3466 Ｒ－ラサールロジ 2019-05-21 15:15:00
国内不動産信託受益権の優先交渉権の返上に関するお知らせ [pdf]
2019 年 5 月 21 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 千代 田 区大手 町 二 丁 目 1 番 1 号
大 手 町 野 村 ビ ル 8 階
ラ サ ー ル ロ ジ ポ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 藤 原 寿 光
（コード番号：3466）
資産運用会社名
ラ サ ー ル REIT ア ド バ イ ザ ー ズ 株 式 会 社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 藤 原 寿 光
問合せ先 取締役財務管理本部長 石 田 大 輔
（TEL．03－6367－5600）
国内不動産信託受益権の優先交渉権の返上に関するお知らせ
ラサールロジポート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運
用会社であるラサールＲＥＩＴアドバイザーズ株式会社は、本日、下記「1. 優先交渉権返上物件の概
要」記載の資産（以下「優先交渉権返上物件」といいます。
）の優先交渉権の返上を決定いたしましたの
で、下記のとおり、お知らせいたします。
記
1. 優先交渉権返上物件の概要
所 在 地 神奈川県相模原市
土 地
面 積 22,517.55 ㎡
構 造 と 階 数 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき 4 階建
建 築 時 期 2018 年 10 月
建 物 延 床 面 積 56,695.46 ㎡
種 類 倉庫・事務所
2. 優先交渉権返上の理由
本投資法人は、優先交渉権を確保している物件（以下「優先交渉権物件」といいます。
）を取捨選択
し、投資主価値向上に資する厳選投資による外部成長を行う方針であり、資本コストに見合わない優
先交渉権物件の優先交渉権の返上を検討していました。
優先交渉権返上物件は、他の優先交渉権物件と比較して相対的に低利回りであり、賃料アップサイ
ドが限定的であると本投資法人は判断しました。また、優先交渉権返上物件は、本投資法人の優先
交渉権に基づく取得予定価格を上回る金額で現保有者より第三者へ譲渡される予定であり、当該
第三者に対する譲渡予定価格と本投資法人の取得予定価格の差額を現保有者が得ることが可能と
なることと引き換えに、本投資法人は、当該現保有者が保有する「ロジポート柏沼南」 「ロジ
（
ご注意：本報道発表文は、いかなる証券についての投資募集行為の一部をなすものでもありません。本報道発表文は、
本投資法人の国内不動産信託受益権の優先交渉権の返上に関して一般に公表するための文書であり、日本国内
外を問わず投資勧誘等を目的として作成されたものではありません。投資を行う際は、必ず本投資法人が作成
する新投資口発行及び投資口売出届出目論見書並びにその訂正事項分（作成された場合）をご覧頂いたうえ
で、投資家ご自身の責任と判断でなさるようお願いいたします。
また、本報道発表文は、米国における証券の販売の勧誘ではありません。米国においては、1933 年米国証券法
に基づいて証券の登録を行うか又は登録義務からの適用除外を受ける場合を除き、証券の募集又は販売を行う
ことはできません。なお、本件においては米国における証券の募集は行われません。
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ポート柏沼南」の詳細は本日付で公表の「国内不動産信託受益権の取得及び貸借並びに譲渡に関
するお知らせ」をご参照下さい。）を、当該現保有者より、当初取得予定価格から上記差額相当
額を引き下げて取得することが可能となることから、優先交渉権の返上を決定いたしました。
本投資法人は、引き続き厳選投資による外部成長の方針を堅持し、投資主価値の向上を目指し
ます。
以上
*本資料の配布先：兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会
*本投資法人のホームページアドレス：http://lasalle-logiport.com/
ご注意：本報道発表文は、いかなる証券についての投資募集行為の一部をなすものでもありません。本報道発表文は、
本投資法人の国内不動産信託受益権の優先交渉権の返上に関して一般に公表するための文書であり、日本国内
外を問わず投資勧誘等を目的として作成されたものではありません。投資を行う際は、必ず本投資法人が作成
する新投資口発行及び投資口売出届出目論見書並びにその訂正事項分（作成された場合）をご覧頂いたうえ
で、投資家ご自身の責任と判断でなさるようお願いいたします。
また、本報道発表文は、米国における証券の販売の勧誘ではありません。米国においては、1933 年米国証券法
に基づいて証券の登録を行うか又は登録義務からの適用除外を受ける場合を除き、証券の募集又は販売を行う
ことはできません。なお、本件においては米国における証券の募集は行われません。
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