3498 Ｍ－霞ヶ関キャピタル 2021-04-05 09:00:00
千葉湾岸エリアにおける物流施設開発に係るプロジェクトマネジメント契約締結に関するお知らせ [pdf]
2021 年４月５日
各 位
会 社 名 霞ヶ関キャピタル株式会社
代表者名 代表取締役社長 河本 幸士郎
（コード番号：3498 東証マザーズ）
問合せ先 取締役経営企画本部長 廣瀬 一成
（TEL．03-5510-7653）
千葉湾岸エリアにおける物流施設開発に係る
プロジェクトマネジメント契約締結に関するお知らせ
霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：河本幸士郎、以下「当社」と
いいます。
）は、この度、当社が開発用地のソーシング及び企画立案を行った千葉湾岸エリアの物流施
設開発プロジェクトにおいて、ＪＲ西日本不動産開発株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役社長：
國廣敏彦、以下「ＪＲ西日本不動産開発」といいます。）とのプロジェクトマネジメント契約（以下、
「本契約」といいます。）を締結致しましたので、下記の通りお知らせいたします。
記
１. 本契約の趣旨
本契約は、2021年２月24日付プレスリリースにて公表した千葉湾岸エリアの開発用地を、首都圏を含
め物流施設の開発を積極的に推進するＪＲ西日本不動産開発と当社が協働して冷凍冷蔵倉庫の開発を行
っていくことを目的としたものとなります。
当社は、ＪＲ西日本不動産開発より、①プロジェクトデベロップメント業務、②設計施工サポート業
務、③リーシングマネジメント業務、④その他各種調整業務を受託します。
２. プロジェクトの概要
（1） 所在地 千葉湾岸エリア
（2） 土地面積 4,297.56 ㎡（実測）
（3） 延床面積 8,585.21 ㎡（予定）
（4） アセットタイプ 冷凍冷蔵倉庫
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(イメージパース)
３. 本契約の相手先の概要
（1） 名称 ＪＲ西日本不動産開発株式会社
（2） 所在地 大阪府大阪市北区中之島二丁目２番７号
（3） 代表者名 國廣 敏彦
（4） 資本金 132 億円
（5） 設立 1965 年３月
資本関係 該当事項はございません
（6） 当社と相手先との関係 人的関係 該当事項はございません
取引関係 該当事項はございません
４. 今後の見通し
2021 年８月期における当社業績に与える影響は軽微であると考えますが、当社業績に重要な影響を
及ぼすことが明らかになった場合には、速やかに開示いたします。
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■ 開発予定物件一覧
アセット 延床面積(※)
所在地 着工予定 竣工予定
タイプ ㎡ 坪
1 千葉県船橋市 冷凍冷蔵 7,143 ㎡ 2,161 坪 2021 年８月 2022 年夏秋
2 千葉湾岸エリア 冷凍冷蔵 8,585 ㎡ 2,597 坪 2021 年８月 2022 年夏秋
3 埼玉県ふじみ野市 ドライ 14,500 ㎡ 4,400 坪 2022 年春夏 2023 年春夏
4 埼玉県久喜市 ドライ 14,000 ㎡ 4,200 坪 2022 年 春 2023 年 春
5 横浜港北エリア 冷凍冷蔵 12,000 ㎡ 3,500 坪 2022 年春夏 2023 年春夏
6 京都府京都市 未定 18,000 ㎡ 5,500 坪 調整中 調整中
7 神奈川県厚木市 冷凍冷蔵 14,100 ㎡ 4,200 坪 調整中 調整中
開発予定延床面積 合計 88,328 ㎡ 26,558 坪
※延床面積は小数点以下を四捨五入しております。現在プランニング中の為、延床面積・スケジュールは、大まかな
暫定の内容にて記載しております。
当社の物流施設ブランド『LOGI FLAG』専用ウェブサイトはこちら：https://logiflag.com/
以 上
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