2019 年 7 月 5 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
スターアジア不動産投資法人
代 表 者 名 執 行役 員 加藤 篤志
（ コ ー ド番 号 3468）
資産運用会社
ス タ ー ア ジ ア 投 資 顧 問 株式会社
代 表 者 名 代 表 取締 役 社長 加藤 篤志
問合せ先
取 締 役 兼財 務 管理 部 長 菅野 顕子
TEL: 03-5425-1340
借入金の期限前弁済に関するお知らせ
スターアジア不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記のとおり、借入金
の期限前弁済（以下「本期限前弁済」といいます。）について決定いたしましたので、お知らせいたし
ます。
記
１． 本期限前弁済の内容
（１） 本期限前弁済金額：460 百万円
（２） 本期限前弁済日：2019 年 7 月 22 日
（３） 本期限前弁済資金： 本投資法人の物件取得及びその他各種費用支払いに伴い発生する消費
税及び地方消費税の還付金 （以下 「還付金」といいます。 での弁済を前提としていますが、
）
本日時点において還付金を受領していません。本期限前弁済日までに還付金を受領しなか
った場合は、自己資金により本期限前弁済を実行します。なお、還付金は 2019 年 7 月中旬
以降に受領予定です。
２． 本期限前弁済を行う借入金の内容
短期借入金（注 1）
（2018 年 8 月 21 日付「資金の借入れに関するお知らせ」にて公表）
本期限前
弁済前 借入 元本
区分 借入先 利率 借入方法 返済方法 担保
借入金残高 実行日 返済期日
（百万円）
株式会社三井
住友銀行をエ
ージェントと
基準金利
する 2016 年 4
株式会社三井 （全銀協
月 15 日付の基
住友銀行及び 460 1 ヶ月 2018 年 2019 年 期限一括 無担保
短期 本合意書に基
株式会社みず （注 2） 日 本 円 9月6日 8 月 20 日 返済 無保証
づく 2018 年 9
ほ銀行 TIBOR ）
月 4 日付の個
+0.20%
別タームロー
ン貸付契約に
基づく借入れ
（注 1）短期借入金とは返済期日までの期間が 1 年未満の借入れをいいます。以下同じです。
（注 2）2018 年 10 月 4 日付「借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ」にて公表した借入金の一部期限前弁
1
済を行った後の残額を記載しています。
３． 本期限前弁済後の借入金等の状況
（単位：百万円）
本期限前弁済前 本期限前弁済後 増減
短期借入金 460 ― -460
長期借入金 51,580 51,580 ―
借入金合計 52,040 51,580 -460
投資法人債 ― ― ―
借入金及び投資法人債の合計 52,040 51,580 -460
その他有利子負債 ― ― ―
有利子負債合計 52,040 51,580 -460
４． 今後の見通しについて
本期限前弁済が運用状況に与える影響は軽微であり、2019 年 3 月 15 日付「2019 年 1 月期決算短信
（REIT）
」にて公表しました 2019 年 7 月期（2019 年 2 月 1 日～2019 年 7 月 31 日）及び 2020 年 1 月
期（2019 年 8 月 1 日～2020 年 1 月 31 日）の運用状況の予想に変更はありません。
５． その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本期限前弁済等に関わるリスクに関して、2019 年 4 月 25 日に提出した有価証券報告書「第一部 フ
ァンド情報／第 1 ファンドの状況／3 投資リスク」に記載の内容に変更はありません。
以上
＊ 本投資法人のホームページアドレス：http://starasia-reit.com
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