１四半期会計期間末における流動負債は299,168千円（前事業年度末比 14,609千円の減少）となりました。
これは主に前受金が62,795千円増加する一方、未払法人税等が58,792千円、未払金が27,573千円減少したことによ
るものです。
当第１四半期会計期間末における固定負債は192,580千円（前事業年度末比 12,401千円の増加）となりました。
これは主にリース債務が6,486千円、退職給付引当金が4,964千円増加したことによるものです。
この結果、当第１四半期会計期間末における負債合計は491,749千円（前事業年度末比 2,207千円の減少）とな
りました。
（純資産の部）
当第１四半期会計期間末における純資産合計は1,713,002千円（前事業年度末比 44,158千円の減少）となりまし
た。これは利益剰余金が減少したことによるものです。利益剰余金の減少は、四半期純利益の計上により4,876千
円増加する一方、配当の実施に伴い49,035千円減少したことによるものです。
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明
業績予想については、2019年４月26日の「2019年３月期 決算短信〔日本基準〕（非連結）」で公表いたしまし
た業績予想に変更はありません。
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プロパティデータバンク株式会社（4389） 2020年３月期 第１四半期決算短信
２．四半期財務諸表及び主な注記
（１）四半期貸借対照表
（単位：千円）
前事業年度 当第１四半期会計期間
(2019年３月31日) (2019年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 1,052,065 905,430
売掛金 466,946 488,627
仕掛品 12,953 39,070
貯蔵品 243 212
前払費用 19,912 22,061
その他 - 516
貸倒引当金 △214 △224
流動資産合計 1,551,907 1,455,695
固定資産
有形固定資産
建物 20,121 15,488
減価償却累計額 △18,107 △14,074
建物（純額） 2,014 1,413
工具、器具及び備品 15,264 15,947
減価償却累計額 △12,278 △12,318
工具、器具及び備品（純額） 2,985 3,629
リース資産 37,801 47,532
減価償却累計額 △11,053 △13,404
リース資産（純額） 26,747 34,128
有形固定資産合計 31,747 39,171
無形固定資産
ソフトウエア 346,374 353,956
その他 0 0
無形固定資産合計 346,374 353,956
投資その他の資産
投資有価証券 12,960 12,960
繰延税金資産 102,676 102,676
保険積立金 161,774 196,843
敷金及び保証金 43,677 43,448
投資その他の資産合計 321,088 355,929
固定資産合計 699,210 749,057
資産合計 2,251,118 2,204,752
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プロパティデータバンク株式会社（4389） 2020年３月期 第１四半期決算短信
（単位：千円）
前事業年度 当第１四半期会計期間
(2019年３月31日) (2019年６月30日)
負債の部
流動負債
買掛金 52,413 71,198
リース債務 7,820 9,444
未払金 42,141 14,568
未払費用 14,045 17,775
未払法人税等 64,451 5,658
未払消費税等 28,880 11,388
前受金 61,642 124,437
預り金 18,094 28,630
賞与引当金 24,288 14,785
その他 - 1,281
流動負債合計 313,778 299,168
固定負債
退職給付引当金 114,746 119,711
役員退職慰労引当金 43,767 44,717
リース債務 21,665 28,151
固定負債合計 180,178 192,580
負債合計 493,957 491,749
純資産の部
株主資本
資本金 330,694 330,694
資本剰余金 282,694 282,694
利益剰余金 1,143,772 1,099,613
株主資本合計 1,757,161 1,713,002
純資産合計 1,757,161 1,713,002
負債純資産合計 2,251,118 2,204,752
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（２）四半期損益計算書
（第１四半期累計期間）
（単位：千円）
前第１四半期累計期間 当第１四半期累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年６月30日) 至 2019年６月30日)
売上高 371,724 386,328
売上原価 186,594 226,200
売上総利益 185,129 160,127
販売費及び一般管理費 128,646 151,615
営業利益 56,483 8,512
営業外収益
雑収入 179 95
営業外収益合計 179 95
営業外費用
支払利息 93 246
株式交付費 8,183 -
固定資産除却損 - 486
その他 304 0
営業外費用合計 8,582 733
経常利益 48,080 7,873
税引前四半期純利益 48,080 7,873
法人税等 16,136 2,997
四半期純利益 31,943 4,876
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プロパティデータバンク株式会社（4389） 2020年３月期 第１四半期決算短信
（３）四半期財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
（税金費用の計算）
税金費用については、当第１四半期会計期間を含む事業年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実
効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。
（重要な後発事象）
（自己株式取得に係る事項の決定）
当社は、2019年７月30日開催の取締役会において、会社法第459条第１項及び当社の定款の規定に基づき自己
株式を取得することを決議いたしました。
１． 自己株式の取得を行う理由
経営環境の変化に対応した機動的な資本政策の遂行及び資本効率の向上を図るため。
２． 取得の内容
（1）取得株式の種類 当社普通株式
（2）取得し得る株式の総数 40,000株（上限）
（発行済株式に対する割合 0.68％）
（3）株式の取得価額の総額 40,000,000円（上限）
（4）取得期間 2019年８月１日から2019年10月31日
（5）取得方法 東京証券取引所における市場買付
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