3459 Ｒ－サムティレジ 2019-02-28 15:00:00
資金の借入れに関するお知らせ [pdf]
2019 年２月 28 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区丸の内一丁目８番３号
サムティ・レジデンシャル投資法人
代表者名 執行役員 髙橋 雅史
（コード番号：３４５９）
資産運用会社名
サムティアセットマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 増田 洋介
問合せ先 取締役 経営管理部長 二澤 秀和
ＴＥＬ. 03-5220-3841
資金の借入れに関するお知らせ
サムティ・レジデンシャル投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、以下のとおり、資
金の借入れ（以下「本借入れ」といいます。）を行うことについて決定しましたので、お知らせいたしま
す。
１．本借入れの内容
（１）タームローン 10-A（注１）
① 借 入 先 株式会社三井住友銀行、株式会社福岡銀行
② 借 入 予 定 金 額 3,100 百万円
③ 利 率 未定（注２）
④ 借 入 予 定 日 2019 年３月 29 日 （注３）
⑤ 借 入 方 法 上記借入先との間で 2019 年３月 27 日（予定）に個別貸付契約を締結
⑥ 元 本 弁 済 日 2019 年７月 31 日(注４)
⑦ 元 本 弁 済 方 法 期限一括返済
⑧ 利 払 期 日 初回を 2019 年４月 26 日とし、以降毎月末及び元本弁済日（注４）
⑨ 担 保 無担保・無保証
（２）タームローン 10-B（注１）
① 借 入 先 株式会社みずほ銀行
② 借 入 予 定 金 額 1,250 百万円
③ 利 率 未定（注２）
④ 借 入 予 定 日 2019 年３月 29 日(注３)
⑤ 借 入 方 法 上記借入先との間で 2019 年３月 27 日（予定）に個別貸付契約を締結
⑥ 元 本 弁 済 日 2026 年１月 31 日(注４)
⑦ 元 本 弁 済 方 法 期限一括返済
⑧ 利 払 期 日 初回を 2019 年４月 26 日とし、以降毎月末及び元本弁済日（注４）
⑨ 担 保 無担保・無保証
（注１）本借入れについては、上記①記載の各金融機関からの検討結果の通知を受けていますが、本日現在、上記各借入れに係る個別貸付
契約は締結していません。したがって、実際に本借入れが行われることが保証されているものではなく、また、実際の借入金総額
も変更されることがあります。
（注２）利率につきましては、固定、変動の別を含めて決定次第お知らせします。
（注３）借入予定日は、支出予定時期の変更等に伴い、変更される可能性があります。
（注４）当該日が営業日以外の日に該当する場合には、翌営業日とし、かかる営業日が翌月となる場合には、前営業日とします。
（注５）上記借入れについて、資産・負債等に基づく一定の財務指標上の数値を維持すること等を規定した財務制限条項が設けられる見込
みです。
ご注意：この文書は、本投資法人の資金の借入れに関して一般に公表するための記者発表文であり、投資勧誘を目的として作成され
たものではありません。投資家ご自身の判断と責任で投資なさるようお願いいたします。
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２．本借入れの理由
2019 年１月 25 日付公表の「国内不動産（不動産信託受益権及び不動産（現物）
）の取得及び貸借並びに
国内不動産信託受益権の譲渡及び貸借解消（資産入替）に関するお知らせ」にてお知らせした取得予定資
産である不動産信託受益権又は不動産（現物）のうち４物件（取得予定価格の合計 4,026 百万円）の取得
資金及びそれらの付帯費用の一部に充当するため。
３．調達する資金の額、使途及び支出予定時期
（１）調達する資金の額
4,350 百万円
（２）調達する資金の具体的な使途
前記の取得予定資産の取得資金及びそれらの付帯費用の一部に充当します。
（３）支出予定時期
2019 年３月 29 日
４．本借入れ後の借入金等の状況
（単位：百万円）
本件実行前 本件実行後 増減
短期借入金（注） 10,600 13,700 3,100
長期借入金（注） 36,300 37,550 1,250
借入金合計 46,900 51,250 4,350
投資法人債 2,000 2,000 -
借入金及び投資法人債の合計 48,900 53,250 4,350
その他有利子負債 - - -
有利子負債合計 48,900 53,250 4,350
（注）短期借入金とは返済期日までの期間が１年以内のものをいい、長期借入金とは返済期日までの期間が１年超のものをいいます。
５．その他
本借入れに関わるリスクに関して、2018 年 10 月 30 日に提出した有価証券報告書の「第一部 ファンド
情報／第１ ファンドの状況／３ 投資リスク」に記載した内容のとおりです。
以 上
* 本資料の配布先：兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会
* 本投資法人のホームページアドレス：https://www.samty-residential.com
ご注意：この文書は、本投資法人の資金の借入れに関して一般に公表するための記者発表文であり、投資勧誘を目的として作成され
たものではありません。投資家ご自身の判断と責任で投資なさるようお願いいたします。
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