3497 Ｍ－ＬｅＴｅｃｈ 2021-03-16 15:00:00
2021年７月期第２四半期決算短信〔日本基準〕(非連結) [pdf]
2021年７月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕(非連結)
2021年３月16日
上 場 会 社 名 株式会社ＬｅＴｅｃｈ 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3497 URL https://www.letech-corp.net/
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 平野 哲司
問合せ先責任者 (役職名) 取締役管理本部長 (氏名) 水向 隆 (TEL) 06-6362-3355
四半期報告書提出予定日 2021年３月16日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：無
四半期決算説明会開催の有無 ： 有 ( 個人投資家向け ）
(百万円未満切捨て)
１．2021年７月期第２四半期の業績（2020年８月１日～2021年１月31日）
（１）経営成績(累計) (％表示は、対前年同四半期増減率)
売上高 営業利益 経常利益 四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年７月期第２四半期 11,943 △21.9 996 △21.4 510 △20.7 290 535.5
2020年７月期第２四半期 15,298 13.7 1,267 △21.3 643 △37.6 45 △92.6
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2021年７月期第２四半期 93.66 91.80
2020年７月期第２四半期 15.55 15.12
（２）財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2021年７月期第２四半期 37,364 4,284 11.5
2020年７月期 40,981 4,012 9.8
(参考) 自己資本 2021年７月期第２四半期 4,284百万円 2020年７月期 4,012百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2020年７月期 － 0.00 － 6.00 6.00
2021年７月期 － 0.00
2021年７月期(予想) － － －
(注)１．直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
２．2021年７月期の期末配当金については未定であります。
３．2021年７月期の業績予想（2020年８月１日～2021年７月31日）
(％表示は、対前期増減率)
１株当たり
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 26,643 △0.2 1,209 △32.1 290 △53.5 141 40.9 45.54
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ：無
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2021年７月期２Ｑ 3,153,478株 2020年７月期 3,152,978株
② 期末自己株式数 2021年７月期２Ｑ 77,458株 2020年７月期 2,332株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年７月期２Ｑ 3,106,023株 2020年７月期２Ｑ 2,942,937株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると
判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業
績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用に当た
っての注意事項等については、添付資料「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）業績予想などの将来予測情
報に関する説明」をご覧ください。
なお、2021年７月期の業績予想における１株当たり当期純利益は、譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分
による影響を考慮し算出しております。
また、当社は2021年３月27日（土）14時45分より、四半期決算説明会を開催する予定です。下記URLよりご視聴
ください。当日使用する決算説明会資料は、開催後速やかに当社ウェブサイトに掲載いたします。
URL：https://www.bridge-salon.jp/salon_guide_rf/detail_58.html
株式会社ＬｅＴｅｃｈ(3497) 2021年７月期 第２四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………３
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………３
２．四半期財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………４
（１）四半期貸借対照表 ……………………………………………………………………………………４
（２）四半期損益計算書 ……………………………………………………………………………………５
（３）四半期財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………６
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………６
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………６
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株式会社ＬｅＴｅｃｈ(3497) 2021年７月期 第２四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第２四半期累計期間におけるわが国経済は、2020年10-12月期の実質GDP成長率が前期比年率11.7％増、日経平
均株価は２万８千円台まで上昇し、30年ぶりの高水準をつけるなど景況感が改善する一方で、新型コロナウイルス
の感染拡大は長期化し、2021年１月には緊急事態宣言が再発出されるなど、景気動向の先行きには引き続き注視す
る必要があります。
この間、当社の属する不動産業界におきましては、個人の住宅取得需要や投資家のレジデンス投資など、住居系
の取引は活発に行われる一方で、新型コロナウイルス感染拡大の長期化は、オフィスや宿泊系施設の取引が難航す
るなど継続して影響を及ぼしております。また、地価の動向も読みづらい状況にあり、今後の見通しには留意が必
要な状況が続いております。
このような事業環境の下、当社では経営計画に基づき各目標数値達成に向けて取り組むとともに、総合不動産会
社としての地位の確立を目指し、事業を推進してまいりました。
その結果、当第２四半期累計期間におきましては、売上高119億43百万円（前年同期比21.9％減）、営業利益９億
96百万円（前年同期比21.4％減）、経常利益５億10百万円（前年同期比20.7％減）、四半期純利益は２億90百万円
（前年同期比535.5％増）となりました。これは前年同期に解約違約金を特別損失に計上しており、当第２四半期累
計期間におきましては当該事象が発生していないことから前年同期と比較して増益となりました。
セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。
① 不動産ソリューション事業
売上高107億55百万円（前年同期比22.6％減）、セグメント利益14億66百万円（前年同期比0.7％増）となり
ました。当事業セグメントは、期初に掲げた経営計画に基づき、積極的に販売用不動産の仕入及び販売につい
ての活動を行いました。販売用不動産の仕入に際しては、不動産価格の方向感を見定めながら、当社の目利き
力やノウハウを最大限活用し、駅近物件等の希少性の高い物件の選定に注力しました。
販売面においては、前年同期に大型の販売案件が含まれていたものの、当社の主力商品である「LEGALAND」
の販売等を含め収益性の高い物件の販売実績の積み重ねが利益の下支えとなり、前年同期と比較して減収増益
となりました。
受注状況につきましては、当第２四半期累計期間総受注高は76億19百万円、当第２四半期会計期間末の受注
残高は29億79百万円となりました。
② 不動産賃貸事業
売上高６億76百万円（前年同期比29.2％減）、セグメント利益１億50百万円（前年同期比60.5％減）となり
ました。当事業セグメントは、当社の安定的な収益基盤の指標となるセグメントであり、当社保有の収益不動
産及び販売に至るまでの所有不動産からの賃貸収入を収益の柱としております。当事業年度におきましても引
き続き安定的な稼働率を維持しているものの、長期的な収益との引き合いの状況を考慮して販売用不動産を売
却したための物件数の減少及び新型コロナウイルスによるインバウンドの減少から民泊需要が減少したことに
より、前年同期と比較して減収減益となりました。
今後においては、引き続き保有不動産の高稼働率を維持するとともに、所有不動産を積み増すことにより更
なる基盤強化を図ってまいります。
③ その他事業
売上高５億10百万円（前年同期比16.3％増）、セグメント利益39百万円（前年同期比25.8％減）となりまし
た。主な内容としては、不動産コンサルティング事業における任意売却を中心とした不動産仲介並びに介護事
業としての有料老人ホーム等の運営・管理、介護保険法に基づく介護予防支援、居宅介護支援事業を行ってお
ります。
当事業セグメントの介護事業において、新規にオープンした施設を含め、各施設において高い入居率を維持、
好調に推移したものの、不動産コンサルティング事業における任意売却案件・仲介手数料の減少により、その
他事業全体としては増収減益となりました。
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株式会社ＬｅＴｅｃｈ(3497) 2021年７月期 第２四半期決算短信
（２）財政状態に関する説明
（資産）
総資産は373億64百万円となり、前事業年度末に比べ36億17百万円減少しました。
流動資産は310億79百万円となり、前事業年度末に比べ27億15百万円減少しました。これは主として、開発用不
動産完成等に伴う「仕掛販売用不動産」の91億23百万円減少及び「販売用不動産」の60億８百万円増加によるも
のであります。
固定資産は62億84百万円となり、前事業年度末に比べ９億１百万円減少しました。これは主として、保有目的
変更等に伴う「土地」の７億54百万円減少、「建物」の２億14百万円減少及び税効果会計における一時差異の増
加に伴う「繰延税金資産」の１億23百万円増加によるものであります。
（負債）
負債は330億80百万円となり、前事業年度末に比べ38億89百万円減少しました。
流動負債は203億92百万円となり、前事業年度末に比べ４億46百万円減少しました。これは主として、売却に伴
う返済等による「短期借入金」の16億13百万円減少、「１年内返済予定の長期借入金」の５億25百万円減少及び
「前受金」の７億50百万円増加並びに共同事業の精算等に伴う「未払金」の７億29百万円増加によるものであり
ます。
固定負債は126億87百万円となり、前事業年度末に比べ34億42百万円減少しました。これは主として、「１年内
返済予定の長期借入金」への振替や売却に伴う返済等により「長期借入金」が33億20百万円減少したことによる
ものであります。
（純資産）
純資産は42億84百万円となり、前事業年度末に比べ２億72百万円増加しました。これは主として、「四半期純
利益」２億90百万円の計上及び剰余金の配当18百万円により減少したものであります。自己資本比率は、前事業
年度末の9.8％から11.5％と増加する結果となりました。
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明
当社の不動産ソリューション事業の売上高は顧客への引渡時に計上しておりますため、契約締結の有無に関わら
ず、引渡時期の集中等により売上高及び利益が大きく変動し、過年度並びに同一事業年度における四半期ごとの業
績に大きく偏りが生じる場合があります。
新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の感染拡大による事業活動への影響及び業績予想への影響につきましては、
経済の不確実性に留意する必要は未だあるものの、2020年９月14日公表の通期業績予想は概ね計画通りに推移して
いることから変更はありません。
なお、今後業績予想に修正の必要が生じた場合には、速やかに開示いたします。
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株式会社ＬｅＴｅｃｈ(3497) 2021年７月期 第２四半期決算短信
２．四半期財務諸表及び主な注記
（１）四半期貸借対照表
(単位：千円)
前事業年度 当第２四半期会計期間
(2020年７月31日) (2021年１月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 1,982,825 1,758,498
営業未収入金 215,835 209,516
販売用不動産 10,939,358 16,948,198
仕掛販売用不動産 20,006,201 10,882,657
その他 655,050 1,310,410
貸倒引当金 △3,670 △29,328
流動資産合計 33,795,601 31,079,951
固定資産
有形固定資産
建物（純額） 2,960,883 2,746,631
土地 3,425,424 2,671,342
その他（純額） 31,340 21,595
有形固定資産合計 6,417,647 5,439,570
無形固定資産 35,375 33,357
投資その他の資産 733,362 811,518
固定資産合計 7,186,386 6,284,446
資産合計 40,981,987 37,364,397
負債の部
流動負債
営業未払金 514,613 664,472
短期借入金 5,813,636 4,200,632
1年内償還予定の社債 28,000 28,000
1年内返済予定の長期借入金 13,332,258 12,806,736
未払法人税等 99,880 372,422
賞与引当金 57,310 48,362
その他 993,999 2,272,199
流動負債合計 20,839,697 20,392,826
固定負債
社債 74,000 60,000
長期借入金 15,732,643 12,412,628
その他 323,470 214,617
固定負債合計 16,130,114 12,687,246
負債合計 36,969,811 33,080,072
純資産の部
株主資本
資本金 790,016 790,091
資本剰余金 700,016 700,091
利益剰余金 2,522,178 2,794,178
自己株式 △36 △36
株主資本合計 4,012,175 4,284,325
純資産合計 4,012,175 4,284,325
負債純資産合計 40,981,987 37,364,397
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株式会社ＬｅＴｅｃｈ(3497) 2021年７月期 第２四半期決算短信
（２）四半期損益計算書
第２四半期累計期間
(単位：千円)
前第２四半期累計期間 当第２四半期累計期間
(自 2019年８月１日 (自 2020年８月１日
至 2020年１月31日) 至 2021年１月31日)
売上高 15,298,505 11,943,104
売上原価 12,350,394 9,400,112
売上総利益 2,948,110 2,542,992
販売費及び一般管理費 1,680,597 1,546,449
営業利益 1,267,513 996,542
営業外収益
受取利息 53 26
受取配当金 151 189
補助金収入 － 9,182
違約金収入 － 4,578
保険解約返戻金 29,183 81
その他 4,777 5,367
営業外収益合計 34,166 19,425
営業外費用
支払利息 592,661 445,787
支払手数料 61,170 24,338
その他 4,406 35,647
営業外費用合計 658,237 505,773
経常利益 643,441 510,194
特別損失
解約違約金 410,000 －
固定資産除却損 － 1,177
特別損失合計 410,000 1,177
税引前四半期純利益 233,441 509,016
法人税、住民税及び事業税 577,811 341,888
法人税等調整額 △390,146 △123,775
法人税等合計 187,665 218,113
四半期純利益 45,776 290,903
― 5 ―
株式会社ＬｅＴｅｃｈ(3497) 2021年７月期 第２四半期決算短信
（３）四半期財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
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