2020 年 9 月 24 日
各 位
会 社 名 ケ ネ デ ィ ク ス 株 式 会 社
代 表 者 名 代表取締役社長 宮島 大祐
(コード番号：4321 東証一部)
問い合わせ先 執行役員経営企画部長 寺本 光
電 話 番 号 (03) 5157-6100
子会社の異動に関するお知らせ
当社は、2020 年 9 月 24 日付取締役会において、下記の通り、各合同会社（以下「SPC」）に対し匿名組合出
資を行うことを決議し、各 SPC が当社の連結子会社となる見込みとなりましたのでお知らせします。
記
1. 本件の概要及び取得の理由
本件は、当社の単独出資又は他投資家との共同出資により、首都圏に所在する不動産（計 8 物件）の信
託受益権を各 SPC がそれぞれ取得するものです。なお各 SPC は当社の連結子会社となる見込みです。
当社は、本件出資により、不動産投資収益を確保しつつ、新規コアファンドの組成や既存コアファンドへ
の追加組入等を図ることで、受託資産残高（AUM）の増加及びアセットマネジメント事業を中心とする安定
収益の成長に寄与することが可能と考えています。
2. SPC の概要
（１）SPC①
(1) 名 称 合同会社 KRF92
(2) 所 在 地 東京都千代田区内幸町二丁目 1 番 6 号
代表社員 一般社団法人 KRF92
(3) 代 表 者
職務執行者 石本 忠次
(4) 事 業 内 容 不動産・不動産信託受益権の取得、保有及び処分等
(5) 資 本 金 1 百万円
(6) 組 成 日 2020 年 5 月 1 日
資 本 拠 出 者 及 び
(7) 一般社団法人 KRF92: 100%
出 資 比 率
上 場 会 社 と 資 本 関 係 特筆すべき事項はありません。
(8) 当 該 会 社 と の 人 的 関 係 特筆すべき事項はありません。
関 係 取 引 関 係 特筆すべき事項はありません。
当 該 会 社 の
最 近 3 年 間 の
(9) 本 SPC は 2020 年 5 月組成のため、直近の決算はありません。
経 営 成 績 及 び
財 政 状 態
匿名組合出資額
(10) 7,175 百万円 (うち当社出資比率 100%)
（ 出 資 比 率 ）
SPC が取得する資産
(11) 賃貸住宅 計 4 物件 （東京都墨田区、台東区）
の 概 要
(12) 資産取得実行日 2020 年 9 月 30 日及び 2020 年 10 月 30 日（予定）
（2）SPC②
(1) 名 称 合同会社 KRF93
(2) 所 在 地 東京都千代田区内幸町二丁目 1 番 6 号
代表社員 一般社団法人 KRF93
(3) 代 表 者
職務執行者 中津 正憲
(4) 事 業 内 容 不動産・不動産信託受益権の取得、保有及び処分等
(5) 資 本 金 1 百万円
(6) 組 成 日 2020 年 8 月 24 日
資 本 拠 出 者 及 び
(7) 一般社団法人 KRF93: 100%
出 資 比 率
上 場 会 社 と 資 本 関 係 特筆すべき事項はありません。
(8) 当 該 会 社 と の 人 的 関 係 特筆すべき事項はありません。
関 係 取 引 関 係 特筆すべき事項はありません。
当 該 会 社 の
最 近 3 年 間 の
(9) 本 SPC は 2020 年 8 月組成のため、直近の決算はありません。
経 営 成 績 及 び
財 政 状 態
匿名組合出資額
(10) 4,050 百万円 (うち当社出資比率 100%)
（ 出 資 比 率 ）
SPC が取得する資産
(11) 物流施設 1 物件 （神奈川県海老名市）
の 概 要
(12) 資産取得実行日 2020 年 9 月 29 日
（3）SPC③
(1) 名 称 合同会社リバーサイド・インベストメント
(2) 所 在 地 東京都千代田区内幸町二丁目 1 番 6 号
代表社員 一般社団法人リバーサイド・ホールディングス
(3) 代 表 者
職務執行者 金子 真也
(4) 事 業 内 容 不動産・不動産信託受益権の取得、保有及び処分等
(5) 資 本 金 1 百万円
(6) 組 成 日 2020 年 4 月 21 日
資 本 拠 出 者 及 び
(7) 一般社団法人リバーサイド・ホールディングス: 100%
出 資 比 率
上 場 会 社 と 資 本 関 係 特筆すべき事項はありません。
(8) 当 該 会 社 と の 人 的 関 係 特筆すべき事項はありません。
関 係 取 引 関 係 特筆すべき事項はありません。
当 該 会 社 の
最 近 3 年 間 の
(9) 本 SPC は 2020 年 4 月組成のため、直近の決算はありません。
経 営 成 績 及 び
財 政 状 態
(10) 匿 名 組 合 出 資 額
6,419 百万円 (うち当社出資比率 60%)
（ 出 資 比 率 ）
(11) SPC が取得する資産
賃貸住宅 計 2 物件 （東京都中央区）
の 概 要
(12) 資 産 取 得 実 行 日 2020 年 12 月 1 日及び 2021 年 6 月 1 日（予定）
（4）SPC④
(1) 名 称 合同会社リバーサイド・インベストメント・ツー
(2) 所 在 地 東京都千代田区内幸町二丁目 1 番 6 号
代表社員 一般社団法人リバーサイド・ホールディングス・ツー
(3) 代 表 者
職務執行者 金子 真也
(4) 事 業 内 容 不動産・不動産信託受益権の取得、保有及び処分等
(5) 資 本 金 1 百万円
(6) 組 成 日 2020 年 4 月 21 日
資 本 拠 出 者 及 び
(7) 一般社団法人リバーサイド・ホールディングス・ツー: 100%
出 資 比 率
上 場 会 社 と 資 本 関 係 特筆すべき事項はありません。
(8) 当 該 会 社 と の 人 的 関 係 特筆すべき事項はありません。
関 係 取 引 関 係 特筆すべき事項はありません。
当 該 会 社 の
最 近 3 年 間 の
(9) 本 SPC は 2020 年 4 月組成のため、直近の決算はありません。
経 営 成 績 及 び
財 政 状 態
(10) 匿 名 組 合 出 資 額
3,461 百万円 (うち当社出資比率 60%)
（ 出 資 比 率 ）
(11) SPC が取得する資産
賃貸住宅 1 物件 （東京都中央区）
の 概 要
(12) 資 産 取 得 実 行 日 2021 年 12 月 1 日（予定）
3. 今後の見通し
本出資に関連して 2020 年 12 月期に経常利益約 47 億円、2021 年 12 月期に経常利益約 28 億円を計
上する見込みですが、2020 年 2 月 12 日付公表の 2020 年 12 月期連結業績予想に変更はありません。
今後、経営環境や不動産市況、業績推移の動向に鑑み、業績予想修正の必要が生じた場合には速やか
にお知らせします。
以 上