3469 デュアルタップ 2021-05-14 16:00:00
2021年6月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結) [pdf]
2021年6月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年5月14日
上場会社名 株式会社デュアルタップ 上場取引所 東
コード番号 3469 URL https://www.dualtap.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 臼井 貴弘
問合せ先責任者 （役職名） 取締役財務経理部長 （氏名） 本田 一郎 TEL 03-6893-0001
四半期報告書提出予定日 2021年5月14日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1. 2021年6月期第3四半期の連結業績（2020年7月1日∼2021年3月31日）
(1) 連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する四
売上高 営業利益 経常利益
半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年6月期第3四半期 2,699 △53.7 △166 ― △208 ― △158 ―
2020年6月期第3四半期 5,834 △8.7 460 114.9 401 239.4 271 294.3
（注）包括利益 2021年6月期第3四半期 △159百万円 （―％） 2020年6月期第3四半期 271百万円 （294.5％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益
円銭 円銭
2021年6月期第3四半期 △46.31 ―
2020年6月期第3四半期 79.08 79.05
(2) 連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2021年6月期第3四半期 9,061 1,863 20.5
2020年6月期 4,202 2,059 48.9
（参考）自己資本 2021年6月期第3四半期 1,857百万円 2020年6月期 2,053百万円
2. 配当の状況
年間配当金
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭
2020年6月期 ― 0.00 ― 11.00 11.00
2021年6月期 ― 0.00 ―
2021年6月期（予想） 11.50 11.50
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 2021年 6月期の連結業績予想（2020年 7月 1日∼2021年 6月30日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属する 1株当たり当期
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益 純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
通期 9,206 26.9 391 △8.2 318 △13.0 193 △22.7 56.51
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名） 、 除外 ― 社 （社名）
(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
(4) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年6月期3Q 3,432,900 株 2020年6月期 3,430,500 株
② 期末自己株式数 2021年6月期3Q 448 株 2020年6月期 402 株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年6月期3Q 3,430,073 株 2020年6月期3Q 3,430,098 株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、
その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる
条件及び業績予想のご利用に当たっての注意事項等については、添付資料P．３「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測
情報に関する説明」をご覧ください。
株式会社デュアルタップ(3469) 2021年６月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 6
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 6
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 7
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 8
（追加情報）…………………………………………………………………………………………………………… 8
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 9
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………………………… 9
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株式会社デュアルタップ(3469) 2021年６月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、依然として新型コロナウイルス感染症（以下「感染症」とい
う）の影響を受けた厳しい経済環境が続いております。２度目の緊急事態宣言が発令されたことで、個人消費や企
業収益の改善傾向に減退感がみられました。世界経済においては、感染症のワクチン接種が進んだ国では景気が回
復傾向にあるものの、接種状況は国による偏りもあり、感染症拡大の収束時期の見通しは立っておりません。今後
のさらなる経済の下振れや金融資本市場への影響に留意が必要な状況となっております。
首都圏のマンション市場においては、感染症の影響を受けつつも2020年度（2020年４月～2021年３月）の供給戸
数が２万9,032戸と前年度比1.7％増加しました。地区別では、東京都区部と埼玉県が減少し、千葉県と都下で大幅
に増加する結果となりました（株式会社不動産経済研究所調べ）。
当社グループの属する、資産運用型マンション市場では、感染症の拡大防止策により、東京への人口流入や給与
所得の悪化による新築賃料や入居率の若干の低下がみられますが、機関投資家のマンション購入意欲は高く、マン
ションの資産性は維持できていると考えております。また、居住用賃貸マーケットへの影響が少なかったことや日
本の感染者数が世界各国と比較すると低水準に抑えられていること等から、東京の不動産市場が中長期的な投資先
として安全性があるとの認識が高まっております。
このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マ
ンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。分譲後も賃貸管理及び建物管理を行うこ
とにより、長期間にわたりマンションの資産価値を向上させ、安定収入が見込めるマンションとして、ブランド価
値の向上に努めております。住宅ローン減税適応マンションの面積要件が50㎡以上から40㎡以上に緩和されたこと
を受け、第１四半期に購入した開発用地では２人暮らし向けに2DK（40㎡以上）が中心のマンション開発を行って
おります。感染症の影響により経済環境は悪化しているものの、マンションの商品性は評価されており、効率よく
資金調達を行えております。また、第１四半期連結会計期間に株式会社デュアルタップグロウスを新規設立し、営
業支援事業を開始いたしました。
以上の結果、当第３四半期連結累計期間は、売上高26億99百万円（前年同期比53.7％減）、営業損失１億66百万
円（前年同期は営業利益４億60百万円）、経常損失２億８百万円（前年同期は経常利益４億１百万円）、親会社株
主に帰属する四半期純損失１億58百万円（前年同期は親会社株主に帰属する四半期純利益２億71百万円）となりま
した。
なお、当社グループの主力事業である不動産販売事業における収益物件の販売は、顧客への物件引渡しをもって
売上が計上されます。そのため、物件の竣工や引渡しのタイミングにより四半期ごとの業績に偏重が生じる傾向が
あります。
セグメントの業績は次のとおりであります。なお、第１四半期連結会計期間より「２．四半期連結財務諸表及び
主な注記（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 セグメント情報等」に記載のとおり、報告セグメント「営
業支援事業」を新たに追加しております。そのため、「営業支援事業」については前期比較を行っておりません。
（不動産販売事業）
不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱
ってまいりました。個人投資家だけでなく、私募ＲＥＩＴへ販売する等、販売チャネル及び顧客層の拡大に努めて
まいりました。
以上の結果、売上高17億19百万円（前年同期比63.1％減）、セグメント損失２億34百万円（前年同期はセグメン
ト利益３億94百万円）となりました。
（不動産管理事業）
不動産管理事業は、賃貸管理事業及び建物管理事業より構成されております。賃貸管理においては、募集賃料の
見直し及び空室率の低減に注力し、管理物件の資産性向上を図ってまいりました。建物管理においては、当社が分
譲した物件以外の新規契約獲得を推進してまいりました。
以上の結果、売上高８億80百万円（前年同期比8.9％減）、セグメント利益97百万円（同7.4％減）となりまし
た。
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株式会社デュアルタップ(3469) 2021年６月期 第３四半期決算短信
（海外不動産事業）
海外不動産事業においては、マレーシア国内の建物管理事業では、住宅だけでなく商業施設等の管理推進を図
り、管理戸数が１万戸を超えました。海外の富裕層等への「XEBEC（ジーベック）」の分譲や企業の海外進出支援
に関しては、感染症対策による渡航制限等により営業活動が一部制限されておりました。
以上の結果、売上高83百万円（前年同期比60.7％減）、セグメント損失24百万円（前年同期はセグメント損失42
百万円）となりました。
（営業支援事業）
営業支援事業においては、第１四半期連結会計期間に株式会社デュアルタップグロウスを新規設立し、法人向け
に営業活動全体のコンサルティング事業を開始いたしました。主に製造、技術等に経営資源を集中している企業に
対して、営業戦略の立案、営業人員の採用、ターゲット企業の選定から企業へのアプローチや営業代行等、コンサ
ルティングから現場レベルのBPO（ビジネスプロセスアウトソーシング）まで総合的な支援を行っております。
以上の結果、売上高15百万円、セグメント損失９百万円となりました。
（２）財政状態に関する説明
（資産）
当第３四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末から48億59百万円増加し90億61百万円となり
ました。総資産の増加の主な要因は、仕入物件の竣工引渡しを受け、販売用不動産が38億86百万円増加、開発物件
の土地代及び建築費の支払等により、仕掛販売用不動産が18億29百万円増加した一方で、現金及び預金が11億３百
万円減少したことによるものであります。
（負債）
当第３四半期連結会計期間末における負債は、前連結会計年度末から50億54百万円増加し71億97百万円となりま
した。負債の増加の主な要因は、物件の仕入資金を金融機関から調達し、長期借入金（１年内返済予定の長期借入
金を含む。）が44億57百万円増加、短期借入金が８億18百万円増加したことによるものであります。
（純資産）
当第３四半期連結会計期間末における純資産は、前連結会計年度末から１億95百万円減少し18億63百万円となり
ました。純資産の減少の主な要因は、期末配当金の支払いにより利益剰余金が37百万円減少、親会社株主に帰属す
る四半期純損失の計上により利益剰余金が１億58百万円減少したことによるものであります。
以上の結果、自己資本比率は20.5％となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、2020年９月29日の「連結業績予想に関するお知らせ」で公表いたしました通期の
連結業績予想に変更はありません。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年６月30日) (2021年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 1,597,511 493,559
営業未収入金 39,650 47,743
販売用不動産 641,965 4,528,498
仕掛販売用不動産 1,093,554 2,923,402
前渡金 275,083 95,919
未収入金 16,281 9,048
その他 66,198 373,827
貸倒引当金 △3,370 △4,627
流動資産合計 3,726,874 8,467,373
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 71,375 75,646
土地 33,989 33,989
リース資産（純額） 112,359 103,144
その他（純額） 12,241 9,653
有形固定資産合計 229,965 222,433
無形固定資産
のれん 103,884 94,145
その他 7,430 6,836
無形固定資産合計 111,315 100,981
投資その他の資産
差入保証金 63,604 123,389
投資有価証券 5,400 17,278
繰延税金資産 16,231 71,298
その他 48,697 58,408
投資その他の資産合計 133,934 270,374
固定資産合計 475,215 593,789
資産合計 4,202,090 9,061,163
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（単位：千円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年６月30日) (2021年３月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金 29,639 53,388
短期借入金 19,668 838,154
1年内償還予定の社債 56,000 20,000
1年内返済予定の長期借入金 523,090 3,174,594
リース債務 23,919 25,074
未払金 86,134 75,122
未払法人税等 63,862 4,679
前受金 54,311 49,425
その他 206,899 98,156
流動負債合計 1,063,524 4,338,594
固定負債
社債 70,000 60,000
長期借入金 824,234 2,630,072
受入保証金 99,628 98,474
リース債務 61,895 46,792
資産除去債務 23,003 23,050
その他 409 409
固定負債合計 1,079,171 2,858,799
負債合計 2,142,696 7,197,394
純資産の部
株主資本
資本金 216,698 217,305
資本剰余金 150,494 151,101
利益剰余金 1,688,440 1,491,849
自己株式 △279 △312
株主資本合計 2,055,353 1,859,944
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 － 868
為替換算調整勘定 △1,960 △3,043
その他の包括利益累計額合計 △1,960 △2,174
新株予約権 6,000 6,000
純資産合計 2,059,393 1,863,769
負債純資産合計 4,202,090 9,061,163
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年７月１日 (自 2020年７月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
売上高 5,834,579 2,699,502
売上原価 4,592,060 2,179,546
売上総利益 1,242,519 519,955
販売費及び一般管理費 781,764 686,095
営業利益又は営業損失（△） 460,754 △166,140
営業外収益
受取利息及び配当金 18 176
業務受託手数料 6,669 1,236
助成金収入 3,967 16,288
その他 818 3,284
営業外収益合計 11,474 20,986
営業外費用
支払利息 27,417 44,108
支払手数料 32,268 17,746
その他 10,567 1,402
営業外費用合計 70,252 63,256
経常利益又は経常損失（△） 401,976 △208,410
特別利益
固定資産売却益 669 －
特別利益合計 669 －
税金等調整前四半期純利益
402,646 △208,410
又は税金等調整前四半期純損失（△）
法人税、住民税及び事業税 127,608 5,899
法人税等調整額 3,785 △55,449
法人税等合計 131,393 △49,550
四半期純利益又は四半期純損失（△） 271,252 △158,859
親会社株主に帰属する四半期純利益
271,252 △158,859
又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△）
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（四半期連結包括利益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年７月１日 (自 2020年７月１日
至 2020年３月31日) 至 2021年３月31日)
四半期純利益又は四半期純損失（△） 271,252 △158,859
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 － 868
為替換算調整勘定 733 △1,082
その他の包括利益合計 733 △214
四半期包括利益 271,985 △159,074
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 271,985 △159,074
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（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（追加情報）
（会計上の見積りを行う上での新型コロナウイルス感染症の影響の考え方）
前連結会計年度の有価証券報告書における「（追加情報）（新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関
する会計上の見積り）」に記載した新型コロナウイルス感染症の収束時期等を含む仮定について、重要な変更は
ありません。
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（セグメント情報等）
【セグメント情報】
前第３四半期連結累計期間（自 2019年７月１日 至 2020年３月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント
四半期
調整額
連結損益計算書
不動産販売 不動産管理 海外不動産 営業支援 (注)１
計 計上額(注)２
事業 事業 事業 事業
売上高
外部顧客への売上高 4,655,236 967,207 212,135 － 5,834,579 － 5,834,579
セグメント間の内部売上高
2,105 1,154 － － 3,260 △3,260 －
又は振替高
計 4,657,341 968,362 212,135 － 5,837,840 △3,260 5,834,579
セグメント利益又は損失(△) 394,947 105,499 △42,086 － 458,360 2,394 460,754
（注）１．セグメント利益又は損失の調整額2,394千円は、セグメント間取引消去2,394千円であります。
２．セグメント利益又は損失は四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
当第３四半期連結累計期間（自 2020年７月１日 至 2021年３月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント
四半期
調整額
連結損益計算書
不動産販売 不動産管理 海外不動産 営業支援 (注)１
計 計上額(注)２
事業 事業 事業 事業
売上高
外部顧客への売上高 1,719,283 880,785 83,450 15,982 2,699,502 － 2,699,502
セグメント間の内部売上高
－ 6,670 － － 6,670 △6,670 －
又は振替高
計 1,719,283 887,455 83,450 15,982 2,706,172 △6,670 2,699,502
セグメント利益又は損失(△) △234,722 97,713 △24,547 △9,443 △171,000 4,860 △166,140
（注）１．セグメント利益又は損失の調整額4,860千円は、セグメント間取引消去4,860千円であります。
２．セグメント利益又は損失は四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントの変更等に関する事項
（報告セグメントの追加）
第１四半期連結会計期間において、株式会社デュアルタップグロウスを新規設立により連結の範囲に含めた
ことに伴い、報告セグメント「営業支援事業」を新たに追加しております。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
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