2019 年 12 月 23 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 千 代 田 区 丸 の 内 一 丁 目 11 番 1 号
ラ サ ー ル ロ ジ ポ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 藤 原 寿 光
（コード番号：3466）
資産運用会社名
ラ サ ー ル REIT ア ド バ イ ザ ー ズ 株 式 会 社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 藤 原 寿 光
問合せ先 取締役財務管理本部長 石 田 大 輔
（TEL．03－6367－5600）
資金の借入れに関するお知らせ
ラサールロジポート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金の借入れ（以下
「本借入れ」といいます。
）を行うことを決定いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
1. 本借入れの内容
借入金額 利率 借入 返済期限 返済方法
区分 借入先 （注1） 借入方法 担保
(百万円) （注2） 実行日 （注3） （注4）
基準金利
左記借入先を貸
（全銀協
付 人 と す る
3 ヶ月日本
2019 年 2019 年 12 月 23 2023 年 期限一括 無担保
長期 株式会社みずほ銀行 1,134 円 TIBOR）
12 月 25 日 日付の個別貸付 12 月 27 日 弁済 無保証
に 0.3700％
契約に基づく借
を加えた利
入れ
率
（注 1） 借入先に支払われる融資手数料等は含まれていません。
（注 2） 利払日は、2020 年 2 月末日を初回として、以後毎年 2 月、5 月、8 月及び 11 月の各末日並びに元本返済期限（同
日が営業日でない場合は翌営業日とし、当該日が翌月となる場合には直前の営業日とします。）です。利払日に支
払う利息の計算期間に適用する基準金利は、直前の利払日（但し、初回は借入実行日とします。）の 2 営業日前の
時点において一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関が公表する日本円 TIBOR(TokyoInterbank Offered Rate)のうち、
3 ヶ月物の日本円 TIBOR になります。基準金利である一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関の日本円 TIBOR の変動
については、一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関のホームページ（http://www.jbatibor.or.jp）でご確認くださ
い。
（注 3） 返済期限は、同日が営業日でない場合は翌営業日とし、当該日が翌月となる場合には直前の営業日とします。
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（注 4） 上記借入れの実行後返済期限までの間に、本投資法人が事前に書面で通知する等、一定の条件が成就した場合、
本投資法人は、元本の一部又は全部を期限前返済することができます。
2. 本借入れの理由
2019 年 12 月 18 日付「資産の取得に関するお知らせ（南港プロパティー特定目的会社 優先
出資証券）
」に記載の優先出資証券の取得資金に充当するためです。
3. 調達する資金の額、使途及び支出予定時期
（1） 調達する資金の額
1,134 百万円
（2） 調達する資金の具体的な使途
「2.本借入れの理由」に記載の優先出資証券の取得資金に充当
（3） 支出予定時期
2019 年 12 月 25 日
4. 本借入れ後の有利子負債の状況
（単位：百万円）
2019 年 12 月 23 日 2019 年 12 月 25 日
増減
時点 時点
短期借入金（注） 1,100 1,100 -
長期借入金（注） 98,631 99,765 1,134
借入金合計 99,731 100,865 1,134
投資法人債 11,500 11,500 -
有利子負債合計 111,231 112,365 1,134
（注） 短期借入金とは各時点を基準として返済期限までの期間が一年以内のものをいい、長期借入金とは各時点を基準として返済
期限までの期間が一年超のものをいいます。
財務指標への影響
2019 年 12 月 23 日 2019 年 12 月 25 日
増減
時点 時点
平均残存年数（注 1） 4.56 年 4.56 年 0.01 年短縮
固定金利比率（注 2） 93.1% 92.2% 0.9%低下
（注 1） 有利子負債の残存期間を金額に応じて加重平均することにより算出しています。小数点第 3 位を四捨五入して記載してい
ます。
（注 2） 金利が固定化されている有利子負債残高÷有利子負債合計残高×100 で算出しています。小数点第 2 位を四捨五入して記載
しています。
5. その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本借入れの返済等に関わるリスクに関して、2019 年 11 月 28 日提出の有価証券報告書「第一
部ファンド情報／第 1 ファンドの状況／3 投資リスク」に記載の内容から重要な変更はありません。
以 上
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【ご参考】
有利子負債の返済及び償還期限の分散状況
*本投資法人のホームページアドレス：http://lasalle-logiport.com/
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