2021年3月期 第4四半期
決算発表
プロパティエージェント株式会社
(証券コード : 3464)
2021年5月
1
DX推進
2
DX推進 = 増収増益
3
18期連続 増収増益
4
業績ハイライト
(百万円)
FY2019 FY2020 増減額 増減率
売上高 22,674 27,523 +4,849 +21%
営業利益 1,903 2,093 +190 +10%
経常利益 1,545 1,790 +245 +16%
当期純利益 954 1,170 +216 +23%
5
売上高
(百万円)
27,523
22,674
21,534
+21%
FY2018 FY2019 FY2020
6
売上高 セグメント別
(百万円) 27,523
679
22,674
21,534
699
PM事業 674 不動産開発販売事業が
+22%
不動産開発販売事業 20,860 21,975
26,843
大幅増収
FY2018 FY2019 FY2020
* PM事業 : プロパティマネジメント事業 7
売上高 内訳 (不動産開発販売事業) 495 (1棟)
(百万円) 26,843
2,318 その他
21,975 833 (4棟) アパート (Sクレイシア)
4,104 (105戸) 居住用 (Vクレイシア)
6,195
1,478 (7棟)
5,672 (232戸) 投資用 (中古)
新事業好調
2,867 (77戸)
11,434 (441戸) 13,915 (429戸) 投資用 (新築)
FY2019 FY2020
8
営業利益
(百万円)
2,093
1,903
1,730
+10%
FY2018 FY2019 FY2020
9
営業利益 セグメント別
(百万円)
230
246
PM事業 204
不動産開発販売事業が
+15%
不動産開発販売事業 2,680 2,868
3,309
大幅増益
FY2018 FY2019 FY2020 * 当連結会計年度よりセグメントの集計方法を変更しており、
過年度につきましても、新しい集計方法にて作成しております。
* PM事業 : プロパティマネジメント事業 変更の内容は、決算短信をご参照下さい。 10
BSハイライト (前期末比)
(百万円)
2020年3月期 2021年3月期 増減額 増減率
総資産 24,724 27,961 +3,237 +13%
現預金 4,710 5,191 +481 +10%
棚卸資産 19,120 21,133 +2,014 +11%
有利子負債 15,961 16,939 +978 +6%
純資産 6,060 7,150 +1,089 +18%
11
BS推移
(百万円)
2.82 2.89
現預金 2.64
DER
2.38 2.40
Net DER 2.26
1.86 1.90
1.66 1.66
5,771 5,191
4,710 4,477 3,999
FY2019 Q4 FY2020 Q1 FY2020 Q2 FY2020 Q3 FY2020 Q4
自己資本比率 24.5% 26.8% 23.6% 24.2% 25.5% 12
2020年度 Topics
コロナ禍でも2018年より推進してきたDXへの取り組みにより18期連続増収増益
中古不動産マッチング事業 (スマートセカンド) が好調な滑り出し
不動産クラウドファンディング “Rimple” 好調に推移
顔認証サービス “FreeiD” を展開する子会社 DXYZが本格始動
1億総 “顔認証ID” 時代に向けた顔認証IDプラットフォームの推進
AVANT グループ会社化によるDX事業拡大とグループ収益最大化に向けた取り組み
13
とは?
14
社会を進化させ、⼈の未来を育み
最⾼の喜びを創出する企業
15
不動産関連事業 顔認証ID Platform事業 DX推進事業
Synergy Synergy
16
成長戦略
新領域
DX推進事業
顔認証ID事業
不動産関連事業
17
官民一体で
更なるDX推進
18
スマートセカンド事業
∼ 中古収益不動産マッチング事業 ∼
19
DX効果により
好調
20
事業計画
事業単体売上高
56
300-400 億円
2020年度 2021年度 2022年度
21
22
Rimple’s Friday 設定
2倍
(新規ファンド組成日)
23
累計出資応募金額
(億円)
39.3
37.2 39.3
34.7 37.2
5倍
34.7
30.8
28.1 30.8
25.4
28.1
23.2 25.2
20.2
23.1
17.2
20.1
14.5 17.1
11.8 14.5
9.3 11.8
(募集金額総計 : 8.0億円)
7.6 9.3
4.1
7.6
4.1
Rimple’s 次回も
#2 #3 #4 #5 #6 #7 #8 #9 #10 #11 #12 #13
Selection
Welcome
#1 CP
24
25
事業概要イメージ 特許第6839313号
登録 顔認証ID Platform 利用
オフィス
スマホ アプリ (FreeiD)から顔登録 顔認証IDをCloudで管理 エンジンA
タクシー
エンジンB
スーパー
エンジンC
マンション
エンジンD
飲食店
エンジンE
26
国内初
“ が要らない” マンション
∼ 顔認証サービス “FreeiD” 導入 ∼
27
“ が要らない(All 顔認証)” マンション
エントランス エレベーター 住戸ドア 宅配ボックス メールボックス
顔認証でエントランス解錠
顔認証でセキュリティ解錠
顔認証すると荷物があれば
顔認証でドア解錠 顔認証で自動解錠
+ エレベーター自動呼出し + 居住階の自動指定 荷物状況表示 + 自動解錠
28
特許第6690074号 特許第6799223号 特許第6858914号
入館機能 One Time ( 貸し) 機能
エントランス・宅配ボックス・メールボックス・
を持たない家族や知人に、看病や急な買い物を頼みたい
エレベーター・各住戸、各々の が顔認証で開錠可能。
場合などにも、時間制限付きのOne Time機能を使った
をカバンから取り出すあの煩わしさから開放!
顔認証で入館してもらうことが可能。
29
特許第6829789号
配送会社さま マンション 入居者
営業所単位で配達員さまの顔画像等を登録
配達員さまは、顔認証でオートロック解錠
アプリ (FreeiD)にて置き配をオプトイン
= 営業所の配送エリア内のみ登録 住戸ドアの前に置き配完了 配達が完了したら、アプリ (FreeiD) に通知
⃝
⃝
×
他営業所の配達員さま
* 配達営業時間のみ設定が可能です。 * 配送会社さまのシステム連携が必要となります。
30
Office
31
特許第6804678号
入退室機能 オフィス受付機能
オフィスのエントランスが顔認証だけで開錠可能。
訪問時、顔をかざすだけで担当者を呼び出し可能。
カード等をカバンから取り出すあの煩わしさから開放!
訪問時、担当者入力不要で入力の煩わしさから開放!
32
Smart City
顔認証ID 33
取得済特許
マンション
宅配会社
オフィス
ビジネスモデル
34
∼ DX推進事業の拡大 ∼
* アヴァント株式会社は、システム開発会社となります。 35
グループ内の
DX推進
Synergy
FreeiD
開発
36
2021年度 業績予想
37
19期連続 増収増益へ
38
売上高
(億円)
340
275
増収
2020年度 2021年度
39
営業利益
(億円)
20.9 21.5
増益
2020年度 2021年度
40
2025年度 目標
41
売上高
時価総額
知名度
1,000億円 1,000億円 No.1
42
5/1
OA開始
CM画像
43
SDGs
持続可能な開発⽬標
44
SDGs取り組み
地方創生に向けた取り組み スポーツを通じた持続可能な社会
「ふるさと高知 応援企業」として高知県に寄付
「公益財団法人日本フェンシング協会」に協賛
∼ IT・コンテンツ産業人材の育成・確保 ∼ ∼ 協会とのパートナーシップ ∼
45
社会を進化させ、⼈の未来を育み
最⾼の喜びを創出する企業
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新たな情報・将来の事象・その他の結果に関わらず、常に当社が将来の見通しを見直すとは限りません。
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