3472 R-大江戸温泉 2019-05-22 15:30:00
資金の借入れに関するお知らせ [pdf]
2019 年 5 月 22 日
各 位
不 動 産 投資 信 託証 券 発行 者 名
大江戸温泉リート投資法人
代表者名 執行役員 今西 文則
(コード番号:3472)
資 産 運 用会 社 名
大江戸温泉アセットマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 今西 文則
問合せ先 企画管理部長 伊藤 真也
(TEL.03-6262-5200)
資金の借入れに関するお知らせ
大江戸温泉リート投資法人(以下「本投資法人」といいます。)は、本日、以下のとおり資金の借入
れ(以下「本借入れ」といいます。)を行うことについて決定しましたので、お知らせいたします。
記
1. 本借入れの理由
2019 年 5 月 31 日を返済期日とする長期借入金 7,053 百万円及び 450 百万円(以下「既存長期借入金」
といいます。(注)の返済原資の一部に充当するため。
)
(注)詳細は 2016 年 9 月 1 日及び 2018 年 5 月 28 日付公表の「資金の借入れに関するお知らせ」をご参照ください。
なお、約定返済等を考慮した本借入れ前の残高は 7,076 百万円となります。
2. 本借入れの内容
(1)短期借入金(注 1)
① 借 入 先 : 株式会社三井住友銀行
② 借 入 金 額 : 350 百万円
③ 利 率(注 2) : 基準金利(全銀協 1 か月日本円 TIBOR) 3) 6)+0.35%
(注 (注
④ 借 入 実 行 日 : 2019 年 5 月 31 日
⑤ 借 入 方 法 : 上記借入先との間で 2019 年 5 月 29 日に個別貸付契約を締結
⑥ 利 払 期 日 : 2019 年 6 月末日を初回とし、以降 1 か月毎末日(注 6)及び元本返済期日
⑦ 元 本 返 済 期 日 : 2020 年 5 月 29 日(注 6)
⑧ 元 本 返 済 方 法 : 2019 年 11 月 29 日に 10 百万円を元本の一部返済として支払い、残額を元
本返済期日に返済します。
⑨ 担 保 の 有 無 : 無担保・無保証
(2)長期借入金(注 1)(トランシェ 3-A)
① 借 入 先 : 株式会社三井住友銀行をアレンジャーとする協調融資団(注 7)
② 借 入 金 額 : 3,338 百万円
③ 利 率 : 基準金利(全銀協 3 か月日本円 TIBOR) 4) 6)+0.65%
(注 (注
1
④ 借 入 実 行 日 : 2019 年 5 月 31 日
⑤ 借 入 方 法 : 上記借入先との間で 2019 年 5 月 29 日に個別貸付契約を締結
⑥ 利 払 期 日 : 初回を 2019 年 7 月末日とし、以降 3 か月毎末日(注 6)及び元本返済期日
⑦ 元 本 返 済 期 日 : 2022 年 5 月 31 日(注 6)
⑧ 元 本 返 済 方 法 : 初回を 2019 年 7 月末日とし、以降 3 か月毎末日(注 6)に、17,125,000 円
を各本個別貸付人毎にそれぞれ返済し、残額を元本返済期日に返済しま
す。
⑨ 担 保 の 有 無 : 無担保・無保証
(3)長期借入金(トランシェ 3-B)
① 借 入 先 : 式会社三井住友銀行をアレンジャーとする協調融資団(注 8)
② 借 入 金 額 : 3,338 百万円
③ 利 率 : 基準金利(全銀協 3 か月日本円 TIBOR) 4) 6)+0.80%
(注 (注
④ 借 入 実 行 日 : 2019 年 5 月 31 日
⑤ 借 入 方 法 : 上記借入先との間で 2019 年 5 月 29 日に個別貸付契約を締結
⑥ 利 払 期 日 : 初回を 2019 年 7 月末日とし、以降 3 か月毎末日(注 6)及び元本返済期日
⑦ 元 本 返 済 期 日 : 2023 年 5 月 31 日(注 6)
⑧ 元 本 返 済 方 法 : 初回を 2019 年 7 月末日とし、以降 3 か月毎末日(注 6)に、17,125,000 円
を各本個別貸付人毎にそれぞれ返済し、残額を元本返済期日に返済しま
す。
⑨ 担 保 の 有 無 : 無担保・無保証
(注 1) 「短期借入金」とは、借入実行日から元本返済期日までの期間が 1 年以内である借入れをいい、 「長期借
入金」とは、借入実行日から元本返済期日までの期間が 1 年超である借入れをいいます。以下同じです。
(注 2) 借入先に支払われる融資手数料等は含まれません。以下同じです。
(注 3) 各利払期日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、各利払期日(ただし、第 1 回の利息計算期間
については借入実行日)の 2 営業日前の時点における全銀協 1 か月日本円 TIBOR(注 5)となります。た
だし、当該期間に対応するレートが存在しない場合には、契約書に定められた方法に基づき算定される当
該期間に対応する基準金利となります。
(注 4) 各利払期日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、各利払期日(ただし、第 1 回の利息計算期間
については借入実行日)の 2 営業日前の時点における全銀協 3 か月日本円 TIBOR(注 5)となります。た
だし、当該期間に対応するレートが存在しない場合には、契約書に定められた方法に基づき算定される当
該期間に対応する基準金利となります。また、いずれの利率についても、0%を下回る場合には、0%とし
ます。
(注 5) 日本円 TIBOR については、一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関のホームページ(http://www.jbatibor.or.
jp/)でご確認いただけます。
(注 6) ただし、 同日が営業日でない場合には翌営業日とし、 当該日が翌月となる場合には直前の営業日とします。
(注 7) 協調融資団は、株式会社三井住友銀行、三井住友信託銀行株式会社、オリックス銀行株式会社、株式会社
三重銀行、株式会社東和銀行、株式会社伊予銀行、野村信託銀行株式会社、株式会社福岡銀行及び株式会
社親和銀行により組成されます。
(注 8) 協調融資団は、株式会社三井住友銀行、三井住友信託銀行株式会社、オリックス銀行株式会社、株式会社
三重銀行、株式会社東和銀行、株式会社伊予銀行、野村信託銀行株式会社、株式会社福岡銀行及び株式会
社親和銀行により組成されます。
3. 調達する資金の額、使途及び支出予定時期
(1)調達する資金の額
7,026 百万円
(2)調達する資金の具体的な使途
2016 年 9 月 1 日付公表の既存借入金(残高 6,676 百万円)及び 2018 年 5 月 28 日付公表の既存借
2
入金(残高 400 百万円)の返済原資の一部に充当します。
(3)支出予定時期
2019 年 5 月 31 日
4. 本借入れ後の借入金等の状況
(単位:百万円)
本件実行前 本件実行後 増減
短期借入金 - 350 +350
長期借入金 15,804 15,404 △400
借入金合計 15,804 15,754 △50
投資法人債 - - -
借入金及び投資法人債の合計 15,804 15,754 △50
その他有利子負債 - - -
有利子負債合計 15,804 15,754 △50
(注)本日から 1 年以内に返済予定の長期借入金については、長期借入金に含んでいます。
5. その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本借入れにより、2019 年 2 月 26 日に提出した 2018 年 11 月期(第 5 期)有価証券報告書記載の「第
一部 ファンド情報 第 1 ファンドの状況 3 投資リスク」の内容に変更は生じません。
以上
※本投資法人のホームページアドレス:https://oom-reit.com/
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