2019 年９月 12 日
各 位
不動産投資信 託証券発 行者名
東京都千代田区丸の内一丁目６番５号
三菱地所物流リート投資法人
代表者名 執行役員 坂川 正樹
（コード番号 3481）
資産運用会社名
三菱地所投資顧問株式会社
代表者名 取締役社長 荒木 治彦
問合せ先 専務取締役物流リート部長 坂川 正樹
TEL:03-3218-0030
資金の借入れ（J-REIT 向け ESG 評価ローン）に関するお知らせ
三菱地所物流リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金の借入れ（以下「本借
入れ」といいます。）を決定いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
1. 本借入れの内容
区分 借入金額 元本弁済日 元本弁済
借入先 利率 借入実行日 借入方法 担保
（注１） （百万円） （注２） 方法
左記借入先との間
株式会社三菱UFJ銀行 0.4900% 期限
2019年 で2019年９月12日 2029年 無担保
長期 （J-REIT向けESG評価 4,000 （注４） 一括
９月30日 に金銭消費貸借契 ９月30日 無保証
ローン） （注３） （固定金利） 弁済
約証書を締結予定
（注１） 短期とは、借入実行日から元本弁済日までの期間が１年以下の借入れをいい、長期とは借入実行日から元本弁済日までの期間
が１年超の借入れをいいます。以下同じです。
（注２） 元本弁済日は、同日が営業日でない場合には翌営業日とし、当該日が翌月となる場合には直前の営業日とします。
（注３） J-REIT向けESG評価ローンの詳細については、2018年11月９日付で公表の「MUFG J-REIT向けESG評価supported by JCR」第１
号案件としてESG評価の取得に関するお知らせ」をご参照ください。
（注４） 利払日は、2019年10月31日を初回とし、以降毎年１月、４月、７月及び10月の各最終営業日及び元本弁済日（但し、当該日が
営業日でない場合には翌営業日とし、当該日が翌月となる場合には直前の営業日とします。
）です。
2. 本借入れの理由
2019 年９月 30 日に期限が到来する下記借入金の返済資金に充当するためです。返済予定の借入金の内
容は、以下の通りです。
借入金額 元本弁済
区分 借入先 利率 借入実行日 元本弁済日 担保
（百万円） 方法
株式会社三菱UFJ銀行 2,600 基準金利 期限
2016年 2019年 無担保
長期 ＋0.1750% 一括
株式会社 ９月29日 ９月30日 無保証
1,400 （変動金利） 弁済
日本政策投資銀行
3. 本借入れ後の借入金等の状況
（単位：百万円）
本借入れ前 本借入れ後 増減
短期借入金 - - -
長期借入金 26,924 26,924 -
借入金合計 26,924 26,924 -
投資法人債 - - -
借入金及び投資法人債の合計 26,924 26,924 -
その他有利子負債 - - -
有利子負債合計 26,924 26,924 -
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4. その他
本借入れに関わるリスクに関して、2019 年５月 30 日に提出した有価証券報告書の「第一部 ファンド情
報／第１ ファンドの状況／３ 投資リスク」に記載の内容から変更はありません。
以上
＊本投資法人のホームページアドレス：https://mel-reit.co.jp/
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