3487 Ｒ－ＣＲＥロジ 2020-06-29 15:30:00
資金の借入れ（新規借入れ及び借換え）に関するお知らせ [pdf]
2020 年６月 29 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門二丁目 10 番１号
ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人
代表者名 執行役員 伊藤 毅
（コード番号 3487）
資産運用会社名
ＣＲＥリートアドバイザーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 伊藤 毅
問合せ先 企画部長 戸田 裕久
TEL:03-5575-3600
資金の借入れ（新規借入れ及び借換え）に関するお知らせ
ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金の借
入れ（新規借入れ及び借換え、以下「本借入れ」と総称します。）を行うことを決定しましたので、
下記のとおりお知らせいたします。
記
１．本借入れの内容
（１）新規借入れ（注１）
区分 借入金額 返済
借入先 利率 借入日 借入方法 返済期限 摘要
（注２） （百万円） 方法
株式会社三井住友銀行
株式会社みずほ銀行
長
期 株式会社日本政策投資銀行
借 三井住友信託銀行株式会社
入 7,400 基準金利 期限
2026 年 無担保
金 株式会社りそな銀行 （注７） 一括
（ （注５） 2020 年 ７月 31 日 無保証
株式会社西日本シティ銀行 +0.500％ 弁済
注 ７月９日
３ 株式会社福岡銀行 （注９）
）
株式会社新生銀行 2020 年 付で締結
７月 13 日 する予定
株式会社百十四銀行
（注９） の個別貸
付契約に
基づく借
（ 基準金利 入れ 期限
借 株式会社三井住友銀行 300 2021 年 無担保
注 短
入 （注８） 一括
４ 期 １月 29 日 無保証
金 株式会社みずほ銀行 300 +0.300％ 弁済
）
基準金利 期限
長 880 2021 年 無担保
株式会社三井住友銀行 （注８） 一括
期 （注６） ７月 30 日 無保証
+0.300％ 弁済
借
入 基準金利 期限
400 2021 年 無担保
金 株式会社三井住友銀行 （注８） 一括
（注６） ７月 30 日 無保証
+0.300％ 弁済
合計 9,280 － － － － － －
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の資金の借入れ（新規借入れ及び借換え）に関して一般に公表するための文書であり、投資勧誘を目的
として作成されたものではありません。投資を行う際には、必ず投資法人が作成する新投資口発行及び投資口売出届出目論見書並び
にその訂正事項分（作成された場合）をご覧頂いた上で、投資家ご自身の判断と責任でなされるようにお願いいたします。
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（注１）上記の借入れについては、本日現在、金銭消費貸借契約は締結されておらず、したがって、実際に借入れが行われ
ることは保証されているものではなく、実際の借入金額等も変更されることがあります。
（注２）「長期借入金」とは、借入期間が１年超の借入れをいい、 「短期借入金」とは、借入期間が１年以内の借入れをいい
ます。以下同じです。
（注３）借入先である株式会社三井住友銀行、株式会社みずほ銀行、株式会社日本政策投資銀行、三井住友信託銀行株式会
社、株式会社りそな銀行、株式会社西日本シティ銀行、株式会社福岡銀行、株式会社新生銀行及び株式会社百十四
銀行は、株式会社三井住友銀行をアレンジャーとする協調融資団を組成する予定です。
（注４）借入先である株式会社三井住友銀行及び株式会社みずほ銀行は、株式会社三井住友銀行をアレンジャーとする協調
融資団を組成する予定です。
（注５）内訳は未定であり、決定した時点で改めてお知らせいたします。
（注６）本日現在の借入予定金額の上限額であり、最終的な借入金額は、本日付「新投資口発行及び投資口売出しに関する
お知らせ」に記載の公募による新投資口発行における手取金額等を勘案した上で、借入日までに変更される可能性
があります。以下同じです。
（注７）
「基準金利」は、各利払期日の直前の利払日（初回は借入日）の２営業日前の日の午前 11 時における利息計算期間
に対応する期間の一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関が公表する３か月日本円 TIBOR（365 日ベース）です。た
だし、当該期間に対応するレートが存在しない場合には、契約書に定められた方法に基づき算定される基準金利と
な り ま す 。 全 銀 協 日 本 円 TIBOR に つ い て は 、 一 般 社 団 法 人 全 銀 協 TIBOR 運 営 機 関 の ホ ー ム ペ ー ジ
（http://www.jbatibor.or.jp/）でご確認いただけます。なお、上記借入先に支払われる融資関連手数料は含んでい
ません。また、金利スワップ契約を締結し、実質的に金利を固定化する予定です。
（注８）
「基準金利」は、各利払期日の直前の利払日（初回は借入日）の２営業日前の日の午前 11 時における利息計算期間
に対応する期間の一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関が公表する１か月日本円 TIBOR（365 日ベース）です。た
だし、当該期間に対応するレートが存在しない場合には、契約書に定められた方法に基づき算定される基準金利と
な り ま す 。 全 銀 協 日 本 円 TIBOR に つ い て は 、 一 般 社 団 法 人 全 銀 協 TIBOR 運 営 機 関 の ホ ー ム ペ ー ジ
（http://www.jbatibor.or.jp/）でご確認いただけます。なお、上記借入先に支払われる融資関連手数料は含んでい
ません。
（注９）本日付「新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ」に記載の一般募集の新投資口発行に係る発行価格等決
定日の変動に応じて変更されることがあります。
（２）借換え（注１）
借入金額 返済
区分 借入先 利率 借入日 借入方法 返済期限 摘要
（百万円） 方法
株式会社三井住友銀行 1,000
長 2020 年
（ 基準金利 期限
期 株式会社みずほ銀行 850 ７月 29 日 2027 年 無担保
注
借 （注３） 付で締結 １月 29 日 一括
２ 無保証
入 株式会社りそな銀行 500 +0.525％ 2020 年 する予定 弁済
）
金
７月 31 日 の個別貸
株式会社西日本シティ銀行 200 付契約に
借 基準金利 基づく借 期限
短 入れ 2021 年 無担保
入
期 株式会社三菱ＵＦＪ銀行 1,150 （注４）
１月 29 日
一括
無保証
金 +0.300％ 弁済
合計 3,700 － － － － － －
（注１）上記の借入れについては、本日現在、金銭消費貸借契約は締結されておらず、したがって、実際に借入れが行われ
ることは保証されているものではなく、実際の借入金額等も変更されることがあります。
（注２）借入先である株式会社三井住友銀行、株式会社みずほ銀行、株式会社りそな銀行及び株式会社西日本シティ銀行は、
株式会社三井住友銀行をアレンジャーとする協調融資団を組成する予定です。
（注３）上記（１）の（注７）と同じです。
（注４）上記（１）の（注８）と同じです。
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の資金の借入れ（新規借入れ及び借換え）に関して一般に公表するための文書であり、投資勧誘を目的
として作成されたものではありません。投資を行う際には、必ず投資法人が作成する新投資口発行及び投資口売出届出目論見書並び
にその訂正事項分（作成された場合）をご覧頂いた上で、投資家ご自身の判断と責任でなされるようにお願いいたします。
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２．本借入れの理由
（１）新規借入れ
本日付「国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ」に記載の取得予定資産３物
件（以下「取得予定資産」といいます。）の取得資金及び付帯費用に充当するため。
（２）借換え
2020 年７月 31 日に返済期限が到来する以下の 3,700 百万円の借入金の返済資金に充当するた
め。
借入金額
区分 借入先 借入日 返済期限
（百万円）
株式会社三井住友銀行 900
株式会社三菱ＵＦＪ銀行 750
2016 年 2020 年
株式会社みずほ銀行 750
長 ７月 27 日 ７月 31 日
期 株式会社りそな銀行 500
借
入 株式会社西日本シティ銀行 200
金
株式会社三井住友銀行 100
2018 年 2020 年
株式会社三菱ＵＦＪ銀行 400
７月 31 日 ７月 31 日
株式会社みずほ銀行 100
合計 3,700 － －
３．調達する資金の額、使途及び支出時期
（１）新規借入れ
① 調達する資金の額 ：9,280 百万円
② 調達する資金の具体的使途：取得予定資産の取得資金及び付帯費用
③ 支出予定時期 ：2020 年７月 13 日
（２）借換え
① 調達する資金の額 ：3,700 百万円
② 調達する資金の具体的使途：既存借入金の返済資金
③ 支出予定時期 ：2020 年７月 31 日
４．本借入れ後の借入金等の状況
（単位：百万円）
本借入れ実行前 本借入れ実行後 増減
短期借入金 ― 1,750 1,750
長期借入金（注） 35,719 43,249 7,530
借入金合計 35,719 44,999 9,280
投資法人債 ― ― ―
有利子負債合計 35,719 44,999 9,280
（注）長期借入金には１年以内に返済期限が到来する借入金も含みます。
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の資金の借入れ（新規借入れ及び借換え）に関して一般に公表するための文書であり、投資勧誘を目的
として作成されたものではありません。投資を行う際には、必ず投資法人が作成する新投資口発行及び投資口売出届出目論見書並び
にその訂正事項分（作成された場合）をご覧頂いた上で、投資家ご自身の判断と責任でなされるようにお願いいたします。
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５．今後の見通し
本借入れによる 2020 年６月期の運用状況への影響はありません。2020 年 12 月期及び 2021 年６
月期の本投資法人の今後の運用状況の見通しについては、本日付「2020 年 12 月期の運用状況の予
想の修正及び 2021 年６月期の運用状況の予想に関するお知らせ」をご参照ください。
６．その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本借入れに係るリスクに関して、本日提出した有価証券届出書「第二部 参照情報 第２ 参照書
類の補完情報 ３ 投資リスク」及び 2020 年３月 24 日付有価証券報告書「第一部 ファンド情報
第１ ファンドの状況 ３ 投資リスク」に記載の内容から重要な変更はありません。
以上
＊本投資法人のホームページアドレス：https://cre-reit.co.jp/
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の資金の借入れ（新規借入れ及び借換え）に関して一般に公表するための文書であり、投資勧誘を目的
として作成されたものではありません。投資を行う際には、必ず投資法人が作成する新投資口発行及び投資口売出届出目論見書並び
にその訂正事項分（作成された場合）をご覧頂いた上で、投資家ご自身の判断と責任でなされるようにお願いいたします。
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