3477 Ｍ－フォーライフ 2019-08-08 13:15:00
業績予想の修正に関するお知らせ [pdf]
2019年８月８日
各 位
会 社 名 フ ォ ー ラ イ フ 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 奥 本 健 二
（コード：3477、東証マザーズ）
取締役 執行役員
問合せ先 渡 辺 泰 寛
管 理 本 部 長
（TEL：045-547-3432）
第２四半期業績予想の修正に関するお知らせ
当社は最近の業績動向を踏まえ、2019年５月14日に公表しました第２四半期の業績予想を、
下記の通り修正することとしましたので、お知らせいたします。通年ベースでは変更ございま
せん。また配当予想の修正もございません。
記
１．2020年３月期 第２四半期(累計)業績予想（2019年４月１日～2019年９月30日）
１株当たり
売上高 営業利益 経常利益 四半期純利益 四半期純利益
百万円 百万円 百万円 百万円 円 銭
前回発表予想(Ａ) 4,350 100 90 60 30.00
今回修正予想(Ｂ) 4,600 170 150 110 55.00
増減額(Ｂ－Ａ) 250 70 60 50 －
増減率(％) 5.7％ 70.0％ 66.6％ 83.3％ －
（ご参考）
前期第２四半期実績 3,707 21 6 △1 △0.67
(2019年３月期第２四半期)
２．修正の理由
(1) 分譲住宅事業
2018年６月、７月を中心として2018年上期は大幅に販売価格を下げる結果になり、利益
の圧縮を余儀なくされました。その危機的状況を踏まえて当社としては主に３点の対応を
行いました。１点目は、販売価格の設定に当たり、「物件毎」の「肌理細やかな」設定の
徹底を継続的に実行しました。当社のビジネスモデル上、従来はどちらかと言うと「仕入」
に注力していた業務のウェイトを、「仕入」と「販売」両方に感度高くできる営業スタイ
ルに変革を図りました。２点目は、お客様の今の、生のニーズを確認するため「お客様CS
アンケート」を実施しました。その結果を踏まえて一部標準仕様の見直しも実施し、お客
様のニーズにより近づくことができました。３点目は、一定規模以上の物件については関
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係各部による企画会議を創設しました。従来は仕入企画任せとなっていたものを関係各部
の知見を結集することにより、より幅のある、よりマーケットインした提案ができるよう
になったと考えております。以上を踏まえ利益率の改善が実現し、2018年第３四半期から
順調に業績は回復して現在に至ります。
分譲住宅事業は元々、下期偏重の業績割合となっていますが、今期は着実に第１四半期
から売上、利益が復活するとともに、第２四半期も売上、利益面ともに当初計画を上回る
結果となる見込みです。
(2)注文住宅事業
2019年10月の消費税引上げを見越して2019年３月には業界的に駆け込み需要が発生して
います。当社は2019年３月に21棟の受注を実現しており、前年同月比133.3％増と大きく増
加しました。また当第１四半期における受注件数は23棟となっておりますが、前年同四半
期比21.1％増であり、当社においては当第１四半期末現在、消費増税に伴う駆込み需要の
反動減の様子は見られません。
なお、如上の事由により注文住宅事業は今期売上計画17億円に対して、16億円強まで受
注が進捗しており年間計画に対し95％超の進捗率となっております。当初計画では消費税
引上げの影響も懸念していましたが、現状マイナスの影響はなく当初計画を上回る結果と
なりました。
分譲住宅事業、注文住宅事業ともに当初計画対比順調に推移しており、第２四半期業績
予想の修正を行うものです。
３.配当について
第２四半期の中間決算段階では配当しないという計画を発表しておりますが、現在のと
ころ変更はございません。
以 上
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