2022年3月期 第2四半期
決算発表
プロパティエージェント株式会社
(証券コード : 3464)
2021年11月
前年同期⽐
増収増益
2
業績ハイライト
(百万円)
FY2020 上期 FY2021 上期 増減額 増減率
売上高 11,001 14,971 +3,970 +36%
営業利益 691 1,060 +369 +53%
経常利益 552 903 +351 +64%
当期純利益 370 600 +230 +62%
3
売上高
(百万円) 14,971
11,001
+36%
FY2020 上期 FY2021 上期
4
売上高 セグメント別
(百万円)
334
+37%
351 不動産開発販売事業
PM事業
不動産開発販売事業 10,649
14,634
大幅増収
FY2020 上期 FY2021 上期
* PM事業 : プロパティマネジメント事業 5
売上高 内訳 (不動産開発販売事業) 495 (1棟)
(百万円) 14,634 その他
489 (2棟) アパート (Sクレイシア)
2,187 (56戸) 居住用 (Vクレイシア)
10,649 DX効果により
495 (1棟)
1,628 (41戸)
5,029 (200戸) 投資用 (中古)
新事業好調
1,797 (77戸)
5,564 (168戸) 6,644 (199戸) 投資用 (新築)
FY2020 上期 FY2021 上期
6
投資用 (中古) 販売戸数
(戸数)
232
200
上期でFY2020の
80%超販売
FY2020 FY2021 上期
7
営業利益
1,060
(百万円)
+53%
691
FY2020 上期 FY2021 上期
8
BSハイライト (前期末比)
(百万円)
2021年3月期
2022年3月期
増減額 増減率
第4四半期末 上期末
総資産 27,961 30,323 +2,362 +8%
現預金 5,191 6,204 +1,012 +19%
棚卸資産 21,133 22,197 +1,064 +5%
有利子負債 16,939 19,858 +2,919 +17%
純資産 7,150 7,545 +394 +6%
9
BS推移
(百万円)
2.82 2.89
現預金 2.65
DER
2.40 2.35
Net DER 2.26
1.90 1.82
1.66 1.62
5,771 6,204
5,191 5,402
3,999
FY2020 Q2 FY2020 Q3 FY2020 Q4 FY2021 Q1 FY2021 Q2
自己資本比率 23.6% 24.2% 25.5% 27.2% 24.9% 10
とは?
11
社会を進化させ、⼈の未来を育み
最⾼の喜びを創出する企業
12
成長戦略
DX推進事業
顔認証事業
中古マッチング事業
(スマートセカンド)
開発販売事業
13
開発販売事業 展開エリア
継続
実需向けマンション
投資用マンション
エリア拡大
実需向けマンション
藤沢市 14
スマートセカンド事業
∼ 中古収益不動産マッチング事業 ∼
15
事業概要
会員登録
User Market
情報提供 (中古収益不動産市場)
Matching Matching
16
クロスセル戦略
会員登録
User Market
情報提供 (中古収益不動産市場)
不動産投資
クロスセル Matching Matching
17
投資用 (中古) 販売戸数
(戸数)
232
200
上期でFY2020の
80%超販売
FY2020 FY2021 上期
18
DX推進
19
「DX認定事業者」に認定 (2021年9月)
20
グループ収益拡大に向けて
成長戦略 構造改革
21
成長戦略
スマートセカンド
FreeiD (フリード)
∼ 中古収益不動産マッチングサービス ∼ ∼ 顔認証IDプラットフォームサービス ∼
社内DXによる高い生産性を継続 1億総顔認証時代を目指す
22
構造改革
SFAの最適化 不動産買取査定の自動化
1人当たりの生産性1.5倍以上 1人当たりの生産性2倍
23
DX推進
デジタル領域
New
不動産関連事業 顔認証ID Platform事業 システム開発事業 Coming Soon
Synergy Synergy Synergy
Group
24
外販拡大
25
事業概要イメージ 特許第6839313号
登録 顔認証ID Platform 利用
オフィス
スマホ アプリ (FreeiD)から顔登録 顔認証IDをCloudで管理 エンジンA
タクシー
エンジンB
スーパー
エンジンC
マンション
エンジンD
飲食店
エンジンE
26
国内初
“ が要らない” マンション
∼ 顔認証サービス “FreeiD” 導入 ∼
27
“ が要らない(All 顔認証)” マンション
エントランス エレベーター 住戸ドア 宅配ボックス メールボックス
顔認証でエントランス解錠
顔認証でセキュリティ解錠
顔認証すると荷物があれば
顔認証でドア解錠 顔認証で自動解錠
+ エレベーター自動呼出し + 居住階の自動指定 荷物状況表示 + 自動解錠
28
他業種との連携
29
独占導入の基本合意書締結
30
今後の展開
Smart City
顔認証ID
31
取得済特許
オフィス マンション
宅配会社
ビジネスモデル
32
グループ 知財戦略
知的財産戦略 策定・実行
∼ 知財戦略サイト公開 ∼
33
中期目標
34
グループ コンセプト
“デジタル”と”不動産”で
価値を創造する企業
35
成長戦略
DX推進事業
顔認証事業
中古マッチング事業
(スマートセカンド)
開発販売事業
36
成長戦略
具体的
準備段階
スマートセカンド
FreeiD (フリード)
DX推進事業
∼ 中古収益不動産マッチングサービス ∼ ∼ 顔認証IDプラットフォームサービス ∼ ∼ 中小企業マーケット向けサービス ∼
クラウド化支援事業 CRM事業 SFA事業
37
売上高
時価総額
知名度
1,000億円 1,000億円 No.1
38
プライム市場選択
2021年9⽉公表済
39
社会を進化させ、⼈の未来を育み
最⾼の喜びを創出する企業
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