3481 Ｒ－三菱地所物流 2021-03-19 15:00:00
国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ [pdf]
2021 年３月 19 日
各 位
不 動 産 投資 信 託証 券 発行 者 名
東京都千代田区丸の内一丁目６番５号
三菱地所物流リート投資法人
代表者名 執行役員 坂川 正樹
（コード番号 3481）
資産運用会社名
三菱地所投資顧問株式会社
代表者名 取締役社長 荒木 治彦
問合せ先 専務取締役物流リート部長 坂川 正樹
TEL:03-3218-0030
国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ
三菱地所物流リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記の不動産信託受益権（MJ イ
ンダストリアルパーク千葉北（底地））の取得を完了しましたのでお知らせいたします。
記
取得の概要
取得価格 鑑定評価額 鑑定 NOI
区分 物件名称 所在地 （百万円） （百万円） 利回り（％）
（注１） （注２） （注３）
MJインダストリアルパーク千葉北 千葉県
その他 1,800 1,950 4.4
（底地） 千葉市
（注１）「取得価格」は、取得資産に係る売買契約に記載された信託受益権の売買代金を、百万円未満を切り捨てて記載しています。な
お、売買代金には消費税及び地方消費税並びに取得に要する諸費用を含みません。
（注２）「鑑定評価額」は、2020 年 12 月１日を価格時点とする不動産鑑定評価書に記載された評価額を記載しています。なお、鑑定評価
については、株式会社谷澤総合鑑定所に委託しています。
（注３）「鑑定 NOI 利回り」は、不動産鑑定評価書に記載された直接還元法における運営純収益の取得価格に対する比率を、小数第２位
を四捨五入して記載しています。
上記の取得資産の詳細については、2021 年２月 18 日付で公表の「国内不動産信託受益権の取得及び賃借に
関するお知らせ」をご参照ください。
以 上
＊本投資法人のホームページアドレス：https://mel-reit.co.jp/
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の国内不動産信託受益権の取得完了に関して一般に公表するための文書であり、投資勧誘を目的として
作成されたものではありません。
また、本報道発表文は、米国における証券の募集を構成するものではありません。1933 年米国証券法（その後の改正を含み、以下
「1933 年米国証券法」といいます。）に基づいて証券の登録を行うか、又は登録の免除を受ける場合を除き、米国において証券の募
集又は販売を行うことはできません。米国において証券の公募が行われる場合には、1933 年米国証券法に基づいて作成されるプロス
ペクタスが用いられます。プロスペクタスは、当該証券の発行法人又は売出人から入手することができ、これには発行法人及びその
経営陣に関する詳細な情報並びにその財務諸表が記載されます。なお、本件においては米国における証券の公募は行われません。