平成31年２月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成31年１月15日
上場会社名 株式会社ティーケーピー 上場取引所 東
コード番号 3479 ＵＲＬ https://www.tkp.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）河野 貴輝
問合せ先責任者 （役職名） 執行役員管理部長 （氏名）高木 寛 ＴＥＬ 03-5227-7321
四半期報告書提出予定日 平成31年１月15日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：有 （機関投資家・アナリスト向け）
（百万円未満切捨て）
１．平成31年２月期第３四半期の連結業績（平成30年３月１日～平成30年11月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
31年２月期第３四半期 26,662 25.2 3,493 14.8 3,295 16.8 1,095 △44.8
30年２月期第３四半期 21,301 29.0 3,042 17.0 2,821 12.8 1,984 47.6
（注）包括利益 31年２月期第３四半期 1,260百万円 （△41.0％） 30年２月期第３四半期 2,136百万円 （64.5％）
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
31年２月期第３四半期 33.59 32.85
30年２月期第３四半期 61.41 60.43
（注）当社は、平成29年９月１日付で普通株式１株につき７株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期
首に当該株式分割が行われたと仮定して、「１株当たり四半期純利益」及び「潜在株式調整後１株当たり四半期純
利益」を算定しております。
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
31年２月期第３四半期 48,637 9,922 20.3
30年２月期 34,530 8,655 24.9
（参考）自己資本 31年２月期第３四半期 9,864百万円 30年２月期 8,606百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
30年２月期 － 0.00 － 0.00 0.00
31年２月期 － 0.00 －
31年２月期（予想） 0.00 0.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
３．平成31年２月期の連結業績予想（平成30年３月１日～平成31年２月28日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 34,550 20.4 4,004 16.1 3,729 16.5 1,300 △37.2 39.87
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 31年２月期３Ｑ 33,110,000株 30年２月期 33,110,000株
② 期末自己株式数 31年２月期３Ｑ 504,700株 30年２月期 504,700株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 31年２月期３Ｑ 32,605,300株 30年２月期３Ｑ 32,316,989株
（注）当社は、平成29年９月１日付で普通株式１株につき７株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年
度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して、「期中平均株式数」を算定しております。
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績
等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用に当たっ
ての注意事項等については、添付資料Ｐ.３「１．当四半期決算に関する定性的情報 （３）連結業績予想などの将
来予測情報に関する説明」をご覧ください。
（四半期決算補足説明資料及び四半期決算説明会内容の入手方法について）
当社は、平成31年１月16日（水）に機関投資家・アナリスト向け説明会を開催する予定です。
その模様及び説明内容（音声）については、開催後速やかに、当日使用する決算説明資料とともに当社ウェブサイ
トに掲載する予定です。
㈱ﾃｨｰｹｰﾋﾟｰ(3479) 平成31年２月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 6
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 6
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 7
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 8
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 8
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………………………… 8
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㈱ﾃｨｰｹｰﾋﾟｰ(3479) 平成31年２月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間（平成30年３月１日～平成30年11月30日）における当社グループを取り巻く環境は、
労働需給の逼迫によって企業の採用活動が積極化・通年化したことや社員教育研修等が増加したことにより、当社
グループの運営する貸会議室・宴会場の需要は大きく増加しております。また、国内の企業業績が全体的に好調で
あることから企業のパーティー等のイベント開催数も増加しており、それに伴って従来よりも更に高品質な貸会議
室・宴会場の需要が増加し、当社グループが運営する貸会議室・宴会場の中でも上位グレードである「ガーデンシ
ティＰＲＥＭＩＵＭ」「ガーデンシティ」「カンファレンスセンター」の利用が大きく増加いたしました。加え
て、インバウンド旅行客や宿泊研修の増加によって、当社グループの運営するビジネスホテルや宿泊研修ホテルの
需要も大きく伸長いたしました。
このような状況の中、当第３四半期連結会計期間（平成30年９月１日～平成30年11月30日）において、当社グル
ープは、複合商業ビル内への「ＴＫＰガーデンシティ岡山」、仙台駅直結の「アパホテル〈ＴＫＰ仙台駅北〉」及
び「ＴＫＰガーデンシティ仙台駅北」、都市部の宿泊研修ホテルとして当社市ヶ谷本社に直結した「ファーストキ
ャビンＴＫＰ市ヶ谷」など、全国で積極的に出店を行いました。
当第３四半期連結会計期間における主な出店は以下のとおりであります。
期間 開設月 施設名 区分 地域
９月 ＴＫＰガーデンシティ岡山 貸会議室・ホテル宴会場 岡山
９月 ＴＫＰガーデンシティＰＲＥＭＩＵＭ大宮 貸会議室・ホテル宴会場 埼玉
９月 ＴＫＰ西新宿カンファレンスセンター 貸会議室・ホテル宴会場 東京
第３四半期 10月 アパホテル〈ＴＫＰ仙台駅北〉 ビジネスホテル 宮城
（平成30年９月～11月） 10月 ＴＫＰガーデンシティ仙台駅北 貸会議室・ホテル宴会場 宮城
11月 ＴＫＰ広島本通駅前カンファレンスセンター 貸会議室・ホテル宴会場 広島
11月 ファーストキャビンＴＫＰ市ヶ谷 ビジネスホテル 東京
11月 ＴＫＰ虎ノ門駅前カンファレンスセンター 貸会議室・ホテル宴会場 東京
当第３四半期連結会計期間末日において、当社グループが全国の大都市圏を中心に運営しております貸会議室・
宴会場は、前期末比12.7％増の合計2,094室へと拡大することができました。
この結果、当第３四半期連結累計期間の業績は、売上高26,662百万円（前年同期比25.2％増）、営業利益3,493
百万円（前年同期比14.8％増）、経常利益3,295百万円（前年同期比16.8％増）と事業においては前年同期比で伸
長いたしましたが、投資有価証券評価損821百万円を計上したことにより、親会社株主に帰属する四半期純利益は
1,095百万円（前年同期比44.8％減）となりました。
なお、当社グループは空間再生流通事業の単一セグメントであるため、セグメント別の記載は省略しておりま
す。
（２）財政状態に関する説明
（流動資産）
当第３四半期連結会計期間末における流動資産は、前連結会計年度末に比べ9,058百万円増加し、18,774百万円
となりました。主な要因は、親会社株主に帰属する四半期純利益を1,095百万円計上できたことに加え、借入や
社債等による調達により現金及び預金の増加8,612百万円等によるものであります。
（固定資産）
当第３四半期連結会計期間末における固定資産は、前連結会計年度末に比べ5,048百万円増加し、29,863百万円
となりました。主な要因は、建物及び構築物の増加5,418百万円、敷金及び保証金の増加971百万円等によるも
のであります。
（流動負債）
当第３四半期連結会計期間末における流動負債は、前連結会計年度末に比べ1,671百万円増加し、9,643百万円
となりました。主な要因は、新規借入に伴う１年内返済予定の長期借入金の増加865百万円、業容拡大に伴う買
掛金の増加202百万円、社債発行に伴う１年内償還予定の社債の増加200百万円等によるものであります。
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㈱ﾃｨｰｹｰﾋﾟｰ(3479) 平成31年２月期 第３四半期決算短信
（固定負債）
当第３四半期連結会計期間末における固定負債は、前連結会計年度末に比べ11,168百万円増加し、29,072百万
円となりました。主な要因は、長期借入金の増加8,939百万円、社債の増加2,113百万円等によるものでありま
す。
（純資産）
当第３四半期連結会計期間末における純資産は、前連結会計年度末に比べ1,266百万円増加し、9,922百万円と
なりました。主な要因は、利益剰余金の増加1,095百万円等によるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
平成31年２月期の通期連結業績予想につきましては、平成30年10月15日に公表いたしました「平成31年２月期第
２四半期連結累計期間の業績予想値と実績値との差異および通期業績予想の修正に関するお知らせ」の通期業績予
想数値から変更ございません。今後修正が必要となりました場合は、速やかに開示いたします。
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㈱ﾃｨｰｹｰﾋﾟｰ(3479) 平成31年２月期 第３四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
（平成30年２月28日） （平成30年11月30日）
資産の部
流動資産
現金及び預金 5,706 14,318
売掛金 2,879 3,025
その他 1,153 1,454
貸倒引当金 △23 △23
流動資産合計 9,715 18,774
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 5,551 10,969
土地 8,356 7,989
その他（純額） 3,113 2,225
有形固定資産合計 17,021 21,184
無形固定資産 273 256
投資その他の資産
敷金及び保証金 4,983 5,955
その他 2,537 2,467
投資その他の資産合計 7,521 8,423
固定資産合計 24,815 29,863
資産合計 34,530 48,637
負債の部
流動負債
買掛金 591 793
未払法人税等 1,123 675
1年内償還予定の社債 840 1,040
1年内返済予定の長期借入金 3,154 4,019
その他 2,261 3,114
流動負債合計 7,971 9,643
固定負債
社債 3,696 5,810
長期借入金 13,668 22,607
資産除去債務 320 418
その他 218 236
固定負債合計 17,904 29,072
負債合計 25,875 38,715
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（単位：百万円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
（平成30年２月28日） （平成30年11月30日）
純資産の部
株主資本
資本金 287 287
資本剰余金 2,302 2,302
利益剰余金 5,998 7,093
自己株式 △17 △17
株主資本合計 8,571 9,666
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 8 195
繰延ヘッジ損益 △7 △31
為替換算調整勘定 34 33
その他の包括利益累計額合計 34 197
新株予約権 5 11
非支配株主持分 43 46
純資産合計 8,655 9,922
負債純資産合計 34,530 48,637
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 平成29年３月１日 (自 平成30年３月１日
至 平成29年11月30日) 至 平成30年11月30日)
売上高 21,301 26,662
売上原価 12,977 16,250
売上総利益 8,324 10,412
販売費及び一般管理費 5,282 6,918
営業利益 3,042 3,493
営業外収益
受取利息及び配当金 6 56
貸倒引当金戻入額 38 －
その他 21 46
営業外収益合計 66 103
営業外費用
支払利息 107 147
支払手数料 136 48
その他 43 105
営業外費用合計 287 301
経常利益 2,821 3,295
特別利益
固定資産売却益 487 －
特別利益合計 487 －
特別損失
投資有価証券評価損 － 821
特別損失合計 － 821
税金等調整前四半期純利益 3,308 2,473
法人税、住民税及び事業税 1,297 1,296
法人税等調整額 25 79
法人税等合計 1,322 1,376
四半期純利益 1,985 1,097
非支配株主に帰属する四半期純利益 0 2
親会社株主に帰属する四半期純利益 1,984 1,095
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㈱ﾃｨｰｹｰﾋﾟｰ(3479) 平成31年２月期 第３四半期決算短信
（四半期連結包括利益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 平成29年３月１日 (自 平成30年３月１日
至 平成29年11月30日) 至 平成30年11月30日)
四半期純利益 1,985 1,097
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 153 186
繰延ヘッジ損益 4 △23
為替換算調整勘定 △7 0
その他の包括利益合計 150 163
四半期包括利益 2,136 1,260
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 2,134 1,257
非支配株主に係る四半期包括利益 1 3
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㈱ﾃｨｰｹｰﾋﾟｰ(3479) 平成31年２月期 第３四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
当社グループは、空間再生流通事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
（重要な後発事象）
（資金の借入）
当社は、平成30年12月13日開催の取締役会において、下記の資金調達を行うことを決議し、平成30年12月28日に
資金の借入を行いました。
① 資金使途 ： 設備投資資金及び運転資金
② 借入先 ： 株式会社三井住友銀行
③ 借入金額・返済条件 ： 30億円、元金均等返済（６ヶ月毎）
④ 借入れの実施時期 ： 平成30年12月28日
⑤ 返済期限 ： 平成37年12月30日
⑥ 担保 ： 無
⑦ 保証人 ： 無
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