3498 Ｍ－霞ヶ関キャピタル 2021-07-19 09:00:00
（開示事項の経過）千葉県船橋市の物流施設開発に係るアセットマネジメント契約及びプロジェクトマネジメント契約締結に関するお知らせ [pdf]
2021 年 7 月 19 日
各 位
会 社 名 霞ヶ関キャピタル株式会社
代表者名 代表取締役社長 河本 幸士郎
（コード番号：3498 東証マザーズ）
問合せ先 取締役経営企画本部長 廣瀬 一成
（TEL：03-5510-7653）
（開示事項の経過）千葉県船橋市の物流施設開発に係るアセットマネジメント契約
及びプロジェクトマネジメント契約締結に関するお知らせ
霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：河本幸士郎、以下「当社」と
いいます。）は、2021 年 5 月 31 日公表の「販売用不動産（信託受益権）売却のお知らせ」にてお知ら
せしましたとおり、千葉県船橋市の冷凍冷蔵倉庫の開発に関して、Brookfield Asset Management（以下
「ブルックフィールド社」といいます。
）が運用するグローバルプライベート不動産ファンドが本案件
を目的に組成した船橋ロジスティクスデベロップメント特定目的会社（以下「TMK」といいます。）と
アセットマネジメント契約及びプロジェクトマネジメント契約を締結いたしましたので、お知らせい
たします。
記
１. 本契約の趣旨
本契約は、2021 年 5 月 31 日付のプレスリリースにて公表した千葉県船橋市の開発用地を、ブルック
フィールド社と当社が協働して冷凍冷蔵倉庫の開発を行っていくことを目的としたものとなります。
当社は、TMK より、①アセットマネジメント業務、②プロジェクトマネジメント業務を受託します。
２. プロジェクトの概要
（1） 所在地 千葉県船橋市
（2） 土地面積 3,736 ㎡
（3） 延床面積 7,076 ㎡
（4） アセットタイプ 冷凍冷蔵倉庫
３. ブルックフィールド社の概要
ブルックフィールド社は 100 年以上の歴史をもつオルタナティブ資産の所有者並びに運営者として
良質な資産または事業に長期的な投資を行い、世界 30 か国以上において 6,000 億ドルを超える資産を
運用しています。(www.brookfield.com)
４. 今後の見通し
2021 年 8 月期における当社業績に与える影響は軽微であると考えますが、今後、本プロジェクトの
進捗により、公表すべき事実が発生した場合には速やかに開示いたします。
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■ 開発予定物件一覧
アセット
所在地 ステータス 延床面積(※) 着工予定 竣工予定
タイプ
1 千葉県船橋市 開発中 冷凍冷蔵 7,076 ㎡ 2021 年 12 月 2023 年 冬
2 千葉湾岸エリア 開発中 冷凍冷蔵 8,585 ㎡ 2021 年 8 月 2022 年夏秋
3 埼玉県ふじみ野市 取得済 ドライ 14,500 ㎡ 2021 年秋冬 2023 年初頭
4 埼玉県久喜市 契約済 ドライ 14,000 ㎡ 2022 年 春 2023 年 春
5 横浜港北エリア 取得済 冷凍冷蔵 12,000 ㎡ 2022 年春夏 2023 年春夏
6 京都府京都市 契約済 未定 18,000 ㎡ 調整中 調整中
7 神奈川県厚木市 契約済 冷凍冷蔵 14,100 ㎡ 調整中 調整中
8 埼玉県加須市 取得済 ドライ 15,580 ㎡ 調整中 調整中
開発予定延床面積 合計 103,841 ㎡
※延床面積は小数点以下を四捨五入しております。現在プランニング中の為、延床面積・スケジュールは、大まかな
暫定の内容にて記載しております。
当社の物流施設ブランド『LOGI FLAG』専用ウェブサイトはこちら：https://logiflag.com/
以 上
＜本件に関するお問い合わせ先＞
霞ヶ関キャピタル株式会社 広報・IR 部／TEL：03-5510-7653 MAIL：ir@kasumigaseki.co.jp
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