3468 Ｒ－スターアジア 2019-07-05 18:45:00
2019年7月4日付公表の適時開示に関する補足説明資料 [pdf]
証券コード 3468
2019年7月5日
不動産投資信託証券発行者
スターアジア不動産投資法人
代表者名 執行役員 加藤 篤志
（コード番号3468）
資産運用会社
スターアジア投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 加藤 篤志
問合せ先 取締役兼財務管理部長 菅野 顕子
TEL: 03-5425-1340
2019年7月4日付公表の適時開示に関する補足説明資料
＜2019年7月4日付公表の適時開示＞
⚫ さくら総合リート投資法人が開催について公表した投資主総会に対するさくら総合リート投資法人の執行役員の
違法行為差止め仮処分の申立て等に関するお知らせ
さくら総合リート投資法人が主催する投資主総会に対する
ライオンパートナーズの考え方
◼ さくら総合リートは、ライオンパートナーズからの投資主総会招集請求を一貫して不当に拒絶し続けておりました
◼ しかしながら、さくら総合リートは、ライオンパートナーズに対して招集許可が下りるや否や、ライオンパートナーズが最も早期に開催できる日に、
自らが招集するさくら総合リート側投資主総会を開催することを公告しました
◼ ライオンパートナーズが本件許可を受けたことを知りながら、さくら総合リートの現執行役員である村中誠氏が、意図的にさくら総合リート側投資
主総会をライオンパートナーズが開催する総会と同日に開催する決定をしたことは、投資主の投資主総会への出席権を不当に侵害するものであって
同氏の違法行為を構成し、また、さくら総合リートに回復することができない損害を生じさせるおそれがある行為です
◼ ２つの総会を同日に開催することで、役員の説明義務の履践や同日開催に起因する投資主の混乱等の問題も生じます
- ライオンパートナーズは、さくら総合リート主催の投資主総会に対して以下のように問題を認識し、投資主の正当な権利行使の機会確保のため「執行役員の違法行為差止仮処分の申立て」と「規
約変更を求める投資主提案」を行っています
ライオンパートナーズが認識するさくら総合リート主催の投資主総会の問題点 さくら総合リート主催の投資主総会に関する投資主提案権の行使
①2つの投資主総会の同日開催 ①資産運用報酬の低減
- さくら総合リートによる投資主総会の開催日は、ライオンパートナーズによる - スターアジア投資顧問株式会社がさくら総合リートの資産の運用を受託するこ
投資主総会と同日の令和元年8月30日とされており、投資主に混乱を来たす ととなった場合には、資産運用報酬料率を低減する予定ですが、明確化すべく、
のみならず、投資主が関東財務局長の許可に基づき開催される投資主総会に参 以下の料率を提案しました
加する機会を奪うリスクをはらんでいます 現行料率（上限） 提案料率（上限）
②一貫して拒絶していた投資主総会を一転して開催 資産運用報酬① 0.40% 0.30%
- ライオンパートナーズからの投資主総会招集請求を一貫して拒絶し続けておき 資産運用報酬② 3.0% 2.3%
ながら、ライオンパートナーズに招集許可が下りるや否や、自らが招集するさ ②一定の場合の合併報酬の無償化の提案
くら総合リート側投資主総会の開催を決定しました - スターアジア投資顧問株式会社がさくら総合リートの資産運用会社となり、本
③投資主利益を無視した機会主義的な行動 投資法人とさくら総合リートの合併が実現した際に、本資産運用会社がさくら
総合リートから合併報酬を受領しないことを明確化すべく、合併報酬に関する
- さくら総合リートは、本件許可が下されるまでの間、投資主総会開催の公告を 規約を変更することを提案しました（さくら総合リートが吸収合併存続法人と
行っておらず、投資主総会招集が不許可となった場合には自らが運用を続け、 なる場合を除く）
許可となった場合にはさくら総合リート側投資主総会の総会開催公告を行うと ③投資主の正常な意思決定プロセスを確保し、投資主利益を守るための規約変更提案
いう機会主義的な行動をとっており、およそ投資主利益を無視した行動を行っ
ています - ライオンパートナーズは、さくら総合リートの規約に、関東財務局長の許可に
④総会の目的事項が未定 基づき少数投資主が開催する投資主総会において上程された、さくら総合リー
トの第三者合併承認議案等と実質的に相反又は競合する事項がすべて否決され
- さくら総合リートが自ら開催するとしたさくら総合リート側投資主総会におけ るまでの間、さくら総合リート側投資主総会において第三者合併承認議案等を
る目的事項は未定であり、具体的議案は提示されておりません 決議することができない旨を定めることを内容とする投資主提案を行いました
さくら総合リート側投資主総会の開催が認められた場合に投資主
東京地方裁判所に対して、さくら総合リート主催の投資主総会の
の皆様の利益を最大限確保すべく、上記の規約変更をさくら総合
開催禁止を求める「執行役員の違法行為差止仮処分」の申立て
リート側投資主総会の議案とするよう、投資主提案を実施