3758 Ｊ－アエリア 2019-10-31 15:00:00
株式会社インベストオンラインの株式取得（子会社化）に関するお知らせ [pdf]
2019 年 10 月 31 日
各 位
本 社 所 在 地 東京都港区赤坂三丁目７番 13 号
会 社 名 株式会社アエリア
代表者の役職名 代 表 取 締 役 社 長 小林祐介
（コード番号：3758）
問 合 せ 先 管 理 本 部 長 上野哲郎
TEL ：0570-000715 Mail:ir@aeria.jp
（URL https://www.aeria.jp/）
株式会社インベストオンラインの株式取得（子会社化）に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、株式会社インベストオンライン（本社：東京都新宿区西新
宿３－２－７、代表取 締役：箕作 大、以下「インベストオンライン」）の一部（発行済株式数の
80％）株式を当社の連結子会社である株式会社アエリア投資弐号（本社：東京都港区赤坂３－７－１
３、代表取締役：小林 祐介、以下「投資弐号」）を通じて取得し、インベストオンラインを当社の連
結子会社とすることを決議いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．対象会社の子会社化の目的
〔事業環境について〕
当社グループは、コア事業と位置付ける IT サービス事業について安定した収益基盤をもち、コン
テンツ事業においても、スマートフォン・タブレット等のモバイルコンテンツの開発事業及び配信・
運営事業を展開しております。
また、当社グループは、多角化経営の一環で 2017 年より新規参入したアセットマネージメント事業
において、主に不動産事業、賃貸管理事業、宿泊施設の企画・運営などを展開してきました。一方で、
不動産市況における金融機関の融資姿勢に変化が見られ、特に投資家向けの物件販売事業は、今後さ
らに高度化・複雑化が進むものと予想されます。このような市場環境に対応し、継続的な利益を創出
するためには、これまで以上に不動産投資家の集客力及び物件の仕入力並びに開発力の強化が求めら
れます。
〔子会社化する目的について〕
インベストオンラインは、「新築一棟投資法」、「賃貸併用住宅のススメ」、および「INVEST
ONLINE」 などの不動産投資家向け情報提供サイトの運営、理想的な不動産投資を行うために必要な物
件、施工 会社、金融機関、会計士などの情報を継続的にストックし、IT を駆使した不動産投資家と
のマッチング、および関連するコンサルティングに強みを持つ不動産プラットフォームを展開してお
ります。
この度、インベストオンラインの株式を取得することによって、当社グループ内で開発可能な物件
の幅が広がり、株式会社 Impression（以下「Impression」）及び株式会社トータルマネージメント
（以下「トータルマネージメント」）との物件仕入れルートや、不動産投資家ネットワークの相互活
用が可能となることで、当社グループの不動産関連事業の更なる拡大につながるものと考えておりま
す。また、対象会社の建築設計ノウハウにより、民泊用仕様変更が可能な物件はコンバージョンする
とともに、当社グループが持つ IP コンテンツの導入や、民泊運営代行サービスを展開する当社子会社
の TWIST 株式会社（以下「TWIST」
）との連携により、付加価値の高い物件開発の実現も可能となりま
す。
〔今後の事業展開について〕
当社グループは、不動産と IT テクノロジーを掛け合わせた不動産テックといわれる利便性の高い
サービスを行うことで、さらなる成長の実現を目指しております。今後、当社グループは、IT ノウハ
ウ及び Impression やトータルマネージメント並びに TWIST 等の不動産及び民泊関連のリソースを最大
限活用し、当社グループ内におけるシナジーの最大化を図ってまいります。
２．対象会社の概要
（１） 名 称 株式会社インベストオンライン
（２） 所 在 地 東京都新宿区西新宿三丁目２番７号 ＫＤＸ新宿ビル 11Ｆ
（３） 代表者の役職・氏名 代表取締役 箕作 大
（４） 事 業 内 容 不動産投資コンサルティング・マッチング事業
（５） 資 本 金 227,382,275 円
（６） 設 立 年 月 日 2000 年６月 28 日
株式会社ＴＡＴＥＲＵ（80％）
（７） 大株主及び持株比率
箕作 大 （20％）
資 本 関 係 該当はございません。
上場会社と当該会社
（８） 人 的 関 係 該当はございません。
と の 間 の 関 係
取 引 関 係 該当はございません。
（９） 当該会社の最近３年間の経営成績及び財政状態
決算期 2017 年３月期 2018 年３月期 2019 年３月期
純 資 産 456 百万円 738 百万円 705 百万円
総 資 産 894 百万円 1,265 百万円 998 百万円
売 上 高 1,337 百万円 1,768 百万円 1,230 百万円
営 業 利 益
201 百万円 406 百万円 △21 百万円
又 は 営 業 損 失
経 常 利 益 204 百万円 409 百万円 67 百万円
当 期 純 利 益
128 百万円 281 百万円 △33 百万円
又 は 当 期 純 損 失
３．子会社化の概要
（１）株式取得の概要
本件子会社化は、当社の連結子会社である投資弐号において、対象会社の株主から現金にて取得し、
対象会社の子会社化を行います。
（２）投資弐号による株式取得の要旨
①日程
取締役会決議（対象会社、投資弐号）
：2019 年 10 月 31 日
譲渡契約書締結（対象会社、投資弐号）：2019 年 10 月 31 日
譲渡完了日：2019 年 11 月１日（予定）
②投資弐号における株式取得の相手先の概要
（１） 名称 株式会社ＴＡＴＥＲＵ
（２） 所在地 東京都渋谷区神宮前１−５−８
（３） 代表者の役職・氏名 代表取締役ＣＥＯ 古木大咲
アプリではじめる IoT アパート経営「TATERU Apartment」の
開発・運営
（４） 事業内容
不動産投資型クラウドファンディング「TATERU Funding」の
企画・運営
（５） 資本金 7,272 百万円
（６） 設立年月日 2006 年１月 23 日
（７） 純資産 22,881 百万円
（８） 総資産 32,449 百万円
古木 大咲（45.00％）
（９） 大株主および持株比率 石井 啓子（ 4.03％）
J.P.MORGAN BANK LUXEMBOURG S.A. 1300000（1.74％）
資本関係 該当事項はありません。
上場会社と 人的関係 該当事項はありません。
（10）
当該個人の関係 取引関係 該当事項はありません。
関連当事者への該当状況 該当事項はありません。
③投資弐号による対象会社の取得株式数及び取得前後の所有株式の状況
（１） 異動前の所有株式数 0 株（議決権の数：0 個）
（議決権所有割合：0％）
1,346,040 株（議決権の数：1,346,040 個）（議決権所有割合：
（２） 取 得 株 式 数
80.0％）
（３） 取 得 価 額 600 百万円
1,346,040 株（議決権の数：1,346,040 個）（議決権所有割合：
（４） 異動後の所有株式数
80.0％）
４．今後の見通し
今後の業績に与える影響につきましては、軽微であると考えておりますが、開示すべき事項が生じ
た場合には、速やかに開示いたします。
以 上