2019 年 12 月 20 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区丸の内一丁目８番３号
サムティ・レジデンシャル投資法人
代表者名 執行役員 髙橋 雅史
（コード番号：3459）
資産運用会社名
サムティアセットマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 増田 洋介
問合せ先 取締役 経営管理部長 二澤 秀和
ＴＥＬ. 03-5220-3841
既存借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ
サムティ・レジデンシャル投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、以下のとおり、既
存借入金の一部期限前弁済（以下「本期限前弁済」といいます。）を行うことを決定しましたので、お知
らせいたします。
記
１. 本期限前弁済の内容
弁済前 期限前 弁済後
期限前
借入先 借入金残高 弁済金額 借入金残高 借入日 弁済期日
弁済予定日
（百万円） （百万円） （百万円）
株式会社三井住友
銀行及び株式会社
2015 年 2020 年 2020 年
福岡銀行をアレン 4,000 1,000 3,000
７月１日 ６月 30 日 １月 31 日
ジャーとする協調
融資団（注１）
(注１)協調融資団は、株式会社三井住友銀行、株式会社福岡銀行、株式会社香川銀行、株式会社東京スター銀行、株式会社あおぞら銀
行、株式会社りそな銀行、株式会社親和銀行、株式会社新生銀行及び株式会社熊本銀行により組成されています。
(注２)本期限前弁済による清算金は発生しません。
(注３)当該借入金の詳細につきましては、2015 年７月１日付「資金の借入れ及び既存借入金の期限前弁済に関するお知らせ」をご参照
ください。
２. 返済資金
2020 年１月 31 日に譲渡予定である「S-FORT 藤が丘」の譲渡代金及び手元資金を充当します。当該
譲渡の詳細につきましては、2019 年８月９日付公表の「資産の取得及び貸借並びに譲渡に関するお
知らせ」をご参照ください。
３. 本期限前弁済後の有利子負債の状況
（単位：百万円）
本件実行前（本日時点） 本件実行後（１月 31 日時点） 増減
短期借入金（注） 9,600 8,600 ▲1,000
長期借入金（注） 48,385 48,385 -
借入金合計 57,985 56,985 ▲1,000
投資法人債 2,000 2,000 -
有利子負債合計 59,985 58,985 ▲1,000
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（注）短期借入金とは返済期日までの期間が１年以内の借入れをいい（１年以内返済予定の長期借入金を含みます。）、長期借入金とは
返済期日までの期間が１年超の借入れをいいます。
４. 今後の見通し
本期限前弁済の実行による影響は軽微であり、 2019 年９月 13 日付「2019 年７月期決算短信（REIT）
」
にて公表した 2020 年７月期（2020 年２月１日～2020 年７月 31 日）の運用状況の見通しに変更はあ
りません。
５. その他
本期限前弁済に関わるリスクに関して、2019 年 10 月 30 日に提出した有価証券報告書の「第一部
ファンド情報／第１ ファンドの状況／３ 投資リスク」に記載の内容のとおりです。
以 上
* 本資料の配布先：兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会
* 本投資法人のホームページアドレス：https://www.samty-residential.com
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