2020 年 10 月６日
各 位
不動産投資信 託証券発 行者名
東京都千代田区丸の内一丁目６番５号
三菱地所物流リート投資法人
代表者名 執行役員 坂川 正樹
（コード番号 3481）
資産運用会社名
三菱地所投資顧問株式会社
代表者名 取締役社長 荒木 治彦
問合せ先 専務取締役物流リート部長 坂川 正樹
TEL:03-3218-0030
資金の借入れに関するお知らせ
三菱地所物流リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金の借入れ（以下「本借
入れ」といいます。）を決定いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
1. 本借入れの内容
区分 借入金額 元本弁済日 元本弁済
借入先 利率 借入実行日 借入方法 担保
（注１） （百万円） （注２） 方法
左記借入先との間
基準金利
で締結した2017年
+0.090％ 2021年
短期 株式会社三菱UFJ銀行 200 ９月12日付当座
（変動金利） 10月９日
貸越約定書に 期限
（注３） （注４） 2020年 無担保
基づく借入れ 一括
10月９日 無保証
基準金利 左記借入先との間 弁済
+0.230％ で2020年10月６日 2025年
長期 信金中央金庫 750
（固定金利） に金銭消費貸借契 10月９日
（注３） （注５） 約証書を締結予定
（注１） 短期とは、借入実行日から元本弁済日までの期間が１年以下の借入れをいい、長期とは借入実行日から元本弁済日までの期間
が１年超の借入れをいいます。以下同じです。
（注２） 元本弁済日は、同日が営業日でない場合には翌営業日とし、当該日が翌月となる場合には直前の営業日とします。
（注３） 各基準金利の値が負の値の場合は、０とします。
（注４） 利払日は、2020年11月９日を初回とし、以降毎月９日及び元本弁済日（但し、当該日が営業日でない場合には翌営業日とし、
当該日が翌月となる場合には直前の営業日とします。）です。利払日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、各利息
計算期間について、借入実行日又は当該利息期間の直前の利息期間の末日の２営業日前の日において一般社団法人全銀協TIB
OR運営機関より提示される、１か月物の日本円TIBORの利率（365日ベース）となります。但し、計算期間が１か月に満たない
場合は、契約書に定められた方法に基づき算定される当該期間に対応する基準金利となります。全銀協日本円TIBORについて
は、一般社団法人全銀協TIBOR運営機関のホームページ（http://www.jbatibor.or.jp/）でご確認いただけます。
（注５） 利払日は、2020年10月31日を初回とし、以降毎年１月、４月、７月及び10月の各末日及び元本弁済日（但し、当該日が営業日
でない場合には翌営業日とし、当該日が翌月となる場合には直前の営業日とします。）です。基準金利は、借入実行日の２営
業日前の時点における融資期間に対応したREUTERSスクリーン9154頁に掲載されるスワップオファードレートとなります。借
入利率につきましては、2020年10月７日に決定次第お知らせします。
2. 本借入れの理由
2020 年 10 月９日に期限が到来する下記借入金の返済資金に充当するためです。返済予定の借入金の内
容は、以下の通りです。
借入金額 元本弁済
区分 借入先 利率 借入実行日 元本弁済日 担保
（百万円） 方法
株式会社三菱UFJ銀行 200 基準金利 期限
2019年 2020年 無担保
短期 ＋0.070% 一括
10月９日 10月９日 無保証
信金中央金庫 750 （変動金利） 弁済
1
3.その他
本借入れに関わるリスクに関して、2020 年５月 29 日に提出した有価証券報告書の「第一部 ファンド情
報 第１ ファンドの状況 ３ 投資リスク」及び 2020 年８月 13 日に提出した有価証券届出書の「第二部
参照情報／第２ 参照書類の補完情報／３ 投資リスク」に記載の内容から変更はありません。
＜ご参考＞本借入れ後の借入金等の状況
（単位：百万円）
本借入れ実行前 本期限前弁済実行後 増減
短期借入金 2,750 2,000 ▲750
長期借入金 44,824 45,574 ＋750
借入金合計 47,574 47,574 ±0
投資法人債 - - -
借入金及び投資法人債の合計 47,574 47,574 ±0
以上
＊本投資法人のホームページアドレス：https://mel-reit.co.jp/
2