2019 年６月 24 日
各 位
会 社 名 株式会社プロスペクト
代表者名 代表取締役社長 田端 正人
（コード番号 3528 東証２部）
問合せ先 総 務 部 長 竹谷 治郎
（TEL 03－3470－8411）
（訂正・数値データ訂正）
「2019 年３月期 決算短信〔日本基準〕
（連結）」の一部訂正について
2019 年５月 15 日に公表いたしました「2019 年３月期 決算短信〔日本基準〕
（連結）」の記載内容の一部
に訂正すべき事項がございましたので、お詫び申し上げますとともに、下記のとおり訂正いたします。
なお、訂正箇所につきましては、下線を付して表示しております。また、数値データ（財務諸表 XBRL）
にも訂正がありましたので、訂正後の数値データも送信いたします。
記
１．訂正の理由
「2019 年３月期決算短信〔日本基準〕（連結）
」の提出後に、有価証券報告書を作成する過程で各会計処
理を精査しておりましたところ、自己新株予約権の会計処理に一部誤りがあり、アセットマネジメント事
業に係る売上高及び有価証券の残高等に変更が生じるとともに、キャッシュ・フロー計算書等においても
一部誤りがあることが判明したため訂正を行うものであります。
２．訂正の内容
（１） サマリー情報
1. 2019 年３月期の連結業績（2018 年４月１日～2019 年３月 31 日）
【訂正前】
（１）連結経営成績
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2019年３月期 4,937 △57.8 △8,041 － △8,167 － △9,833 －
2018年３月期 11,688 △17.4 △1,543 － △1,098 － 1,483 596.5
（注）包括利益 2019年３月期 △9,669百万円 （－％） 2018年３月期 1,497百万円 （805.8％）
１株当たり 潜在株式調整後 自己資本 総資産 売上高
当期純利益 １株当たり当期純利益 当期純利益率 経常利益率 営業利益率
円 銭 円 銭 ％ ％ ％
2019年３月期 △22.18 － △47.9 △22.9 △162.9
2018年３月期 4.46 4.09 8.0 △3.2 △13.2
（参考）持分法投資損益 2019年３月期 △3百万円 2018年３月期 －百万円
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2019年３月期 30,780 15,750 49.1 34.04
2018年３月期 40,541 25,218 64.0 59.89
（参考）自己資本 2019年３月期 15,122百万円 2018年３月期 25,944百万円
（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物
キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー 期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2019年３月期 △4,523 △2,634 1,624 5,049
2018年３月期 1,864 961 2,446 10,651
【訂正後】
（１）連結経営成績
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2019年３月期 6,325 △45.9 △6,653 － △6,780 － △8,445 －
2018年３月期 11,688 △17.4 △1,543 － △1,098 － 1,483 596.5
（注）包括利益 2019年３月期 △8,787百万円 （－％） 2018年３月期 1,497百万円 （805.8％）
１株当たり 潜在株式調整後 自己資本 総資産 売上高
当期純利益 １株当たり当期純利益 当期純利益率 経常利益率 営業利益率
円 銭 円 銭 ％ ％ ％
2019年３月期 △19.05 － △40.3 △18.8 △105.2
2018年３月期 4.46 4.09 8.0 △3.2 △13.2
（参考）持分法投資損益 2019年３月期 △3百万円 2018年３月期 －百万円
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2019年３月期 31,676 16,646 50.5 36.02
2018年３月期 40,541 25,218 64.0 59.89
（参考）自己資本 2019年３月期 16,004百万円 2018年３月期 25,944百万円
（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物
キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー 期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2019年３月期 △3,857 △3,279 1,603 5,049
2018年３月期 1,864 961 2,446 10,651
（２） 添付資料２ページ
1.経営成績等の概況
（１）当期の経営成績の概況
【訂正前】
当連結会計年度におけるわが国経済は、企業収益・雇用・所得環境の改善が続き、個人消費も持ち直すなか、全
体としては緩やかな回復基調が続きました。一方で、米中貿易摩擦をはじめ、英国のEU離脱問題など、世界情勢
の先行きに不透明感の増す経済環境が継続しました。
首都圏分譲マンション市場におきましては、 低金利や住宅支援策が継続され、 都心エリアを中心に需要は堅調に
推移していますが、用地取得の競争激化や建築費の高止まりにより十分な利益確保は依然として容易でない状況
にある一方、ソーラー発電事業につきましては、開発期間を経て各プロジェクトが稼働しつつあり、堅調に推移し
ております。
当社グループにおきましては、「Challenge ＆ Ambition」
（挑戦と志し）をグループスローガンに掲げ、長期的
な視点から将来の可能性を展望し、 新たな価値の創造と極大化に挑戦、 全てのステークホルダーにベネフィットを
もたらす戦略を追求することを理念としております。
その理念のもと、マンション分譲事業単独事業から、注文住宅事業、投資顧問業及び建設業など主力の事業分野
を拡大しつつ、海外不動産事業及び国内外における再生可能エネルギー事業を主力事業へと推進させ、 グローバル
な視点に立脚して当社グループにおける事業ポートフォリオの拡充に取り組んでおります。
なお建設業を行っております連結子会社の機動建設工業株式会社につきましては、MBOにより当社の保有する
全株式を譲渡しております。
以上の結果、当連結会計年度における売上高は49億37百万円（前連結会計年度は116億88百万円）、営業損失は
80億41百万円（前連結会計年度は15億43百万円）
、経常損失は81億67百万円（前連結会計年度は10億98百万
円） 、親会社株主に帰属する当期純損失は98億33百万円（前連結会計年度は14億83百万円の親会社株主に帰属す
る当期純利益）となりました。
上記の業績の主な要因は、子会社が保有する有価証券の時価総額下落に伴う評価損等によりアセットマネジメント
事業において大幅な減収となったことに加え、連結子会社が保有する当社発行の新株予約権について時価が下落した
ことによる自己新株予約権評価損や、アセットマネジメント事業の収益性の低下による当該事業に係る固定資産の減
損損失等を特別損失に計上したこと、また一部の海外プロジェクトに係る貸倒引当金の計上等によるものです。
セグメントの業績を示すと、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
2017年４月１日から 2018年４月１日から
セグメントの名称
2018年３月31日まで 2019年３月31日まで
金額 構成比 金額 構成比
千円 ％ 千円 ％
不動産販売事業
マンション分譲 4,926,757 42.1 3,829,005 77.5
土地建物 － － － －
注文住宅 1,482,837 12.7 2,098,035 42.5
アセットマネジメント事業 158,072 1.4 △7,273,723 △147.3
建設事業 4,615,440 39.4 6,226,073 126.1
再生可能エネルギー事業 533,713 4.6 569,504 11.5
計 11,716,820 100.2 5,448,895 110.3
その他 50,159 0.4 45,333 0.9
セグメント間取引消去 △78,262 △0.6 △556,527 △11.2
合計 11,688,717 100.0 4,937,701 100.0
（中略）
(アセットマネジメント事業)
日本株式の運用及び調査業務、不動産投資助言代理業務及び不動産投資を行っております。
販売状況につきましては、当連結会計年度において売上高は△72億73百万円、セグメント損失は75億43百万円
を計上しております（前連結会計年度は１億58百万円の売上高、１億22百万円のセグメント損失）。
【訂正後】
当連結会計年度におけるわが国経済は、企業収益・雇用・所得環境の改善が続き、個人消費も持ち直すなか、全体
としては緩やかな回復基調が続きました。一方で、米中貿易摩擦をはじめ、英国のEU離脱問題など、世界情勢の
先行きに不透明感の増す経済環境が継続しました。
首都圏分譲マンション市場におきましては、 低金利や住宅支援策が継続され、 都心エリアを中心に需要は堅調に
推移していますが、用地取得の競争激化や建築費の高止まりにより十分な利益確保は依然として容易でない状況
にある一方、ソーラー発電事業につきましては、開発期間を経て各プロジェクトが稼働しつつあり、堅調に推移し
ております。
当社グループにおきましては、 「Challenge ＆ Ambition」
（挑戦と志し）をグループスローガンに掲げ、長期的
な視点から将来の可能性を展望し、 新たな価値の創造と極大化に挑戦、 全てのステークホルダーにベネフィットを
もたらす戦略を追求することを理念としております。
その理念のもと、マンション分譲事業単独事業から、注文住宅事業、投資顧問業及び建設業など主力の事業分野
を拡大しつつ、 海外不動産事業及び国内外における再生可能エネルギー事業を主力事業へと推進させ、 グローバル
な視点に立脚して当社グループにおける事業ポートフォリオの拡充に取り組んでおります。
なお建設業を行っております連結子会社の機動建設工業株式会社につきましては、MBOにより当社の保有する
全株式を譲渡しております。
以上の結果、当連結会計年度における売上高は63億25百万円（前連結会計年度は116億88百万円） 、営業損失
は66億53百万円（前連結会計年度は15億43百万円） 、経常損失は67億80百万円（前連結会計年度は10億98百万
円）、親会社株主に帰属する当期純損失は84億45百万円（前連結会計年度は14億83百万円の親会社株主に帰属す
る当期純利益）となりました。
上記の業績の主な要因は、子会社が保有する有価証券の時価総額下落に伴う評価損等によりアセットマネジメ
ント事業において大幅な減収となったことに加え、連結子会社が保有する当社発行の新株予約権について時価が
下落したことによる自己新株予約権評価損や、アセットマネジメント事業の収益性の低下による当該事業に係る
固定資産の減損損失等を特別損失に計上したこと、また一部の海外プロジェクトに係る貸倒引当金の計上等によ
るものです。
セグメントの業績を示すと、次のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
2017年４月１日から 2018年４月１日から
セグメントの名称
2018年３月31日まで 2019年３月31日まで
金額 構成比 金額 構成比
千円 ％ 千円 ％
不動産販売事業
マンション分譲 4,926,757 42.1 3,829,005 60.5
土地建物 － － － －
注文住宅 1,482,837 12.7 2,098,035 33.2
アセットマネジメント事業 158,072 1.4 △5,885,859 △93.0
建設事業 4,615,440 39.4 6,226,073 98.4
再生可能エネルギー事業 533,713 4.6 569,504 9.0
計 11,716,820 100.2 6,836,759 108.1
その他 50,159 0.4 45,333 0.7
セグメント間取引消去 △78,262 △0.6 △556,527 △8.8
合計 11,688,717 100.0 6,325,565 100.0
（中略）
(アセットマネジメント事業)
日本株式の運用及び調査業務、不動産投資助言代理業務及び不動産投資を行っております。
販売状況につきましては、当連結会計年度において売上高は△58億85百万円、セグメント損失は61億56百万円
を計上しております（前連結会計年度は１億58百万円の売上高、１億22百万円のセグメント損失）。
（３） 添付資料３ページ
1.経営成績等の概況
（２）当期の財政状態の概況
【訂正前】
（資産）
当連結会計年度末における総資産は、前連結会計年度末に比べ97億60百万円減少して307億80百万円となりま
した。これは、買掛債務の支払いや法人税等の納付、また剰余金の配当等により現金及び預金が減少したこと、
アセットマネジメント事業において保有する有価証券の時価総額の下落等によるものであります。
（負債）
当連結会計年度末における負債は、前連結会計年度末に比べ２億92百万円減少して150億30百万円となりまし
た。これは、マンション分譲事業や再生可能エネルギー事業における工事代金等の支払や諸経費の支払いに伴う
工事未払金等の買掛債務の減少、法人税等の納付に伴う未払法人税等の減少等によるものであります。
（純資産）
当連結会計年度末における純資産は、前連結会計年度末に比べ94億68百万円減少して157億50百万円となりま
した。これは、親会社株主に帰属する当期純損失の計上や配当の実施等によるものであります。
【訂正後】
（資産）
当連結会計年度末における総資産は、前連結会計年度末に比べ88億65百万円減少して316億76百万円となりま
した。これは、買掛債務の支払いや法人税等の納付、また剰余金の配当等により現金及び預金が減少したこと、
アセットマネジメント事業において保有する有価証券の時価総額の下落等によるものであります。
（負債）
当連結会計年度末における負債は、前連結会計年度末に比べ２億92百万円減少して150億30百万円となりまし
た。これは、マンション分譲事業や再生可能エネルギー事業における工事代金等の支払や諸経費の支払いに伴う
工事未払金等の買掛債務の減少、法人税等の納付に伴う未払法人税等の減少等によるものであります。
（純資産）
当連結会計年度末における純資産は、前連結会計年度末に比べ85億72百万円減少して166億46百万円となりま
した。これは、親会社株主に帰属する当期純損失の計上や配当の実施等によるものであります。
（４） 添付資料３ページ
１.経営成績等の概況
（３）当期のキャッシュ・フローの概況
【訂正前】
当連結会計年度末における連結ベースの「現金及び現金同等物」 （以下「資金」という。 ）は、50 億 49 百万円となり
ました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動による資金は、45 億 23 百万円の減少となりました（前連結会計年度は 18 億 64 百万円の増加） 。これは、
賞与引当金及び役員賞与引当金の減少や法人税等の支払による資金の減少並びに税金等調整前当期純損失を計上した
こと等によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動による資金は、26 億 34 百万円の減少となりました（前連結会計年度は９億 61 百万円の増加） 。これは、再
生可能エネルギー事業の太陽光発電事業並びにバイオマス発電関連事業における設備投資資金の支出等によるもので
あります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動による資金は、16 億 24 百万円の増加となりました（前連結会計年度は 24 億 46 百万円の増加） 。これは、
配当金の支払いによる資金の減少や既存の借入金を返済したことによる支出があった一方、事業資金等として借入金の
新規調達を行ったこと等によるものであります。
【訂正後】
当連結会計年度末における連結ベースの「現金及び現金同等物」 （以下「資金」という。 ）は、50 億 49 百万円となり
ました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動による資金は、38 億 57 百万円の減少となりました（前連結会計年度は 18 億 64 百万円の増加） 。これは、
賞与引当金及び役員賞与引当金の減少や法人税等の支払による資金の減少並びに税金等調整前当期純損失を計上した
こと等によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動による資金は、32 億 79 百万円の減少となりました（前連結会計年度は９億 61 百万円の増加） 。これは、再
生可能エネルギー事業の太陽光発電事業並びにバイオマス発電関連事業における設備投資資金の支出等によるもので
あります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動による資金は、16 億３百万円の増加となりました（前連結会計年度は 24 億 46 百万円の増加） 。これは、配
当金の支払いによる資金の減少や既存の借入金を返済したことによる支出があった一方、事業資金等として借入金の新
規調達を行ったこと等によるものであります。
（５） 添付資料６ページ
3.連結財務諸表及び主な注記
（1）連結貸借対照表
【訂正前】
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2018年３月31日) (2019年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 10,681,319 5,049,760
受取手形及び売掛金 481,156 130,663
完成工事未収入金 1,008,222 21,087
未収投資顧問料 2,521 2,511
有価証券 10,563,962 6,904,372
販売用不動産 611,780 1,263,907
仕掛販売用不動産 2,580,616 2,409,079
開発用不動産 640,226 442,074
未成工事支出金 76,496 55,122
原材料及び貯蔵品 12,939 4,550
その他 1,044,265 502,703
貸倒引当金 △50,062 △1,122
流動資産合計 27,653,446 16,784,711
固定資産
有形固定資産
建物 2,298,271 578,539
減価償却累計額 △1,574,242 △385,947
建物（純額） 724,029 192,591
機械装置及び運搬具 5,998,041 4,270,737
減価償却累計額 △2,389,306 △506,371
機械装置及び運搬具（純額） 3,608,734 3,764,366
工具、器具及び備品 1,083,385 52,251
減価償却累計額 △1,045,747 △48,402
工具、器具及び備品（純額） 37,638 3,849
土地 2,084,909 994,538
リース資産 3,900 3,900
減価償却累計額 △260 △1,040
リース資産（純額） 3,640 2,860
建設仮勘定 1,216,367 4,918,480
有形固定資産合計 7,675,319 9,876,685
無形固定資産
のれん 831,991 4,929
ソフトウエア 16,319 2,993
その他 33,595 178,631
無形固定資産合計 881,907 186,554
投資その他の資産
投資有価証券 114,546 230,517
出資金 2,669,647 1,368,009
長期貸付金 946,376 2,365,201
繰延税金資産 401,348 27,229
その他 920,107 697,622
貸倒引当金 △720,848 △755,660
投資その他の資産合計 4,331,178 3,932,920
固定資産合計 12,888,404 13,996,160
資産合計 40,541,850 30,780,872
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2018年３月31日) (2019年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 1,024,294 57,720
工事未払金 1,038,014 295,807
短期借入金 792,900 272,625
1年内償還予定の社債 43,800 74,000
1年内返済予定の長期借入金 1,791,784 1,823,069
未払法人税等 830,801 35,805
未成工事受入金 186,669 79,208
賞与引当金 237,986 34,053
役員賞与引当金 725,580 10,000
完成工事補償引当金 11,556 3,929
工事損失引当金 6,300 －
その他 624,516 1,310,871
流動負債合計 7,314,202 3,997,090
固定負債
社債 147,900 48,000
長期借入金 7,007,450 10,366,761
繰延税金負債 1,437 14,247
退職給付に係る負債 135,947 144,860
役員退職慰労引当金 153,232 138,571
完成工事補償引当金 201,995 －
支払補償損失引当金 11,500 －
資産除去債務 11,187 68,820
その他 338,314 251,998
固定負債合計 8,008,965 11,033,259
負債合計 15,323,168 15,030,349
純資産の部
株主資本
資本金 11,803,729 12,086,958
資本剰余金 11,667,268 10,217,645
利益剰余金 2,537,608 △7,296,146
自己株式 △140,389 △140,420
株主資本合計 25,868,217 14,868,037
その他の包括利益累計額
為替換算調整勘定 75,878 254,680
その他の包括利益累計額合計 75,878 254,680
新株予約権 △935,059 533,381
非支配株主持分 209,646 94,423
純資産合計 25,218,682 15,750,522
負債純資産合計 40,541,850 30,780,872
【訂正後】
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2018年３月31日) (2019年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 10,681,319 5,049,760
受取手形及び売掛金 481,156 130,663
完成工事未収入金 1,008,222 21,087
未収投資顧問料 2,521 2,511
有価証券 10,563,962 7,800,080
販売用不動産 611,780 1,263,907
仕掛販売用不動産 2,580,616 2,409,079
開発用不動産 640,226 442,074
未成工事支出金 76,496 55,122
原材料及び貯蔵品 12,939 4,550
その他 1,044,265 502,703
貸倒引当金 △50,062 △1,122
流動資産合計 27,653,446 17,680,419
固定資産
有形固定資産
建物 2,298,271 578,539
減価償却累計額 △1,574,242 △385,947
建物（純額） 724,029 192,591
機械装置及び運搬具 5,998,041 4,270,737
減価償却累計額 △2,389,306 △506,371
機械装置及び運搬具（純額） 3,608,734 3,764,366
工具、器具及び備品 1,083,385 52,251
減価償却累計額 △1,045,747 △48,402
工具、器具及び備品（純額） 37,638 3,849
土地 2,084,909 994,538
リース資産 3,900 3,900
減価償却累計額 △260 △1,040
リース資産（純額） 3,640 2,860
建設仮勘定 1,216,367 4,918,480
有形固定資産合計 7,675,319 9,876,685
無形固定資産
のれん 831,991 4,929
ソフトウエア 16,319 2,993
その他 33,595 178,631
無形固定資産合計 881,907 186,554
投資その他の資産
投資有価証券 114,546 230,517
出資金 2,669,647 1,368,009
長期貸付金 946,376 2,365,201
繰延税金資産 401,348 27,229
その他 920,107 697,622
貸倒引当金 △720,848 △755,660
投資その他の資産合計 4,331,178 3,932,920
固定資産合計 12,888,404 13,996,160
資産合計 40,541,850 31,676,580
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2018年３月31日) (2019年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 1,024,294 57,720
工事未払金 1,038,014 295,807
短期借入金 792,900 272,625
1年内償還予定の社債 43,800 74,000
1年内返済予定の長期借入金 1,791,784 1,823,069
未払法人税等 830,801 35,805
未成工事受入金 186,669 79,208
賞与引当金 237,986 34,053
役員賞与引当金 725,580 10,000
完成工事補償引当金 11,556 3,929
工事損失引当金 6,300 －
その他 624,433 1,310,871
流動負債合計 7,314,119 3,997,090
固定負債
社債 147,900 48,000
長期借入金 7,007,450 10,366,761
繰延税金負債 1,521 14,247
退職給付に係る負債 135,947 144,860
役員退職慰労引当金 153,232 138,571
完成工事補償引当金 201,995 －
支払補償損失引当金 11,500 －
資産除去債務 11,187 68,820
その他 338,314 251,998
固定負債合計 8,009,048 11,033,259
負債合計 15,323,168 15,030,349
純資産の部
株主資本
資本金 11,803,729 12,086,958
資本剰余金 11,667,268 10,217,645
利益剰余金 2,537,608 △5,908,282
自己株式 △140,389 △140,420
株主資本合計 25,868,217 16,255,901
その他の包括利益累計額
為替換算調整勘定 75,878 △251,387
その他の包括利益累計額合計 75,878 △251,387
新株予約権 △935,059 547,293
非支配株主持分 209,646 94,423
純資産合計 25,218,682 16,646,230
負債純資産合計 40,541,850 31,676,580
（６） 添付資料８ページ
3.連結財務諸表及び主な注記
（2）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
（連結損益計算書）
【訂正前】
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
売上高
不動産事業売上高 6,403,158 5,920,102
建設事業売上高 4,519,949 5,615,871
その他の事業売上高 652,381 △6,723,518
不動産賃貸収入 113,227 125,246
売上高合計 11,688,717 4,937,701
売上原価
不動産事業売上原価 4,871,618 4,631,305
建設事業売上原価 4,109,291 5,255,655
その他の事業売上原価 296,152 335,688
不動産賃貸原価 68,148 67,102
売上原価合計 9,345,211 10,289,751
売上総利益又は売上総損失（△） 2,343,505 △5,352,050
販売費及び一般管理費
広告宣伝費 334,457 302,536
役員報酬 207,725 223,218
給料及び賃金 433,438 454,156
役員賞与引当金繰入額 725,580 24,700
賞与引当金繰入額 140,570 35,692
退職給付費用 25,216 20,420
役員退職慰労引当金繰入額 51,186 24,131
支払手数料 1,012,413 747,842
その他 956,673 856,645
販売費及び一般管理費合計 3,887,261 2,689,345
営業損失（△） △1,543,756 △8,041,395
営業外収益
受取利息 309,707 68,467
受取配当金 1,101 172,740
有価証券売却益 3,017 －
出資金運用益 706,112 506,467
有価証券評価益 6,622 －
違約金収入 － 100
受取事務手数料 4,550 3,550
販売費用戻り高 393 1,270
為替差益 － 63,749
その他 40,589 75,727
営業外収益合計 1,072,093 892,074
営業外費用
支払利息 319,771 174,051
持分法による投資損失 － 3,280
社債発行費 1,225 －
有価証券評価損 － 5,872
借入手数料 61,084 125,594
為替差損 95,153 －
貸倒引当金繰入額 78,151 665,937
その他 71,319 43,925
営業外費用合計 626,706 1,018,662
経常損失（△） △1,098,369 △8,167,983
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
特別利益
固定資産売却益 11,966 1,822
関係会社株式売却益 － 49,193
子会社出資金売却益 569,177 －
出資金売却益 － 262,231
新株予約権戻入益 8,320 8,090
負ののれん発生益 2,528,979 －
訴訟損失引当金戻入額 4,871 －
特別利益合計 3,123,315 321,336
特別損失
固定資産売却損 － 733
固定資産除却損 1,267 3,315
減損損失 － 729,687
特別調査費用等 － 140,437
自己新株予約権評価損 － 895,707
出資金評価損 － 19,106
特別損失合計 1,267 1,788,987
匿名組合損益分配前税金等調整前当期純利益又は純
2,023,678 △9,635,633
損失（△）
匿名組合損益分配額 3,164 △30,652
税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純損
2,020,513 △9,604,980
失（△）
法人税、住民税及び事業税 475,070 58,263
法人税等調整額 49,323 181,232
法人税等合計 524,393 239,495
当期純利益又は当期純損失（△） 1,496,119 △9,844,476
非支配株主に帰属する当期純利益又は非支配株主に
12,322 △10,722
帰属する当期純損失（△）
親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に
1,483,797 △9,833,754
帰属する当期純損失（△）
【訂正後】
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
売上高
不動産事業売上高 6,403,158 5,920,102
建設事業売上高 4,519,949 5,615,871
その他の事業売上高 652,381 △5,335,654
不動産賃貸収入 113,227 125,246
売上高合計 11,688,717 6,325,565
売上原価
不動産事業売上原価 4,871,618 4,631,305
建設事業売上原価 4,109,291 5,255,655
その他の事業売上原価 296,152 335,688
不動産賃貸原価 68,148 67,102
売上原価合計 9,345,211 10,289,751
売上総利益又は売上総損失（△） 2,343,505 △3,964,186
販売費及び一般管理費
広告宣伝費 334,457 302,536
役員報酬 207,725 223,218
給料及び賃金 433,438 454,156
役員賞与引当金繰入額 725,580 24,700
賞与引当金繰入額 140,570 35,692
退職給付費用 25,216 20,420
役員退職慰労引当金繰入額 51,186 24,131
支払手数料 1,012,413 747,842
その他 956,673 856,645
販売費及び一般管理費合計 3,887,261 2,689,345
営業損失（△） △1,543,756 △6,653,531
営業外収益
受取利息 309,707 68,467
受取配当金 1,101 172,740
有価証券売却益 3,017 －
出資金運用益 706,112 506,467
有価証券評価益 6,622 －
違約金収入 － 100
受取事務手数料 4,550 3,550
販売費用戻り高 393 1,270
為替差益 － 63,749
その他 40,589 75,727
営業外収益合計 1,072,093 892,074
営業外費用
支払利息 319,771 174,051
持分法による投資損失 － 3,280
社債発行費 1,225 －
有価証券評価損 － 5,872
借入手数料 61,084 125,594
為替差損 95,153 －
貸倒引当金繰入額 78,151 665,937
その他 71,319 43,925
営業外費用合計 626,706 1,018,662
経常損失（△） △1,098,369 △6,780,119
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
特別利益
固定資産売却益 11,966 1,822
関係会社株式売却益 － 49,193
子会社出資金売却益 569,177 －
出資金売却益 － 262,231
新株予約権戻入益 8,320 8,090
負ののれん発生益 2,528,979 －
訴訟損失引当金戻入額 4,871 －
特別利益合計 3,123,315 321,336
特別損失
固定資産売却損 － 733
固定資産除却損 1,267 3,315
減損損失 － 729,687
特別調査費用等 － 140,437
自己新株予約権評価損 － 895,707
出資金評価損 － 19,106
特別損失合計 1,267 1,788,987
匿名組合損益分配前税金等調整前当期純利益又は純
2,023,678 △8,247,769
損失（△）
匿名組合損益分配額 3,164 △30,652
税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純損
2,020,513 △8,217,116
失（△）
法人税、住民税及び事業税 475,070 58,263
法人税等調整額 49,323 181,232
法人税等合計 524,393 239,495
当期純利益又は当期純損失（△） 1,496,119 △8,456,612
非支配株主に帰属する当期純利益又は非支配株主に
12,322 △10,722
帰属する当期純損失（△）
親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に
1,483,797 △8,445,890
帰属する当期純損失（△）
（７） 添付資料 10 ページ
3.連結財務諸表及び主な注記
（2）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
（連結包括利益計算書）
【訂正前】
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
当期純利益又は当期純損失（△） 1,496,119 △9,844,476
その他の包括利益
為替換算調整勘定 1,666 175,306
その他の包括利益合計 1,666 175,306
包括利益 1,497,786 △9,669,169
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 1,490,356 △9,654,951
非支配株主に係る包括利益 7,429 △14,218
【訂正後】
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
当期純利益又は当期純損失（△） 1,496,119 △8,456,612
その他の包括利益
為替換算調整勘定 1,666 △330,761
その他の包括利益合計 1,666 △330,761
包括利益 1,497,786 △8,787,373
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 1,490,356 △8,773,155
非支配株主に係る包括利益 7,429 △14,218
（８） 添付資料 12 ページ
3.連結財務諸表及び主な注記
（3）連結株主資本等変動計算書
【訂正前】
当連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
(単位：千円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 11,803,729 11,667,268 2,537,608 △140,389 25,868,217
当期変動額
新株の発行 283,228 283,228 566,457
剰余金の配当 △1,732,852 △1,732,852
親会社株主に帰属する
△9,833,754 △9,833,754
当期純損失（△）
自己株式の取得 △30 △30
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計 283,228 △1,449,623 △9,833,754 △30 △11,000,179
当期末残高 12,086,958 10,217,645 △7,296,146 △140,420 14,868,037
その他の包括利益累計額
その他の包括利 新株予約権 非支配株主持分 純資産合計
為替換算調整勘定
益累計額合計
当期首残高 75,878 75,878 △935,059 209,646 25,218,682
当期変動額
新株の発行 566,457
剰余金の配当 △1,732,852
親会社株主に帰属する
△9,833,754
当期純損失（△）
自己株式の取得 △30
株主資本以外の項目の
178,802 178,802 1,468,441 △115,223 1,532,019
当期変動額（純額）
当期変動額合計 178,802 178,802 1,468,441 △115,223 △9,468,159
当期末残高 254,680 254,680 533,381 94,423 15,750,522
【訂正後】
当連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
(単位：千円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 11,803,729 11,667,268 2,537,608 △140,389 25,868,217
当期変動額
新株の発行 283,228 283,228 566,457
剰余金の配当 △1,732,852 △1,732,852
親会社株主に帰属する
△8,445,890 △8,445,890
当期純損失（△）
自己株式の取得 △30 △30
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計 283,228 △1,449,623 △8,445,890 △30 △9,612,315
当期末残高 12,086,958 10,217,645 △5,908,282 △140,420 16,255,901
その他の包括利益累計額
その他の包括利 新株予約権 非支配株主持分 純資産合計
為替換算調整勘定
益累計額合計
当期首残高 75,878 75,878 △935,059 209,646 25,218,682
当期変動額
新株の発行 566,457
剰余金の配当 △1,732,852
親会社株主に帰属する
△8,445,890
当期純損失（△）
自己株式の取得 △30
株主資本以外の項目の
△327,265 △327,265 1,482,353 △115,223 1,039,863
当期変動額（純額）
当期変動額合計 △327,265 △327,265 1,482,353 △115,223 △8,572,451
当期末残高 △251,387 △251,387 547,293 94,423 16,646,230
（９） 添付資料 13 ページ
3.連結財務諸表及び主な注記
（4）連結キャッシュ・フロー計算書
【訂正前】
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益 2,020,513 △9,604,980
減価償却費 311,804 336,950
株式報酬費用 65,972 －
のれん償却額 182,979 116,270
社債発行費 1,225 －
減損損失 － 729,687
新株予約権発行費 － 3,326
負ののれん発生益 △2,528,979 －
有価証券売却損益（△は益） △3,017 －
貸倒引当金の増減額（△は減少） 81,109 183,174
賞与引当金の増減額（△は減少） 102,960 △106,047
役員賞与引当金の増減額（△は減少） 713,160 △136,204
完成工事補償引当金の増減額（△は減少） 181 21,431
支払補償損失引当金の増減額（△は減少） △11,500 －
工事損失引当金の増減額（△は減少） △10,400 △100
訴訟損失引当金の増減額（△は減少） △20,000 －
退職給付に係る負債の増減額（△は減少） △726 8,912
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少） 38,410 22,700
受取利息及び受取配当金 △310,808 △241,208
新株予約権戻入益 △8,320 △8,090
匿名組合投資損益（△は益） 53,474 324,657
支払利息 319,771 174,051
持分法による投資損益（△は益） － 3,280
有価証券評価損益（△は益） △6,622 △5,872
出資金運用損益（△は益） △706,112 △470,612
子会社出資金売却損益（△は益） △569,177 －
関係会社株式売却損益（△は益） － △49,193
自己新株予約権評価損 － 895,707
為替差損益（△は益） 95,153 △63,749
固定資産売却損益（△は益） △11,966 △1,088
匿名組合損益分配額 2,240 4,310
売上債権の増減額（△は増加） △130,479 △413,724
前受金の増減額（△は減少） △85,145 354,694
たな卸資産の増減額（△は増加） 460,449 661,019
仕入債務の増減額（△は減少） 307,439 39,211
営業投資有価証券の増減額（△は増加） 1,605,373 3,360,799
前払費用の増減額（△は増加） △73,310 △200,825
未収入金の増減額（△は増加） 18,840 △176,868
その他 259,593 △355,149
小計 2,164,086 △4,593,530
利息及び配当金の受取額 521,879 413,150
利息の支払額 △554,576 △168,579
法人税等の支払額 △266,734 △174,421
営業活動によるキャッシュ・フロー 1,864,653 △4,523,381
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出 △3,549,311 △4,390,994
有形固定資産の売却による収入 370,161 180,963
有形固定資産の除却による支出 － △3,103
無形固定資産の取得による支出 △8,624 △156,966
有価証券の取得による支出 △124,902 △30,001
有価証券の売却による収入 13,493 100,836
投資有価証券の取得による支出 － △231,798
投資有価証券の売却による収入 － 99,649
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による
－ 764,146
収入
関係会社株式の売却による収入 － 1,850,000
投資不動産の売却による収入 3,897 －
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による
1,680,153 －
収入
出資金の払込による支出 △350,000 △494,025
連結の範囲の変更を伴う子会社出資金の売却によ
447,916 －
る収入
出資金の回収による収入 1,092,550 1,251,421
貸付けによる支出 △1,010 △1,583,114
貸付金の回収による収入 1,387,667 8,124
投資活動によるキャッシュ・フロー 961,991 △2,634,862
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入 3,342,289 1,774,225
短期借入金の返済による支出 △1,336,400 △2,294,500
割賦債務の返済による支出 △3,521 －
長期借入れによる収入 3,932,000 9,108,500
長期借入金の返済による支出 △4,731,493 △5,717,904
社債の発行による収入 48,775 －
社債の償還による支出 △56,900 △69,700
新株予約権の行使による株式の発行による収入 1,601,386 546,023
新株予約権の発行による収入 － 4,673
自己株式の取得による支出 △369 △30
リース債務の返済による支出 △353 △1,147
配当金の支払額 △505,872 △1,723,052
非支配株主への配当金の支払額 △2,660 △2,660
匿名組合出資者からの払込みによる収入 160,000 －
財務活動によるキャッシュ・フロー 2,446,881 1,624,427
現金及び現金同等物に係る換算差額 △2,014 △67,742
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 5,271,512 △5,601,558
現金及び現金同等物の期首残高 5,379,806 10,651,319
現金及び現金同等物の期末残高 10,651,319 5,049,760
【訂正後】
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益又は税金等調整前当期純
2,020,513 △8,217,116
損失（△）
減価償却費 311,804 336,950
株式報酬費用 65,972 －
のれん償却額 182,979 116,270
社債発行費 1,225 －
減損損失 － 729,687
新株予約権発行費 － 3,326
負ののれん発生益 △2,528,979 －
有価証券売却損益（△は益） △3,017 －
貸倒引当金の増減額（△は減少） 81,109 183,174
賞与引当金の増減額（△は減少） 102,960 △106,047
役員賞与引当金の増減額（△は減少） 713,160 △136,204
完成工事補償引当金の増減額（△は減少） 181 21,431
支払補償損失引当金の増減額（△は減少） △11,500 －
工事損失引当金の増減額（△は減少） △10,400 △100
訴訟損失引当金の増減額（△は減少） △20,000 －
退職給付に係る負債の増減額（△は減少） △726 8,912
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少） 38,410 22,700
受取利息及び受取配当金 △310,808 △241,208
新株予約権戻入益 △8,320 △8,090
匿名組合投資損益（△は益） 53,474 △5,993
支払利息 319,771 174,051
持分法による投資損益（△は益） － 3,280
有価証券評価損益（△は益） △6,622 5,872
出資金運用損益（△は益） △706,112 △470,612
子会社出資金売却損益（△は益） △569,177 －
関係会社株式売却損益（△は益） － △49,193
出資金売却損益（△は益） － △262,231
自己新株予約権評価損 － 895,707
為替差損益（△は益） 95,153 △63,749
固定資産売却損益（△は益） △11,966 △1,088
匿名組合損益分配額 2,240 4,310
売上債権の増減額（△は増加） △130,479 △365,924
前受金の増減額（△は減少） △85,145 320,344
たな卸資産の増減額（△は増加） 460,449 661,019
仕入債務の増減額（△は減少） 307,439 43,855
営業投資有価証券の増減額（△は増加） 1,605,373 3,060,515
前払費用の増減額（△は増加） △73,310 △200,825
未収入金の増減額（△は増加） 18,840 △176,868
その他 259,593 △17,350
小計 2,164,086 △3,731,194
利息及び配当金の受取額 521,879 366,170
利息の支払額 △554,576 △168,579
法人税等の支払額 △266,734 △324,328
営業活動によるキャッシュ・フロー 1,864,653 △3,857,932
(単位：千円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2017年４月１日 (自 2018年４月１日
至 2018年３月31日) 至 2019年３月31日)
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出 △3,549,311 △3,901,718
有形固定資産の売却による収入 370,161 180,963
有形固定資産の除却による支出 － △3,103
無形固定資産の取得による支出 △8,624 △156,966
有価証券の取得による支出 △124,902 △30,001
有価証券の売却による収入 13,493 100,836
投資有価証券の取得による支出 － △231,798
投資有価証券の償還による収入 － 6,742
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による
－ 764,146
収入
投資不動産の売却による収入 3,897 －
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による
1,680,153 －
収入
出資金の払込による支出 △350,000 △277,500
連結の範囲の変更を伴う子会社出資金の売却によ
447,916 －
る収入
出資金の回収による収入 1,092,550 1,844,303
貸付けによる支出 △1,010 △1,583,114
貸付金の回収による収入 1,387,667 8,124
投資活動によるキャッシュ・フロー 961,991 △3,279,086
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入 3,342,289 2,432,000
短期借入金の返済による支出 △1,336,400 △2,973,500
割賦債務の返済による支出 △3,521 －
長期借入れによる収入 3,932,000 9,108,500
長期借入金の返済による支出 △4,731,493 △5,717,904
社債の発行による収入 48,775 －
社債の償還による支出 △56,900 △69,700
新株予約権の行使による株式の発行による収入 1,601,386 546,023
新株予約権の発行による収入 － 4,673
自己株式の取得による支出 △369 △30
リース債務の返済による支出 △353 △1,147
配当金の支払額 △505,872 △1,723,052
非支配株主への配当金の支払額 △2,660 △2,660
匿名組合出資者からの払込みによる収入 160,000 －
財務活動によるキャッシュ・フロー 2,446,881 1,603,202
現金及び現金同等物に係る換算差額 △2,014 △67,742
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 5,271,512 △5,601,558
現金及び現金同等物の期首残高 5,379,806 10,651,319
現金及び現金同等物の期末残高 10,651,319 5,049,760
（１０） 添付資料 16 ページ
（セグメント情報等）
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
【訂正前】
当連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
（単位：千円）
報告セグメント
不動産
不動産 不動産 アセット 再生可能 その他
販売事業 合計
販売事業 販売事業 マネジメ 建設事業 エネルギ 計 （注）
マンショ
土地建物 注文住宅 ント事業 ー事業
ン分譲
売上高
外部顧客への
3,829,005 － 2,098,035 △7,293,023 5,697,773 569,504 4,901,295 36,405 4,937,701
売上高
セグメント間の
内部売上高 － － － 19,299 528,300 － 547,599 8,927 556,527
又は振替高
計 3,829,005 － 2,098,035 △7,273,723 6,226,073 569,504 5,448,895 45,333 5,494,228
セグメント利益
321,163 － 69,588 △7,543,981 327,899 65,078 △6,760,252 16,944 △6,743,307
又は損失（△）
セグメント資産 2,608,141 1,026,782 984,020 7,097,593 － 12,217,343 23,933,881 261,944 24,195,826
その他の項目
減価償却費 1,983 － 25,734 2,691 66,650 228,306 325,366 7,907 333,274
持分法適用会社
－ － － － － 228,517 228,517 － 228,517
への投資額
減損損失 － － － 710,792 － － 710,792 18,895 729,687
有形固定資産及
び無形固定資産 2,610 － 12,678 98 － 4,376,485 4,391,872 140,175 4,532,047
の増加額
（注） 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸事業及びその他の附帯事業を含んでおります。
【訂正後】
当連結会計年度（自 2018 年４月１日 至 2019 年３月 31 日）
（単位：千円）
報告セグメント
不動産
不動産 不動産 アセット 再生可能 その他
販売事業 合計
販売事業 販売事業 マネジメ 建設事業 エネルギ 計 （注）
マンショ
土地建物 注文住宅 ント事業 ー事業
ン分譲
売上高
外部顧客への
3,829,005 － 2,098,035 △5,905,159 5,697,773 569,504 6,289,159 36,405 6,325,565
売上高
セグメント間の
内部売上高 － － － 19,299 528,300 － 547,599 8,927 556,527
又は振替高
計 3,829,005 － 2,098,035 △5,885,859 6,226,073 569,504 6,836,759 45,333 6,882,092
セグメント利益
321,163 － 69,588 △6,156,118 327,899 65,078 △5,372,388 16,944 △5,355,444
又は損失（△）
セグメント資産 2,608,141 1,026,782 984,020 7,979,388 － 12,217,343 24,815,677 261,944 25,077,622
その他の項目
減価償却費 1,983 － 25,734 2,691 66,650 228,306 325,366 7,907 333,274
持分法適用会社
－ － － － － 231,798 231,798 － 231,798
への投資額
減損損失 － － － 710,792 － － 710,792 18,895 729,687
有形固定資産及
び無形固定資産 2,610 － 12,678 98 － 4,376,485 4,391,872 140,175 4,532,047
の増加額
（注） 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸事業及びその他の附帯事業を含んでおります。
（１１） 添付資料 17 ページ
（セグメント情報等）
4.報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）
【訂正前】
（単位：千円）
売上高 前連結会計年度 当連結会計年度
報告セグメント計 11,716,820 5,448,895
「その他」の区分の売上高 50,159 45,333
セグメント間取引消去 △78,262 △556,527
連結財務諸表の売上高 11,688,717 4,937,701
（単位：千円）
利益 前連結会計年度 当連結会計年度
報告セグメント計 909,111 △6,760,252
「その他」の区分の利益 20,853 16,944
セグメント間取引消去 △78,262 △169,765
のれんの償却額 △182,979 △116,270
全社費用（注） △2,212,478 △1,012,051
連結財務諸表の営業損失（△） △1,543,756 △8,041,395
（注） 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
（単位：千円）
資産 前連結会計年度 当連結会計年度
報告セグメント計 33,349,404 23,933,881
「その他」の区分の資産 711,277 261,944
のれん 831,991 4,929
全社資産（注） 5,649,178 6,580,116
連結財務諸表の資産合計 40,541,850 30,780,872
（注） 全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない余資運用資金（現金及び預金）
、長期投資資金に係る資産等であ
ります。
（単位：千円）
報告セグメント計 その他 調整額（注１） 連結財務諸表計上額
その他の項目 前連結 当連結 前連結 当連結 前連結 当連結 前連結 当連結
会計年度 会計年度 会計年度 会計年度 会計年度 会計年度 会計年度 会計年度
減価償却費 296,401 325,366 9,910 7,907 5,492 3,681 311,804 336,956
有形固定資産及び
2,320,824 4,391,872 404,591 140,175 2,283 9,500 2,727,699 4,541,547
無形固定資産の増加額
（注１） 減価償却費の「調整額」は本社資産等に係る減価償却費であります。
【訂正後】
（単位：千円）
売上高 前連結会計年度 当連結会計年度
報告セグメント計 11,716,820 6,836,759
「その他」の区分の売上高 50,159 45,333
セグメント間取引消去 △78,262 △556,527
連結財務諸表の売上高 11,688,717 6,325,565
（単位：千円）
利益 前連結会計年度 当連結会計年度
報告セグメント計 909,111 △5,372,388
「その他」の区分の利益 20,853 16,944
セグメント間取引消去 △78,262 △169,765
のれんの償却額 △182,979 △116,270
全社費用（注） △2,212,478 △1,012,051
連結財務諸表の営業損失（△） △1,543,756 △6,653,531
（注） 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
（単位：千円）
資産 前連結会計年度 当連結会計年度
報告セグメント計 33,349,404 24,815,677
「その他」の区分の資産 711,277 261,944
のれん 831,991 4,929
全社資産（注） 5,649,178 6,594,028
連結財務諸表の資産合計 40,541,850 31,676,580
（注） 全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない余資運用資金（現金及び預金）
、長期投資資金に係る資産等であ
ります。
（単位：千円）
報告セグメント計 その他 調整額（注１） 連結財務諸表計上額
その他の項目 前連結 当連結 前連結 当連結 前連結 当連結 前連結 当連結
会計年度 会計年度 会計年度 会計年度 会計年度 会計年度 会計年度 会計年度
減価償却費 296,401 325,366 9,910 7,907 5,492 3,681 311,804 336,950
有形固定資産及び
2,320,824 4,391,872 404,591 140,175 2,283 9,500 2,727,699 4,541,547
無形固定資産の増加額
（注１）減価償却費の「調整額」は本社資産等に係る減価償却費であります。
（１２） 添付資料 18 ページ
（１株当たり情報）
【訂正前】
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2017年４月１日 （自 2018年４月１日
至 2018年３月31日） 至 2019年３月31日）
１株当たり純資産額 59.89円 34.04円
１株当たり当期純利益又は１株当たり当期
4.46円 △22.18円
純損失（△）
潜在株式調整後１株当たり当期純利益 4.09円 －円
（注）１．当連結会計年度の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式は存在するものの１株当た
り当期純損失であるため記載しておりません。
２．１株当たり当期純利益または１株当たり当期純損失及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の
基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
項目 （自 2017年４月１日 （自 2018年４月１日
至 2018年３月31日） 至 2019年３月31日）
１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株
（千円） 1,483,797 △9,833,754
主に帰属する当期純損失（△）
普通株主に帰属しない金額 （千円） － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利
（千円） 1,483,797 △9,833,754
益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△）
普通株式の期中平均株式数 （株） 332,687,200 443,397,949
潜在株式調整後１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益調整額 （千円） － －
普通株式増加数 （株） 30,509,735 －
（うち新株予約権） （株） （30,509,735） （－）
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり当
－ －
期純利益の算定に含めなかった潜在株式の概要
【訂正後】
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2017年４月１日 （自 2018年４月１日
至 2018年３月31日） 至 2019年３月31日）
１株当たり純資産額 59.89円 36.02円
１株当たり当期純利益又は１株当たり当期
4.46円 △19.05円
純損失（△）
潜在株式調整後１株当たり当期純利益 4.09円 －円
（注）１．当連結会計年度の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式は存在するものの１株当た
り当期純損失であるため記載しておりません。
２．１株当たり当期純利益又は１株当たり当期純損失及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基
礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
項目 （自 2017年４月１日 （自 2018年４月１日
至 2018年３月31日） 至 2019年３月31日）
１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株
（千円） 1,483,797 △8,445,890
主に帰属する当期純損失（△）
普通株主に帰属しない金額 （千円） － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利
（千円） 1,483,797 △8,445,890
益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△）
普通株式の期中平均株式数 （株） 332,687,200 443,397,949
潜在株式調整後１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益調整額 （千円） － －
普通株式増加数 （株） 30,509,735 －
（うち新株予約権） （株） （30,509,735） （－）
新株予約権１種類
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり当
－ （新株予約権の数80,000個）
期純利益の算定に含めなかった潜在株式の概要
普通株式80,000,000株
（１３） 2019 年３月期 決算補足説明資料
【訂正前】
2019年３月期 決算補足説明資料
【決算概要】
売上高については、注文住宅事業、建設事業及び再生可能エネルギー事業の各セグメントにおいて前年に対し増収となったものの、ア
セットマネジメント事業において保有株式の時価総額下落に伴う評価損等により大幅なマイナスとなり、グループ全体では前期比 57.8％の
減収となる 49億37百万円を計上。
親会社株主に帰属する当期純利益については、上記要因によりアセットマネジメント事業において営業損失となったことに加え、特定の
報告セグメントに帰属しない全社費用 10億12百万円を販管費に計上したこと、また一部の海外プロジェクトに係る貸倒引当金や、アセット
マネジメント事業における減損損失等の特別損失の計上により、 98億33百万円の損失を計上。
１． 連結業績の推移 （単位：百万円）
対前期
2015年３月期 2016年３月期 2017年３月期 2018年３月期 2019年３月期
増減率
連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間
（％）
売上高 16,621 16,724 14,143 11,688 4,937 △ 57.8
営業利益 958 386 △ 43 △ 1,543 △ 8,041 -
経常利益 1,033 273 516 △ 1,098 △ 8,167 -
親会社株主に帰属する
816 7 213 1,483 △ 9,833 -
当期純利益
１株当たり当期純利益 7.11 0.05 1.25 4.46 △ 22.18
（ 個別業績の推移 ） （単位：百万円）
対前期
2018年３月期 2019年３月期
増減率
累計期間 累計期間
（％）
売上高 5,103 3,985 △ 21.9
営業利益 △ 1,123 △ 751 -
経常利益 △ 299 △ 1,522 -
当期純利益 △ 335 △ 8,190 -
１株当たり当期純利益 △ 1.01 △ 18.47
２． 報告セグメント別業績の推移
（１） 売上高 （単位：百万円）
対前期
2015年３月期 2016年３月期 2017年３月期 2018年３月期 2019年３月期
増減率
連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間
（％）
不動産販売事業
マンション分譲 4,937 4,850 4,103 4,926 3,829 △ 22.3
土地建物 304 2,314 2,264 - - -
注文住宅 1,837 1,767 1,565 1,482 2,098 41.5
アセットマネジメント事業 1,881 412 173 158 △ 7,273 -
建設事業 8,229 7,302 5,722 4,615 6,226 34.9
再生可能エネルギー事業 0 63 250 533 569 6.7
計 17,191 16,710 14,080 11,716 5,448 △ 53.5
その他 62 58 62 50 45 △ 9.6
セグメント間取引消去 △ 632 △ 45 - △ 78 △ 556 -
合計 16,621 16,724 14,143 11,688 4,937 △ 57.8
（２） 営業利益 （単位：百万円）
対前期
2015年３月期 2016年３月期 2017年３月期 2018年３月期 2019年３月期
増減率
連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間
（％）
不動産販売事業
マンション分譲 267 343 313 602 321 △ 46.7
土地建物 27 310 218 - - -
注文住宅 47 30 29 12 69 476.4
アセットマネジメント事業 845 125 △ 39 △ 162 △ 7,543 -
建設事業 554 403 287 242 158 △ 34.7
再生可能エネルギー事業 △1 △ 97 73 155 65 △ 58.2
計 1,740 1,114 881 850 △ 6,930 -
その他 34 27 28 0 16 2,029.9
のれんの償却額 △ 189 △ 197 △ 197 △ 182 △ 116 -
全社費用 △ 627 △ 559 △ 756 △ 2,212 △ 1,012 -
合計 958 386 △ 43 △ 1,543 △ 8,041 -
【訂正後】
2019年３月期 決算補足説明資料
【決算概要】
売上高については、注文住宅事業、建設事業及び再生可能エネルギー事業の各セグメントにおいて前年に対し増収となったものの、ア
セットマネジメント事業において保有株式の時価総額下落に伴う評価損等により大幅なマイナスとなり、グループ全体では前期比 45.9％の
減収となる 63億25百万円を計上。
親会社株主に帰属する当期純利益については、上記要因によりアセットマネジメント事業において営業損失となったことに加え、特定の
報告セグメントに帰属しない全社費用 10億12百万円を販管費に計上したこと、また一部の海外プロジェクトに係る貸倒引当金や、アセット
マネジメント事業における減損損失等の特別損失の計上により、 84億45百万円の損失を計上。
１． 連結業績の推移 （単位：百万円）
対前期
2015年３月期 2016年３月期 2017年３月期 2018年３月期 2019年３月期
増減率
連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間
（％）
売上高 16,621 16,724 14,143 11,688 6,325 △ 45.9
営業利益 958 386 △ 43 △ 1,543 △ 6,653 -
経常利益 1,033 273 516 △ 1,098 △ 6,780 -
親会社株主に帰属する
816 7 213 1,483 △ 8,445 -
当期純利益
１株当たり当期純利益 7.11 0.05 1.25 4.46 △ 19.05
（ 個別業績の推移 ） （単位：百万円）
対前期
2018年３月期 2019年３月期
増減率
累計期間 累計期間
（％）
売上高 5,103 3,985 △ 21.9
営業利益 △ 1,123 △ 751 -
経常利益 △ 299 △ 1,522 -
当期純利益 △ 335 △ 8,190 -
１株当たり当期純利益 △ 1.01 △ 18.47
２． 報告セグメント別業績の推移
（１） 売上高 （単位：百万円）
対前期
2015年３月期 2016年３月期 2017年３月期 2018年３月期 2019年３月期
増減率
連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間
（％）
不動産販売事業
マンション分譲 4,937 4,850 4,103 4,926 3,829 △ 22.3
土地建物 304 2,314 2,264 - - -
注文住宅 1,837 1,767 1,565 1,482 2,098 41.5
アセットマネジメント事業 1,881 412 173 158 △ 5,885 -
建設事業 8,229 7,302 5,722 4,615 6,226 34.9
再生可能エネルギー事業 0 63 250 533 569 6.7
計 17,191 16,710 14,080 11,716 6,836 △ 41.7
その他 62 58 62 50 45 △ 9.6
セグメント間取引消去 △ 632 △ 45 - △ 78 △ 556 -
合計 16,621 16,724 14,143 11,688 6,325 △ 45.9
（２） 営業利益 （単位：百万円）
対前期
2015年３月期 2016年３月期 2017年３月期 2018年３月期 2019年３月期
増減率
連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間 連結累計期間
（％）
不動産販売事業
マンション分譲 267 343 313 602 321 △ 46.7
土地建物 27 310 218 - - -
注文住宅 47 30 29 12 69 476.4
アセットマネジメント事業 845 125 △ 39 △ 162 △ 6,156 -
建設事業 554 403 287 242 158 △ 34.7
再生可能エネルギー事業 △1 △ 97 73 155 65 △ 58.2
計 1,740 1,114 881 850 △ 5,542 -
その他 34 27 28 0 16 2,029.9
のれんの償却額 △ 189 △ 197 △ 197 △ 182 △ 116 -
全社費用 △ 627 △ 559 △ 756 △ 2,212 △ 1,012 -
合計 958 386 △ 43 △ 1,543 △ 6,653 -
以 上
2019年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
2019年５月15日
上場会社名 株式会社プロスペクト 上場取引所 東
コード番号 3528 ＵＲＬ http://www.prospectjapan.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）田端 正人
問合せ先責任者 （役職名） 総務部長 （氏名）竹谷 治郎 ＴＥＬ 03-3470-8411
定時株主総会開催予定日 2019年６月27日 配当支払開始予定日 －
有価証券報告書提出予定日 2019年６月27日
決算補足説明資料作成の有無： 有
決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
１．2019年３月期の連結業績（2018年４月１日～2019年３月31日）
（１）連結経営成績 （％表示は対前期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2019年３月期 6,325 △45.9 △6,653 － △6,780 － △8,445 －
2018年３月期 11,688 △17.4 △1,543 － △1,098 － 1,483 596.5
（注）包括利益 2019年３月期 △8,787百万円 （－％） 2018年３月期 1,497百万円 （805.8％）
１株当たり 潜在株式調整後 自己資本 総資産 売上高
当期純利益 １株当たり当期純利益 当期純利益率 経常利益率 営業利益率
円 銭 円 銭 ％ ％ ％
2019年３月期 △19.05 － △40.3 △18.8 △105.2
2018年３月期 4.46 4.09 8.0 △3.2 △13.2
（参考）持分法投資損益 2019年３月期 △3百万円 2018年３月期 －百万円
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2019年３月期 31,676 16,646 50.5 36.02
2018年３月期 40,541 25,218 64.0 59.89
（参考）自己資本 2019年３月期 16,004百万円 2018年３月期 25,944百万円
（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物
キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー 期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2019年３月期 △3,857 △3,279 1,603 5,049
2018年３月期 1,864 961 2,446 10,651
２．配当の状況
年間配当金 配当金総額 配当性向 純資産配当
(合計) （連結） 率（連結）
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 百万円 ％ ％
2018年３月期 － － － 4.00 4.00 1,732 89.7 6.7
2019年３月期 － － － － － － － －
2020年３月期（予想） － － － 1.00
－ 1.00
３．2020年３月期の連結業績予想（2019年４月１日～2020年３月31日）
当社グループは、ロシアにおけるバイオマス発電関連事業が進行中であること、また重要なセグメントの一つである
アセットマネジメント事業や海外で展開している不動産事業は、国内外の経済状況や市場環境等の変動により大きな影
響を受ける傾向にあり、将来の業績予想が極めて困難であることから、四半期毎に実施する決算業績及び事業概況のタ
イムリーな開示に努め、2020年３月期の売上及び利益予想については開示しない方針であります。
※ 注記事項
（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）： 有
新規 －社 （社名）、 除外 １社 （社名）機動建設工業株式会社
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2019年３月期 447,090,984株 2018年３月期 435,992,628株
② 期末自己株式数 2019年３月期 2,780,118株 2018年３月期 2,779,484株
③ 期中平均株式数 2019年３月期 443,397,949株 2018年３月期 332,687,200株
（参考）個別業績の概要
１．2019年３月期の個別業績（2018年４月１日～2019年３月31日）
（１）個別経営成績 （％表示は対前期増減率）
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2019年３月期 3,985 △21.9 △751 － △1,522 － △8,190 －
2018年３月期 5,103 △22.3 △1,123 － △299 － △335 －
１株当たり 潜在株式調整後
当期純利益 １株当たり当期純利益
円 銭 円 銭
2019年３月期 △18.47 －
2018年３月期 △1.01 －
（２）個別財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2019年３月期 21,221 16,018 72.2 34.50
2018年３月期 32,799 25,396 75.3 56.98
（参考）自己資本 2019年３月期 15,329百万円 2018年３月期 24,686百万円
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等
は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての
注意事項等については、添付資料Ｐ．４「１．経営成績等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。
（決算補足説明資料の入手方法）
決算補足説明資料はＴＤｎｅｔで同日開示しております。
- 2 -
○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………………………… 2
（１）当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）当期の財政状態の概況 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ……………………………………………………………………………… 3
（４）今後の見通し ……………………………………………………………………………………………………… 4
（５）利益配分に関する基本方針及び当期・次期の配当 …………………………………………………………… 5
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………………………… 5
３．連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………………… 6
（１）連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………………… 6
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………… 8
連結損益計算書 …………………………………………………………………………………………………… 8
連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………………………………… 10
（３）連結株主資本等変動計算書 ……………………………………………………………………………………… 11
（