3487 Ｒ－ＣＲＥロジ 2019-08-13 15:00:00
規約変更（資産運用報酬の変更等）及び役員選任に関するお知らせ [pdf]
2019 年８月 13 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門二丁目 10 番 1 号
ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人
代表者名 執行役員 伊藤 毅
（コード番号 3487）
資産運用会社名
ＣＲＥリートアドバイザーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 伊藤 毅
問合せ先 企画部長 戸田 裕久
TEL:03-5575-3600
規約変更（資産運用報酬の変更等）及び役員選任に関するお知らせ
ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、規約変更及び役
員選任に関して、2019 年９月 27 日に開催予定の本投資法人の第４回投資主総会（以下「本投資主
総会」といいます。）に付議することを決定いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
なお、下記事項は本投資主総会での承認可決をもって効力を生じます。
記
１．規約変更の主な内容及び理由
（１）第９条第２項及び第 16 条第１項
今後の改元による規約の表記の修正を回避するため、法令番号を除き、和暦表記を西暦表記に
変更を行うものです。
（２）第 32 条第５項第４号
規定内容の明確化を行うものです。
（３）第 11 章附則 第 42 条
下記(4)の新たな資産運用報酬の計算方法については、本投資法人の 2020 年６月期の期首であ
る 2020 年１月１日から導入することとするために、附則において、下記(4)に係る規約変更の効
力発生日について必要な規定を置くものです。
（４）別紙 資産運用会社に対する資産運用報酬
①資産運用会社に対する資産運用報酬の額と投資主利益との連動性を高めることを目的として、
本投資法人の総資産額に連動する運用報酬１の料率の上限を 0.40％から 0.325％に、当期純利
益に連動する運用報酬２の料率の上限を５％から４％に引き下げるとともに、１口当たり当期
純利益に連動する運用報酬３を新設するものです。なお、本投資法人が自己投資口の取得、投
資口の併合又は分割を行った場合における投資口の口数の変動による影響を除外するため、必
要な調整規定を置くものです。
また、資産の売却に対する売却時報酬を撤廃するものです。
②運用報酬１における第１営業期間に関する記述につき、今後不要であるため削除するものです。
③取得時報酬の支払時期の柔軟性を確保するため、報酬の支払時期を資産を取得した日が属する
月の翌月末日までに変更するものです。また、売却時報酬の撤廃と運用報酬３の新設に伴い、
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売却時報酬の支払時期を削除し、運用報酬３の支払時期を新設いたします。
（規約変更の詳細については、添付資料「第４回投資主総会招集ご通知」をご参照ください。）
２．役員選任について
執行役員 伊藤毅、監督役員 磯部健介及び中村健一は任期の調整のため、2019 年９月 30 日をも
って一旦辞任する旨の申し出があったため、改めて 2019 年 10 月１日付で執行役員１名（候補者：
伊藤毅（注１））及び監督役員２名（候補者：磯部健介及び中村健一）を選任することについて、議
案を提出いたします。
また、執行役員が欠けた場合又は法令に定める員数を欠くことになる場合に備え、補欠執行役員
１名（候補者：戸田裕久（注２））の選任について、議案を提出いたします。
（役員選任の詳細については、添付資料「第４回投資主総会招集ご通知」をご参照ください。）
（注１）上記執行役員候補者は、本投資法人の資産運用会社であるＣＲＥリートアドバイザーズ株式会社の代表取締役社長
です。
（注２）上記補欠執行役員候補者は、本投資法人の資産運用会社であるＣＲＥリートアドバイザーズ株式会社の企画部長で
す。
３．投資主総会等の日程
2019 年８月 13 日 本投資主総会提出議案の役員会決議
2019 年９月 11 日 本投資主総会招集ご通知の発送（予定）
2019 年９月 27 日 本投資主総会開催（予定）
以上
＜添付資料＞
別紙１ 資産運用報酬の変更の概要
別紙２ 第４回投資主総会招集ご通知
＊本投資法人のホームページアドレス：https://cre-reit.co.jp/
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別紙１ 資産運用報酬の変更の概要
ガバナンスの強化 ―より投資主利益と合致した資産運用報酬体系への変更
資産運用報酬体系の変更の概要
• 2019年9月27日投資主総会に規約変更を上程し、2020年6月期より変更予定
• 総資産ベース、当期純利益ベースの運用報酬を減額し、新たに１口当たり当期純利益ベースの運用報酬を設けることにより、
１口当たり当期純利益との連動性が高まり、より投資主利益と合致した報酬体系を導入
• 現行の売却時報酬は、売却損を計上し投資主利益を毀損するような物件売却においても報酬が発生するため、撤廃
変更前 変更後
運用報酬１ 総資産額×0.4％ （上限） 減額 総資産額×0.325％ （上限）
運用報酬２ 税引前当期純利益×5.0％ （上限） 減額 税引前当期純利益×4.0％ （上限）
運用報酬３ ― 新設 １口当たり当期純利益×10,000
取得価額×1.0％ （上限） 取得価額×1.0％ （上限）
取得時報酬
（利害関係者との取引は0.5％ （上限）） （利害関係者との取引は0.5％ （上限））
売却時報酬 売却価額×0.5％ （上限） 廃止 ―
第８期（2020年6月期）予想値での比較
150
140 140
28 27
運用報酬３
100 22
運用報酬２
50 111
90
運用報酬１
0
第８期 変更前 第８期 変更後
（2020年6月期） （2020年6月期）
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別紙２ 第４回投資主総会招集ご通知