2021/11/08 10:41:07／21772084_株式会社グローバル・リンク・マネジメント_第３四半期決算短信
2021年12月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）
2021年11月８日
上場会社名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント 上場取引所 東
コード番号 3486 ＵＲＬ https://www.global-link-m.com/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）金 大仲
問合せ先責任者 （役職名） 経理財務部長 （氏名）今井 悟史 ＴＥＬ 03（6415）6525
四半期報告書提出予定日 2021年11月８日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2021年12月期第３四半期の業績（2021年１月１日～2021年９月30日）
（１）経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
売上高 営業利益 経常利益 四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年12月期第３四半期 20,412 － 863 － 654 － 855 －
2020年12月期第３四半期 － － － － － － － －
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2021年12月期第３四半期 109.73 108.05
2020年12月期第３四半期 － －
（注) 2020年12月期第３四半期は連結業績を開示しておりましたが、第１四半期より非連結での業績を開示しておりま
す。そのため、2020年12月期第３四半期の経営成績（累計）及び対前年同四半期増減率については記載しておりま
せん。
（２）財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2021年12月期第３四半期 20,335 4,659 22.9
2020年12月期 18,232 4,038 22.1
（参考）自己資本 2021年12月期第３四半期 4,659百万円 2020年12月期 4,038百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2020年12月期 － 0.00 － 35.00 35.00
2021年12月期 － 0.00 －
2021年12月期（予想） 35.00 35.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
３．2021年12月期の業績予想（2021年１月１日～2021年12月31日）
（％表示は、対前期増減率）
１株当たり
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 34,000 26.7 1,770 29.6 1,500 45.9 1,400 104.0 180.99
（注）１．直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無
２．第３四半期累計期間については、業績予想の開示を行っておりません。
３．当社は、前連結会計年度において連結子会社でありました株式会社グローバル・リンク・パートナーズを2021
年１月１日付で吸収合併したことにより、2021年12月期（2021年１月１日～2021年12月31日）に非連結決算へ
移行しましたので、対前期増減率は株式会社グローバル・リンク・パートナーズの経営成績を含む、連結経営
成績と比較しております。
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※ 注記事項
（１）四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年12月期３Ｑ 7,859,840株 2020年12月期 7,735,140株
② 期末自己株式数 2021年12月期３Ｑ －株 2020年12月期 －株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年12月期３Ｑ 7,795,382株 2020年12月期３Ｑ 7,588,332株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記載は、当社が現時点で入手している情報及び合理的であると
判断する一定の前提に基づいており、当社としてその実現を約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績
等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたって
の注意事項等につきましては、添付資料Ｐ．２「１．（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧下さ
い。
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○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………………………… 2
２．四半期財務諸表及び主な注記 ………………………………………………………………………………………… 3
（１）四半期貸借対照表 ………………………………………………………………………………………………… 3
（２）四半期損益計算書 ………………………………………………………………………………………………… 4
第３四半期累計期間 ……………………………………………………………………………………………… 4
（３）四半期財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………………………… 5
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 5
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 5
（追加情報） ………………………………………………………………………………………………………… 5
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 6
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１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の影響により、依然として厳しい状況
にあるなか、持ち直しの動きが続いているものの、一部に弱さがみられます。新型コロナワクチン接種が進みまし
たが、感染力の強いデルタ株が世界的に猛威を振るいました。一方で、国内においては2021年９月30日に緊急事態
宣言が解除され、明るい兆しも見え始めております。
首都圏投資用マンション市場においては、2021年上期(１～６月）の供給戸数は前年同期比4.8%増となっており
ます。価格面では同期間の平均価格は3,125万円となり、前年同期の平均価格3,172万円より若干下落する結果とな
りました(株式会社不動産経済研究所調べ)。以上の結果を総括しますと、若干の下落は見られるものの、高水準の
販売価格は保たれたうえで供給戸数が増加する結果となっており、依然首都圏投資用マンション市場は活況を呈し
ているということができます。
このような経済状況のもとで、当社は、レジデンス(マンション)商品の開発・販売を中心として事業展開をして
まいりました。当第３四半期累計期間においては、新築１棟販売が順調に進捗しました。仕入活動の面において
は、オフバランス取引を積極的に活用することで販管費の増加の抑制に努めました。また、2021年１月１日に当社
の完全子会社である株式会社グローバル・リンク・パートナーズを吸収合併したことにより、同社から受け入れた
純資産と当社が所有する同社株式の帳簿価額との差額442,350千円を抱合せ株式消滅差益として特別利益に計上し
ました。
この結果、当第３四半期累計期間は、売上高20,412,968千円、営業利益863,469千円、経常利益654,467千円、四
半期純利益855,364千円となりました。
なお、当社は、前第３四半期累計期間については四半期財務諸表を作成していないため、前年同四半期との比較
分析は行っておりません。
セグメントごとの業績(売上高は外部顧客への売上高)は、次のとおりであります。
(不動産ソリューション事業)
当第３四半期累計期間は、１棟販売を中心として販売活動を推進しました。１棟販売については11棟実施してお
り、新築物件や中古物件を124戸区分販売しました。
この結果、当第３四半期累計期間の当セグメントの売上高は18,457,974千円、セグメント利益は684,441千円と
なりました。
(プロパティマネジメント事業)
当第３四半期会計期間末は、管理戸数2,456戸となりました。
この結果、当第３四半期累計期間の当セグメントの売上高は1,954,993千円、セグメント利益は179,027千円とな
りました。
（２）財政状態に関する説明
当第３四半期会計期間末において、流動資産19,058,110千円(前事業年度末比1,775,211千円増)、固定資産
1,277,408千円(同327,923千円増)、流動負債9,993,632千円(同868,923千円増)、固定負債5,682,735千円(同
613,275千円増)、純資産合計は4,659,151千円(同620,936千円増)となりました。
前事業年度末と比べ増減した主な内容は、次のとおりであります。
竣工した物件の増加により販売用不動産が800,665千円増加し5,216,189千円、仕掛販売用不動産が773,232千円
増加し11,484,484千円となりました。短期借入金が2,856,368千円増加し3,556,000千円、１年内返済予定の長期借
入金が1,066,768千円減少し5,601,926千円、未払金が777,162千円減少し374,596千円、長期借入金が504,414千円
増加し5,414,443千円となりました。これら負債の増減は全体としておおむね前述の在庫の変動に伴うものであり
ます。
このほか、現金及び預金が16,684千円減少し1,424,629千円となりました。
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年12月期の業績予想については、2021年２月12日に公表した予想から変更はありません。今後、業績予想値
の修正が必要となった場合には、速やかに公表いたします。
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２．四半期財務諸表及び主な注記
（１）四半期貸借対照表
（単位：千円）
前事業年度 当第３四半期会計期間
（2020年12月31日） （2021年９月30日）
資産の部
流動資産
現金及び預金 1,441,313 1,424,629
販売用不動産 4,415,523 5,216,189
仕掛販売用不動産 10,711,251 11,484,484
貯蔵品 1,773 3,242
前渡金 464,513 584,029
その他 248,523 347,361
貸倒引当金 - △1,825
流動資産合計 17,282,899 19,058,110
固定資産
有形固定資産 257,103 608,379
無形固定資産 114,846 109,734
投資その他の資産
その他 579,634 561,394
貸倒引当金 △2,100 △2,100
投資その他の資産合計 577,534 559,294
固定資産合計 949,484 1,277,408
資産合計 18,232,384 20,335,519
負債の部
流動負債
短期借入金 699,632 3,556,000
1年内償還予定の社債 28,000 28,000
1年内返済予定の長期借入金 6,668,695 5,601,926
未払金 1,151,759 374,596
未払法人税等 294,497 57,676
賞与引当金 - 41,428
その他 282,125 334,004
流動負債合計 9,124,709 9,993,632
固定負債
社債 158,000 144,000
長期借入金 4,910,029 5,414,443
転貸事業損失引当金 - 30,887
その他 1,430 93,404
固定負債合計 5,069,460 5,682,735
負債合計 14,194,169 15,676,367
純資産の部
株主資本
資本金 516,860 535,011
資本剰余金 316,860 335,011
利益剰余金 3,204,493 3,789,128
株主資本合計 4,038,214 4,659,151
純資産合計 4,038,214 4,659,151
負債純資産合計 18,232,384 20,335,519
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（２）四半期損益計算書
（第３四半期累計期間）
（単位：千円）
当第３四半期累計期間
（自 2021年１月１日
至 2021年９月30日）
売上高 20,412,968
売上原価 17,475,833
売上総利益 2,937,134
販売費及び一般管理費 2,073,665
営業利益 863,469
営業外収益
受取利息 23
受取配当金 253
雑収入 13,372
営業外収益合計 13,649
営業外費用
支払利息 217,943
その他 4,708
営業外費用合計 222,651
経常利益 654,467
特別利益
抱合せ株式消滅差益 442,350
特別利益合計 442,350
税引前四半期純利益 1,096,818
法人税、住民税及び事業税 242,042
法人税等調整額 △589
法人税等合計 241,453
四半期純利益 855,364
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（３）四半期財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（追加情報）
（新型コロナウィルス感染症の影響に関する会計上の見積り）
前事業年度より、新型コロナウィルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積りの仮定に重要な変更はあり
ません。
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（セグメント情報等）
【セグメント情報】
当第３四半期累計期間（自 2021年１月１日 至 2021年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント
四半期損益
調整額 計算書計上額
不動産ソリュー プロパティマネジ
計 （注）
ション事業 メント事業
売上高
外部顧客への売上高 18,457,974 1,954,993 20,412,968 - 20,412,968
セグメント間の内部売上高
12,666 49,345 62,012 △62,012 -
又は振替高
計 18,470,641 2,004,339 20,474,980 △62,012 20,412,968
セグメント利益 684,441 179,027 863,469 - 863,469
（注）セグメント利益は四半期損益計算書の営業利益であります。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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